Dieses exquisite Stadthaus garantiert Ihnen eine ideale Mischung aus mallorquinischer Tradition und einem modernen Wohlbefinden. Natürliche Bauelemente wie Holz und Naturstein werden für die Innenausstattung verwendet, um das wahre Wesen Mallorcas widerzuspiegeln. Die Priorität wird dabei auf Raum und Licht gelegt, mit großen Fenstern für eine große Offenheit nach außen, die ein langsames Leben drinnen und draußen begünstigt, mit leichtem Zugang zu dem erstaunlich großen Garten von 180 m mit einem beheizbaren 30m2 Swimmingpool sowie zahlreichen Entspannungsbereichen.

Die zentrale Lage bietet einen Panoramablick auf das Dorf vom Dach aus, einschließlich eines unverstellten Blicks auf die Kirche von Ses Salines und Ihren Glockenturm. Auf einem pflegeleichten Grundstück von 316m2 werden auf insgesamt 3 Etagen 263m2 konstruiert. Eine elegante Eingangshalle führt zu einem durch große Fenster lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einer offenen Küche der Spitzenklasse mit zentraler Kochinsel und einer Abstellkammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin besteht.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock. Das Obergeschoss bietet 4 große Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern (en suite). Ein einladender Innen-Patio im ersten Stock ermöglicht es, die Helligkeit des Stockwerks zu optimieren. Ein direkter Zugang über den großzügigen Garten umgeben von Palmen und Zitronenbäumen, führt zu einem Esszimmer für den Sommer sowie zahlreichen Solarien und Entspannungsbereichen, um sonnige Tage und Abende an der frischen Luft zu genießen.

Für einen maximalen Wohnkomfort wird die Immobilie über eine Wärmepumpe befeuert und bietet abgesehen von einer soliden Bausubstanz eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin und doppelverglaste Fenster. Die 93 m große Dachterrasse, eine Seltenheit in einem Stadthaus, bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft sowie die malerischen Dächer des Dorfes.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine eigene private Garage. Die Fertigstellung für Ihr persönliches Traumhaus ist für 2025 vorgesehen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste WC, offener Wohn/Essbereich von 60,56m2 mit amerikanischer Küche, Garten, Chillout Bereich, Swimmingpool Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite Dachterrasse AUSSTATTUNG: Beheizter 10x3m Swimmingpool Fußbodenheizung Wärmepumpe Natursteinboden Doppelverglaste Fenster Indirekte Beleuchtung Natursteinwand Innen-Patio Amerikanische Küche Alarmanlage Kamin Garage DachterrasseThis exquisite townhouse guarantees you an ideal blend of Mallorcan tradition and modern well-being.

Natural building elements such as wood and natural stone are used for the interior design to reflect the true essence of Mallorca. Priority is given to space and light, with large windows for a great openness to the outside, favoring a "slow life" inside and out, with easy access to the amazingly large garden of 180 m with a heated 30m2 swimming pool as well as numerous relaxation areas.

The central location offers panoramic views of the village from the rooftop, including unobstructed views of the church of Ses Salines and its bell tower. On a low maintenance plot of 316m2, 263m2 are constructed over a total of 3 floors. An elegant entrance hall leads to a living area flooded with light through large windows, which consists of a top-class open kitchen with a central cooking island and a utility room, a dining room and a living room with a fireplace.

A staircase leads to the second floor. The upper floor offers 4 large bedrooms with en suite bathrooms. An inviting interior patio on the first floor allows to optimise the brightness of the floor. Direct access via the spacious garden surrounded by palm and lemon trees leads to a dining room for the summer as well as numerous solariums and relaxation areas to enjoy sunny days and evenings in the fresh air.

For maximum living comfort, the property is fuelled by a heat pump and, in addition to its solid construction, offers underfloor heating, air conditioning, a fireplace and double-glazed windows. The 93 m roof terrace, a rarity in a townhouse, offers views of the surrounding countryside and the picturesque rooftops of the village.

The property is rounded off by its own private garage. Completion for your personal dream home is scheduled for 2025. DIVISION: Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan living/dining area of 60.56m2 with American kitchen, garden, chill-out area, swimming pool Upper floor: 4 spacious bedrooms with en suite bathrooms Roof terrace EQUIPMENT: Heated 10x3m swimming pool Underfloor heating heat pump Natural stone floor Double glazed windows Indirect lighting Natural stone wall Interior patio American kitchen Alarm system Fireplace garage Roof terraceEsta exquisita casa de pueblo le garantiza una mezcla ideal de tradición mallorquina y bienestar moderno.

Elementos de construcción naturales como la madera y la piedra natural se utilizan en el diseño interior para reflejar la verdadera esencia de Mallorca. Se da prioridad al espacio y la luz, con grandes ventanales para una gran apertura al exterior, favoreciendo una "vida lenta" dentro y fuera, con fácil acceso al increíblemente amplio jardín de 180 m con una piscina climatizada de 30m2, así como numerosas zonas de relajación.

La ubicación central ofrece vistas panorámicas del pueblo desde la azotea, incluyendo vistas sin obstáculos de la iglesia de Ses Salines y su campanario. En una parcela de bajo mantenimiento de 316m2, se construyen 263m2 en un total de 3 plantas. Un elegante hall de entrada conduce a una zona de estar inundada de luz a través de grandes ventanales, que consta de una cocina abierta de primera clase con una isla central de cocción y un lavadero, un comedor y una sala de estar con chimenea.

Una escalera conduce a la primera planta. La planta superior ofrece 4 amplios dormitorios con baños en suite. Un acogedor patio interior en la primera planta permite optimizar la luminosidad del piso. El acceso directo a través del amplio jardín rodeado de palmeras y limoneros conduce a un comedor de verano, así como a numerosos solariums y zonas de relajación para disfrutar de los días soleados y las tardes al aire libre.

Para el máximo confort de vida, la propiedad está alimentada por una bomba de calor y, además de su sólida construcción, ofrece calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, una chimenea y ventanas de doble acristalamiento. La azotea de 93 m , una rareza en una casa adosada, ofrece vistas de los alrededores y de los pintorescos tejados del pueblo.

La propiedad se completa con su propio garaje privado. La finalización de la construcción de la casa de sus sueños está prevista para 2025. DIVISIÓN: Planta baja: Garaje, lavadero, aseo, salón-comedor de 60,56 m2 con cocina americana, jardín, zona chill-out, piscina. Planta alta: 4 amplios dormitorios con baños en suite Azotea Piscina climatizada de 10x3m Calefacción por suelo radiante bomba de calor Suelo de piedra natural Ventanas con doble acristalamiento Iluminación indirecta Pared de piedra natural Patio interior Cocina americana Sistema de alarma Chimenea Garaje Azotea