Spacious 4-bedroom detached house in Geri, Nicosia for Location €¢ New nice residential area in Geri, close to Latsia borders. €¢ Quite area close to park, with easy access to many amenities and services in the neighborhood. €¢ Alpha Mega supermarket and Arch.Makariou commercial avenue in Latsia, in a short drive away.

€¢ Easy access to the Nicosia city center and to the Nicosia - Limassol motorway through to the nearby Agioy Gerogiou Street. External Features €¢ The is off plan (expected to start shortly) and its external looks will be modern and impressive.  €¢ The house will protected with certified external thermal insulation system with 8mm polystyrene.

€¢ Externally there is a double covered parking space and a garden - courtyard with BQ area. Internal Characteristics €¢ Open plan living-sitting room with kitchen plus an office/ guest room and an additional guest wc in the ground floor while on the first floor there are 4 bedrooms the master one with en suite bathroom and the main full bathroom to serve the other 3 bedrooms.

€¢ Additional there is a laundry space and verandas. Advantages - Special Features €¢ Energy efficiency certificate Class A. €¢ Electrical installation with three-phase cur . €¢ Aluminium thermal and sound insulation frames. Double glazed windows. €¢ Photovoltaic up to 5kw fully installed. €¢ Provision for Central Heating.

€¢ Provision for A.C split units. €¢ Alarm system fully installed. €¢ Hydraulic installation pipe in pipe . €¢ Solar system fully system. €¢       Optional under floor heating and air condition units fully installed on additional price. €¢ High quality large house in a new nice area with easy access to the Nicosia city and the highway to the other cities.

      Ευρύχωρη μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων στο Γέρι Îευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία €¢ Νέα όμορφη οικιστική περιοχή στο Γέρι, κοντΠστα ÎατσιÎ. €¢ Ησυχη περιοχή κοντΠσε Ï€Îρκο, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες στη γειτονιÎ.

€¢ Το σούπερ-μÎρκετ Alpha Mega και η εμπορική λεωφόρος Αρχ. Μακαρίου στα ÎατσιÎ, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. €¢ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Îευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Îευκωσίας - Îεμεσού μέσω της κοντινής οδού Αγίου Γεωργίου.

ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Το σπίτι είναι στα σχέδια, (αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα) και η εξωτερική του εμφÎνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. €¢ Το σπίτι θα προστατεύεται με πιστοποιημένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης με πολυστερίνη 8mm.

€¢ ΕξωτερικΠυπÎρχει διπλή στεγασμένη θέση στÎθμευσης και κήπος - αυλή με χώρο BQ. ΕσωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα συν ένα γραφείο/ξενώνα και ένα επιπλέον wc επισκεπτών στο ισόγειο ενώ στον πρώτο όροφο Ï…Ï€Îρχουν 4 υπνοδωμÎτια το master με ιδιωτικό μπÎνιο και το κυρίως πλήρες μπÎνιο για να εξυπηρετεί τα Îλλα 3 υπνοδωμÎτια.

€¢ Επιπλέον Ï…Ï€Îρχει χώρος πλυντηρίου και βερÎντες. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα XαρακτηριστικΠ€¢ Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α. €¢ Ηλεκτρολογική εγκατÎσταση με τριφασικό ρεύμα.

€¢ ΘερμομονωτικΠκαι ηχομονωτικΠκουφώματα αλουμινίου. €¢ ΠαρÎθυρα με διπλΠτζÎμια. €¢ Πλήρως εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα 5kw. €¢ Πρόνοια για Κεντρική Θέρμανση. €¢ Πρόνοια για  A.C split units.

€¢ Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. €¢ Υδραυλική εγκατÎσταση pipe in pipe . €¢ Ηλιακό σύστημα εγκατεστημένο πλήρως με πιεστικό σύστημα νερού. €¢       Î ÏÎ¿Î±Î¹ÏÎµÏ„ικΠμπορεί να εγκατασταθεί πλήρως ενδοδαπέδια θέρμανση και         Ï„οποθέτηση των κλιματιστικών με επιπρόσθετο κόστος.

€¢ Ποιοτικό μεγÎλο σπίτι σε νέα ωραία περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Îευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο προς τις Îλλες πόλεις.