Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Inaccessible square shaped residential field in Dali.  It is located northeast of the centre of the municipality and 1.1 km from the Panagia Evangelistria Church. It has a flat topography and even surface.  It is situated in a quiet and sparsely constructed area, while it is WORTH NOTING THAT IT ABUTS ONTO A ROAD AT ITS SOUTHEAST BORDER, MAKING IT EASY TO GAIN ACCESS.  Περίκλειστο αλλα εύκολα προσβάσιμο τετραγωνισμένο οικιστικό χωράφι στο Δαλι.Βρίσκεται βορειοανατολικά του κέντρου του δήμου και απέχει 1,1 χλμ. από την εκκλησία της Παναγίας της Ευαγγελίστριας. Έχει επίπεδη τοπογραφία και ομοιόμορφη επιφάνεια. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αραιοδομημένη περιοχή, ενώ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙ ΟΤΙ ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΣΤΑ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΣΥΝΟΡΑ ΤΟΥ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΤΗΝ ΠΡΟΣΒΑΣΗ.

Πρόκειται για ένα παλιό και άνετο σπίτι 2 υπνοδωματίων (120τ.μ.) που χρειάζεται ανακαίνιση και βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία. Το σπίτι αποτελείται από ένα ενιαίο καθιστικό / τραπεζαρία / tv room με τζάκι, ένα κυρίως μπάνιο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ξύλινα παντζούρια στα παράθυρα, ξεχωριστή κουζίνα και μια μεγάλη αυλή. Υπάρχει επίσης ένα δεύτερο (90τ.μ.) μικρότερο σπιτάκι στην πίσω αυλή. Αυτό το σπίτι είναι κτισμένο σε οικόπεδο 381 τ.μ. σε KA3 Ζώνη και έχει 140% συντελεστή δόμησης και 50% ποστοστό κάλυψης και μπορούν να χτιστούν συνολικά 4 όροφοι ή το σπίτι μπορεί να επεκταθεί προς τα πάνω. Το σπίτι βρίσκεται σε μια πολύ καλή τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα σχολεία. Το ακίνητο έχει εκτίμηση για €257,000. (ENG) This is an old 2 bedroom 120sq.m. house for in a very good location that’s needs renovation. The house consists of an open plan sitting/ dining/ tv area and built-in fireplace, main bathroom, 2 bedrooms with wooden shutters on windows, a separate kitchen and a large yard. There is also a second 90sq.m. smaller house in the back yard. This house is built in a plot of 381sq,m, lies within KA3 Zone, with 140% building density and 50% coverage ratio, with allowance for 4 floors or the house can be extended upwards. The house is located in a very good location in Pallouriotissa with easy access to all amenities and schools. The property has an estimation for €257,000.

FOR SALE: A 562 sqm, level, square-shaped plot in Ayios Dometios. Located in a quiet neighborhood, with one side adjacent to a road. The building density is 120%, categorised in the urban residential zone Ka4, permitting construction of three floors, (13.5 metres high). Good choice for apartment construction. Πωλείται επίπεδο, τετραγωνισμένο οικόπεδο 562 τ.μ. στον Άγιο Δομέτιο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και η μία πλευρά του εφάπτεται δρόμου. Έχει συντελεστή δόμησης 120% και εμπίπτει στην πολεοδομική οικιστική ζώνη Κα4 με δυνατότητα ανεγέρσεως μέχρι τριών ορόφων, (13,5 μέτρα ύψος). Καλή επιλογή για ανέγερση διαμερισμάτων.

At the centre of Nicosia facing the medieval walls and the moat that enclose the old part of the city, White Walls rises 17th floors above ground. The 10.000- square metres building is one of a kind building which is awarded as a European winner in 2016 by the Counsil on Tall buidings and Urban Habitat. This multi-storey building is composed of three basements where the parking spaces and the store-rooms are located and 16 floors with a shop at the ground floor, 6 floor offices and 9 apartment floors of which the penthouse is a duplex apartment. The 67 meter high building is the culminating landmark of the city. This whole floor flat, is located on one of the top floors of the building with magnificent views of the city. This exceptional living environment of the flat is working like a natural “brise soleil”. The plants act as a natural sun control shielding the apartment from direct sun during summer while admitting a maximum of sunlight in winter. 400 years old olive trees continue this vertical landscape on the perimeter of the building. It creates the link to the adjacent urban park and gets a part of the scenery of the city. The apartments and office feature indoor/outdoor loggias that extend the living space outside to take maximum advantage of Nicosia’s temperate climate. The building pushes the integration of landscape and tower architecture to a new level and offer Nicosia a new architectural icon that symbolizes the city’s future. Words are pure to describe further this excellent home residential flat and life status that offers to the maximum. Note that this flat has a huge demand from high standards tenants. Please contact me for further information or to arrange a visit.

PrivilegePlot for sale in Aglanziaclose to skaliwithin walking distance to all amenities. The size of the plot is 521 sq.m. The building density is 120% with 3 floors allowance. Coverage is 50% and height 13.5 meters

Large Commercial plot in Strovolos, Nicosia for Location • This property located in prime location in Strovolos, Nicosia, within walking distance of the Ministry of Defense. • The immediate area of the property comprises of residential and commercial developments. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, shops and many other services. • It enjoys good accessibility towards Nicosia city centre. Plot Characteristics • It has an area of 790sqm. • The property falls within two planning zones: I.E: 719sqm fall into commercial planning zone Εβ3 with 160% building density, 50% coverage, 6 floors and a maximum height of 24/20,4m. I.E: 71sqm fall into residential planning zone Κα5 with 100% building density, 50% coverage, 3 floors and a maximum height of 13.5m. Advantages - Special Features • Large plot in prime location with high commercial interest. • Easy access to main roads and the Nicosia city center. Μεγάλο εμπορικό οικόπεδο στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώλησηTοποθεσία • Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στον Στρόβολο Λευκωσίας, σε κοντινή απόσταση από το Υπουργείο Άμυνας. • Η άμεση περιοχή του περιουσιακού στοιχείου αποτελείται από οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Έχει καλή προσβασιμότητα προς το κέντρο της Λευκωσίας.Χαρακτηριστικά Οικόπεδου • Το ακίνητο έχει εμβαδόν 790τμ. • Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού: Τα 719τμ εμπίπτουν σε εμπορική ζώνη Εβ3 με 160% δόμηση, 50% κάλυψη, 6 ορόφους και μέγιστο ύψος 24/20,4μ. Τα 71τμ εμπίπτουν σε οικιστική ζώνη Κα5 με 100% πυκνότητα δόμησης, 50% κάλυψη, 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5μ.Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλό εμπορικό ενδιαφέρον. • Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και στο κέντρο της Λευκωσίας.

A special and unique  building designed by a very well known Architect that consists of 7 large and luxury apartments (Five 3 bedroom apartments and two 2 bedroom apartments) at the most expensive location at the heart of Nicosia. This building has the best in quality materials, safety systems, from fingerprints to glass elevator overlooking the gardens. The best city home  you will probably find with the best and most modern specifications. Vice versa beams, glass elevator overlooking the gardens, security system with fingerprint and many more. It offers a fully installed independent floor heating with the most expensive and low consumption heat system called Heat Pump  and air-condition fully installed working also with the heat pump system. In combination with modern and Elegance architecture we created a City home of the future which few have the ability to own at one of the most luxury and trend areas of Nicosia.  Ένα ιδιαίτερο και μοναδικό κτίριο σχεδιασμένο από έναν πολύ γνωστό Αρχιτέκτονα που αποτελείται από 7 μεγάλα και πολυτελή διαμερίσματα (Πέντε διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων) στην πιο ακριβή τοποθεσία στην καρδιά της Λευκωσίας. Αυτό το κτίριο διαθέτει τα καλύτερα σε ποιοτικά υλικά, συστήματα ασφαλείας, από δακτυλικά αποτυπώματα μέχρι γυάλινο ασανσέρ με θέα στους κήπους. Το καλύτερο σπίτι της πόλης που πιθανότατα θα βρείτε με τις καλύτερες και πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Αντίστροφα δοκοί, γυάλινος ανελκυστήρας με θέα στους κήπους, σύστημα ασφαλείας με δακτυλικό αποτύπωμα και πολλά άλλα. Προσφέρει μια πλήρως εγκατεστημένη ανεξάρτητη θέρμανση δαπέδου με το πιο ακριβό και χαμηλής κατανάλωσης σύστημα θερμότητας που ονομάζεται Αντλία θερμότητας και κλιματιστικό πλήρως εγκατεστημένο και επίσης με το σύστημα αντλία θερμότητας . Σε συνδυασμό με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την κομψότητα δημιουργήσαμε ένα «City home» του μέλλοντος το οποίο λίγοι έχουν τη δυνατότητα να κατέχουν σε μια από τις πιο πολυτελείς και μοντέρνες περιοχές της Λευκωσίας.

Toποθεσία • Προς πώληση μεγάλο οικιστικό τεμάχιο γης, στην περιοχή Γερίου. • Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο. Χαρακτηριστικά Γης • Μεγαλο Οικιστικό τεμάχιο γης 1904τ.μ. • Εμπίπτει στη ζώνη Κα5. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Mεγάλο οικιστικό τεμάχιο Ιδανικό για επένδιση For a large residential plot of land, in the area of Geri Location • Large residential plot of land for , in the area of Geri. • Touches a registered road. Land Characteristics • Residential plot of land 1904 sq.m. • It falls into the Ka5 zone. Advantages – Special Features • Large residential plot for developing

Plot under separation in Platy Aglantzias, near Cyprus broadcasting corporation (CyBC). It lies within Ka6 zone with 90% building density, 50% coverage ratio and allowance for 2 floors of 10 meters height. Plot number 11 is 741 sq.m and the price is 460.000 euro plus VAT.Οικόπεδο υπό διαχώρισμο στο πλατύ Αγλαντζιάς κοντα στό Ρ.Ι.Κ . Εμπιπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2 όροφων με 10 μέτρα ύψος. Το οικόπεδο 11 ειναι 741 τ.μ και είναι στη τιμή των 460,000 ευρώ με επιπρόσθετο ποσό το ΦΠΑ.

New build (under construction, estimated to be ready on Septemeber 2022) two bedrooms flat with internal 78sq.m and 100sq.m roof garden.Construction of high standards quality and modern design.Open plan, double glazing windows, big verandas, parking place, storage. Situated centrally, in a quite residential area with easy access to main roads, supermarkets and other amenities.

Beautifully  house located in a quite neighborhood opposite a green Park in dead- end street in Platy Aglanzias.With easy access to the city center and at the same time to the highway. It is situated close to all amenities.This luxury home features plenty of amusement areas with big windows that make it very bright.covered areas are 388 sq.m plus 50 sq.m covered veranda. The plot is 570 sq.m surrounded with trees and grass.The ground floor living space features with wooden parquet flooring, spacious living and dining area, TV area, office, quest W/C. There is separate wooden kitchen with all electrical appliances plus extra laundry area with extra small kitchen.On the first floor you can see 5 comfortable bedrooms, two of them are en-suite and the other 3 share a full bathroom.greenish garden Two store places more than 30 sq.m.covered Parking for two cars.Perforation, central heating, full A/C, solar and Pressure water system also available.

This amazing and luxury brand new four bedroom detached house is situated in a prime location in GSP area, in a quiet dead end road and with easy access to the highway. It's a spacious house that measures 241 sqm total covered area in a plot of 365 sq.m and consists of a large lounge and sitting area, a guest WC and an open plan modern kitchen with a nice view of the outdoor swimming pool with decking around and the garden with synthetic grass, mature trees and flowers. Upstairs, there are 4 good sized bedrooms, all parquet flooring, master bedroom with big walk-in wardrobes and en-suite shower, plus another full bathroom to serve the other 3 bedrooms. This property for has been built with very high standards and luxuries including thermo insulated walls, UPVC double-glazed windows, Italian kitchen with artificial granite worktops, plenty of attic storage space, solar water system, pressure system, electrical gates, parking space for 2 cars (1 covered), irrigation system, security door, video entry phone and water-based under floor heating and ceiling type air conditioning systems all using energy efficient, low running cost heat pumps. The main benefits include energy efficient heating/cooling and the lack of radiators leaves spaces free to furnish without any obstructions thus avoiding wasted space. The most important for this house is that it has already title deeds and certificate of energy efficiency B class. This is a must see property full of style and luxury.

This ideal small size commercial unit with a large display frontage is well-located in central Nicosia. The property is cur ly vacant and is split into two shops.  It has a total ground floor surface of 225 sqm, a mezzanine of 114 sqm and a basement of 26 sqm featuring a service area, a toilet and kitchen. The property is located at one of the most important commercial roads of Nicosia with several important fashion brands as well as coffee shops and restaurants.  The property is zoned as Eα1 (commercial) with 250% building density, 40% coverage, 14 floors and a maximum height of 52m.

Location • This House situated in Strovolos, near Tseriou Avenue. • Within walking distance, one can find supermarket, public schools, park, many shops and other services. • Hospital, Universities, shopping malls in a short drive away. External Features • The property is built within a corner plot of an area of 530sq.m. • Its external looks are nice and impressive. • Garden with trees and courtyard. Internal Characteristics • The house has a covered area of 360sq.m, and 30sqm of covered verandas. • The ground floor consists of an entrance hall, living room and dining room, open plan modern kitchen, storage room, laundry room, housemaid’s room, covered verandas. • The first floor consists of four bedrooms one of them en-suite and the other 3 bedrooms share a full bathroom. • Covered parking space for two cars, boiler room and water tanker room. Advantages - Special Features • Large house in a large corner plot, that located in a high demanded area, which offers proximity to schools, shopping malls, parks, Universities, hospitals, and all amenities. • Easy access to the city center as well. • Greenish yard. • Central Heating. • Air-condition. • Solar-Pressure water system.

For residential plot 683 sq.m in Strovolos, G.S.P area. It lies within Ka8 zone with 60% building density, 35% coverage ratio and allowance for 2 floors of 10 meters height. Sale price is 350.000 euro. Προς πώληση οικόπεδο 683 τ.μ στο Στρόβολο στην περιοχη Γ.Σ.Π. Εμπίπτει στη ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και ύψος 10 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 350.000 ευρώ.

The plot is located at Lakatamia close to Lidl and Alpha Mega. The owner is also accepting plot granting. The surface area of the plot is 575sm and the street frontage is 24m with West orientation. The plot is positioned at the end of a cul de sac street (dead end). The building density is 90% and coverage density is 50%. It can be sold or exchanged with plot granting (αντιπαροχή), with another 2 consecutive plots.The plot is located at Lakatamia close to Lidl and Alpha Mega. The owner is also accepting plot granting. The surface area of the plot is 575sm and the street frontage is 24m with West orientation. The building density is 90% and coverage density is 50%. It can be sold or exchanged with plot granting (αντιπαροχή), with another 2 consecutive plots.

Υπό διαχωρισμό γωνιακό μεγάλο βιομηχανικό οικόπεδο 2093τμ στο Καϊμακλί Λευκωσίας προς πώληση με μεγάλη ορατότητα Τοποθεσία  • Το μεγάλο αυτό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βιομηχανική Περιοχή Καϊμακλίου. • Πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού/Λάρνακας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου  • Μεγάλο και επίπεδο οικόπεδο 2093τμ. • Το οικόπεδο είναι γωνιακό και έχει μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. • Εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3. • Διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. • Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων. ( 5.5 μέτρα ύψος ) Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • 88 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο και κεντρικό δρόμο. • Γωνιακό με μεγάλη ορατότητα. • Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου αποθήκης και showroom. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου εργοστασίου βαριάς βιομηχανίας.   Under separation large corner industrial plot of 2093sqm in Kaimakli, Nicosia for with great visibility Location  • This large plot is in an excellent location in the Industrial Area of Kaimakli. • Very close to all services. • Easy access to the Nicosia – Limassol/Larnaka highway. Plot Characteristics • Large and flat plot of 2093sqm. • The plot is corner and has a large frontage on a registered road. • It falls into the Ba3 industrial zone. • It has a Building density of 100% and a coverage rate of 60%. • It has allowance for 2 floors. ( 5.5 meters high ) Advantages – Special Features • 88 meters of frontage on a registered road. • Corner plot with great visibility. • It has a rectangular shape. • Ideal for warehouse building and showroom development. • Ideal for heavy industry factory building development.

Unique plot for in the center of Nicosia suitable for apartments, offices, hotels, and other commercial developments. The building density is 2,50 in ΠΕΖ zone with potential to go much higher giving more than 5000 square meters internal space for a high-rise landmark structure in one of the city’s most prestigious streets. Exceptional opportunity for a high return investment priced to sell fast.

This industrial category B development land is surrounded by government land and is splitted into 2 diffe zones. The Βδ2 zone has a share of 74% of the land which is 1981 sq.m. and the Δα3 zone has a share of 26% of the land which is 696 sq.m. It has great potentials for developing a warehouse of maximum high 5.5 meters and use a lot of open space for other use. For more information or to arrange an inspection of the land please contact me directly.

Privileged rectangular plot, with a large facade, adjacent to a green area and a dead end road..Located in popular area of ​​STROVOLOS Municipality near PAVILION.   Total area 531sqm with facade 20.5meters. Building factor 60%, coverage rate 35%. Right to an area 10 meters high, possibility of construction for two floors. Popular area with high demand / easy and quick access to the center of Nicosia. Suitable for developers and individuals. Προνομιακό ορθογώνιο οικόπεδο, με μεγαλη προσοψη  εφαπτόμενο σε χώρο πρασίνου και σε αδιέξοδο δρόμο.Βρίσκεται σε προνομιούχα δημοφιλή περιοχη του Δήμου ΣΤΡΟΒΟΛΟΥ κοντα στο PAVILION.  Συνολική επιφάνεια 531τμ με πρόσοψη 20.5μετρα. Συντελεστής δόμησης 60%, ποσοστό κάλυψης 35%. Δικαίωμα ύψους 10 μέτρα, δυνατότητα ανέγερσης για δύο ορόφους.Δημοφιλής περιοχή με μεγάλη ζήτηση με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Κατάλληλο για κατασκευαστές και για ιδιώτες.