Location €¢ Situated in a quiet, high-demand residential area of Latsia. €¢ Easy access to Nicosia city center and the NicosiaLimassol highway. €¢ Close to public and private schools, major supermarkets, Nicosia General Hospital, shopping malls, and all essential amenities. External Features €¢ Constructed in accordance with the latest urban planning standards.

€¢ Located on wide, pedestrian-friendly roads with nearby parks and communal areas. €¢ Good-sized plot with a landscaped garden and double garage. Internal Layout & Features Ground Floor: €¢ Spacious living and dining area with a modern kitchen. €¢ Guest WC and an additional multi-use room (ideal as an office or 4th bedroom).

€¢ Opens onto a large veranda overlooking the garden. First Floor: €¢ Three well-sized bedrooms. €¢ Master bedroom with en-suite bathroom. €¢ Two additional bedrooms sharing a modern family bathroom. Energy Efficiency & Comfort €¢ Energy Class A high thermal and sound insulation. €¢ Fully installed 3KVA photovoltaic system.

€¢ Provision for electric heaters in all rooms. €¢ Provision for A/C units in living areas and bedrooms. €¢ Fully installed solar water heater and pressurized water system. €¢ Ceramic tile or parquet flooring options. €¢ Entrance camera for added security. €¢ Provision for alarm system. Advantages & Highlights €¢ Luxurious, spacious residence in a sought-after neighborhood.

€¢ Walking distance to supermarkets and everyday conveniences. €¢ Ideal for families close to schools, parks, and services. €¢ Excellent connectivity to the city and major highways, ports, and airports. Πολυτελής - ΑνεξÎρτητη Κατοικία 3 Υπνοδωματίων προς Πώληση ÎατσιÎ, Îευκωσία Προνομιακή Τοποθεσία €¢ Σε ήσυχη και περιζήτητη οικιστική περιοχή στα ÎατσιÎ.

€¢ Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Îευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο ÎευκωσίαςÎεμεσού. €¢ ΚοντΠσε δημόσια και ιδιωτικΠσχολεία, υπεραγορές, το Γενικό Νοσοκομείο Îευκωσίας, εμπορικΠκέντρα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Κατασκευή σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα πολεοδομικΠπρότυπα. €¢ Ευρείς δρόμοι, φιλικές προς τους πεζούς περιοχές, Ï€Îρκα και κοινόχρηστοι χώροι.

€¢ Άνετο τεμÎχιο με κήπο και διπλό γκαρÎζ. Εσωτερική ΔιÎταξη & ΧαρακτηριστικΠΙσόγειο: €¢ Ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα. €¢ Ξεχωριστός ξενώνας/γραφείο και αποχωρητήριο επισκεπτών.

€¢ Πρόσβαση σε μεγÎλη βερÎντα και κήπο. Όροφος: €¢ Τρία Îνετα υπνοδωμÎτια. €¢ Κυρίως υπνοδωμÎτιο με en-suite μπÎνιο. €¢ Δύο επιπλέον υπνοδωμÎτια με κοινό μπÎνιο. Ενεργειακή Απόδοση & Άνεση €¢ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών.

€¢ Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα 3KVA. €¢ Πρόνοια για ηλεκτρικΠσώματα θέρμανσης σε όλους τους χώρους. €¢ Πρόνοια για κλιματιστικΠστο σαλόνι και στα υπνοδωμÎτια. €¢ Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού πλήρως εγκατεστημένα.

€¢ Επιλογή από κεραμικΠπλακÎκια ή παρκέ. €¢ ΚÎμερα εισόδου για αυξημένη ασφÎλεια. €¢ Πρόνοια για σύστημα συναγερμού. Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ€¢ Πολυτελής και ευρύχωρη κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία.

€¢ Σε κοντινή απόσταση από υπεραγορές, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. €¢ Ιδανική για οικογένειες κοντΠσε Ï€Îρκα και χώρους αναψυχής. €¢ Άριστη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, τον αυτοκινητόδρομο και σημαντικούς προορισμούς.