Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Excellent Residential field of 2166 sq,m in Paliometocho,  NicosiaLocation. Paliometocho.. Out of the center of the village.Land Characteristics. Flat surface land with a total area of 2166 sq,m.. Residential zone H2 with a building density of 90% and a coverage ratio of 50%.. It is adjacent to a commercial village road.Advantages - Special Features. Near to all amenities of the village.. Road access.. Nice, quiet area twenty minutes away from Nicosia.. Ready to build.

“ Price reduced for shorten period of time. Original price 307000, reduced price 240000. Terms and conditions apply” Location • This large plot located near of Archiepiskopou Makariou III Avenue and in a walking distance of Agiou Georgiou Avenue.  • The property located in a popular area of Lakatameia, near to many amenities and services. • Easy access to the Nicosia city center. Plot Characteristics • The plot has a rather rectangular shape with a flat and even surface. • It has an area of 1,022sq.m. and benefits from 4m road frontage along a registered road. • The plot falls within residential planning zone Πα9 with 120% of building density, 70% of coverage, 2 floors allowance and a maximum height of 7m. • The immediate area comprises of residential developments, as well as some undeveloped parcels of land. Advantages - Special Features • The large size of the plot, the high percentage of the building density/coverage, the easy access to the city center make the plot ideal for House Developers as well. Μεγάλο οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Λακατάμεια Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το μεγάλο οικόπεδο βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη λεωφόρο Αγίου Γεωργίου. • Το ακίνητο βρίσκεται σε δημοφιλή περιοχή της Λακατάμειας, κοντά σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Χαρακτηριστικά Οικόπεδού • Το Οικόπεδο έχει μάλλον ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Το ακίνητο έχει εμβαδόν 1.022τ.μ. και επωφελείται από Πρόσοψη δρόμου 4 μέτρα κατά μήκος εγγεγραμμένου δρόμου. • Ο άμεσος χώρος αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις, καθώς και ορισμένα αδιαμόρφωτα αγροτεμάχια. • Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Πα9 με 120% πυκνότητα δόμησης, 70% κάλυψη, δυνατότητα 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 7μ. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά  • Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, το υψηλό ποσοστό οικοδομικής πυκνότητας/κάλυψης, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό και για κατασκευαστικούς οργανισμούς και οργανισμούς ανάπτυξης γης.

Spacious 3-bedroom Apartment in Agios Antonios, Nicosia for Location • This spacious 3-bedroom apartment located in a nice area of Agios Antonios close to many amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, shops and many other services. • Easy access to the Nicosia center and the Nicosia - Limassol highway. External Features • It is a small building of 4 floors. • Design with anti-seismic study and high specification planning. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. • Excellent quality of construction with high specification insulation. • ALUCOBOND will be placed on balcony edges. Internal Characteristics • The apartment 201 is situated on the second floor with internal area of 120sqm and large covered verandas of 30sqm. • It consists of a comfortable living / sitting room and open plan kitchen. • Three comfortable bedrooms, one with en-suite bathroom, the main full bathroom and an additional guest toilet. • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • Covered parking and storage room. • The building has Energy Certificate Class A. • Italian Kitchen and Cabinets. Advantages - Special Features • Heat Pumb under floor heating provision. • Installation of provisions of split air-conditions units in the living room and all bedrooms. • Aluminum frames from ALUMIL last technology with double glazed windows. • Pluming structure pipe in pipe system, last technology high quality. • A high quality apartment in a nice location with many amenities in short distance, with easy access to the city center.   Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον Άγιο Αντώνιο, Λευκωσία προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια όμορφη περιοχή του Αγίου Αντωνίου κοντά σε πολλές ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 4 ορόφων. • Σχεδιασμός με αντισεισμική μελέτη και σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Άριστη ποιότητα κατασκευής με μόνωση υψηλών προδιαγραφών. • ALUCOBOND θα τοποθετηθεί στις άκρες των μπαλκονιών. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 120τμ και μεγάλες σκεπαστές βεράντες 30τμ. • Αποτελείται από άνετο σαλόνι/καθιστικό και ενιαία κουζίνα. • Τρία άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κύριο πλήρες μπάνιο και μια επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης Α. • Ιταλική κουζίνα και ντουλάπια. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Heat Pumb - Παροχή ενδοδαπέδιας θέρμανσης. • Εγκατάσταση προνοιών split κλιματιστικών μονάδων στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. • Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας ALUMIL με διπλά τζάμια. • Υδραυλική εγκατασταση με σύστημα pipe in pipe τελευταίας τεχνολογίας υψηλής ποιότητας. • Διαμέρισμα υψηλής ποιότητας σε ωραία τοποθεσία με πολλές ανέσεις σε μικρή απόσταση και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Location: Strovolos, Cyprus Total Area: 2,767 sqm Zone: ΕΠ5 Building Density: 100% Coverage Ratio: 50% Floors Allowed: 2 Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly commercial area, this plot is conveniently close to major shopping malls and various big brand showrooms, making it an ideal spot for business development. Investment Potential: With a building density of 100%, the property offers excellent opportunities for mixed-use development, allowing of commercial spaces. Ideal for Development: The plot’s generous size and favorable zoning regulations make it a strong candidate for a variety of development projects. Accessibility: Easy access to major roads ensures high visibility and foot traffic, further enhancing its commercial viability. This property presents a remarkable opportunity for investors and developers looking to capitalize on the thriving commercial environment of Strovolos. For More Information or to Schedule a Viewing, Please Contact Us!

6 Floors Mixed Use Building in Nicosia for Sale*Pictures are available to be sent to any interested buyers. Location • On one of the most commercial streets of the capital • The wider area of the property is mainly developed with mixed use buildings consisting of shops, flats and offices. • Building Zone ΠΕΖ Core Commercial Zone 180% and Intermediate Commercial Zone External Features • Excellent building condition since the building was ed and now the owner is continuing to maintain it properly • Access to the building from two diffe streets, almost 360 views of Nicosia Internal Characteristics • 2,105sm internal area plus the 140sm basement. Basement, Ground floor plus 5 floors. Architect Plans provided in the online pictures • Modern Elevator, good quality flooring, false ceiling, AC’s, fire safety, fire exits, structured cabling Advantages Special Features • Attached to a parking with 155 parking spaces • Valuated at €4,475,000 in 2022 and the s price is €3,800,000 • Project eligible for €2,000,000 Grand for Student Accommodation Scheme. Existing plans for 43 rooms • The government grant is given to convert existing buildings to Student Accommodation – After 5 years of operation, conversion to any other use is possible  • Architect’s estimation to convert to Student Accommodation is at €2,700,000 (+vat) so the project can receive €2,000,000 grant. • Owner already applied for license and is waiting for approval • NO transfer fees since it is the only property owned by a company • Suitable for Student Accommodation, Hotel, Offices, or Conversion to self-contained flats and Rental Income

FEW STEPS AWAY FROM ELEFTHERIAS SQUARE AND IMMEDIATE ACCESS TO  LAIKI GEITONIA TOURIST AREA of the old city!!!! This is one rare building available for within the city walls but specially located at the best spot of the old city

4 plots within zone Ka8 with 60% building density, coverage 35%. max height 10 metres on Under division process.The asset located near to METRO supermarket with easy access to the motorways to Limassol, to Troodos and to the Nicosia city center.Total area 2090 m2.The asset is for sale as one unit or one by one plot. IDEAL FOR TWO STOREY HOUSES.Suitable for developers and or individuals. 4 οικόπεδα εντός πολεοδομικής ζώνης Ka8 με συντελεστή δόμησης 60% , κάλυψης 35%. μέγιστο ύψος 10 μέτρα σε διαδικασία διαχωρισμου.Συνολική έκταση 2090m2. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο σούπερ μάρκετ METRO με εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους προς τη Λεμεσό, το Τρόοδος και το κέντρο της Λευκωσίας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΔΥΟΡΟΦΩΝ ΣΠΤΙΩΝ. Τα οικοπεδα  πωλουνται και ξεχωριστα, ένα προς ένα οικόπεδο.Κατάλληλο για οργανισμούς ανάπτυξης γης καθως και για ιδιώτες.

New build (under construction, estimation to be finished, September 2022) two bedroom flat, two baths, parking place plus store.Open plan, double glazing windows.Internal area 77.5 m2, veranda 14.5m2.Situated in a quite residential area, close to main road access, near to supermarkets, many other shops, schools  and other services.Construction of high standards quality and modern design.

Residential whole plot for with total area 521 sq.m is situated in a quiet area of Agia Paraskevi in Lakatamia with an easy access to all amenities. The plot falls within Ka6 zone with 50% coverage density and 90% building density with building permission for 2 floors of total height 10 meters and ideal for houses to be built.

Spacious 2-bedroom apartment with additional office in Strovolos, Nicosia for Location • This 2-bedroom luxury apartment, plus private office is in Akropolis close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, private hospital, public schools and Acropolis Park. • Acropolis is one of the best residential areas in Nicosia with easy access to the city Centre. • Easy access is also available for the Nicosia-Limassol highway. External Features • It is a small building of 4 floors with 8 apartments in total (two per floor). • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (301) situated on the 3/ floor with internal area of 91sqm and large balcony of 24sqm. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • Two large comfortable bedrooms, the one with en suite bathroom, the main full bathroom plus an additional private office. • Ground floor covered parking place and storage room. • Energy efficiency certificate category A . • Photovoltaic system fully installed. • Thermal and sound insulating aluminum frames and double-glazed windows. • Air conditions split units fully installed. • Provision for electric heating units. • Solar system fully installed  • Hydraulic installation pipe in pipe system with water pressure system installed. • High quality materials and construction standards Advantages - Special Features • High quality, spacious 2-bedroom apartment with additional private office, in a high demanded residential area, close to all amenities , with easy and quick access to the city center and the Nicosia-Limassol highway. Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιπλέον γραφείο στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικό γραφείο βρίσκεται στην Ακρόπολη κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε σούπερ μάρκετ, ιδιωτικό νοσοκομείο, δημόσια σχολεία και το Πάρκο Ακρόπολης. • Η Ακρόπολη είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές στη Λευκωσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 4 ορόφων με 8 διαμερίσματα συνολικά (δύο ανά όροφο). • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (301) βρίσκεται στον 3o οροφο με εσωτερικό εμβαδόν 91τμ και μεγάλο μπαλκόνι 24τμ. • Αποτελείται από άνετο καθιστικό/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. • Δύο μεγάλα άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κύριο πλήρες μπάνιο συν ένα επιπλέον ιδιωτικό γραφείο. • Ισόγειο στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας «Α». • Πλήρως εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου και  με διπλά τζάμια. • Πλήρως εγκατεστημένα κλιματαηστικά split units.. • Πρόνοια για ηλεκτρικά σώματα  θέρμανσης. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα. • Σύστημα υδραυλικής εγκατάστασης pipe in pipe με εγκατεστημένο σύστημα πίεσης νερού. • Υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικά πρότυπα. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Υψηλής ποιότητας, ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιπλέον ιδιωτικό γραφείο, σε κατοικημένη περιοχή υψηλής ζήτησης, κοντά σε όλες τις ανέσεις, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού.

Residential field in Agios Georgios quarter, in Latsia Municipality, in Nicosia District. It is situated near to the Sporting Club (Ex Laiki Sporting Club).It has a rectangular shape, a level surface with a frontage of approximately 32 m. The property is affected by a road widening of approximately 155 sq.m, along its western boundary.Its proximity to the motorway allows the easy and quick access to both Nicosia city center and the other areas of the District. It is in a sought-out residential area, which is characterized by luxurious residential developments, that makes this property very attractive. Οικιστική έκταση στον  Άγιο Γεώργιο, του Δήμου Λατσιών της  Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται κοντά στην Laiki Sporting Club. Έχει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια με πρόσοψη περίπου 32 μ.Το ακίνητο επηρεάζεται από διαπλάτυνση δρόμου περίπου 155 τ.μ, κατά μήκος του δυτικού ορίου του.Η εγγύτητά του στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Λευκωσίας όσο και στις άλλες Πόλεις. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή, η οποία χαρακτηρίζεται από πολυτελείς οικιστικές αναπτύξεις.

A Prestigious building of high quality standards, with excellent and ergonomic design located in the center of the City.Open plan living/ dining room with kitchen, 2 space full bedrooms the one of them with en-suite bathroom and a main full bathroom.Large covered verandas and covered parking space.High quality aluminium frames / Double glazed windows.Plumbing installation pipe in pipe.Solar system installed.Fully installed under floor heating and provision of air conditioning.The good orientation of the plot and the building, with the correct design functionality give  sun in winter and cool in summer. The advantageous location gives easy access to and outside the city center. Ένα ξεχωριστό κτήριο υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, με εξαιρετικό και εργονομικό σχεδιασμό που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Σαλόνι/ τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα, 2 πλήρως άνετα υπνοδωμάτια, το ένα από αυτά με ιδιωτικό μπάνιο και ένα κυρίως πλήρες άνετο μπάνιο. Μεγάλες καλυμμένες βεράντες και σκεπαστός χώρος στάθμευσης. Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου / Παράθυρα με διπλά τζάμια. Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe. Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. Πλήρως εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση και παροχή κλιματισμού. Ο καλός προσανατολισμός του οικοπέδου και του κτιρίου, με τη σωστή σχεδιαστική λειτουργικότητα χαρίζουν ήλιο το χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι. Η πλεονεκτική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση εντός και εκτός του κέντρου της πόλης.

A piece of land is for in Temvria with a build factor of 60% in a H3 zone.

For 568sq.m. residential plot, located near the American station. It is within Kα7 zone, with 80% building density and 45% coverage ratio, with allowance for 2 floors building. GOOD DEAL FOR INVESTMENT OR TO BUILD YOUR DREAM HOUSE.

Excellent location residential plot of 518sqm with flat elevation in one of the most beautiful house residential areas of Nicosia, in Agios Andreas   Location   • Residential plot in a lοvely and central location in Agios Andreas in Nicosia Municipality.   • The property is ideally located in a desirable neighbourhood with convenient access to a plethora of amenities and services such as supermarkets, shops, schools, with excellent accessibility to the Nicosia city centre.   Plot Characteristics   • Nice flat plot.   • The plot is of 518sqm, has a regular shape, with a total frontage of 20 meters (approx.).   • Building density 80%.   • Coverage ratio 45%.   • Can built up to 2 floors.     Advantages - Special Features   • Perfect location.   • The plot falls within the Residential Zone Ka7, which allows the construction of a two-storey residential building.   • It is ideal for development and a very attractive investment opportunity.   The plot offers excellent value for money. It is priced competitively compared to similar plots in the area.

Residential whole plot for with total area 562 sq.m is situated in a quiet area of Agia Paraskevi in Lakatamia with an easy access to all amenities. The plot falls within Ka6 zone with 50% coverage density and 90% building density with building permission for 2 floors of total height 10 meters and ideal for houses to be built.

For corner privileged parcel of land of 2,342 sq.m., located very near Linou village with on the same level of 2 registered roads and with 120 meters border with them. It falls within Z1 (Protected) zone, with 6% building density, 6% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 8,3m height.Προς πώληση γωνιακό προνομιούχο τεμάχιο γης 2,342τ.μ. πολύ κοντά στο χωριό Ληνού στο ίδιο επίπεδο με 2 εγγεγραμμένους  δρόμους έχοντας 120 μέτρα σύνορο μαζί τους. Εμπίπτει στη ζώνη Ζ1 (Προστατευόμενη) με 6% συντελεστή δόμησης, 6% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων ύψους 8,3μ.

Πωλείται εξαιρετικό μεγάλο οικόπεδο 663 τετραγωνικών μέτρων σε ύψωμα στην καλύτερη περιοχή του Πέρα Χωριού (Λευκωσίας).Είναι προνομιακό τεμάχιο γιατί προσεγγίζει μπροστά και πίσω δρόμο με δυνατότητα δόμησης 90% του συνολικού εμβαδού.Έχει εξαιρετική θέα της περιοχής και πολύ εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους μόνο δέκα λεπτά από την Λευκωσία.Επικοινωνήστε μαζί μου για ξενάγηση. An excellent large privileged plot of 663 square meters is for on a hill in the best area of Pera Chorio (Nicosia).* GREAT ADVANTAGE. It approaches the front and back roads with α building a density of 90% of the total area.It has an excellent view of the area and very easy access to the highways only ten minutes from Nicosia.Contact me for viewing.

This is a nice plot for one private house and it is located in a nice newly development area with open views. All services and title is ready.

Detached house in Platy Aglantzias, Nicosia for Location • The property is a ground floor detached house in Platy Aglantzias. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, shops and other amenities and services. • It is close to Skali area with easy access to the highway and Nicosia city center. • Quiet and convenient neighborhood. External Features • The plot (669 m) has a frontage of 21,3m (+-). • The house is 35 years old (it needs renovation). • Nice views of the area (Pentadaktilos mountain). Internal Characteristics • The house has an enclosed area of 120 sq.m, and 10sq.m of covered verandas. • The house consists of an entrance hall, a lounge and sitting room, separate kitchen, guest toilet the main bathroom and three well sized bedrooms, one covered parking and a covered veranda. • Residential Zone: Kα5 (Building density 100%, coverage ratio 50 %, max. height 13,5m, 3 floors). Advantages – Special Features • The house offers close proximity to all amenities and easy access to Nicosia's city center. • It close to the general Hospital and the University of Cyprus. • It has central heating and air condition in all areas. • Solar heater for hot water. •  The house is airy and bright. • It is ideal for building construction (one can built a three-floor building). • Big garden.