Βρίσκεται στην καρδιΠτου Αγίου Ανδρέα, μοναδική μονοκατοικία που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμÎτι της κυπριακής ιστορίας. Με τον κλασικό αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα και τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τα διατηρητέα κτίρια και επιθυμούν να αναδείξουν την αρχοντιΠτου.

Τοποθεσία - Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Μεσσογίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Îευκωσίας. - Ο Άγιος Ανδρέας λίγα λεπτΠέχει πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και πολιτιστικΠμνημεία, διατηρώντας παρÎλληλα την ηρεμία μιας ιστορικής συνοικίας.

ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ- Εμβαδόν οικοπέδου: 518 Ï„.μ. - ΑνεξÎρτητη κατοικία ισογείου με παραδοσιακές κολώνες και πέτρινα στοιχεία - Περίφραξη με σιδερένια αυλόπορτα - Ευρύχωρη αυλή με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου - ΑκÎλυπτος χώρος στÎθμευσης - ΜεγÎλη βερÎντα και κήπος - Η πρόσοψη αποπνέει αρχοντιΠÎλλης εποχής, με εντυπωσιακούς πέτρινους κίονες, ξύλινα παραθυρόφυλλα και διακοσμητικές λεπτομέρειες που χαρακτηρίζουν την παραδοσιακή κυπριακή αρχιτεκτονική.

ΕσωτερικΠΧαρακτηριστικΠ& Δυνατότητες - Εμβαδόν εσωτερικού χώρου: 390 Ï„.μ. - ΥπνοδωμÎτια: 4 - ΜπÎνιο: 1 - ΨηλΠταβÎνια με αυθεντικΠδιακοσμητικΠστοιχεία - ΜεγÎλα παρÎθυρα με φυσικό φωτισμό - Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος - ΠαραδοσιακΠμωσαϊκΠδÎπεδα - Το εσωτερικό διαθέτει έναν ευρύχωρο κεντρικό διÎδρομο που οδηγεί σε διÎφορους χώρους, διακοσμημένους με vintage φωτιστικÎ, ξύλινες πόρτες και στοιχεία μιας Îλλης εποχής.

Τα ψηλΠταβÎνια και η καλοδιατηρημένη διαρρύθμιση επιτρέπουν πολλαπλές χρήσεις, από ιδιωτική κατοικία μέχρι boutique ξενοδοχείο ή χώρο γραφείων υψηλής αισθητικής. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ- Διατηρητέο ακίνητο Επιλέξιμο για κρατικΠεπιχορηγούμενα σχέδια αναπαλαίωσης - ΜεγÎλο οικόπεδο με δυνατότητα επέκτασης - Ιδανικό για έργα αποκατÎστασης κλασικών κτιρίων - ΣπÎνια επενδυτική ευκαιρία σε αριστοκρατική περιοχή - Εκμεταλλευτείτε την Ευκαιρία - Το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα σπίτι είναι ένα κομμÎτι της ιστορίας της Îευκωσίας που περιμένει το επόμενο του κεφÎλαιο.

- Αν αναζητÎτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, αρχοντιΠκαι τερÎστιες δυνατότητες, επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη και να εξερευνήσουμε μαζί τις προοπτικές αποκατÎστασής του.

4-Bedroom House for Sale in Agios Andreas, Nicosia Location - Located in the heart of Agios Andreas, this unique detached house offers a rare opportunity to own a piece of Cypriot history. With its classic architectural character and spacious interiors, this property is ideal for those who appreciate heritage buildings and want to restore their timeless elegance.

- Situated on Messogiou Street, this property is in one of Nicosia۪s most sought-after areas. Agios Andreas is renowned for its quiet atmosphere, tree-lined streets, and close proximity to the city center. - Within minutes, you have access to shops, caf̩s, and cultural landmarks, while still enjoying the tranquility of a historic neighborhood.

External Features - Plot size: 518 sq.m. - Single-storey detached house with traditional stone columns and architectural details - Iron-gated entrance and perimeter fencing - Spacious courtyard with potential for landscaping - Open parking area - Large veranda and garden - The stunning façade exudes an air of nobility, featuring impressive stone columns, wooden shutters, and intricate decorative elements characteristic of traditional Cypriot architecture.

Internal Characteristics - Total covered area: 390 sq.m. - 4 bedrooms - 1 bathroom - High ceilings with original decorative details - Large windows allowing ample natural light - Separate storage area - Traditional mosaic flooring - The interior boasts a spacious central hallway leading to multiple rooms, adorned with vintage light fixtures, wooden doors, and historical charm.

The high ceilings and well-preserved layout offer flexible use, making it suitable for a private residence, boutique hotel, or an upscale office space. Advantages - Special Features - Listed heritage property Eligible for government restoration grants - Large plot with expansion potential - Ideal for restoration projects - Rare investment opportunity in a prestigious area Seize the Opportunity This property is more than just a house€”it€™s a piece of Nicosia€™s history waiting for its next chapter. If you€™re looking for a home with character, elegance, and incredible potential, contact us today to schedule a viewing and explore its restoration possibilities.