Location - Mitsero, a charming village in the Nicosia District of Cyprus. - Conveniently located near local amenities including shops, schools, and restaurants. - Easy access to major roads, providing seamless connectivity to nearby towns and cities. - Situated in a peaceful and picturesque area, surrounded by natural landscapes and greenery.

Land Characteristics - Plot Size: Expansive land covering 3,345 square meters, ideal for various residential development options (50 +-) meters from the road. Terrain: Mostly flat terrain, making construction straightforward with minimal land preparation needed. - Access to essential utilities including water, electricity, and telecommunications nearby.

- Clearly defined boundaries, with potential for fencing or other forms of demarcation. - Zoning: Residential zoning, suitable for single-family homes, villas, or a small residential complex. - Space for a large garden, outdoor living areas, or additional structures such as garages or guest houses. - The land is well-positioned for optimal sunlight exposure throughout the day.

Advantages - Special Features - Excellent potential for capital appreciation, given the increasing demand for residential properties in the area. - Suitable for both private residential development and investment purposes. - Tranquil Setting: Ideal for those seeking a peaceful living environment away from the hustle and bustle of the city.

- Community: Part of a friendly and welcoming village community, offering a sense of security and belonging. - Offers stunning views of the surrounding countryside and distant mountains. - The large size of the plot ensures a high level of privacy from neighboring properties. - The area is poised for future development, with planned infrastructure improvements enhancing the value of the land.

- The blank canvas allows for customized architectural designs tailored to personal preferences and lifestyle needs. Τοποθεσία - Μιτσερό, ένα γραφικό χωριό στην Επαρχία Îευκωσίας της Κύπρου. - Σε κοντινή απόσταση από τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια.

- Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, που προσφέρει απρόσκοπτη σύνδεση με κοντινές πόλεις και χωριÎ. - Τοποθετημένο σε μια ήσυχη και γραφική περιοχή, περιτριγυρισμένο από φυσικΠτοπία και πρÎσινο.

ΧαρακτηριστικΠΓης - Εκτεταμένο οικόπεδο 3,345 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό για διÎφορες επιλογές οικιστικής ανÎπτυξης 50 μετρα απο τον δρόμο. - Κυρίως επίπεδο έδαφος, που καθιστΠτην κατασκευή εύκολη με ελÎχιστη προετοιμασία του εδÎφους.

- Πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες κοντÎ. - Σαφώς καθορισμένα όρια, με δυνατότητα περίφραξης ή Îλλων μορφών οριοθέτησης. - Οικιστική ζώνη, κατÎλληλη για μονοκατοικίες, βίλες ή μικρό οικιστικό συγκρότημα.

- Χώρος για μεγÎλο κήπο, εξωτερικούς χώρους ή πρόσθετες κατασκευές όπως γκαρÎζ ή ξενώνες. - Το οικόπεδο είναι καλΠτοποθετημένο για βέλτιστη ηλιακή έκθεση καθ€™ όλη τη διÎρκεια της ημέρας.

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ- Εξαιρετική δυνατότητα κεφαλαιακής ανατίμησης, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης για οικιστικΠακίνητα στην περιοχή. - ΚατÎλληλο τόσο για ιδιωτική οικιστική ανÎπτυξη όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

- Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβÎλλον διαβίωσης μακριΠαπό τη φασαρία της πόλης. - Μέρος μιας φιλικής και φιλόξενης κοινότητας χωριού, που προσφέρει αίσθημα ασφÎλειας.

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ- Προσφέρει εκπληκτική θέα στην γύρω ύπαιθρο και τα μακρινΠβουνÎ. - Το μεγÎλο μέγεθος του οικοπέδου εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας από τα γειτονικΠακίνητα.

- Η περιοχή αναμένεται να αναπτυχθεί περαιτέρω, με προγραμματισμένες βελτιώσεις υποδομών που θα αυξήσουν την αξία του οικοπέδου. - Το οικόπεδο προσφέρει μια λευκή σελίδα για εξατομικευμένα αρχιτεκτονικΠσχέδια που προσαρμόζονται στις προσωπικές προτιμήσεις και ανÎγκες διαβίωσης.