Properties for sale in Nicosia, Cyprus

This is a dream house, very unique and extremely luxury close to all amenities, situated in a green area in Latsia 5 minutes drive from Nicosia. Approximately 800 sq.m. internal area, the house is built in a plot of 3,900sq.m.and is almost 4 years old in excellent condition. It comprises of spacious and bright living areas, opening up to a huge outdoor space with a swimming pool 6X12, barbeque area, garden with mature trees and 3 maids rooms outside of the house, all with en-suite WC and shower. There is also a bangalow of 130sq.m., suitable for guest room and gym with sauna, jacuzzi and steam bath. The first floor consists of 6 bedrooms, all en-suite and guest WC plus spacious wooden italian kitchen on the ground floor. Parquet flooring in all bedrooms, whereas There is fuel central heating throughout, VRV airconditioning system, alarm, camera system, satelite, double glazed throughout and 5 covered parking spaces. THIS PROPERTY IS SUITABLE FOR INVESTMENT. IT IS CURRENTLY RENTED TO AN INTERNATIONAL TENANT ONA LONG-TERM BASIS AND OFFERS A GOOD RETURN ON INVESMENT.

- **Location**: Nestled within walking distance to Kallipoleos Avenue, this plot offers unparalleled convenience, with easy access to a supermarket, various public and private schools, a private college, and the City Center, making it an ideal location for both families and professionals. - **Plot Characteristics**: Spanning a generous 708 sqm, this plot is situated in a peaceful neighborhood within the Ka3 residential zone. It offers a high building density of 140% and coverage of 50%, with permission to construct up to 4 floors at a maximum height of 17 meters, providing significant potential for development. - **Advantages – Special Features**: This sizable plot is in a premier location, making it perfect for apartment building development. Its proximity to the newly upgraded Kallipoleos Avenue, which has seen recent construction of modern office buildings, enhances its attractiveness. The area has experienced an increase in demand for both residential and commercial properties, positioning this plot as a valuable investment opportunity.

Location This beautiful and large Plot is located in Platy area of Aglantzia, right next to Athalassas Park. The whole neighborhood is comprices from newly developed houses, and beign located in a cul-de-saq, it provides an umcomparable family-friendly and peacefull life-style. Characteristics - Large street frontage - Ka6 Residential zone - 90% building density - 50% coverage ratio - allowance for 2 floors (10 meters height) Τοποθεσία Αυτό το όμορφο και μεγάλο οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Πλατύ της Αγλαντζιάς, ακριβώς δίπλα από το Πάρκο Αθαλάσσας. Ολόκληρη η γειτονιά αποτελείται από νεόδμητες κατοικίες και, καθώς βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, προσφέρει έναν ασύγκριτο οικογενειακό και ήσυχο τρόπο ζωής. Χαρακτηριστικά - Μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο - Οικιστική ζώνη Κα6 - Συντελεστής δόμησης 90% - Ποσοστό κάλυψης 50% - Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων (10 μέτρα ύψος)

Plots ideal for development available in Aglantzia. They fall into Κα4 Residential Zone, with Building Density of 120%, Coverage 50% and allowance for 3-floor building of 13,5m height. Smaller plots are over 520sq.m and larger one is 627sq.m.

Very Large plot in Pera Chorio.The asset is located very near to the Nicosia – Limassol motorway and less than 500m from Pera Chorio center.The total area is 827sqm with 10m road frontage.It has an irregular shape and a flat surface.The asset falls within residential planning zone Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m. Πολύ μεγάλο οικόπεδο στο Πέρα Χωριό. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και λιγότερο από 500μ από το κέντρο του Περα Χωριου. Η συνολική έκταση είναι 827τμ με πρόσοψη 10μ. Έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστη κάλυψης 50% . Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10μ.

For sale residential plot of 546sq.m, situated at Pera Oreinis village, with 60% building density, 35% coverage ratio, with allowance for 2-floor building of 8,3 height.

For agricultural piece of land 3345 sq.m in Lythrodontas. It lies within Γ3 zone, with 10% building density and 10% coverage ratio, with allowance for 2 floor building of 8.3 meters height.

Agricultural Land in Galata, Nicosia Location: • This agricultural land is in Galata village, close to all amenities. • It is located close to all necessary amenities services within excellent access towards the neighbourhood villages. Plot Characteristics: • There is a road, water and electricity. • it falls within the Residential zone Γ3, having Building density 10% and coverage 10%. • Floor: 2, Height : 8,3 meters. Advantages - Special Features: • Large Land of 34114sq.m. • Easy access to the Nicosia – Limassol highway. • Priced to sell fast

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - Ισόγειο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή Στροβόλου. Βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία 6 διαμερισμάτων, στον συνοικισμό Κόκκινες. Διαθέτει κυρίως μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, βεράντα 8m2 και χώρο στάθμευσης . Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση. Έτος κατασκευής 1977. FOR SALE - Ground floor 2-bedroom apartment in Strovolos.It’s located in a small apartment building of 6 apartments, in the refugee settlement of Kokkines. It has a main bathroom, a separate kitchen and a terrace of 8m2 and parking place.The apartment needs renovation. Year of construction 1977.

Under separation residential plot for (No.5) 523 sq. m, in Latsia GSP area. It lies within Ka8 residential zone with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2 floors of 10 meters height.    Προς πώληση οικιστικό οικόπεδο υπο διαχωρισμό (Νο.5) 523 τ.μ. στα Λατσία περιοχή Γ.Σ.Π. Εμπίπτει στη πολεοδομική ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος.

LARGE DOUBLE PLOT that located approximately 800m of Akaki village center, in Nicosia.The plot has a rectangular shape and benefits from approximately 21m road frontage along a registered road on its west border.The immediate area comprises residential developments and undeveloped parcels of land.Easy access to the Nicosia -Troodos motorway. ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΠΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ που βρίσκεται περίπου 800μ από το κέντρο του χωριού Ακάκι, στη Λευκωσία. Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και επωφελείται από την πρόσοψη του δρόμου περίπου 21μ κατά μήκος ενός εγγεγραμμένου δρόμου στα δυτικά σύνορά του. Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει κατοικίες και μη ανεπτυγμένα αγροτεμάχια.Ευκολη προσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Τροόδους.

Υπό διαχωρισμό βιομηχανικό οικόπεδο 1495τμ στο Καϊμακλί Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία  • Το μεγάλο αυτό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βιομηχανική Περιοχή Καϊμακλίου. • Πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού/Λάρνακας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου  • Μεγάλο και επίπεδο οικόπεδο 1495τμ. • Το οικόπεδο έχει μεγάλη πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο. • Εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3. • Διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. • Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων. ( 5.5 μετρα υψος ) Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • 38 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο. • Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο. • Έχει επίπεδη επιφάνεια. • Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου αποθήκη. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου εργοστασίου βαριάς βιομηχανίας.     Under separation industrial plot of 1495sqm in Kaimakli, Nicosia for Location  • This large plot is in an excellent location Nicosia in the Industrial Area of Kaimakli. • Very close to all services. • Easy access to the  Νicosia - Limassol/Larnaka highway. Plot Characteristics • Large and flat plot of 1495sqm. • The plot has a large frontage on a registered road. • It falls into the Ba3 industrial zone. • It has a Building density of 100% and a coverage rate of 60%. • It has allowance for 2 floors. ( 5.5 meters high ) Advantages – Special Features • 38 meters of frontage on a registered road. • It adjoins a large green space. • Located on a dead-end road. • It has a flat surface. • It has a rectangular shape. • Ideal for warehouse building development. • Ideal for heavy industry factory building development.

Residential piece of land 988 sq.m with road, located in Kokkinotrimithia and it falls within H1 zone with 120% building destiny, 70% coverage ratio with option for 3 floors of 11.4 meters height. Οικιστικό χωράφι 988 τ.μ με δρόμο στη Κοκκινοτριμιθια. Εμπίπτει στη οικιστική ζώνη Η1 με συντελεστή δόμησης 120%, ποσοστό κάλυψης 70% με δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων με 11.4 μέτρα ύψος.

Residential land of 2044 square meters in a very good and new residential development area in Alambra.It has a square shape and a flat surface and does not need further earthworks for the development start.Easy access to all roads to Nicosia, Limassol, and Larnaca.Contact me for viewing. Πωλείται χωράφι σε πολύ καλή τοποθεσία νέας οικιστικής ανάπτυξης, 2044 τετραγωνικών μέτρων στην Αλάμπρα.Έχει τετράγωνο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια και δεν χρειάζεται περαιτέρω χωματουργικά έξοδα για αξιοποίηση και ανάπτυξη κατοικίας.Εύκολη πρόσβαση σε όλους τους δρόμους προς Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα.Επικοινωνήστε μαζί μου για παρουσίαση.

Re luxury 4 bedroom house plus maid's room and attic, located in Agioi Trimithias area. The house consists of an entrance hall with bar, lounge with sitting area, tv room with fire place, another one sitting area, guest toilet, kitchen with dining area, the master bedroom en suite and wardrobe, another three well size bedroom, the main bathroom with toilet and wash basin, double garage with electric door, one attic that is used as an office, basement with maid room en suite and one cellar. Covered parking for 4 cars, boiler room and one storeroom, swimming pool 10x5 with Jacuzzi, barbeque with bar, small kitchen, kiosk for the billiard, and a beautiful garden, central heating petrol and air conditions and security system. Προς πώληση πολυτελής οικία 4 υπνοδωματίων με δωμάτιο υπηρεσίας και σοφίτα στους Αγίους Τριμυθιάς. Αποτελείται από είσοδο με μπαρ, σαλόνι με καθιστικό, δωμάτιο τηλεόρασης με τζάκι, πρόχειρο καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων, το κυρίως υπνοδωμάτιο en suite και γκαρνταρόμπα, ακόμη τρία κανονικού μεγέθους υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο με αποχωρητήριο και νιπτήρα, διπλό γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα, σοφίτα η οποία χρησιμοποιείται ως γραφείο, υπόγειο στο οποίο υπάρχει κελάρι και δωμάτιο υπηρεσίας. Υπάρχει θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά. Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, αποθήκη, πισίνα 10x5 με τζακούζι, μπάρμπεκιου με μπαρ.

For large residential plot, located in Kaimakli. The plot is 530 sq.m. and lies within Ka3 Zone, with 140% building density and 50% coverage ratio, with allowance for 4 floors (17 meters height).The plot is located in a very good location in Kaimakl i with easy access to all amenities

Commercial plot 604 sq.m at Athalassis avenue in Strovolos. It lies within ΕΒ3 zone with 160% building destiny, 50% coverage ratio and allowance for 6 floors building of 26 meters height. Sale price is 1.200.000 euro. The plot can be also given for granting.Εμπορικό οικόπεδο 604 τ.μ. στην λεωφόρο Αθαλάσσης στον Στρόβολο. Εμπίπτει στην εμπορική ζώνη ΕΒ3 ΜΕ 160% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 6 ορόφων με ύψος 26 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 1,200,000 ευρώ. Το οικόπεδο μπορεί να δοθεί και με αντιπαροχή.

This is a unique property available in a prime location of Latsia, close to all amenities. The house was constructed in a 1,673sq.m privileged plot of high altitude and perfect orientation. Externally the house features a driveway leading from the gate to the parking garage, a mature landscaped garden, a private swimming pool, a nice terrace with BBQ facilities, a maids room and a laundry room.Internally the house adds up to 585sq.m. The main entrance leads to an entrance hall connected to a spacious dining area to the one side and to an additional area suitable for an office to the other.Moving forward there is an additional living room connected to the very spacious kitchen, both connected to the covered veranda and the pool. On this level there is an extra room ideal for a gym, playroom, or even as an extra bedroom. There is also a guest WC and guest shower on ground-floor level.There are 2 separate staircases leading to the 1st floor. There are 6 bedrooms on this level, 2 of them en-suite. The master bedroom has a walk-in closet as well. There are 2 more bathrooms to serve the other four bedrooms.The property features:- top quality construction materials- all basic electrical appliances- a/c split units in all areas- central heating- fireplace- solar panels for hot water- photovoltaic system- double gated parking- nice views to the surrounding areaAdditionally, over the garage, there is a separated 100sq.m. apartment featuring sitting and dining area, a separated equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 main bathroom, a guest WC and two balconies.

For industrial land with extend 4,440 sq.m. in Dali. The land borders three roads. It lies within Ba3 zone, with allowance for 2 floors building, 100% building density, and 50% coverage ratio. Price €420.000.Προς πώληση βιομηχανικό χωράφι 4.440 τ.μ στο Δάλι. Το ακίνητο συνορεύει με τρεις δρόμους. Εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη ΒΑ3, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων, 100% συντελεστή δόμησης και 50% ποσοστό κάλυψης. Τιμή 420,000 εύρω συζητήσιμη.

For large residential piece of land of total area 3122 sq.m, located in Ayia Varvara village. It falls within Ka6, with 90% building density, 50% coverage ratio with allowance for 2-floor building.