Properties for sale in Nicosia, Cyprus

ILocation • Situated in Klirou Industrial Area. • Excellent connectivity just minutes 17 minutes to Nicosia–Limassol highway and a short drive to Nicosia city center. • Established industrial area with high demand for warehouses, logistics. Plot Characteristics • Total area: 1683m2. • Flat, rectangular shape offering easy development potential. • With right of way written in the title • Located within industrial planning zones Βα3/ΒΕ1. • Building density: 90% | Coverage: 50% | Floors allowed: 2. Advantages • Prime location. • Ideal for constructing custom-built warehouses, offices, or light industrial facilities. • High rental demand in the area, making it a strong investment opportunity with excellent ROI potential. Πωλείται: Οικόπεδο Βιομηχανικής Χρήσης 1683τ.μ. στην Βιομηχανική Περιοχή Κληρου, Λευκωσία Πλεονεκτική Τοποθεσία • Σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμφανή σημεία της Βιομηχανικής Περιοχής Κλήρου. • Εξαιρετική προσβασιμότητα — μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο προς Λευκωσίας–Λεμεσού και πολύ κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας. • Καθιερωμένη περιοχή με αυξημένη ζήτηση για αποθήκες, ελαφρές βιομηχανικές εγκαταστάσεις και γραφεία. • Καινούργιος δρόμος τετραπλής κατεύθυνσης τελειώνει το καλοκαίρι του 2027 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολική έκταση: 1,863τ.μ. • Επίπεδο και ορθογώνιο σχήμα, προσφέροντας εύκολες δυνατότητες ανάπτυξης. • Με δικαίωμα διάβασης γραμμένο στον τίτλο. • Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Ε1. • Δόμηση: 90% | Κάλυψη: 50% | Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2. Κύρια Πλεονεκτήματα • Πλεονεκτική τοποθεσία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. • Ιδανικό για ανέγερση ιδιόκτητων αποθηκών, γραφείων ή βιομηχανικής μονάδας. • Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή, που το καθιστά άριστη επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση.

Location: • Situated in the heart of Agioin Omologites, this modern 3-bedroom apartment offers convenience and accessibility to a range of amenities. • Centrally located, residents can enjoy proximity to supermarkets, schools, banks, shops, and various commercial establishments. • Agioi Omologites, known for its esteemed residential status, provides easy access to Nicosia's city center, as well as highways connecting to Limassol and other cities. External Features: • A contemporary 4-floor building with a total of 12 apartments (3 per floor). • Currently under construction, the building boasts a modern and impressive exterior. Internal Characteristics: • Apartment 403 is positioned on the 4rth floor, featuring an internal area of 119sqm and spacious verandas of 28sqm covered and additional 42sqm Roof garden. • Open-concept living/dining room and kitchen create a comfortable and inviting space. • Three well-appointed bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, and a main full bathroom. • Large covered parking space of 15sqm and a storage room on the ground floor. • The building proudly holds an Energy Certificate Class A. • Fully equipped with a solar heater and water pressure system, as well as heat and sound-insulating double-glazing series MU3000. • Electric heating elements fully installed, along with provisions for A/C split units. Photovoltaic system 2KW for the apartment. • Armored security doors enhance safety and security. Advantages - Special Features: • A spacious and high-quality apartment located in a sought-after area, offering easy access to the city center and highways. • Ideal for those who value modern living in a thriving community with all essential amenities within reach. Νέο, μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με Roof Garden προς πώληση στην, Λευκωσία Τοποθεσία: • Στην καρδιά των Αγίων Ομολογητών, το σύγχρονο αυτό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. • Κεντρική τοποθεσία, κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικές επιχειρήσεις. • Μια από τις πλέον αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στους αυτοκινητοδρόμους που συνδέουν με Λεμεσό και τις άλλες πόλεις. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με συνολικά 12 διαμερίσματα (3 ανά όροφο). • Υπό ανέγερση, με μοντέρνο και εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: • Το διαμέρισμα 403 βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει εσωτερικό χώρο 119 τ.μ. και άνετες καλυμμένες βεράντες 28 τ.μ.και επιπρόσθετο Roof garden 42τμ • Ενιαίος χώρος σαλονιού / τραπεζαρίας και κουζίνας, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο. • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης 15 τ.μ. και αποθήκη στο ισόγειο. • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α. • Πλήρης εξοπλισμός με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πιεστικού νερού. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια σειράς MU3000. • Εγκατεστημένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα και πρόνοιες για μονάδες κλιματισμού τύπου split. • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2KW για το διαμέρισμα. • Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: • Ευρύχωρο και ποιοτικό διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιούχα και περιζήτητη περιοχή. • Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τους αυτοκινητοδρόμους.

Location: • Situated in the heart of Lykavitos, this modern 3-bedroom apartment offers convenience and accessibility to a range of amenities. • Centrally located, residents can enjoy proximity to supermarkets, schools, banks, shops, and various commercial establishments. • Likavitos, known for its esteemed residential status, provides easy access to Nicosia's city center, as well as highways connecting to Limassol and other cities. External Features: • A contemporary 4-floor building with a total of 12 apartments (3 per floor). • Currently under construction, the building boasts a modern and impressive exterior. Internal Characteristics: • Apartment 203 is positioned on the second floor, featuring an internal area of 115sqm and spacious verandas of 28sqm covered. • Open-concept living/dining room and kitchen create a comfortable and inviting space. • Three well-appointed bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, and a main full bathroom. • Large covered parking space of 15sqm and a storage room on the ground floor. • The building proudly holds an Energy Certificate Class A. • Fully equipped with a solar heater and water pressure system, as well as heat and sound-insulating double-glazing series MU3000. • Electric heating elements fully installed, along with provisions for A/C split units. Photovoltaic system 2KW for the apartment. • Armored security doors enhance safety and security. Advantages - Special Features: • A spacious and high-quality apartment located in a sought-after area, offering easy access to the city center and highways. • Ideal for those who value modern living in a thriving community with all essential amenities within reach. Νέο, μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προς πώληση στον Λυκαβηττό, Λευκωσία Τοποθεσία: • Στην καρδιά του Λυκαβηττού, το σύγχρονο αυτό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. • Κεντρική τοποθεσία, κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικές επιχειρήσεις. • Ο Λυκαβηττός, μια από τις πλέον αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στους αυτοκινητοδρόμους που συνδέουν με Λεμεσό και τις άλλες πόλεις. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με συνολικά 12 διαμερίσματα (3 ανά όροφο). • Υπό ανέγερση, με μοντέρνο και εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: • Το διαμέρισμα 203 βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει εσωτερικό χώρο 115 τ.μ. και άνετες καλυμμένες βεράντες 28 τ.μ. • Ενιαίος χώρος σαλονιού / τραπεζαρίας και κουζίνας, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο. • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης 15 τ.μ. και αποθήκη στο ισόγειο. • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α. • Πλήρης εξοπλισμός με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πιεστικού νερού. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια σειράς MU3000. • Εγκατεστημένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα και πρόνοιες για μονάδες κλιματισμού τύπου split. • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2KW για το διαμέρισμα. • Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: • Ευρύχωρο και ποιοτικό διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιούχα και περιζήτητη περιοχή. • Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τους αυτοκινητοδρόμους.

Location • Located in a quiet residential area of Lakatameia, with easy access to Arc.Makariou III, to Metro round about and Strovolos in general. • This exclusive development enjoys a privileged position between major road arteries, ensuring excellent connectivity to the city center, amenities and beyond. Architecture & External Design • A stylish, contemporary three-storey building of limited density, comprising only 7 apartments. • Timeless architectural lines combined with carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • Apartment 102, situated on the first floor, offers 83 sq.m. of internal living space, complemented by 23 sq.m. of covered verandas. • Bright, open-plan living and kitchen area, ideal for modern living. • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. • Modern main bathroom featuring premium finishes. • Provision for air-conditioning and electrical heating units in all rooms. High Specifications & Energy Efficiency • Provision for a 2kW photovoltaic system for the apartment. • Energy Efficiency Class A. • Double-glazed, thermally and acoustically insulating aluminum frames. • Solar water heater with pressure system. • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation. Key Advantages • Covered parking space and private storage room allocated to the apartment. • Ideal for luxury owner-occupation or a secure investment opportunity. • A perfect balance between green surroundings and urban living. A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency, and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential areas. Προνομιακή Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Λακατάμειας, με εύκολη πρόσβαση στην εμπορικη οδο Αρχ, Μακαριου, στo METRO και στον Στροβολο. • Η αποκλειστική αυτή ανάπτυξη απολαμβάνει προνομιακή θέση μεταξύ βασικών οδικών αρτηριών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, υπηρεσίες και άλλες περιοχές. Αρχιτεκτονική & Εξωτερικός Σχεδιασμός • Κομψό, σύγχρονο τριώροφο κτήριο χαμηλής πυκνότητας, που αποτελείται από μόλις 7 διαμερίσματα. • Διαχρονικές αρχιτεκτονικές γραμμές σε συνδυασμό με προσεκτικά επιλεγμένα εξωτερικά υλικά προσδίδουν έναν κομψό και υψηλής αισθητικής οικιστικό χαρακτήρα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα: • Το Διαμέρισμα 102, στον πρώτο όροφο, διαθέτει 83 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 23τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονο τρόπο ζωής. • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). • Μοντέρνο κύριο μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά. • Πρόνοια για κλιματιστικά και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Πρόνοια για φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 2kW για το διαμέρισμα. • Ενεργειακή Κλάση Α. • Διπλά τζάμια και κουφωματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα. • Σύγχρονη υδραυλική εγκατάσταση τύπου pipe-in-pipe. Κύρια Πλεονεκτήματα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη για το διαμέρισμα. • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως ασφαλής επενδυτική επιλογή. • Άριστος συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής ζωής. Μια Ξεχωριστή Οικιστική Ευκαιρία • Σύγχρονη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Location • Located in a quiet residential area of Lakatameia, with easy access to Arc.Makariou III, to Metro round about and Strovolos in general. • This exclusive development enjoys a privileged position between major road arteries, ensuring excellent connectivity to the city center, amenities and beyond. Architecture & External Design • A stylish, contemporary three-storey building of limited density, comprising only 7 apartments. • Timeless architectural lines combined with carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • Apartment 301, situated on the third (top) floor, offers 77 sq.m. of internal living space, complemented by 23 sq.m. of covered verandas and an impressive 53 sq.m. roof garden. • Bright, open-plan living and kitchen area, ideal for modern living. • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. • Modern main bathroom featuring premium finishes. • Provision for air-conditioning and electrical heating units in all rooms. High Specifications & Energy Efficiency • Provision for a 2kW photovoltaic system for the apartment. • Energy Efficiency Class A. • Double-glazed, thermally and acoustically insulating aluminum frames. • Solar water heater with pressure system. • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation. Key Advantages • Covered parking space and private storage room allocated to the apartment. • Ideal for luxury owner-occupation or a secure investment opportunity. • A perfect balance between green surroundings and urban living. A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency, and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential areas. Προνομιακή Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Λακατάμειας, με εύκολη πρόσβαση στην εμπορικη οδο Αρχ, Μακαριου, στo METRO και στον Στροβολο. • Η αποκλειστική αυτή ανάπτυξη απολαμβάνει προνομιακή θέση μεταξύ βασικών οδικών αρτηριών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, υπηρεσίες και άλλες περιοχές. Αρχιτεκτονική & Εξωτερικός Σχεδιασμός • Κομψό, σύγχρονο τριώροφο κτήριο χαμηλής πυκνότητας, που αποτελείται από μόλις 7 διαμερίσματα. • Διαχρονικές αρχιτεκτονικές γραμμές σε συνδυασμό με προσεκτικά επιλεγμένα εξωτερικά υλικά προσδίδουν έναν κομψό και υψηλής αισθητικής οικιστικό χαρακτήρα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα: • Το Διαμέρισμα 301, στον τρίτο (τελευταίο) όροφο, διαθέτει 77 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 23τ.μ. καλυμμένες βεράντες και εντυπωσιακό roof garden 53 τ.μ. • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονο τρόπο ζωής. • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). • Μοντέρνο κύριο μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά. • Πρόνοια για κλιματιστικά και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Πρόνοια για φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 2kW για το διαμέρισμα. • Ενεργειακή Κλάση Α. • Διπλά τζάμια και κουφωματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα. • Σύγχρονη υδραυλική εγκατάσταση τύπου pipe-in-pipe. Κύρια Πλεονεκτήματα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη για το διαμέρισμα. • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως ασφαλής επενδυτική επιλογή. • Άριστος συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής ζωής. Μια Ξεχωριστή Οικιστική Ευκαιρία • Σύγχρονη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Location • Located in a quiet residential area of Lakatameia, with easy access to Tseriou Avenue and the Nicosia–Limassol highway. • This exclusive development enjoys a privileged position between major road arteries, ensuring excellent connectivity to the city center, amenities and beyond. Architecture & External Design • A stylish, contemporary three-storey building of limited density, comprising only 7 apartments. • Timeless architectural lines combined with carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • Apartment 302, situated on the third (top) floor, offers 81 sq.m. of internal living space, complemented by 22 sq.m. of covered verandas and an impressive 35 sq.m. roof garden. • Bright, open-plan living and kitchen area, ideal for modern living. • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. • Modern main bathroom featuring premium finishes. • Provision for air-conditioning and electrical heating units in all rooms. High Specifications & Energy Efficiency • Provision for a 2kW photovoltaic system for the apartment. • Energy Efficiency Class A. • Double-glazed, thermally and acoustically insulating aluminum frames. • Solar water heater with pressure system. • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation. Key Advantages • Covered parking space and private storage room allocated to the apartment. • Ideal for luxury owner-occupation or a secure investment opportunity. • A perfect balance between green surroundings and urban living. A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency, and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential areas. Προνομιακή Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Λακατάμειας, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού. • Η αποκλειστική αυτή ανάπτυξη απολαμβάνει προνομιακή θέση μεταξύ βασικών οδικών αρτηριών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, υπηρεσίες και άλλες περιοχές. Αρχιτεκτονική & Εξωτερικός Σχεδιασμός • Κομψό, σύγχρονο τριώροφο κτήριο χαμηλής πυκνότητας, που αποτελείται από μόλις 7 διαμερίσματα. • Διαχρονικές αρχιτεκτονικές γραμμές σε συνδυασμό με προσεκτικά επιλεγμένα εξωτερικά υλικά προσδίδουν έναν κομψό και υψηλής αισθητικής οικιστικό χαρακτήρα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα: • Το Διαμέρισμα 302, στον τρίτο (τελευταίο) όροφο, διαθέτει 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και εντυπωσιακό roof garden 35 τ.μ. • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονο τρόπο ζωής. • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). • Μοντέρνο κύριο μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά. • Πρόνοια για κλιματιστικά και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Πρόνοια για φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 2kW για το διαμέρισμα. • Ενεργειακή Κλάση Α. • Διπλά τζάμια και κουφωματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα. • Σύγχρονη υδραυλική εγκατάσταση τύπου pipe-in-pipe. Κύρια Πλεονεκτήματα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη για το διαμέρισμα. • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως ασφαλής επενδυτική επιλογή. • Άριστος συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής ζωής. Μια Ξεχωριστή Οικιστική Ευκαιρία • Σύγχρονη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: •The apartment 203 situated on the second / top floor with 85 sq.m. of internal living space plus 21sq.m. of covered verandas and 33sqm roof garden. • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταιο ‘όροφο με 85 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 21 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και επιπροσθετο Roof garden 33τμ. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: •The apartment 202 situated on the second / top floor with 81 sq.m. of internal living space plus 23sq.m. of covered verandas and 49sqm roof garden. • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταιο ‘όροφο με 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 23 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και επιπροσθετο Roof garden 49τμ. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: •The apartment 201 situated on the second / top floor with 81 sq.m. of internal living space plus 20 sq.m. of covered verandas and 33sqm roof garden. • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταιο ‘όροφο με 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 20 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και επιπροσθετο Roof garden 33τμ. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • Apartment 103 situated on the first floor with 85 sq.m. of internal living space plus 21 sq.m. of covered verandas • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 103 βρίσκεται στον 1ο ‘όροφο με 85 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 21 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. . • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • Apartment 101 situated on the first floor with 81 sq.m. of internal living space plus 23 sq.m. of covered verandas • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 102 βρίσκεται στον 1ο ‘όροφο με 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 23 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Prime Location • Located in a quiet area of Aglantzia. • This exclusive development enjoys a privileged position directly opposite a park. • Its strategic location between major road arteries ensures excellent connectivity to Nicosia city centre, the University of Cyprus, and all essential amenities. Architecture & External Design • A stylish, contemporary two-storey building of limited density, comprising only six independent two-bedroom apartments. • The timeless architectural design and carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character. Interior Layout & Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality: • 81 sq.m. of internal living space plus 20 sq.m. of covered verandas • Bright open-plan living and kitchen area • Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Modern main bathroom with premium finishes • Fully installed air-conditioning units in all rooms • Installed alarm system and fire-resistant security entrance door • Bedroom shutters for enhanced comfort and privacy High Specifications & Energy Efficiency • 2kW photovoltaic system per apartment • Energy Efficiency Class A • Double-glazed, thermal and sound-insulating aluminum frames • Solar water heater with pressure system • Advanced pipe-in-pipe plumbing installation Key Advantages • Covered parking space and private storage room for each apartment • Full independence and privacy • Ideal for luxury owner-occupation or secure investment • Perfect balance between green surroundings and urban living A Distinctive Residential Opportunity • A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential locations. Ευρύχωρο διαμέρισμά 2-υπνοδωματιων στην Αγλαντζιά-Λευκωσία. Προνομιακή Τοποθεσία • Σε μία ήσυχη περιοχη της Αγλαντζιάς, το έργο απολαμβάνει μοναδική θέση ακριβώς απέναντι χώρο πρασίνου. • Η στρατηγική του τοποθεσία, ανάμεσα σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αρχιτεκτονική & Εξωτερική Εμφάνιση • Ένα κομψό, σύγχρονο διώροφο κτίριο περιορισμένης δόμησης, αποτελούμενο από μόλις έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. • Ο διαχρονικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες εξωτερικές επενδύσεις αναδεικνύουν έναν χαρακτήρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα: • Το διαμέρισμα 101 βρίσκεται στον 1ο ‘όροφο με 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους & 20 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με master bedroom και ιδιωτικό μπάνιο (en suite) • Σύγχρονο πλήρες κυρίως μπάνιο υψηλής αισθητικής. • Πλήρης εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους • Σύστημα συναγερμού και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Shutters στα υπνοδωμάτια για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2kW ανά διαμέρισμα • Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα νερού • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe Πλεονεκτήματα • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για ασφαλή επενδυτική επιλογή • Συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης Ένα Έργο Ξεχωριστής Αξίας • Ένα σύγχρονο έργο περιορισμένων κατοικιών που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή αυτονομία και διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.

Location - It is located in the beautiful, new-build, peaceful and family-friendly residential area north of Analiontas, close to the center of the village Plot Characteristics - The plot has a flat surface, 610sqm size, and it is adjacent to a green area. Advantages - Special Features - The beautiful location, the proximity to main streets and the high-way, and the big size of the plot, are the most important characteristics that make this property ideal for a residence.

Location • Nestled within the lush natural landscape of the Kakopetria community, this residential field enjoys a tranquil setting • It lies near to the Kakopetria–Agios Nicolaos road, offering both privacy and easy access to nearby amenities and mountain destinations Plot Characteristics • Irregular shape with a naturally inclined surface, ideal for architectural creativity and maximizing views • Falls within Residential Zone H3 • Building density: 60% building coverage 35% • Suitable for private residences, mountain retreats, or investment development Advantages & Special Features • Set in a serene natural environment, ideal for those seeking peace, fresh mountain air, and picturesque surroundings • Located in a popular year-round destination, close to local taverns, nature trails, and historical landmarks • Excellent road access and connectivity to both Kakopetria and the Troodos mountain range • The plot’s elevation and slope offer potential for panoramic views of the surrounding countryside.

Location - Residential land, north of the center of Tseri, close to Pefkou str, with a very easy access all the new main roads that create very easy accessibility to the highway and to other main areas of Nicosia. The location is also near several amenities and other services. Land Characteristics - Size: 1078sqm - Zone: Residential (Κα8) - Building Density: 60% - Coverage: 35% Advantages - Special Features - Ideal for a residence or multiple residences. Great potential due to the increasing number of people seeking an affordable property with easy access to Nicosia and other main locations

An exceptional 4-bedroom villa (3 bedrooms plus playroom) offering breathtaking mountain views, privacy, and modern comfort. Located just 30 minutes from Nicosia, this property blends peaceful countryside living with contemporary design and functionality — ideal for families or professionals seeking a serene lifestyle with easy city access. 📍 Location Situated just 30 minutes from Nicosia in a peaceful area surrounded by nature. Offers spectacular mountain views and a calm residential environment. Within easy driving distance to key amenities, schools, and shopping areas. Approximately 50 minutes to the free coastal areas and 30 minutes to the northern coast. 🌿 External Features Large fenced plot of 1,250 m2 ensuring full privacy and security. Private swimming pool (44 m2) with outdoor shower and toilet. Artificial grass lawn and landscaped outdoor areas. Covered veranda overlooking the mountains. Covered parking for 2 cars (30 m2). Utility and storage room for additional convenience. Several exterior walls finished with natural stone cladding, enhancing the villa’s elegant architecture. 🏡 Internal Characteristics Total covered area: 260 m2. Spacious open-plan living and dining area (55.2 m2) with: Energy-efficient fireplace. Pivot wooden main door. Modern crystal chandeliers. Panoramic floor-to-ceiling windows capturing mountain views. Fully equipped contemporary kitchen (24 m2) featuring: Central island with seating for 5. White lacquer and walnut wood design with full-height cabinets. White granite countertops and suspended range hood. Guest toilet (3 m2). Master bedroom (27.36 m2) with ensuite bathroom (bathtub and toilet), walk-in wardrobe, A/C, electronic shutters, and walnut parquet flooring. Bedrooms 2 and 3 (16 m2 each) with wardrobes, A/C, electronic shutters, and walnut parquet. Shared shower room (8 m2). Playroom (26 m2) with ensuite shower/toilet, A/C, and bar area with wine cooler. Indoor laundry room (6.4 m2). ⭐ Advantages – Special Features Thermal insulation and high-quality thermally insulated aluminium doors and windows. Electronic heating via heat pump and A/C units in all bedrooms and playroom. Interior design featuring natural color tones and walnut parquet flooring in the bedroom area. Bathrooms with elegant white granite countertops, Ideal Standard sanitary ware, and Grohe faucets. Quiet location offering a perfect blend of modern comfort and natural beauty. Ideal for families seeking a luxurious yet practical home close to Nicosia. Full title deed available.

Location • This semi-detached, two-storey residence is ideally situated in the highly sought-after residential area of Engomi, Nicosia. • The property enjoys a prime position, near to the 4th Primary School of Makedonitissa, and about 1.2 kilometres from the Cyprus Export Promotion Agency. Its strategic location offers excellent accessibility while maintaining a quiet residential character. External Features • The residence is set on a well-positioned plot with a frontage of approximately 11 metres along a registered road on its north-western boundary, while also bordering a pedestrian road on the north-eastern boundary, enhancing privacy and ease of access. • Externally, the property benefits from covered verandas of 8 sq.m. and uncovered verandas of 23 sq.m., ideal for outdoor relaxation and entertainment. Internal Characteristics • The house offers a generous internal area of 224 sq.m., designed to combine functionality with comfort. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, a fully equipped modern kitchen with an island and casual dining space, a guest WC, and a separate laundry room. • The first floor comprises three (3) well-sized bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower, WC, and walk-in wardrobe. A main family bathroom fitted with a jacuzzi and WC serves the remaining bedrooms. Advantages • Prime residential location in Engomi • Excellent proximity to major institutions and amenities • Dual frontage offering enhanced accessibility and privacy • Spacious and well-designed internal layout suitable for family living Special Features • Master bedroom with en-suite and walk-in wardrobe • Main bathroom with jacuzzi • Modern kitchen with island • Separate laundry room • Distribution Agreement in place

Location • The property is ideally situated in the Agios Georgios. Latsia Municipality, within the Nicosia District. • It enjoys a strategic yet peaceful setting, approximately 180 metres of the Nicosia–Limassol/Larnaca highway ensuring excellent connectivity to major road networks while preserving a residential character. • The area is well-developed and in close proximity to essential amenities and services. Plot Characteristics • The asset comprises a special zone residential plot of approximately 538 sq.m. The plot is square in shape with a flat surface, offering optimal conditions for efficient design and construction. • Access is provided via a registered public road along the southern boundary, featuring a generous road frontage of approximately 24 metres, enhancing accessibility and visibility. Planning Zone & Development Potential The property falls within the Special Use Planning Zone EX2, allowing: • Building density: 80% • Coverage: 45% • Floors: Up to 2 • Maximum height: 10 metres The zoning permits a wide range of developments, including offices, sports facilities, leisure and entertainment uses, showrooms, and other specialized projects. Importantly, residential development and plot subdivision are also allowed, making the property suitable for both private and investment-driven projects. Advantages • Prime location with direct access to major highways • Flat and regularly shaped plot, ideal for development • Wide road frontage offering design flexibility • Suitable for mixed-use, residential, or commercial concepts • Located in a well-established and increasingly sought-after area Special Features A key highlight of the property is its direct adjacency to a public green area along both the northeastern and eastern boundaries, offering enhanced privacy, unobstructed views, and an improved living or working environment. Additionally, the property benefits from a separate title deed, ensuring a smooth and secure transfer process.

Location • The property is situated in the Panagia Quarter of Nicosia Municipality, near to John Kennedy Avenue, offering immediate access to key amenities, services, and major transport routes. External Features • The building includes 33sqm covered and 14sqm uncovered verandas, a spacious roof terrace, a BBQ area, an external secondary kitchen, and a covered parking space. Partial electric aluminum blinds enhance privacy and security. Internal Characteristics • This two-storey semi-detached property (50% share of the plot) is arranged over three levels with a total enclosed area of 208 sq.m. • It features 3-open-plan living areas, multiple kitchens, up to five bedrooms, bathrooms on each level, a fireplace, and a dedicated laundry area. • Central heating and A/C split units are installed throughout. Advantages & Special Features • The property’s flexible layout, dual access to the first floor, generous outdoor spaces, and prime central location make it ideal for large families or multi-purpose use. • A Distribution Agreement is in place.

Location • Situated in the Panagia Quarter, within Nicosia Municipality, the building enjoys a strategic urban position. • It is located approximately 850m of John Kennedy Avenue, offering excellent access to commercial areas and public transport. External Features • Three-storey mixed-use building with retail frontage on the ground floor and residential units on the upper levels, suitable for both commercial visibility and residential use. Internal Characteristics • The ground floor and mezzanine comprise 11 retail units with mezzanines (including two unified units), five of which are currently rented. • The residential section includes eight apartments in total: four converted units (two ground-floor and two mezzanine-level) and four spacious upper-floor apartments, currently vacant. Advantages & Special Features • An ideal investment opportunity combining immediate rental income with strong upside potential. • The vacant residential units allow for renovation and repositioning, making the property well-suited for a multi-stream income strategy ahead of the 2026 Nicosia rental market.