Properties for sale in Cyprus's Nicosia

For a large Farming plot of land, in Malounta, Nicosia  Location • Situated in Malounta.  • An area that is booming with solar investment business. Land Characteristics • Farming plot of land 17726 sq. m. • It falls into zone D1. • Building density 50%. • Coverage of 50%. • Allowance of 2 floors with 8,3 height. • The land is attached to a road. Advantages – Special Features • Large Farming plot. • Drilling water. • A four-way highway road will be constructed at the end of the year.  • Ideal for the solar energy development (photovoltaic park).

For a large piece of land of 9,189 sq.m. with large surface on a registered road near Daytona Raceway with easy access to the Nicosia-Limassol highway. It falls within Γα4 zone with 10% building density and 10% coverage ratio with option for building 2 floors of 7 meters height.Προς πώληση μεγάλο τεμάχιο γης 9,189 τ.μ. με μεγάλο πρόσωπο πάνω σε εγγεγραμμένο δρόμο κοντά στο Daytona Raceway με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Εμπίπτει στη ζώνη Γα4 με 10% συνετελεστή δόμησης, 10% ποσοστό κάλυψης και δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με 7 μέτρα ύψος.

A newly built fully completed building, completed in 2021, located in one of the most popular areas of Akropolis.For the latest luxury bright 3 bedroom apartments.Panoramic view of the Acropolis park.Bright open plan living room with kitchen. Two baths, large covered terraces with panoramic view - parking space and storage.Central heating and air conditioning in all rooms fully installed.Double glazing windows - high quality standards aluminum frames, with high levels of thermal and sound insulation. The apartments are ready for delivery, with the electrical appliances installed, ready for use. Perfect location, very quiet area, close to schools - supermarkets - shops and many other amenities and services. Just a few minutes walk from the Akropolis park, with easy access to the center of Nicosia and the highway to the other cities. Ένα νεόδμητο πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο, αποπεράτωση 2021, που βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ακρόπολης. Πρός πώληση τα  τελευταία πολυτελή φωτεινά  διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων.Πανοραμική θέα στο πάρκο της Ακρόπολης.Φωτεινό  ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα. Δυο μπάνια. Μεγάλες σκεπαστές βεράντες με απεριόριστη θέα - θέση στάθμευσης και αποθήκη. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια πλήρως εγκατεστημένα.Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με υψηλα επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Τα διαμερίσματα είναι έτοιμα για παράδοση, με τις ηλεκτρικές συσκευες τοποθετημένες, έτοιμα για χρήση. Τέλεια τοποθεσία, πολύ ήσυχη περιοχή, κοντά σε σχολεία - υπεραγορές - καταστήματα και πολλές άλλες ανέσεις και υπηρεσίες. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το πάρκο της Ακρόπολης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο προς τις άλλες πόλεις.

This is an extraordinary house-like apartment in a perfect condition and many amazing features.It is located at the ground-floor of a modern residential building in the very desired area of Ayios Andreas.The apartment has 219sq.m! of internal areas, 41sq.m of covered verandas, 41sq.m of uncovered verandas and 159sq.m of private yard. (on the title)It consists of a spacious dining and sitting room which is connected to the main balcony and the yard, a separated and equipped kitchen with its own balcony and a laundry room, a very spacious master bedroom which contains a walk in dressing area and an en-suite bathroom, a second  well sized bedroom, a main bathroom and third bedroom which is again en-suite with a shower and a wc. The third bedroom has also access to the yard.The apartment also features, central heating, a/c split units in all areas, alarm, already installed electrical appliances in the kitchen, a covered parking at the basement area, an 8sq.m store-room at the basement area, and a private entrance to the yard which can also be used as a parking place for 2-3 more cars.There are only few apartments in the whole city so spacious and privileged and this is the opportunity to acquire one of them.

The property is a plot of land with a total area of 549 sqm situated in Kaimakli, Nicosia. It falls within the planning zone Κα3 (residential zone) with a maximum building density coefficient of 140% and a land coverage coefficient of 50% over 4 floors and 17,00/14,30 metres height. As the property is situated near the buffer zone, the building density coefficient increases from 140% to 160%. Kaimakli is a north-eastern suburb of Nicosia known for its abundance of traditional houses many of which have been declared as protected units. All urban features must be checked with the proper authorities.

Commercial, corner plot for sale at a very good location in AgiosAndreas. It is 640 sm big and allows 140% of building density over 4 floors. The property does not bear VAT!

The land is located south of GSP area towards Olympic shooting club where large luxury villas are in a sparsely populated area (αραιοκατοικημένη περιοχή) that offers a peaceful environment and open views of the fields around. There is a large house 100 meters away from the land and other luxury houses near in the area. The land is allowed for 10% building density for a house up to 2 floors, but must ask for preliminary view from the competent authority (προκαταρτική άποψη από την αρμόδια αρχή) before to confirm that they can approve a license to build a house. The house is 800m away from the residential zone and it is very possible in the future to expand the residential zone towards this agricultural land as it is an establish luxury residential area from the past. For more information or to arrange viewing please contact me anytime.

LUXURY, HIGH QUALITY APARTMENT, IN AGIOI OMOLOGITES NICOSIA.Outstanding quality, unique architecture and modern day comforts, located in one of the most desired residential areas in Nicosia. Ultimate location, perfectly situated for ease of access to the city center and to the highway network.The structure of the building will be  in accordance with the relevant clauses and demands of Local Authorities, the Eurocodes EC2 & EC8 for Seismic Designs. This FOURTH floor LIGHT FULL apartment, it consists of large open plan dining kitchen and living room, 2 bedrooms, (the one with en-suite bathroom), additional one  full bathroom with toilet, large covered verandas of 31sqm and additional uncovered  5sqm.The apartment has a covered parking place and a storage room. Energy performance category A.Under floor heating with heating pump. Air conditioning split units . Aluminium: All external openings -doors and windows – will be of thermal insulating system, Series MU114  and MU2075 with double glazing windows. Hot and cold-water supply system will consist of polypropylene insulated pipes. Solar panels. Hot water circulation system. Pressurized water systemFloors. Marble flooring or semi – solid parquet in living and dining areas. Semi – solid parquet in bedrooms. Extra safety building entrance door.A luxury, quality apartment suitable for private residence or for rent with a good return.   ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΣΤΟΥΣ ΑΓΙΟΥΣ ΟΜΟΛΟΓΗΤΕΣ ΛΕΥΚΩΣΙΑ. Εξαιρετική ποιότητα, μοναδική αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις, που βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές στη Λευκωσία.Προνομιούχα τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο δίκτυο αυτοκινητόδρομων. Η δομή του κτιρίου θα είναι σύμφωνη με τις σχετικές ρήτρες και απαιτήσεις των Τοπικών Αρχών, τους Ευρωκώδικες EC2 & EC8 για σεισμικά σχέδια. Αυτό το  διαμέρισμα του 4ου ορόφου, αποτελείται από μεγάλη κουζίνα και σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης, 2 υπνοδωμάτια, (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), επιπλέον ένα πλήρες μπάνιο με τουαλέτα, μεγάλες καλυμμένες βεράντες 31τμ και επιπλέον ακάλυπτες βεράντες 5τμ. Το διαμέρισμα διαθέτει καλυμμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης A. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας. Κλιματισμός split units. Αλουμίνιο: Όλα τα εξωτερικά ανοίγματα - εξωτερικές πόρτες και παράθυρα - θα είναι από θερμομονωτικό σύστημα, σειρά MU114 και MU2075 με διπλά τζάμια. Το σύστημα παροχής ζεστού και κρύου νερού θα αποτελείται από μονωμένους σωλήνες από πολυπροπυλένιο. Ηλιακός θεμοσίφνας εγκατεστημένος. Σύστημα κυκλοφορίας ζεστού νερού. Σύστημα πίεσης νερού Δάπεδα. Μαρμάρινο δάπεδο ή ημι-συμπαγές παρκέ σε καθιστικό και τραπεζαρία. Ημι-συμπαγές παρκέ στα υπνοδωμάτια. Πόρτα εισόδου κτιρίου ασφαλείας. Ένα πολυτελές, ποιοτικό διαμέρισμα κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή προς ενοικίαση με καλή απόδοση.

For 3 Bedroom Penthouse Apartment in Lycavitos, Nicosia Location • This 3-bedroom apartment is in Lycavitos, close to all amenities. • Within walking distance one can find Makarios Avenue and ex Landmark hotel. • Lycavitos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. External Features • The building is located in dead end road. • It is on elevated land affording nice views of the city. Internal Characteristics • The apartment is situated on the 3rd floor with internal area of 200 sqm, and covered veranda of 60sqm. • It consists of a comfortable living/dining room, there is a fire place and excellent open plan kitchen with wood/aluminium and granite with all electrical appliances. • Three comfortable bedrooms, one with en-suite and separate bathroom. • On the basement there is a maid’s room with wc. • 2 Covered parking. Advantages Special Features • Installed split unit air conditioners. • Solid Wood. • Autonomy Central Heating. • Great view. Selling price negotiable.

For two plots at Agios Dometios near Coca Cola area, near all universities. Building density 120% with coverage ratio 50%, of total plot size 1293 sqm, in dead-end road. Initial selling price €680.000

Fully Renovated 3 Bedroom Apartment in Nicosia Centre Location ·       This fully renovated 3-bedroom apartment is in Nicosia centre. ·       Within a few minutes’ walk to all services. ·       Easy access to all areas of Nicosia and major highways. External Features ·       It is on a building of 8 floors with 48 apartments. ·       The building is 48 years old and is very well maintained. Internal Characteristics ·       The apartment is situated on the sixth floor with internal area of 138sqm, and covered verandas of 20sqm. ·       It consists of a large living/dining room, a separate kitchen, three comfortable bedrooms with the main en-suite, and a main bathroom. Advantages – Special Features ·       Fully renovated in 2023. ·       Very central location next to the city center. ·       New electrical and plumbing installations. ·       State of the art plugs with USB and USB-C ports. ·       LED lights. ·       Custom built kitchen and closets. ·       Installed new split unit air conditioners in all areas. ·       Solar heater for hot water. ·       Energy efficient double glazed aluminum windows. ·       Excellent quality ceramics and sanitary ware.

Corner commercial plot in Aglantzia, Nicosia for Location • Corner commercial plot in a lively and popular location in Aglantzia, in Nicosia. • The property located in a walking distance from LIDL and less than 1 km from the University of Cyprus. • The property is ideally situated close to many of amenities such as supermarkets, restaurants, schools, cafes and many other services. • In addition, it enjoys excellent accessibility to the Nicosia city center while the University of Cyprus is only a short drive away.  • The vicinity of the property designates an increased demand for properties due to its attractiveness and accessibility. Plot Characteristics • The plot has a regular shape and a level surface.  • Building density 140%. • It has an extensive road frontage along its southwest and northern boundary with total frontage of approximate 88 meters.  • It is noted that the property is subject to compulsory acquisition of an area of 183 sqm (approx.).  Advantages – Special Features • The vicinity of the property designates an increased demand for properties due to its attractiveness and accessibility. • Due to its large surface area and road frontage, the property can be used for many types of development.  • The plot is suitable for the development of a commercial, residential or mixed-use building. • It is considered as an appealing opportunity for a land developer or an individual.     Πωλείται γωνιακό εμπορικό οικόπεδο στην Αγλαντζιά Λευκωσίας  Τοποθεσία • Γωνιακό εμπορικό οικόπεδο σε πολυσύχναστη και δημοφιλή τοποθεσία στο Δήμο Αγλαντζιάς στην Επαρχία Λευκωσίας. • Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το LIDL και λιγότερο από 1 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις όπως σούπερ-μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία, καφετέριες και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Επιπλέον, έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, ενώ το Πανεπιστήμιο Κύπρου βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. • Η γειτνίαση με το ακίνητο υποδηλώνει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και της προσβασιμότητας του. Χαρακτηριστικά Οικόπεδού • Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Πυκνότητα δόμησης 140%. • Έχει εκτεταμένη πρόσοψη δρόμου κατά μήκος των νοτιοδυτικών και βόρειων ορίων του με συνολική πρόσοψη περίπου 88 μέτρα. • Σημειώνεται ότι το ακίνητο υπόκειται σε αναγκαστική απόκτηση εμβαδού 183 τ.μ (περίπου). Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Η γειτνίαση με το ακίνητο υποδηλώνει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και της προσβασιμότητας του. • Λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της πρόσοψης του δρόμου το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλούς τύπους ανάπτυξης. • Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικού ή οικιστικού ή μικτής χρήσης κτιρίου. • Θεωρείται ως μια ελκυστική ευκαιρία για έναν κατασκευαστή γης ή ένα άτομο.

This prestigious high quality standards building, is located on the top of Platy Hill, in Aglantzia, Nicosia. Academias and Aglantzia parks are only a 5 minute walk away, and include cafes and children's playgrounds. Athalassa National Park, the city's largest natural park,is only a 10 minute walk. A sanctuary known for its wealth of fauna and recreational activities. Avant Garde Design. Unrivalled construction quality. A Highest Thermal efficiency. This FLOOR APARTMENT, with Open plan living-sitting room - premium Italian Kitchen, has 3 spacious bedrooms, all of them with en suite bathroom , plus a guest wc. Large covered and uncovered verandas, 2 parking places and storage room. Additional there  is an independent  maids room in the ground floor with shower/wc. High quality aluminium frames with sound and thermal insulation, double glazed windows - Large floor-to-ceiling balcony doors   Internal area 149m2 plus 12m2 the maids room in the ground floor. Covered verandas 44m2 Uncovered verandas 32m2Parking 1+1. HIGHLIGHTS Large floor-to-ceiling balcony doors Under floor heating with heat-pump technology Air-conditioning installation (concealed in living room) Electrically operated external blinds Spacious covered verandas En suite for all  bedrooms Separate laundry area Electric vehicle charging preparation.It's proximity to the entrance to the Capital offers the development unrivalled access to all major roadways and a plethora of amenities. Αυτό το ξεχωριστό πολυτελές κτήριο υψηλής ποιότητας, βρίσκεται στην κορυφή του λόφου Πλατύ, στην Αγλαντζιά της Λευκωσίας. Τα πάρκα Ακαδημίας και Αγλαντζιά απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια και περιλαμβάνουν καφετέριες και παιδικές χαρές. Το Εθνικό Πάρκο Αθαλάσσας, το μεγαλύτερο φυσικό πάρκο της πόλης, απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Ένα καταφύγιο γνωστό για τον πλούτο της πανίδας και τις ψυχαγωγικές του δραστηριότητες. Πρωτοποριακός σχεδιασμός,  ασυναγώνιστη ποιότητα κατασκευής. A κατηγορίας Υψηλότερη θερμική απόδοση.   Αυτό το οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου,  με ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με premium ιταλική κουζίνα. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο , συν ένα wc επισκεπτών, μεγάλες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, 2 θέσεις  στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον υπάρχει ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας στο ισόγειο με ντους/wc.   Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με ηχομόνωση και θερμομόνωση, διπλά τζάμια - Μεγάλες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή   Εσωτερικός χώρος 149m2 συν 12m2 το δωμάτιο υπηρεσίας στο ισόγειο. Σκεπαστές βεράντες 44m2 Ακάλυπτες βεράντες 32m2 Πάρκινγκ 1καλυμμένο και 1 ανοικτό.   ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ. Μεγάλες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή Ενδοδαπέδια θέρμανση με τεχνολογία αντλίας θερμότητας Εγκατάσταση κλιματισμού (κρυμμένο στο σαλόνι) Ηλεκτρικά εξωτερικά στόρια Ευρύχωρες σκεπαστές βεράντες Ιδιωτικό μπάνιο για όλα τα υπνοδωμάτια Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίων Η εγγύτητα στην είσοδο της Πρωτεύουσας προσφέρει στην ανάπτυξη ασυναγώνιστη πρόσβαση σε όλους τους μεγάλους δρόμους και μια πληθώρα ανέσεων.

New build (under study) modern luxury 2 bedroom, first floor apartment in the very popular area of  Platy Aglantzias.The apartment consists of an open plan living – sitting room with kitchen, 2 bedrooms (the one of them with en-suite bathroom), the main full bathroom and additionally a guest wc.Private covered parking and storage.Strategic location - walking distance from Major local amenities and services.A high quality apartment in a privileged location.   Νεόδμητο (υπό μελέτη) μοντέρνο πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, πρώτου ορόφου στην πολύ δημοφιλή περιοχή στο Πλατύ Αγλαντζιάς.Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - καθιστικό με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), το κυρίως πλήρες μπάνιο και επιπλέον ένα wc επισκεπτών.Ιδιωτικό στεγασμένο πάρκινγκ και αποθήκη.Στρατηγική τοποθεσία - σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σημαντικές τοπικές ανέσεις και υπηρεσίες.Ένα διαμέρισμα υψηλής ποιότητας σε προνομιακή τοποθεσία.

Location This Superb and very spacious apartment is located in a very attractive area of Strovolos, with easy access to the city center, all amenities, and a short distance away from the linear park. External Characteristics It is part of a beautiful, modern VERY SECURE and very well constructed mixed-use building with only 3 more apartments. Internal Characteristics The apartment adds up to 180sqm of internal areas with open spaces for sitting and dining areas, a massive (86sqm) front veranda with unobstructed views, a semi open-plan and fully-equipped kitchen, the master bedroom which features an en-suite shower and WC, another two very well-sized bedrooms (one of them is also en-suite with a private shower and WC) and a guest WC. Additionally, the apartment benefits from a 90sqm roof garden and a very convenient 25sqm guest house (or maid's room) up on the roof, accessible both from the apartment's roof garden and from the building's main staircase. Additional features: - A/C split units in all areas - Independent central heating - Top quality electrical appliances - Top quality furniture that can be included - 2 covered parking spaces - 7sqm storage unit

Large residential plot for 655 sq.m. in a quite area near Pepsi Cola in Strovolos. It lies within KA5 residential zone with 50% coverage ratio and 100% building density with allowance for 3 floors. The price is negotiable. Μεγάλο οικόπεδο 655 τ.μ σε ήσυχη περιοχή κοντά στη Pepsi Cola στο Στρόβολο. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΚΑ5, με 50% ποσοστό κάλυψης και 100% συντελεστής δόμησης, με δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων. Τιμή συζητήσιμη.

For Sale Commercial plot of 521sqm in Acropolis area near the Ministry of Education Suitable for development of an office, residential or mixed use building. Existing old building needs to be demolished. Location ·        This plot is in a top location in Acropolis, close to all amenities. ·        Within walking distance, one can find banks, supermarkets, public and private schools, restaurants and cafeterias. ·       Acropolis is one of the best areas of Nicosia with very easy access to the city center. ·       Many companies have their head offices in the area. ·       Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Plot Characteristics ·       Plot size 521sqm. ·        The plot is located on a commercial road. ·       It falls within residential zone KΓ3. ·       Building density of 140%. ·       Coverage of 50%. ·       Allowance for 4 floors with 17m height Advantages - Special Features ·        Top location. ·       Ideal for office building development.

Location • The property is located approximately 1.2Km southeast to Dali Primary School and approximately 1.6Km to the highway. Plot Characteristics • The plot total area is 558sqm with 20 meters frontage on a registered road. • The property adjacent to public green area and public pedestrians’ road. • It has a rectangular shape and an even flat surface. • Access to the plot is via a registered road with a total road frontage of approximately 20m. • The property falls within Zone Κα6, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (10m) of construction. Advantages - Special Features • Large plot in a quite area with easy access to Nicosia - Limassol highway.

The asset is a commercial plot in Panagia, Nicosia. It is located in an area of residential and commercial developments  west of the SOPAZ roundabout. The asset has regular shape, with a flat surface and benefits from approx. 31m road frontage along its southern border.  Town Planning Zone: Commercial Building Density: 160% Coverage Ratio: 50% Max Floors: 5 Max Height: 20.5mEμπορικό οικόπεδο στην Παναγία, Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια περιοχή οικιστικών και εμπορικών κατασκεύων δυτικά του κυκλικού κόμβου ΣΟΠΑΖ. Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα, με επίπεδη επιφάνεια και έχει 31 μέτρα περιπου πρόσοψη στο δρόμο κατά μήκος των νότιων συνόρων του.Εμπορική ΖώνηΣυντελεστής Δόμησης: 160%Ποσοστό Κάλυψης: 50%Όροφοι: 5Ύψος: 20.5μ

For sale large plot 724sq.m. in a residential area of Dali. There is pedestrian road, water supply and underground telecommunication cabling.Opposite the plot there is a green area. The property lies within Κα8 zone with 90% building density, 50% coverage ratio and allowance for 2 floors of 10m height.