Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Residential plot 590sq.m for in Latsia. It lies within the KA7 zone with 80% coverage density and 45% building density, with allowance for 2 floors building. Price 260.000 euro negotiable.

New build apartment, under construction, on a high quality standards and excellent ergonomic design building. It is located in the popular area of Latsia center, with easy access to the motor way, near to the  General hospital of Nicosia, the Mall of Nicosia and other super stores, near to many other amenities and services including supermarkets schools cafes -restaurants and many other shops. It consists of an open plan kitchen with living room, comfortable bedrooms , comfortable full bathroom plus a separate shower with wc, large covered verandas bigger than 22sqm, covered parking place and storage room. Photovoltaic system optional . Solar system water heating fully installed. Provision of  air conditioning systems split units.Double glazed windows with high quality aluminium frames installed.  Excellent, modern, good quality apartment in a very good location at a very good price. Good for private use and /or for rental with good return.  Νεόδμητο υπό κατασκευή διαμέρισμα, σε ένα υψηλής ποιότητας κτίριο με πολύ καλό εργονομικό σχεδιασμό. Βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή του κέντρου Λατσιών, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, κοντά στο Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, το εμπορικό κέντρο Mall of Nicosia και άλλα super stores, κοντά σε πολλές άλλες ανέσεις και υπηρεσίες, όπως υπεραγορές σχολεία, καφετέριες - εστιατόρια και πολλά άλλα καταστήματα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό - με σαλόνι, άνετα υπνοδωμάτια, άνετο πλήρες μπάνιο, δεύτερο ξεχωριστό ντουζ με wc και μεγάλη καλυμμένη βεράντα μεγαλύτερη από 22τμ. Kαλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Δυνατότητα για τοποθέδτηση φωτοβολταϊκόυ συστήματος . Ηλιακός θερμοσίφωνας εγκατεστημένος πλήρως. Πρόνοια για κλιματισμό, ζεστό - κρύο  split units. Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας. Εξαιρετικό, μοντέρνο, διαμέρισμα πολύ καλής ποιότητας  σε πολύ καλή τοποθεσία σε πολύ καλή τιμή.Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση καθώς και για εκμετάλευση ενοικίαση με καλ΄η απόδοση ενοικίου.

This residential piece of land of 5,918sq.m is located at Ag.Chrysostomos area in Lakatamia. It has a priviledge that the new road, as designed by the Land Registry Department, will be attached on the upper side of the plot. It is a very good investment for development.

For residential plots 537-592sq.m. in a prime location in Latsia.  It lies within Κα7 with 80% building density, 45% coverage ratio and allowance of 2 floors, 10m height.  Πωλούνται 537-592 τ.μ. οικιστικά οικόπεδα σε προνομιακή τοποθεσία στα Λατσιά. Εμπίπτει στη ζώνη Κα7 με 80% συντελεστή δόμησης, 45% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων ύψους 10 μέτρα.

Welcome to the 3-storey residential building with three whole floor apartments in Acropolis. The ground floor is 220 sq.m and it consists of entrance, sitting area, one office, lounge with dining area, one bedroom en suite, another two bedrooms that sharing the main bath room, kitchen with dining area, one quest toilet, and one covered parking on the basement and covered and uncovered verandas The first floor is the same like the ground floor and the internal area is 196 sq.m. The second floor it consist from open plan space lounge with kitchen, two bedrooms, the main bathroom, sitting area, quest toilet, another one sitting area, central heating, air conditions all over the rooms, pressure system, and one covered parking on the basement.Καλώς ήλθατε στο τριώροφο κτίριο με τρία διαμερίσματα στην Ακρόπολη. Το ισόγειο είναι 220 τ.μ. και αποτελείται από εισόδο, καθιστικό, ένα γραφείο, σαλόνι με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο, άλλα δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται το κύριο μπάνιο, μια κουζίνα με τραπεζαρία, μία τουαλέτα ξενων και ένα καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο υπόγειο. Ο πρώτος όροφος είναι ο ίδιος με το ισόγειο και ο εσωτερικός χώρος είναι 196 τ.μ. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κεντρικό μπάνιο, καθιστικό, τουαλέτα ξενων, ακομή ενα  καθιστικό, κεντρική θέρμανση, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σύστημα πίεσης και ένα καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο υπόγειο.

This residential piece of land of total 1,710sq.m is located at the centre of Ergates village. It lies within H2 residential zone, with 90% building density, 50% coverage ratio 50% and with allowance for 2 floor building.

Spacious 2-bedroom apartment in Strovolos, Nicosia for Location • This 2-bedroom apartment is in Strovolos close to all amenities. • Strovolos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. • All amenities are nearby: Shops, schools, Hospitals, supermarkets (LIDL, METRO, Sklavenitis) • Easy access is also available for the Nicosia - Limassol and Nicosia-Troodos highways. External Features • The building situated in a quiet area situated on cul-de-sac and away of passing traffic giving an ideal relaxed city living. • It is a small building of 3 floors with 6 apartments in total (Two per floor). • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (202) is situated on the second floor with internal area of 92sqm and large balcony of 19sqm. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • Two comfortable bedrooms the one with en-suite bathroom and the main full bathroom. • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • The building has Energy certificate Class A . Advantages - Special Features • Architecture, modern, thoughtful design with emphasis on space utilization, functionality, appearance and comfort. • Plumbing installation. Pipe in pipe water supply system. Solar water heater for each apartment. Pressure system and hot water re circulating pump. • Heating system. • Under floor water heating system. • Heat pump provision. • Air conditioning. Provision. (Piping and wiring). • Photovoltaic panels (PV) About 2kw for each apartment plus Photovoltaic system panels (pv) for communal areas. • External doors and Windows. Thermal aluminum frames and double glazing windows in all openings. • Good quality apartment in a nice quiet area near to many of amenities, with easy access to the city center and the highways to the other cities.         Ευρύχωρο διαμέρισμα 2-υπνοδωματίων στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το διαμέρισμα 2-υπνοδωματίων βρίσκεται στον Στρόβολο κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Ο Στρόβολος είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές της Λευκωσίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Όλες οι ανέσεις είναι κοντά: Καταστήματα, σχολεία, Νοσοκομεία, σουπερμάρκετ (LIDL, METRO, Σκλαβενίτης). • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τους αυτοκινητόδρομους Λευκωσίας - Λεμεσού και Λευκωσίας - Τροόδους. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Το κτίριο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή που βρίσκεται σε αδιέξοδο και μακριά από διερχόμενη κυκλοφορία δίνοντας μια ιδανική χαλαρή ζωή στην πόλη. • Είναι ένα μικρό κτίριο 3 ορόφων με 6 διαμερίσματα συνολικά (Δύο ανά όροφο). • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (202) βρίσκεται στον δευτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 92τμ και μεγάλο μπαλκόνι 19τμ. • Αποτελείται από άνετο σαλόνι/τραπεζαρία και ενιαία κουζίνα. • Δυο άνετα υπνοδωμάτια το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης «Α». Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Xαρακτηριστικά • Αρχιτεκτονική. Μοντέρνος, προσεγμένος σχεδιασμός με έμφαση στην αξιοποίηση του χώρου, τη λειτουργικότητα, την εμφάνιση και την άνεση. • Υδραυλική εγκατάσταση. Σύστημα pipe in pipe.  • Ηλιακός θερμοσίφωνας για κάθε διαμέρισμα. • Σύστημα πίεσης και αντλία ανακυκλοφορίας ζεστού νερού. • Θέρμανση. Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης νερού. Πρόνοια για αντλία θερμότητας. • Κλιματισμός. Πρόνοια. (Σωληνώσεις και καλωδιώσεις μόνο). • Φωτοβολταϊκά πάνελ (PV) Περίπου 2 kw για κάθε διαμέρισμα συν πάνελ φωτοβολταϊκού συστήματος (PV για κοινόχρηστους χώρους). • Εξωτερικές πόρτες και παράθυρα. Θερμικά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. • Μοντέρνο διαμέρισμα σε μια ωραία ήσυχη περιοχή κοντά σε πολλές ανέσεις, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους αυτοκινητόδρομους προς τις άλλες πόλεις.

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο γωνιακό 529τ.μ. στο χωριό Εργάτες, ιδανικό για κτίσιμο κατοικίας, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Residential corner plot for of 529m2 situated in Ergates village, suitable for building development with building density 60% and coverage density 35%.

Residential plot in ​Pera Chorio Nicosia. It is located in a quiet and attractive area which, in recent years, has witnessed an increase in residential development. It is a nice shape plot with a flat surface ideal for new house construction. The plot lies within the Ka6 zone with a 90% building density and a 50% coverage ratio.Easy access to the main roads of Nicosia to Limassol and Larnaca near to all amenities of the area.Πωλείται οικόπεδο με εξαιρετικό επίπεδο σχήμα στο Πέρα Χωρίο Λευκωσίας.Βρίσκεται σε ήσυχη νεοδόμητη γειτονιά και είναι ιδανικό για σχεδιασμό και κατασκευή νέας κατοικίας.Εμπίμπτει σε ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50% με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων.Έχει εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες των αυτοκινητόδρομων Λευκωσίας, Λεμεσού και Λάρνακας και είναι πολύ κοντά στις υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής.

Location • This two-bed apartment situated in Lykabittos close to all amenities. • Within walking distance, one can find supermarket, banks, schools, many shops and other services. • Lykabittos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center and the highway. External Features • Five-storey apartment buildings of eight luxury apartments. • The building is under construction and its external looks are modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (202) is situated on the second floor with internal area of 83sqm and covered veranda of 21sqm. • It consists of a comfortable living/ dining room and open plan kitchen. • Two comfortable bedrooms, the master with en-suite bathroom and the main full bathroom. • Covered parking and storage room. • The building has Energy Certificate Class A. • Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss. • Solar water heater and water tap for each apartment. • Double glazed windows and energy saving aluminum frames • Underfloor water heating with LG heat pump. • Fully installed A/C (split units.in the bedrooms and living room). • Photovoltaics system for the common electric consumption. • Italian kitchen and cabinets, • Thermal insulation. • Provision of car charging at each parking location. • Armored security door. Advantages - Special Features • Spacious, luxury two-bedroom apartment, in one of the most beautiful areas of Nicosia, with quick access to the city center and the highway to the other cities.

For 536 sq.m plot in Dali. It lies within Ka8 residential zone with 60% building density, 35% coverage ratio with allowance for 2 floors of 10 meters height.   Προς πώληση οικόπεδο 536 τ.μ στο Δάλι. Εμπίτει στην οικιστική ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου με 10 μέτρα ύψος.

Residential piece of land 21,814 sq.m for sale in Lakatameia. It falls within Αα4, with 50% building density and 30% coverage ratio, with allowance for 3 floors building.

Commercial plot in Strovolos, Nicosia for Location • Commercial corner plot in a central location in Agios Vasilios, in Nicosia at a distance of 1200 metres of «METRO» roundabout and within walking distance from Agios Vasilios Gymnasium. • The property is ideally situated, close to many of amenities such as supermarkets, shops, restaurants, schools and many other services. • Excellent access to the motorway and the city centre. Plot Characteristics • The plot has corner location • It has a regular shape and a level surface. • It borders a public road with a total frontage of 35 metres (approx.). • Within the plot there is a ground floor building with shops of approximately 204sqm plus mezzanine of approximately 146sqm. • It is noted that for the property there is evacuation agreement to be vacated (freehold) until 31/01/2023. Advantages - Special Features • The plot is suitable for the construction of a six-storey commercial building and falls within the commercial zone (Eb3) with building density 160% and coverage 50%. • It is considered as an ideal choice for a land developer or an individual.       Επαγγελματικό οικόπεδο στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Εμπορικό γωνιακό οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία στη συνοικία Αγίου Βασιλείου, Δήμου Λευκωσίας, σε απόσταση 1200 μέτρων από τον κυκλικό κόμβο «ΜΕΤΡΟ» και σε κοντινή απόσταση από το Γυμνάσιο Άγιος Βασίλειος. • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις όπως υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το οικόπεδο είναι γωνιακό • Έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Εφάπτεται δημόσιου δρόμου συνολικής πρόσοψης 35 μέτρων, (περίπου). • Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγειο κτίριο με καταστήματα περίπου 204τμ συν ημιώροφο περίπου 146τμ. • Σημειώνεται ότι για το ακίνητο υπάρχει συμφωνία εκκένωσης (Free hold) έως 31/01/2023. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση εξαώροφου επαγγελματικού κτιρίου και εμπίπτει στην εμπορική ζώνη (Εβ3) με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%. • Θεωρείται ιδανική επιλογή για κατασκευαστή κτηρίων ή ιδιώτη.

Mixed use building in Lakatameia, Nicosia for Location • This Mixed-use building situated west from Arch. Makariou Avenue in close proximity to many services and amenities. Building Characteristics • The asset consists of a commercial unit, an apartment on the ground floor, an auxiliary building on the ground floor and an apartment on the first floor. • The commercial unit consists of a large open space area, a toilet and a kitchen area. • The apartment on the ground floor is used as a storage space for the commercial unit. • The apartment on the first floor consists of an open plan kitchen, living and dining area, three bedrooms and two bathrooms. • Furthermore, there is a storage room on the roof of the property. • Additionally, the property offers an auxiliary building consisting of three bedrooms, a bathroom and a kitchen. • The property falls within Zone Κα5, with a building coefficient of 100%, coverage of 50%, and permission for 3 floors (13.5m) of construction. Advantages - Special Features • Commercial location, ideal for family residence and business. Πωλείται κτήριο μικτής χρήσης στη Λακατάμεια Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το κτήριο μικτής χρήσης βρίσκεται δυτικά από την Λεωφόρο Αρχ.Μακαρίου σε κοντινή απόσταση από πολλές υπηρεσίες και ανέσεις. Χαρακτηριστικά κτιρίου • Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από μια εμπορική μονάδα, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, ένα βοηθητικό κτίριο στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον όροφο. • Η εμπορική μονάδα αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, τουαλέτα και κουζίνα. • Το διαμέρισμα στο ισόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη για την εμπορική μονάδα. • Το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο αποτελείται από ενιαία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. • Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη στην ταράτσα του ακινήτου. • Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει ένα βοηθητικό κτίριο που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια κουζίνα. • Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50%, και άδεια για 3 ορόφους (13,5μ) οικοδομής. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Εμπορική τοποθεσία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία και επιχείρηση.

Big plot on top location in Kalo Chorio Orinis, for Location •   This large plot is in a good location in Kalo Chorio Orinis. •   Easy access is available for the Nicosia – Troodos highway. •   Very near the forest. •   30 minutes away from Nicosia center. Plot Characteristics •   Big plot of 550 sq. m. •   It is situated on a higher elevated ground. •   It falls within residential zone H2. •   Building density of 90%. •   Coverage of 50%. •   Allowance for 2 floors with 8.3m height. Advantages - Special Features •  Big plot of 550 sq.m.•  Good location.

A luxury 3 bedroom modern apartment for in central Nicosia in a dead end quiet road close to the Hilton Hotel. It is a two level apartment with on the down floor a large airy bright living room opening to a large covered veranda with blinds. There is an open plan kitchen with all top class electrical appliances with a small room with a humidor with the ideal temperature of wine bottles to be stored. To add on the down floor of the apartment the master bedroom is placed which is ensuite with a double shower and a guest separate wc close to the kitchen. It includes a central petrol heating and fully air conditioned On the top floor there is another large living room with a large uncovered veranda with a barbecue place and a fantastic view. There is a perspective for an extra bedroom because of the design of the space. The two other bedrooms on the top floor are served with a large bathroom and a small kitchen. 240 sq.m interior spaces esoteriki, 70 sq.m veranda and a 30 sq.m uncovered veranda with two covered parking spaces a storage room. The price is 750000 negotiable.

Location • Quiet residential area with quick and easy access to the Nicosia city center and the Nicosia - Limassol highway. Plot Characteristics • The property extending to about 632 sq.m. in total and has access via 2 registered roads with total frontage of approx. 45m. • The property is located approx. 1.4km from the Nicosia - Limassol highway and falls within Zone Κα6, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (10m) of construction. Advantages - Special Features • Large plot with easy access to the Nicosia - Limassol highway.

2342 sq.m Residential Land in Ayia Varvara Planning Zone : Κα8 Building density: 60%coverage : 35%Floors : 2 Height : 10 meters

Location • Close to green area in front of “Pedieos River”. • One of the many benefits of living in Pano Deftera is that everything is interconnected and easy to reach. • Close proximity to the city center. Means quick and convenient access to a mix of shops -stores-restaurants, education facilities recreation centers, health care centers and many more. • At the same time living in the countryside brings the privilege of the natural surroundings and the beauty of the Troodos mountains. • Importally construction has begun on key sections of the new Nicosia Ring Road-access to which is just 3-4 minutes from the Project. The major infrastructure project incorporates part of the highway, the Nicosia - Kokkinotrimithia and Troodos, the Nicosia Palaichori highway, the Nicosia - Limassol highway and the Lakatamia Tseriou road. Nicosia 15 minutes Troodos 25 minutes Larnaca 40 minutes Limassol 50 minutes Advantages - Special Features • Large plot in a natural environment, close to Pedios river with easy access to the Nicosia city center and all the other towns in affordable price. (More plots available in the same project. Prices varies from 85000 till 128000 plus vat. Prices according to the size and the exact point on the project)

80 Lands in KATO PIRGOS From € 100,000 - up to €200,000Building density 80%Cover density 45%