House, For Sale, Nicosia, Agioi Trimithias

Agioi Trimithias, Cyprus

For Sale

€286,000

REF: 771283 €286,000


3

2

Description

Unique residential complex of 5 detached houses in Agioi Trimithias.The ultimate choice for those looking for the outdoor natural environment, with excellent architecture and modern interior design.The two-storey luxury house number (4) with an internal total area of €‹€‹165.4m2 (Ground floor 80.2m2 and first floor 85.2m2) will be built on a comfortable plot of 363m2.

It consists of an open plan living room - kitchen and a guest toilet on the ground floor.On the first floor, there are 3 comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom and the main full bathroom. The residence has large covered verandas of 25 square meters, 2 covered parking spaces of 36m2 approximately, a storage room and a large yard-garden.

It is of A energy efficiency with a complete thermal facade system by certified workshops.Heat-insulating aluminum frames with double glazing windows MU3000 and MU2075.Photovoltaic system 3kw, fully installed.Provisions for 6 air conditioning units (split units). 250lt solar water heater with large tank fully installed.

Plumbing installation for hot and cold water pipe in pipe. Open functional areas, large garden, double covered parking, modern facade. Ideal area of €‹€‹rapid development, just 10 minutes from New Plaza and Nicosia Mall, close to schools, supermarkets and many other services with easy access to the highway and the city center.Μοναδικό οικιστικό συγκρότημα 5 μονοκατοικιών στους Αγίους ΤριμιθιÎÏ‚.

Η απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν το υπαίθριο φυσικό περιβÎλλον, με εξαιρετική αρχιτεκτονική και μοντέρνο εσωτερικό σχεδιασμό. Η διώροφη πολυτελής κατοικία με αριθμό (4) με εσωτερικό συνολικό εμβαδόν 165.4τμ ( Ισόγειο 80.2τμ και όροφος  85.2τμ) θα ανεγερθεί σε Îνετο οικόπεδο 363τμ.

Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο. Στον όροφο, βρίσκονται τα 3 Îνετα υπνοδωμÎτια εκ των οποίων το ένα με ιδιωτικό μπÎνιο και ένα κυρίως πλήρες μπÎνιο.

Η κατοικία διαθέτει μεγÎλες καλυμμένες βερÎντες 25τμ, δύο καλυμμένες θέσεις στÎθμευσης 36τμ περίπου, αποθήκη και μεγÎλη αυλή -κήπο. Είναι ενεργειακής απόδοσης «Î‘» με ολικό σύστημα θερμοπρόσοψης από πιστοποιημένα συνεργεία.

ΘερμομονωτικΠαλουμίνια με διπλΠτζαμιΠΜU3000 και MU2075. Φωτοβολτακό σύστημα 3kw, εγκατεστημένο πλήρως. Πρόνοιες για 6 κλιματιστικές μονÎδες (split units).Ηλιακός θερμοσίφωνας 250lt με μεγÎλο ντεπόζιτο εγκατεστημένος πλήρως.

Υδραυλική εγκατÎσταση για ζεστό και κρύο νερό pipe in pipe. Ανοικτοί λειτουργικοί χώροι, μεγÎλος κήπος, διπλό στεγασμένο parking, μοντέρνα πρόσοψη. Ιδανική περιοχή ταχείας ανÎπτυξης, μόλις 10 λεπτΠαπό το New Plaza και Nicosia Mall, κοντΠσε σχολεία, υπεραγορές και πολλές Îλλες υπηρεσίες με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο της πόλης.  
Unique residential complex of 5 detached houses in Agioi Trimithias.The ultimate choice for those looking for the outdoor natural environment, with excellent architecture and modern interior design.The two-storey luxury house number (4) with an internal total area of €‹€‹165.4m2 (Ground floor 80.2m2 and first floor 85.2m2) will be built on a comfortable plot of 363m2.

It consists of an open plan living room - kitchen and a guest toilet on the ground floor.On the first floor, there are 3 comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom and the main full bathroom. The residence has large covered verandas of 25 square meters, 2 covered parking spaces of 36m2 approximately, a storage room and a large yard-garden.

It is of A energy efficiency with a complete thermal facade system by certified workshops.Heat-insulating aluminum frames with double glazing windows MU3000 and MU2075.Photovoltaic system 3kw, fully installed.Provisions for 6 air conditioning units (split units). 250lt solar water heater with large tank fully installed.

Plumbing installation for hot and cold water pipe in pipe. Open functional areas, large garden, double covered parking, modern facade. Ideal area of €‹€‹rapid development, just 10 minutes from New Plaza and Nicosia Mall, close to schools, supermarkets and many other services with easy access to the highway and the city center.Μοναδικό οικιστικό συγκρότημα 5 μονοκατοικιών στους Αγίους ΤριμιθιÎÏ‚.

Η απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν το υπαίθριο φυσικό περιβÎλλον, με εξαιρετική αρχιτεκτονική και μοντέρνο εσωτερικό σχεδιασμό. Η διώροφη πολυτελής κατοικία με αριθμό (4) με εσωτερικό συνολικό εμβαδόν 165.4τμ ( Ισόγειο 80.2τμ και όροφος  85.2τμ) θα ανεγερθεί σε Îνετο οικόπεδο 363τμ.

Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο. Στον όροφο, βρίσκονται τα 3 Îνετα υπνοδωμÎτια εκ των οποίων το ένα με ιδιωτικό μπÎνιο και ένα κυρίως πλήρες μπÎνιο.

Η κατοικία διαθέτει μεγÎλες καλυμμένες βερÎντες 25τμ, δύο καλυμμένες θέσεις στÎθμευσης 36τμ περίπου, αποθήκη και μεγÎλη αυλή -κήπο. Είναι ενεργειακής απόδοσης «Î‘» με ολικό σύστημα θερμοπρόσοψης από πιστοποιημένα συνεργεία.

ΘερμομονωτικΠαλουμίνια με διπλΠτζαμιΠΜU3000 και MU2075. Φωτοβολτακό σύστημα 3kw, εγκατεστημένο πλήρως. Πρόνοιες για 6 κλιματιστικές μονÎδες (split units).Ηλιακός θερμοσίφωνας 250lt με μεγÎλο ντεπόζιτο εγκατεστημένος πλήρως.

Υδραυλική εγκατÎσταση για ζεστό και κρύο νερό pipe in pipe. Ανοικτοί λειτουργικοί χώροι, μεγÎλος κήπος, διπλό στεγασμένο parking, μοντέρνα πρόσοψη. Ιδανική περιοχή ταχείας ανÎπτυξης, μόλις 10 λεπτΠαπό το New Plaza και Nicosia Mall, κοντΠσε σχολεία, υπεραγορές και πολλές Îλλες υπηρεσίες με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο της πόλης.  
Read More

Property on Map

#19357

Currency Exchange

Agioi Trimithias, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €286,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€286,000 £235,635 £248,274 £12,638
Property Price € €286,000
Minimum cost in the last six months £235,635
Maximum cost in the last six months £248,274
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £12,638

Agioi Trimithias, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €286,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€286,000 £235,635 £248,274 £12,638
Property Price € €286,000
Minimum cost in the last six months £235,635
Maximum cost in the last six months £248,274
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £12,638

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Cyprus will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £12,638 more.

Read More







No     Yes



No     Yes

I agree to be connected with a trusted property agent who will receive these details.
We handle your data with care and only ever as outlined in our Privacy Policy

Loading..