Gelegen in Placa Gomila, bietet dieses Stadthaus, auf 3 Etagen verteilt, 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer erlaubten Baufläche von 234 m2, sind derzeit nur knapp 200 m2 bebaut, damit ist es möglich, den Innenbereich durch weitere Baumaßnahmen zu erweitern, zudem ist eine gründliche Renovierung erforderlich.

Das Haus wurde 1900 gebaut und die letzte Renovierung fand im Jahr 1985 statt. Die untere Etage verfügt über eine Gewerbeeinheit mit Gäste-WC von 40 m2, einen Innenlagerraum und einen schönen Stadtgarten. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und reichlich weiteren Platz für kreative Entfaltung.

Ein Balkon auf der Vorder- und Rückseite öffnet diese Etage nach außen. Derzeit wird das Dachgeschoss als Mieteinheit genutzt, mit einer großen Dachterrasse von 35m2, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Blick auf die Stadt.

Das Haus verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage, das Wasser wird mit Stadtgas beheizt. AUFTEILUNG: EG: Renovierte Gewerbeeinheit mit Gästebad. Wohnung mit Waschraum, Stauraum, Bad und hinteren Garten/Veranda (60m2 Gesamtfläche, 40 Verkaufsraum und 20 Wohnung) 1G: Wohnzimmer mit Büro und Garderobe, Flur mit Abstellraum und Garderobe, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon vorne, 1 Balkon hinten (89m2 Gesamtfläche) 2G: Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Dachterrasse mit 35m2 (65m2 Gesamtfläche) Klimaanlage Kamin Fliéßen Parkettboden Doppelverglaste-Fenster ParkettbodenSituated in Placa Gomila, this townhouse offers, distributed on 3 floors, 3 units and a commercial unit on the ground floor.

With a permitted building area of 234 m2, only 200 m2 are currently built on, making it possible to extend the possible to extend the inner area by further building measures, in addition, a thorough renovation is necessary. The house was built in 1900 and the last renovation took place in 1985. The lower floor has a commercial unit with guest toilet of 40 m2, an indoor storage room and a beautiful city garden.

The first floor has 2 bedrooms, 1 bathroom and plenty of space for creative development. creative development. A balcony on the front and back opens this floor to the outside. Currently the top floor is used as a rental unit, with a large roof terrace of 35m2, 2 bedrooms and 1 bathroom. The attic has been recently renovated and has double glazed aluminium windows with views of the city.

The house has a fireplace, air conditioning, the water is heated with town gas. heated by town gas. DISTRIBUTION: Ground floor: renovated commercial unit with guest bathroom. Flat with laundry room, storage room, bathroom and rear garden/veranda. (60m2 total area, 40 sales room and 20 flat). 1G: Living room with office and wardrobe, hall with storage room and wardrobe, kitchen with pantry, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 balcony front, 1 balcony rear (89m2 total area) 2G: Kitchen, 1 bathroom, 2 bedrooms, living room, large roof terrace of 35m2 (65m2 total area) Air conditioning Fireplace Tiles Parquet floor Double glazed windows Parquet floorSituado en Placa Gomila, este adosado ofrece, distribuido en 3 plantas, 3 unidades y un local comercial en la planta baja.

Con una edificabilidad permitida de 234 m2, actualmente sólo hay construidos 200 m2, por lo que es posible ampliar la posible ampliar la superficie interior mediante nuevas medidas constructivas, además, es necesaria una profunda renovación. La casa se construyó en 1900 y la última reforma tuvo lugar en 1985.

La planta baja dispone de un local comercial con aseo de invitados de 40 m2, un trastero interior y un bonito jardín urbano. La primera planta tiene 2 dormitorios, 1 baño y mucho espacio para el desarrollo creativo. desarrollo creativo. Un balcón en la parte delantera y trasera abre esta planta al exterior.

Actualmente la planta superior se utiliza como vivienda de alquiler, con una gran terraza de 35m2, 2 dormitorios y 1 baño. El ático ha sido reformado recientemente y tiene ventanas de aluminio con doble acristalamiento y vistas a la ciudad. La casa tiene chimenea, aire acondicionado, el agua se calienta con gas ciudad.

calefacción por gas ciudad. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: local comercial reformado con baño de invitados. Piso con lavadero, trastero, baño y jardín trasero/veranda. (60m2 de superficie total, 40 de sala de ventas y 20 de piso). 1G: Salón con despacho y armario, vestíbulo con trastero y armario, cocina con despensa, 2 dormitorios, 1 baño, 1 balcón delantero, 1 balcón trasero (89m2 superficie total) 2G: Cocina, 1 baño, 2 dormitorios, salón, gran azotea de 35m2 (65m2 superficie total) Aire acondicionado Chimenea Azulejos Parquet Ventanas de doble acristalamiento Parquet