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Porto, Porto, Portugal

For Sale

€779,500

REF: 952868 €779,500


2

488 m2

Description

Para venda ao arrendamento na Sé do Porto Oportunidade Única! Espaço Comercial Exclusivo no Coração do Porto Descubra este fantástico espaço comercial com 488m², distribuídos por dois amplos e versáteis pisos. Com um ambiente sofisticado e envolvente, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas atividades, desde lojas de retalho a restaurantes e cafetarias de charme.

Localização de Prestígio A apenas 150 metros da icónica Ponte D. Luís I, este espaço encontra-se numa das zonas mais movimentadas e turísticas do Porto, rodeado por marcos emblemáticos como: ✨ Sé Catedral do Porto ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ Estação de S. Bento ✨ Praça da Batalha Arquitetura com Caráter e História Entre e encante-se com a beleza única deste espaço, onde a arquitetura histórica se destaca através das arcadas de pedra natural e da autêntica azulejaria portuguesa.

Investimento de Elevada Rentabilidade Com uma localização privilegiada e uma envolvência única, este espaço é a escolha perfeita para quem procura um investimento sólido e lucrativo. Possibilidades de arrendar o espaço pelo valor de 5900€/mês Não perca esta oportunidade! IAD Portugal | Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Flórida, oferecendo um serviço inovador e personalizado no setor imobiliário.

O que oferecemos? Na IAD Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel, desde a fase inicial até à escritura. Se precisar de financiamento, temos uma rede de intermediários de crédito que podem ajudá-lo a encontrar a melhor solução, sem compromisso.

Quem somos? A IAD (Imobiliário ao Domicílio) é uma rede de consultores independentes, baseada num modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária. Porquê escolher a IAD? Atendimento personalizado – Os nossos consultores vão ao seu encontro, garantindo um acompanhamento dedicado.

Formação contínua – Acesso às mais recentes tendências do setor para um serviço de excelência. Tecnologia e inovação – Plataforma exclusiva que otimiza a experiência de compra, venda ou arrendamento. Flexibilidade e autonomia – Consultores com liberdade para adaptar cada serviço às suas necessidades.

O cliente do século XXI quer um serviço completo, simples e competitivo – e é exatamente isso que oferecemos! Entre em contacto e descubra como podemos ajudar no seu próximo negócio imobiliário! #ref: 138811For sale or to rent in Porto Cathedral Unique Opportunity! Exclusive Commercial Space in the Heart of Porto Discover this fantastic commercial space with 488m², distributed over two spacious and versatile floors.

With a sophisticated and engaging atmosphere, this property is perfectly suited to a variety of activities, from retail stores to charming restaurants and cafes. Prestigious Location Just 150 meters from the iconic D. Luís I Bridge, this space is located in one of the busiest and most touristic areas of Porto, surrounded by emblematic landmarks such as: ✨ Porto Cathedral ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ S.

Bento Station ✨ Praça da Batalha Architecture with Character and History Step inside and be enchanted by the unique beauty of this space, where the historic architecture stands out through the natural stone archways and the authentic Portuguese tiles. Highly Profitable Investment With a privileged location and unique surroundings, this space is the perfect choice for those looking for a solid and profitable investment.

Possibility of renting the space for €5,900/month Don't miss this opportunity! #ref: 138811En venta en alquiler en Sé do Porto ¡Oportunidad única! Espacio Comercial Exclusivo en el Corazón de Oporto Descubre este fantástico local comercial de 488m², distribuidos en dos amplias y versátiles plantas.

Con un ambiente sofisticado y atractivo, esta propiedad se adapta perfectamente a diversas actividades, desde tiendas minoristas hasta encantadores restaurantes y cafeterías. Ubicación prestigiosa A sólo 150 metros del icónico Puente D. Luís I, este espacio está ubicado en una de las zonas más concurridas y turísticas de Oporto, rodeado de lugares emblemáticos como: ✨Catedral de Oporto ✨Rua Mouzinho da Silveira ✨ Estación S.

Bento ✨Plaza Batalha Arquitectura con Carácter e Historia Entra y déjate encantar por la belleza única de este espacio, donde la arquitectura histórica destaca a través de las arcadas de piedra natural y auténticos azulejos portugueses. Inversión de Alta Rentabilidad Con una ubicación privilegiada y un entorno único, este espacio es la elección perfecta para quienes buscan una inversión sólida y rentable.

Posibilidades de alquilar el espacio por 5900€/mes ¡No pierdas esta oportunidad! #ref: 138811A vendre à louer à Sé do Porto Opportunité unique ! Espace Commercial Exclusif au Coeur de Porto Découvrez ce fantastique espace commercial de 488 m², réparti sur deux grands étages polyvalents. Avec un environnement sophistiqué et attrayant, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses activités, des magasins de détail aux charmants restaurants et cafés.

Emplacement prestigieux À seulement 150 mètres de l'emblématique pont D. Luís I, cet espace est situé dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de Porto, entouré de monuments emblématiques tels que : ✨ Cathédrale de Porto ✨Rue Mouzinho da Silveira ✨Gare S. Bento ✨Place Batalha Architecture de caractère et d'histoire Entrez et laissez-vous enchanter par la beauté unique de cet espace, où l'architecture historique se distingue par les arcades en pierre naturelle et les carreaux portugais authentiques.

Investissement à haute rentabilité Avec un emplacement privilégié et un environnement unique, cet espace est le choix parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable. Possibilités de louer l'espace pour 5900€/mois Ne manquez pas cette opportunité ! #ref: 138811Zu verkaufen zur Miete in Sé do Porto Einzigartige Gelegenheit! Exklusive Gewerbefläche im Herzen von Porto Entdecken Sie diese fantastische Gewerbefläche mit 488 m², verteilt auf zwei große und vielseitige Etagen.

Mit einer anspruchsvollen und ansprechenden Umgebung eignet sich dieses Anwesen perfekt für verschiedene Aktivitäten, von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu charmanten Restaurants und Cafés. Prestigeträchtiger Standort Nur 150 Meter von der berühmten Ponte Dom Luís I entfernt liegt dieser Raum in einer der belebtesten und touristischsten Gegenden von Porto, umgeben von symbolträchtigen Sehenswürdigkeiten wie: ✨ Kathedrale von Porto ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ S.

Bento Station ✨ Batalha-Platz Architektur mit Charakter und Geschichte Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Schönheit dieses Raums verzaubern, in dem die historische Architektur durch die Natursteinarkaden und authentischen portugiesischen Fliesen hervorsticht. Investition mit hoher Rentabilität Mit einer privilegierten Lage und einer einzigartigen Umgebung ist dieser Raum die perfekte Wahl für diejenigen, die eine solide und rentable Investition suchen.

Möglichkeit der Anmietung der Räumlichkeiten für 5.900 €/Monat Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! #ref: 138811In vendita in affitto a Sé do Porto Opportunità unica! Spazio commerciale esclusivo nel cuore di Porto Scopri questo fantastico spazio commerciale di 488 m², distribuito su due piani ampi e versatili.

Con un ambiente sofisticato e coinvolgente, questa struttura si adatta perfettamente a varie attività, dai negozi al dettaglio agli affascinanti ristoranti e caffè. Location Prestigiosa A soli 150 metri dall'iconico Ponte D. Luís I, questo spazio si trova in una delle zone più trafficate e turistiche di Porto, circondato da monumenti emblematici come: ✨ Cattedrale di Porto ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ Stazione S.

Bento ✨ Piazza Batalha Architettura con carattere e storia Entra e lasciati incantare dalla bellezza unica di questo spazio, dove l'architettura storica risalta attraverso i portici in pietra naturale e le autentiche piastrelle portoghesi. Investimento ad alta redditività Con una posizione privilegiata e un ambiente unico, questo spazio è la scelta perfetta per chi cerca un investimento solido e redditizio. Possibilità di affittare lo spazio per € 5900/mese Non perdere questa occasione! #ref: 138811
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Localização de Prestígio A apenas 150 metros da icónica Ponte D. Luís I, este espaço encontra-se numa das zonas mais movimentadas e turísticas do Porto, rodeado por marcos emblemáticos como: ✨ Sé Catedral do Porto ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ Estação de S. Bento ✨ Praça da Batalha Arquitetura com Caráter e História Entre e encante-se com a beleza única deste espaço, onde a arquitetura histórica se destaca através das arcadas de pedra natural e da autêntica azulejaria portuguesa.

Investimento de Elevada Rentabilidade Com uma localização privilegiada e uma envolvência única, este espaço é a escolha perfeita para quem procura um investimento sólido e lucrativo. Possibilidades de arrendar o espaço pelo valor de 5900€/mês Não perca esta oportunidade! IAD Portugal | Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Flórida, oferecendo um serviço inovador e personalizado no setor imobiliário.

O que oferecemos? Na IAD Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel, desde a fase inicial até à escritura. Se precisar de financiamento, temos uma rede de intermediários de crédito que podem ajudá-lo a encontrar a melhor solução, sem compromisso.

Quem somos? A IAD (Imobiliário ao Domicílio) é uma rede de consultores independentes, baseada num modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária. Porquê escolher a IAD? Atendimento personalizado – Os nossos consultores vão ao seu encontro, garantindo um acompanhamento dedicado.

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With a sophisticated and engaging atmosphere, this property is perfectly suited to a variety of activities, from retail stores to charming restaurants and cafes. Prestigious Location Just 150 meters from the iconic D. Luís I Bridge, this space is located in one of the busiest and most touristic areas of Porto, surrounded by emblematic landmarks such as: ✨ Porto Cathedral ✨ Rua Mouzinho da Silveira ✨ S.

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Bento ✨Plaza Batalha Arquitectura con Carácter e Historia Entra y déjate encantar por la belleza única de este espacio, donde la arquitectura histórica destaca a través de las arcadas de piedra natural y auténticos azulejos portugueses. Inversión de Alta Rentabilidad Con una ubicación privilegiada y un entorno único, este espacio es la elección perfecta para quienes buscan una inversión sólida y rentable.

Posibilidades de alquilar el espacio por 5900€/mes ¡No pierdas esta oportunidad! #ref: 138811A vendre à louer à Sé do Porto Opportunité unique ! Espace Commercial Exclusif au Coeur de Porto Découvrez ce fantastique espace commercial de 488 m², réparti sur deux grands étages polyvalents. Avec un environnement sophistiqué et attrayant, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses activités, des magasins de détail aux charmants restaurants et cafés.

Emplacement prestigieux À seulement 150 mètres de l'emblématique pont D. Luís I, cet espace est situé dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de Porto, entouré de monuments emblématiques tels que : ✨ Cathédrale de Porto ✨Rue Mouzinho da Silveira ✨Gare S. Bento ✨Place Batalha Architecture de caractère et d'histoire Entrez et laissez-vous enchanter par la beauté unique de cet espace, où l'architecture historique se distingue par les arcades en pierre naturelle et les carreaux portugais authentiques.

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#138811

Currency Exchange

Porto, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €779,500 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€779,500 £643,368 £676,676 £33,308
Property Price € €779,500
Minimum cost in the last six months £643,368
Maximum cost in the last six months £676,676
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,308

Porto, Porto, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

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€779,500 £643,368 £676,676 £33,308
Property Price € €779,500
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Maximum cost in the last six months £676,676
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,308

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £33,308 more.

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