Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Promotional Offer: • Asking Price: €269.000 • Promotion Price: €205.000 • Firm Price - No Negotiations • Terms and Conditions Apply Location: • Prime location, just a short walk from Agia Parskevi church and about 1.1km from Lakatameia Town Hall. • Close to a variety of amenities including supermarkets, schools, banks many other commercial shops and services. • Well-connected with excellent access to Nicosia city center and the main highways Plot Characteristics: • Residential plot No.1, with total area of 730sqm with frontage on a public road. • Rectangular shape with a flat surface, suitable for various construction projects. • Zoned in residential planning area Κα5, with 100% building density, 50% coverage, 3 floors, and a maximum height of 13 meters. Good for land developers and for individuals as well. Advantages - Special Features: • Surrounded residential and commercial developments. • Quick and convenient access to both the city center and major highways. • Ideal for families or investors seeking a tranquil yet accessible location. • Competitive pricing and great value for a residential plot in this area.

Promotional Offer: • Asking Price: €307000 • Promotion Price: €240000 • Firm Price - No Negotiations • Terms and Conditions Apply Location • Located within walking distance from Archiepiskopou Makariou III and Agiou Georgiou Avenues. • The surrounding area features residential developments with some undeveloped land parcels. Plot Characterestics • Total area of 1,022 square meters. • Rectangular shape with a flat and even surface. • About 4 meters of road frontage along a registered road. • Falls within residential planning zone Πα9 with 120% building density, 70% coverage, 2 floors, and a maximum height of 7 meters. Advantages - Special Features • Large plot with high building density. • In a residential area with easy access to the city center and the Nicosia-Troodos highway. • Ideal for residential development or future investment.

Location • Situated in the bustling Agios Demetrios area of Strovolos, offering excellent visibility on a high-traffic street. • Walking distance to prominent landmarks such as "The English School" and the Presidential Palace. • Close proximity to a wide range of amenities including supermarkets, restaurants, cafes, schools, and more. • Well-connected to Nicosia city center, with quick access to Makarios Hospital. Plot Characteristics • Regularly shaped plot with a flat surface. • Extensive road frontage along the southwest side, with about 47 meters of frontage. • Subject to a road-widening scheme, reducing the total area by approximately 107 sqm. • The dual road frontage provides added development flexibility. Development Potential • Located in the Εβ3 planning zone with a 160% building coefficient and 50% coverage coefficient. • Maximum allowed building height of 24 meters, with permission for up to 6 floors. • Ideal for commercial or mixed-use development. • Great opportunity for developers or investors due to its strategic location and development parameters. • The plot is currently vacant, allowing for immediate construction plans. Investment Benefits • High demand area due to its strategic location and excellent accessibility. • Perfect for creating a commercial or mixed-use development to meet the growing needs of the area. • The large plot size and dual road frontage offer versatile design and construction options.

Reference ID: #SA34187 Price details: €1,300,000 +VAT Residential plot in the privileged area of ​​Agia Zoni in the heart of Limassol. It is located very close to amenities such as banks, pharmacies, doctors' offices, shops, etc. The plot is corner privileged and has a house for demolition. Planning zone: Ka3  Density: 140% Coverege:50% Floors:4 Maximum height: 17m The plot is suitable for apartment buildings. No VAT

Location • Two adjacent plots for sale in a top location in Dasoupolis, close to all amenities. • Dasoupolis is one of the best commercial areas of Nicosia with easy access to the city center. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. • There is a significant demand for office spaces in the area, attributable to its proximity to the entrance of Nicosia and the ease of access for visitors and employees from other cities. Commercial Plot Characteristics • Plot size 924sq.m . • 83% of the plot falls within commercial zone EB4 and 17% falls within residential zone Ka5. • The building density of the commercial zone is 140% and the residential zone is 100% • Coverage of 50%. • Allowance for commercial zone 4 floors and residential 3 floors. Residential Plot Characteristics • Plot size 538sq.m. • The plot falls within Residential zone Ka5. • The building density is 100% • Coverage of 50%. • Allowance 3 floors. Advantages - Special Features • Planning incentives in case of the unification of the two plots. • Top location. • Ideal for doctors’ offices.

Location • Residential plot in a nice and central location, despite the old road of Anthoupolis of Agioi Trimithias. • Close to a variety of amenities including the Mall of Nicosia and other superstores, shops, and schools. • Well-connected with excellent access to Nicosia city center and other main municipalities. Plot Characteristics • This plot is 484sqm. • Building density 90%. • Coverage ratio 50%. • Can built up to 2 floors Advantages -Special Features • Perfect location plot. • The plot falls within the Residential Zone Ka6. • It is ideal for development and a very attractive investment opportunity.

Location: - Nestled in the charming neighborhood of Aglantzia Platy, adjacent to the serene Athalassas Park, sits this stunning 359 sqm detached house exuding elegance and comfort. Situated on peaceful residential streets, this property offers a tranquil retreat while being conveniently close to amenities and schools, with easy access to the bustling Nicosia-Limassol highway. Internal Characteristics: - Step inside to discover a welcoming ambiance, highlighted by a spacious open area boasting two distinct sitting areas and a dining space. The heart of the home is the expansive kitchen, complemented by a cosy everyday room featuring a charming fireplace, perfect for unwinding on chilly evenings. - This abode boasts four generously sized bedrooms, each accompanied by its en-suite bathroom, offering unparalleled privacy and convenience. An additional WC ensures comfort for guests. The flooring throughout the house is a tasteful blend of luxurious marble and warm wood, adding to the home's allure. External Features: - Outside, the property is adorned with photovoltaic panels, embodying eco-friendliness and energy efficiency. An independent maid's studio provides additional accommodation options, while two designated parking spaces cater to residents' parking needs. Advantages/Special Features: - Beyond its breath-taking aesthetics, this residence offers numerous advantages. Its prime location offers unparalleled convenience and accessibility, ensuring residents can easily access amenities and schools. The modern design and well-maintained features elevate the property's allure, while en- suite bathrooms in each bedroom and a mix of marble and wood flooring enhance comfort and aesthetic appeal. Ample storage space, including a designated storage room and laundry room, adds practicality to the home. Additionally, the independent maid's room provides flexibility in accommodation options, making it an ideal choice for discerning homeowners seeking luxury, comfort, and convenience in one exquisite package.

Προς πώληση ανεξάρτητη οικία τεσσάρων υπνοδωματίων + δωμάτιο υπηρεσίας στα Λατσιά Τοποθεσία - Αυτή η οικία τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα στα Λατσιά, είναι κτισμένη σε οικόπεδο 632 τ.μ, βρίσκεται διπλά από το πάρκο αθαλασσας και έχει πολύ εύκολη πρόσβαση στο Λύκειο Λατσιών , Mall of Cyprus, το Γενικό Νοσοκομείο και στον αυτοκινητόδρομο. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Η οικία διαθέτει 210 τ.μ. εσωτερικούς καλυμμένους χώρους +75 τ.μ. υπόγειο ( ξεχωριστό διαμέρισμα ) και αποτελείται από 3 επίπεδα. - Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι / καθιστικό /τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τουαλέτα ξένων και μεγάλη αυλή με πισίνα, καλυμμένη βεράντα και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για ψησταριά. - Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο-τζακούζι. Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι en-suite, και διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ένα μικρό μπαλκόνι. - Στο υπόγειο, υπάρχει ένα ανεξάρτητο μεγάλο διαμέρισμα 1ος υπνοδωματίου 75 τ.μ, με κουζίνα, WC ξένων, κυρίως μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως διαμέρισμα υπηρεσίας είτε ως πέμπτο υπνοδωμάτιο, είτε ως γραφείο/αποθήκη. Το μεγάλο πλεονέκτημα του υπογείου είναι ότι διαθέτει ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο και ξεχωριστό μετρητή ρεύματος. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Η οικία επίσης διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, αλουμίνιο φυλλαράκια στα υπνοδωμάτια, ηλιακό και πιεστικό σύστημα, αποθηκευτικούς χώρους και καλυμμένο χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. - Διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. For sale independent house with 4 bedrooms + maid's room in Latsia Location - This four-bedroom house with swimming pool in Latsia, is built on a plot of 632 m2, is located next to the athalassas park and has very easy access to Latsia High School, Mall of Cyprus, the General Hospital and the highway. Internal Characterestics - The house has 210 sq.m. indoor covered areas +75 sq.m. basement ( separate apartment ) and consists of 3 levels. - On the ground floor there is a spacious living room / sitting room / dining room, separate kitchen, guest toilet and a large yard with a swimming pool, a covered terrace and a specially designed area for a barbecue. - The first floor consists of four large bedrooms and a bathroom-jacuzzi. The master bedroom is en-suite, and has a walk-in wardrobe and a small balcony. - In the basement, there is an independent and large one bedroom apartment of 75 sq m, with kitchen, guest WC, main bathroom and which can be used either as a maid’s apartment or as a fifth bedroom, or as an office/storage room. The great advantage of the basement is that it has a separate independent entrance and a separate electricity meter Advantages - Special Features - The house also has diesel central heating, air conditioners in all areas, aluminum shutters in the bedrooms, solar and pressure system, storage areas and covered parking for two cars. Available for immediate transfer

Location: - Situated in the Refuges Settlement Strovolou number two, this charming 2-bedroom apartment offers a comfortable living space in the heart of Strovolos, Cyprus. External Features: - Constructed in 2007, this apartment combines modern amenities with solid construction, ensuring durability and reliability. Internal Characteristics: - Spanning 88 square meters indoors, this apartment boasts a spacious layout, perfect for individuals or small families. Additionally, it features a covered veranda of 10 square meters, ideal for enjoying the Mediterranean climate. - The apartment comprises two cozy bedrooms, providing ample space for rest and relaxation. A well-appointed bathroom serves the needs of residents, offering both functionality and comfort. Αdvantages - Special Features: - Equipped with a solar water system, this apartment promotes energy efficiency while ensuring a continuous supply of hot water. Additionally, air conditioning units are installed throughout the property, allowing residents to maintain a comfortable indoor environment year-round. - Nestled within the Refuges Settlement Strovolou number two, residents benefit from a well-established community atmosphere, characterized by a sense of security and camaraderie. - Within close proximity to various amenities, including schools, shops, and restaurants, residents enjoy easy access to everyday essentials and leisure activities. Τοποθεσία: - Βρίσκεται στον Οικισμό Προσφύγων Στροβόλου αριθμός δύο, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης στην καρδιά του Στροβόλου, στην Κύπρο. - Εκτείνεται σε 88 τετραγωνικά μέτρα στο εσωτερικό, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει έναν ευρύχωρο διάταγμα, ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες. Επιπλέον, διαθέτει μια καλυμμένη βεράντα 10 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για να απολαμβάνετε το μεσογειακό κλίμα. Eξωτερικά Χαρακτηριστικά: - Κατασκευάστηκε το 2007, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνες ανέσεις με αξιόπιστη κατασκευή, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αξιοπιστία. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: - Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας αρκετό χώρο για ξεκούραση και χαλάρωση. Ένας καλά εξοπλισμένος μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και άνεση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: - Εξοπλισμένο με σύστημα ηλιακού θερμού νερού, αυτό το διαμέρισμα προάγει την ενεργειακή απόδοση ενώ εξασφαλίζει συνεχή παροχή ζεστού νερού. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους, επιτρέποντας στους κατοίκους να διατηρούν ένα άνετο εσωτερικό περιβάλλον όλο το χρόνο. - Ενσωματωμένος στον Οικισμό Προσφύγων Στροβόλου αριθμός δύο, οι κάτοικοι επωφελούνται από μια καλά καθιερωμένη κοινοτική ατμόσφαιρα, χαρακτηριζόμενη από αίσθηση ασφάλειας και κοινωνικότητα. - Σε κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, καταστημάτων και εστιατορίων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά και δραστηριότητες αναψυχής.

For sale independent house with 5 bedrooms in Kalopanayiotis Location: - This villa is in excellent condition, it is situated on the highest point of the village of Kalopanayioti and has a total building area of 300 sq.m. - 40 minutes from Troodos and 20 minutes from Kykkos Monastery. External Features: - Height from sea level 800m, it was built in 2014 and is 55 minutes from Nicosia. - Wonderful panoramic unique view of the village, facing the Morphou bay, the village of Oikos and Mount Troodos. Internal Characteristics - This property consists of 3 levels and has a lift. - Three bedrooms, all en-suite. - On the first floor and a separate apartment in the basement with two connecting bedrooms with a separate bathroom offering the possibility of sulfate water for Spa. - On the ground floor there is an open-space modern living room, an Italian kitchen, a guest toilet and an outdoor jacuzzi. Advantages - Special Features - It also has a garden with flowers and fruit trees and an automatic watering system. - An impressive building that you definitely have to see. Προς πώληση ανεξάρτητη οικία 5 υπνοδωματίων στον Καλοπαναγιώτη Toποθεσία - Η οικία αυτή είναι σε άριστη κατάσταση, είναι κτισμένη στο ψηλότερο σημείο του χωριού Καλοπαναγιώτη και διαθέτει συνολική δόμηση 300τ.μ. - Βρίσκεται σε ύψος από την επιφάνεια της θάλασσας 800μ, χτίστηκε το 2014 και απέχει 55 λεπτά από τη Λευκωσία, 40 λεπτά από το Τρόοδος και 20 λεπτά από τη Μονή Κύκκου. - Υπέροχη πανοραμική μοναδική θέα του χωριού, με θέα τον κόλπο της Μόρφου, το χωριό Οίκος και το όρος Τρόοδους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά - Αυτό το ακίνητο αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει ανελκυστήρα. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο στον πρώτο όροφο και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα στο υπόγειο με δύο συνδεόμενα υπνοδωμάτια με ξεχωριστό μπάνιο που προσφέρουν δυνατότητα θειικού νερού για Spa. - Στο Ισόγειο υπάρχει ενας ενιαίος χώρος με μοντέρνο σαλόνι, ιταλική κουζίνα, wc ξενων και εξωτερικό τζακούζι. - Επίσης διαθέτει Κήπο με λουλούδια και οπωροφόρα δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. - Ένα εντυπωσιακό Κτίριο που σίγουρα πρέπει να δείτε.

Location: - Nestled in the serene mountain village of Pedoulas, this charming 4-bedroom house offers a tranquil retreat amidst the natural beauty of the Troodos mountains. External Features - Barbecue Area: Embrace outdoor living with a dedicated barbecue area, perfect for hosting gatherings and enjoying alfresco dining against the backdrop of the Troodos mountains. Internal Characteristics - Spanning across 170 square meters of internal space, the house sits on an expansive plot measuring 1016 square meters, providing ample room for outdoor activities and relaxation. - The house boasts a lounge and sitting area where you can unwind and enjoy the warmth of the fireplace on chilly mountain evenings. - A well-appointed kitchen awaits, offering both functionality and style for culinary enthusiasts. - Convenience is key with two toilets, ensuring comfort for residents and guests alike. Advantages - Special Features - Throughout the house, storage heaters provide efficient warmth, making it cozy and comfortable during the cooler months. - A focal point of the living space, the fireplace adds ambiance and coziness, perfect for gathering around with loved ones. - Additional storage is available with two dedicated spaces, ideal for stowing away seasonal items and household essentials. Σπίτι 4 υπνοδωματίων του στον Πεδουλά, προς πώληση Τοποθεσία: - Βρίσκεται στο γραφικό χωριό των Πεδουλάς, αυτό το γοητευτικό σπίτι 4 υπνοδωματίων προσφέρει έναν ήσυχο προορισμό στα βουνά του Τροόδους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά - Διαθέτει χώρο Ψησταριάς ιδανικό για να φιλοξενήσετε συναθροίσεις και να απολαύσετε γεύματα υπό το φως του ήλιου και το σκηνικό των βουνών του Τροόδους. - Με εμβαδόν 170 τετραγωνικών μέτρων εσωτερικού χώρου, το σπίτι βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1016 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας άφθονο χώρο για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: - Σαλόνι & Καθιστικό: Καλόγουστο και ευρύχωρο, το σπίτι διαθέτει σαλόνι και καθιστικό όπου μπορείτε να ξεκουραστείτε και να απολαύσετε τη ζεστασιά του τζακιού τις δροσερές βραδιές του βουνού. - Μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα περιμένει, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και στυλ για τους λάτρεις της μαγειρικής. - Η άνεση είναι κλειδί με δύο τουαλέτες, εξασφαλίζοντας άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. - Θερμοσίφωνες: Σε όλο το σπίτι, οι θερμοσίφωνες παρέχουν αποδοτική θέρμανση, κάνοντάς το ζεστό και άνετο κατά τους πιο δροσερούς μήνες. - Ένα κεντρικό σημείο του χώρου καθιστικού, το τζάκι προσθέτει ατμόσφαιρα και άνεση, ιδανικό για να συγκεντρώνεστε με αγαπημένα πρόσωπα. - Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι διαθέσιμος με δύο αφιερωμένους χώρους, ιδανικοί για την αποθήκευση εποχικών αντικειμένων και οικιακών αναγκών. .

Location · This corner plot is in a top location in Archaggelos Anthoupoli, close to Chrysovalantou Bakery and all amenities. · It is situated in a nice neighbourhood, and in dead end road. Plot Characteristics · Big plot of 547sqm · It falls within residential zone Ka6 · Building density of 90% · Coverage of 50% · Allowance for 2 floors with 10m height Advantages - Special Features · Top location · Ideal for building a family house · Well priced This Plot is not subject to VAT

Location · This plot is in a top location in Archaggelos Anthoupoli, close to Chrysovalantou Bakery and all amenities. · It is situated in a nice neighbourhood, and in dead end road. Plot Characteristics · Big plot of 527sqm · It falls within residential zone Ka6 · Building density of 90% · Coverage of 50% · Allowance for 2 floors with 10m height Advantages - Special Features · Top location · Ideal for building a family house · Well priced

Location: - Situated in Acropolis, near the serene Acropolis Park. Internal Characteristics - Internal area: 174 sq.m. - Covered veranda: 16 sq.m. - Uncovered veranda: 31 sq.m. - Open-plan lounge and living room. - Kitchen with a stylish island. - Guest toilet for convenience. - Three well-sized bedrooms, ideal for families. Advantages - Special Features - Fully renovated in 2020, offering a fresh and contemporary feel. - Solar hot water system for energy efficiency. - Air conditioning in all areas, ensuring comfort year-round. - One uncovered parking space available. - This beautifully renovated ground floor apartment provides a perfect blend of space, style, and convenience, making it an ideal home for modern living. - The titlte deed is the process of being issued. Ευρύχωρο Ισόγειο Διαμέρισμα με 3 Υπνοδωμάτια στην Ακρόπολη Toποθεσία: - Βρίσκεται στην Ακρόπολη, κοντά στο ήσυχο Πάρκο Ακροπόλεως. Eσωτερικά Χαρακτηριστικά: - Εσωτερική επιφάνεια: 174 τ.μ. - Καλυμμένη βεράντα: 16 τ.μ. - Ακάλυπτη βεράντα: 31 τ.μ. - Σύγχρονος Σχεδιασμός: - Ανοιχτό σχέδιο σαλόνι και καθιστικό. - Κουζίνα με νησίδα. - Τουαλέτα επισκεπτών. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Άνετη Διαβίωση: - Τρία καλά μεγέθη υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες. - Πλήρως ανακαινισμένο το 2020, προσφέροντας μια φρέσκια και σύγχρονη αίσθηση. - Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού για ενεργειακή απόδοση. - Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. - Διαθέσιμος ένας ακάλυπτος χώρος στάθμευσης. - Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό χώρου, στυλ και ευκολίας, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για σύγχρονη διαβίωση. - ο τίτλος ιδιοκτησίας ειναι στην διαδικασια έκδοσης.

Location This privileged commercial plot is situated in the heart of Nicosia City center, near the bustling Ayios Antonios Market and near the historical center of Nicosia. The area is a thriving business hub, hosting the head offices of major companies and experiencing high demand for office rentals. The plot offers convenient access to the Nicosia – Limassol highway, ensuring excellent connectivity. Plot Characteristics • Size: Generously spanning 732 sqm • Zone: Commercial zone EZ-k • Building Density: 200% • Coverage: 60% • Permissible Construction: Up to 6 floors with a maximum height of 24m Advantages - Special Features • Development Opportunities: Ideal for a range of development projects, including commercial buildings and corporate offices. • Prime Location: Located in the prestigious business center of Nicosia. • Seamless Transaction: The title deed is readily available. • Existing Structure: There is an old house on the property that requires demolition. Seize this exceptional opportunity to invest in a prime commercial plot with significant development potential in Nicosia's vibrant business district. PRICE NEGOTIABLE

• Prime Location: Located in the prestigious Acropolis area, this modern 2-bedroom apartment is just a short walk away from the iconic Acropolis Park, offering you both convenience and a serene environment. • Spacious Living: With a generous internal area of 77 sq.m, this apartment provides ample space for comfortable living, featuring an open-plan living room that is perfect for relaxation and entertaining. • Separate Kitchen: Enjoy the privacy and functionality of a separate kitchen, equipped with an electric stove, ideal for preparing your favorite meals. • Comfortable Bedrooms: The apartment boasts two well-sized bedrooms, each designed to offer a restful retreat at the end of the day. • Modern Amenities: Stay connected and entertained with the included television, and enjoy the convenience of air conditioning throughout the entire apartment. • Convenient Bathroom: The apartment features a modern shower with a toilet, ensuring you have everything you need in one place. • Energy Efficient: Benefit from a solar hot water system, which provides an eco-friendly and cost-effective way to meet your hot water needs. • Outdoor Space: Step out onto a covered veranda of 7 sq.m, a perfect spot for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. • Parking Included: The apartment comes with one uncovered parking space, ensuring that you always have a convenient place to park your vehicle. • Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται στην περιοχή του Ακρόπολης, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων απέχει μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Ακρόπολης, προσφέροντας σας τόσο άνεση όσο και ένα ήρεμο περιβάλλον. • Άνετη Διαβίωση: Με μια γενναιόδωρη εσωτερική επιφάνεια 77 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας έναν ενιαίο χώρο καθιστικού που είναι ιδανικός για χαλάρωση και διασκέδαση. • Ξεχωριστή Κουζίνα: Απολαύστε την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα μιας ξεχωριστής κουζίνας, εξοπλισμένης με ηλεκτρική κουζίνα, ιδανική για να ετοιμάζετε τα αγαπημένα σας γεύματα. • Άνετα Υπνοδωμάτια: Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο να προσφέρει μια ήσυχη απόδραση στο τέλος της ημέρας. • Σύγχρονες Παροχές: Μείνετε συνδεδεμένοι και διασκεδασμένοι με την περιλαμβανόμενη τηλεόραση και απολαύστε την άνεση του κλιματισμού σε όλο το διαμέρισμα. • Άνετο Μπάνιο: Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα ντουζιέρα με τουαλέτα, εξασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε σε ένα μέρος. • Ενεργειακή Απόδοση: Επωφεληθείτε από το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, το οποίο παρέχει έναν οικολογικό και οικονομικό τρόπο κάλυψης των αναγκών σας σε ζεστό νερό. • Εξωτερικός Χώρος: Βγείτε σε μια καλυμμένη βεράντα 7 τ.μ., ένα τέλειο σημείο για να απολαμβάνετε τον πρωινό καφέ σας ή να χαλαρώνετε το βράδυ. • Συμπεριλαμβανόμενος Χώρος Στάθμευσης: Το διαμέρισμα διαθέτει μια ακάλυπτη θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ότι πάντα θα έχετε ένα βολικό μέρος για να παρκάρετε το όχημά σας. • Δεν έχει ανελκηστήρα. • Τίτλος ειναί στην διαδικασία έκδοσης.

• Prime Location: Located in the prestigious Acropolis area, this modern 3-bedroom apartment is just a short walk away from the iconic Acropolis Park, offering you both convenience and a serene environment. • Spacious Living: With a generous internal area of 90sq.m, this apartment provides ample space for comfortable living, featuring an open-plan living room that is perfect for relaxation and entertaining. • Open plan Kitchen: Enjoy the privacy and functionality of an open plan kitchen, equipped with an electric stove, ideal for preparing your favorite meals. • Comfortable Bedrooms: The apartment boasts three well-sized bedrooms, each designed to offer a restful retreat at the end of the day. • Modern Amenities: Stay connected and entertained with the included television, and enjoy the convenience of air conditioning throughout the entire apartment. • Convenient Bathroom: The apartment features a modern shower with a toilet, ensuring you have everything you need in one place. • Energy Efficient: Benefit from a solar hot water system, which provides an eco-friendly and cost-effective way to meet your hot water needs. • Outdoor Space: Step out onto a covered veranda of 9 sq.m, a perfect spot for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. • Parking Included: The apartment comes with one uncovered parking space, ensuring that you always have a convenient place to park your vehicle. • Title deed: The title deed is in the process of being issued. • Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται στην εκλεκτή περιοχή του Ακρόπολης, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων απέχει μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Ακρόπολης, προσφέροντας σας τόσο άνεση όσο και ένα ήρεμο περιβάλλον. • Άνετη Διαβίωση: Με μια γενναιόδωρη εσωτερική επιφάνεια 90 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας έναν ενιαίο χώρο καθιστικού που είναι ιδανικός για χαλάρωση και διασκέδαση. • Κουζίνα: Απολαύστε την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα μιας ενιαίας κουζίνας, εξοπλισμένης με ηλεκτρική κουζίνα, ιδανική για να ετοιμάζετε τα αγαπημένα σας γεύματα. • Άνετα Υπνοδωμάτια: Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο να προσφέρει μια ήσυχη απόδραση στο τέλος της ημέρας. • Σύγχρονες Παροχές: Μείνετε συνδεδεμένοι και διασκεδασμένοι με την περιλαμβανόμενη τηλεόραση και απολαύστε την άνεση του κλιματισμού σε όλο το διαμέρισμα. • Άνετο Μπάνιο: Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα ντουζιέρα με τουαλέτα, εξασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε σε ένα μέρος. • Ενεργειακή Απόδοση: Επωφεληθείτε από το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, το οποίο παρέχει έναν οικολογικό και οικονομικό τρόπο κάλυψης των αναγκών σας σε ζεστό νερό. • Εξωτερικός Χώρος: Βγείτε σε μια καλυμμένη βεράντα 9 τ.μ., ένα τέλειο σημείο για να απολαμβάνετε τον πρωινό καφέ σας ή να χαλαρώνετε το βράδυ. • Συμπεριλαμβανόμενος Χώρος Στάθμευσης: Το διαμέρισμα διαθέτει μια ακάλυπτη θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ότι πάντα θα έχετε ένα βολικό μέρος για να παρκάρετε το όχημά σας. • Τίτλος ιδιοκτησίας: Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι στην διαδικασία έκδοσης.

Location • Approximately 1.5km from Palaiometocho community centre • About 4km from the B9 highway • Close to the main road connecting Paleometocho to Meniko Land Characteristics • Total area: 9,786 sq.m. • Located in Zone Γ3 • Building coefficient: 10% • Coverage: 10% • Permission for up to 2 floors (8.3m height) Advantages - Special Features • Large field with easy access to community center and nearby areas • Proximity to B9 Highway • Excellent investment opportunity

Location - It is located in the beautiful, family-friendly residential neighborhood of Latsia, close to highway and with easy access to Nicosia. - The location provides easy access to schools, supermarkets, shops, and all necessary amenities. External Features - The house was initially constructed in the 2002 but it was fully renovated in 2020 with good quality of materials and with a timeless design that combines modern and classic architecture. - The house sits comfortably in a 706sq.m residential plot, and features beautiful external terraces, beautiful greenish garden area with BBQ facilities. Internal Characteristics - The ground-floor consists of a massive living room the features a fireplace and wooden floors, TV area and dining area with nice greenish views to the garden, a separated and fully equipped kitchen with all necessary appliances, a big office, and a quest w/c. - The upper floor consists of the amazing master bedroom that features walk-in wardrobes and a large private bathroom. Additionally this lever has 3 more well sized bedrooms, plus a full bathroom. - Additionally the house has a big basement with independent housemaid room with bathroom, kitchen, laundry room and a lot of store places. Advantages - Special Features - A/c split units in all areas. - Central heating. - In Two plots. - Big garden with grass and mature trees. - BBQ facilities - Parking area, wide and deep enough for 4 cars. - Quiet area - Solar & Pressure water system also available. - Photovoltaic system

Location • Prime location in the prestigious Strovolos-Acropolis area, with easy access to Nicosia's city center. • Walking distance to supermarkets, schools, banks, bakeries, and a variety of shops and services. External Features • Modern 4-floor building with a total of 8 apartments. • Each floor includes one two-bedroom and one three-bedroom apartment.. • Striking contemporary exterior design. Internal Characteristics • First-floor Apartment (101) with 82 sqm of internal space and 19.2 sqm of covered verandas. • Open-plan living room and kitchen, two spacious bedrooms including a master with en suite bathroom, and an additional main full bathroom. • Dedicated parking space and a separate storage room on the ground floor. • Energy efficiency rating A. • Aluminum frames with double thermal and sound-insulating glass (MU 3000 and MU 2075 THERMAL). • Underfloor heating. • Fully equipped with air-conditioning split units. • Reliable hydraulic installation with a pipe-in-pipe system. • Fully installed solar and water pressure systems. • Photovoltaic system for each apartment. • Roof thermal insulation for added efficiency. Advantages and Special Features • Spacious living in a highly desirable area close to essential amenities. • Luxury apartment in a prime, high-demand Acropolis area with easy access to the city center and highway connections to other cities.