apartment

Palma, Mallorca, Spain

For Sale

€742,000

REF: 584856 €742,000


3

3

116 m2

Description

Duplex bestehend aus 2 unabhängigen Wohnungen in einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Palma. Die renovierten Wohnungen befinden sich in der 3. Und in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930 ohne Aufzug. Die erste Wohnung besitzt auf 58 m eine Küche und 2 Schlafzimmer, wovon eins der Schlafzimmer ein Bad en Suite besitzt, und in der darüberliegenden Wohnung, mit ebenfalls 58 m Wohnfläche, befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Die Wohnung besitzt zudem eine 10 m große Terrasse. Nach Absprache ist das komplette Gebäude zu erwerben, einschließlich einem exklusiven Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind mit allen Möbeln, doppeltverglasten Fenster, Klimaanlagen und Parkettböden ausgestattet. In einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Palma, im "Paseo del Borne", auch als die "Die Goldene Meile" bezeichnet und wohl die eleganteste Einkaufsstraße in Palma de Mallorca, umgeben von schmalen Gassen mit zahlreichen Charm versprühenden Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, sowie Palma s bekanntes Nachtleben, und nur wenige Minuten entfernt von der Strandpromenade, der Rambla, den Hafen und dem Meer.

Die jährlichen Steuern (IBI) betragen etwa 258 und die Abfallgebühren belaufen sich auf 120 im Jahr.Duplex consisting of 2 independent apartments in one of the most historic streets of Palma. The renovated apartments are located on the 3rd and on the 4th floor of an apartment building built in 1930 without elevator.

The first apartment has on 58 m a kitchen and 2 bedrooms, of which one of the bedrooms has a bathroom en suite, and in the apartment above, also with 58 m living space, there is a living and dining room, an open kitchen and a bedroom with bathroom en suite. The apartment also has a 10 m terrace. After consultation, the complete building is available for purchase, including an exclusive store on the first floor.

The apartments are equipped with all furniture, double-glazed windows, air conditioning and parquet floors. In one of the most historic streets of Palma, in the "Paseo del Borne", also called "The Golden Mile" and probably the most elegant shopping street in Palma de Mallorca, surrounded by narrow streets with numerous charm exuding stores, restaurants, cafes and bars, as well as Palma's famous nightlife, and only a few minutes away from the seafront, the Rambla, the port and the sea.

The annual taxes (IBI) are about 258 and the waste fees are 120 per year.Dúplex compuesto por 2 pisos independientes en una de las calles más históricas de Palma. Los pisos renovados están situados en la 3 y 4 planta de un edificio de apartamentos de 1930 sin ascensor. El primer piso tiene 58 m de espacio habitable, una cocina y 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y el piso de arriba, también con 58 m de espacio habitable, tiene un salón-comedor, una cocina abierta y un dormitorio con baño en suite.

El piso también tiene una terraza de 10 m . Todo el edificio está disponible para la compra según acuerdo, incluyendo una tienda exclusiva en la planta baja. Los pisos están equipados con todo el mobiliario, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado y suelos de parqué. En una de las calles más históricas de Palma, el "Paseo del Borne", también conocido como "La Milla de Oro" y posiblemente la calle comercial más elegante de Palma de Mallorca, rodeada de calles estrechas con numerosas tiendas con encanto, restaurantes, cafeterías y bares, así como la famosa vida nocturna de Palma, y a sólo unos minutos del Paseo Marítimo, Las Rambla, el puerto y el mar. Los impuestos anuales (IBI) ascienden a unos 258 euros y las tasas de residuos a 120 euros al año.
Duplex bestehend aus 2 unabhängigen Wohnungen in einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Palma. Die renovierten Wohnungen befinden sich in der 3. Und in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930 ohne Aufzug. Die erste Wohnung besitzt auf 58 m eine Küche und 2 Schlafzimmer, wovon eins der Schlafzimmer ein Bad en Suite besitzt, und in der darüberliegenden Wohnung, mit ebenfalls 58 m Wohnfläche, befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Die Wohnung besitzt zudem eine 10 m große Terrasse. Nach Absprache ist das komplette Gebäude zu erwerben, einschließlich einem exklusiven Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind mit allen Möbeln, doppeltverglasten Fenster, Klimaanlagen und Parkettböden ausgestattet. In einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Palma, im "Paseo del Borne", auch als die "Die Goldene Meile" bezeichnet und wohl die eleganteste Einkaufsstraße in Palma de Mallorca, umgeben von schmalen Gassen mit zahlreichen Charm versprühenden Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, sowie Palma s bekanntes Nachtleben, und nur wenige Minuten entfernt von der Strandpromenade, der Rambla, den Hafen und dem Meer.

Die jährlichen Steuern (IBI) betragen etwa 258 und die Abfallgebühren belaufen sich auf 120 im Jahr.Duplex consisting of 2 independent apartments in one of the most historic streets of Palma. The renovated apartments are located on the 3rd and on the 4th floor of an apartment building built in 1930 without elevator.

The first apartment has on 58 m a kitchen and 2 bedrooms, of which one of the bedrooms has a bathroom en suite, and in the apartment above, also with 58 m living space, there is a living and dining room, an open kitchen and a bedroom with bathroom en suite. The apartment also has a 10 m terrace. After consultation, the complete building is available for purchase, including an exclusive store on the first floor.

The apartments are equipped with all furniture, double-glazed windows, air conditioning and parquet floors. In one of the most historic streets of Palma, in the "Paseo del Borne", also called "The Golden Mile" and probably the most elegant shopping street in Palma de Mallorca, surrounded by narrow streets with numerous charm exuding stores, restaurants, cafes and bars, as well as Palma's famous nightlife, and only a few minutes away from the seafront, the Rambla, the port and the sea.

The annual taxes (IBI) are about 258 and the waste fees are 120 per year.Dúplex compuesto por 2 pisos independientes en una de las calles más históricas de Palma. Los pisos renovados están situados en la 3 y 4 planta de un edificio de apartamentos de 1930 sin ascensor. El primer piso tiene 58 m de espacio habitable, una cocina y 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y el piso de arriba, también con 58 m de espacio habitable, tiene un salón-comedor, una cocina abierta y un dormitorio con baño en suite.

El piso también tiene una terraza de 10 m . Todo el edificio está disponible para la compra según acuerdo, incluyendo una tienda exclusiva en la planta baja. Los pisos están equipados con todo el mobiliario, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado y suelos de parqué. En una de las calles más históricas de Palma, el "Paseo del Borne", también conocido como "La Milla de Oro" y posiblemente la calle comercial más elegante de Palma de Mallorca, rodeada de calles estrechas con numerosas tiendas con encanto, restaurantes, cafeterías y bares, así como la famosa vida nocturna de Palma, y a sólo unos minutos del Paseo Marítimo, Las Rambla, el puerto y el mar. Los impuestos anuales (IBI) ascienden a unos 258 euros y las tasas de residuos a 120 euros al año.
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Property on Map

#SAE1031

Currency Exchange

Palma, Mallorca, Spain

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Spain do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Spain takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €742,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€742,000 £631,212 £650,393 £19,181
Property Price € €742,000
Minimum cost in the last six months £631,212
Maximum cost in the last six months £650,393
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £19,181

Palma, Mallorca, Spain

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Many overseas buyers in Spain do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

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€742,000 £631,212 £650,393 £19,181
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Maximum cost in the last six months £650,393
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £19,181

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Spain will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £19,181 more.

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