Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Spacious 3-bedroom Apartment in Agios Antonios, Nicosia for Location • This spacious 3-bedroom apartment located in a nice area of Agios Antonios close to many amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, shops and many other services. • Easy access to the Nicosia center and the Nicosia - Limassol highway. External Features • It is a small building of 4 floors. • Design with anti-seismic study and high specification planning. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. • Excellent quality of construction with high specification insulation. • ALUCOBOND will be placed on balcony edges. Internal Characteristics • The apartment 201 is situated on the second floor with internal area of 120sqm and large covered verandas of 30sqm. • It consists of a comfortable living / sitting room and open plan kitchen. • Three comfortable bedrooms, one with en-suite bathroom, the main full bathroom and an additional guest toilet. • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • Covered parking and storage room. • The building has Energy Certificate Class A. • Italian Kitchen and Cabinets. Advantages - Special Features • Heat Pumb under floor heating provision. • Installation of provisions of split air-conditions units in the living room and all bedrooms. • Aluminum frames from ALUMIL last technology with double glazed windows. • Pluming structure pipe in pipe system, last technology high quality. • A high quality apartment in a nice location with many amenities in short distance, with easy access to the city center.   Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον Άγιο Αντώνιο, Λευκωσία προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια όμορφη περιοχή του Αγίου Αντωνίου κοντά σε πολλές ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 4 ορόφων. • Σχεδιασμός με αντισεισμική μελέτη και σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Άριστη ποιότητα κατασκευής με μόνωση υψηλών προδιαγραφών. • ALUCOBOND θα τοποθετηθεί στις άκρες των μπαλκονιών. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 120τμ και μεγάλες σκεπαστές βεράντες 30τμ. • Αποτελείται από άνετο σαλόνι/καθιστικό και ενιαία κουζίνα. • Τρία άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κύριο πλήρες μπάνιο και μια επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης Α. • Ιταλική κουζίνα και ντουλάπια. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Heat Pumb - Παροχή ενδοδαπέδιας θέρμανσης. • Εγκατάσταση προνοιών split κλιματιστικών μονάδων στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. • Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας ALUMIL με διπλά τζάμια. • Υδραυλική εγκατασταση με σύστημα pipe in pipe τελευταίας τεχνολογίας υψηλής ποιότητας. • Διαμέρισμα υψηλής ποιότητας σε ωραία τοποθεσία με πολλές ανέσεις σε μικρή απόσταση και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Location: Strovolos, Cyprus Total Area: 2,767 sqm Zone: ΕΠ5 Building Density: 100% Coverage Ratio: 50% Floors Allowed: 2 Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly commercial area, this plot is conveniently close to major shopping malls and various big brand showrooms, making it an ideal spot for business development. Investment Potential: With a building density of 100%, the property offers excellent opportunities for mixed-use development, allowing of commercial spaces. Ideal for Development: The plot’s generous size and favorable zoning regulations make it a strong candidate for a variety of development projects. Accessibility: Easy access to major roads ensures high visibility and foot traffic, further enhancing its commercial viability. This property presents a remarkable opportunity for investors and developers looking to capitalize on the thriving commercial environment of Strovolos. For More Information or to Schedule a Viewing, Please Contact Us!

6 Floors Mixed Use Building in Nicosia for Sale*Pictures are available to be sent to any interested buyers. Location • On one of the most commercial streets of the capital • The wider area of the property is mainly developed with mixed use buildings consisting of shops, flats and offices. • Building Zone ΠΕΖ Core Commercial Zone 180% and Intermediate Commercial Zone External Features • Excellent building condition since the building was ed and now the owner is continuing to maintain it properly • Access to the building from two diffe streets, almost 360 views of Nicosia Internal Characteristics • 2,105sm internal area plus the 140sm basement. Basement, Ground floor plus 5 floors. Architect Plans provided in the online pictures • Modern Elevator, good quality flooring, false ceiling, AC’s, fire safety, fire exits, structured cabling Advantages Special Features • Attached to a parking with 155 parking spaces • Valuated at €4,475,000 in 2022 and the s price is €3,800,000 • Project eligible for €2,000,000 Grand for Student Accommodation Scheme. Existing plans for 43 rooms • The government grant is given to convert existing buildings to Student Accommodation – After 5 years of operation, conversion to any other use is possible  • Architect’s estimation to convert to Student Accommodation is at €2,700,000 (+vat) so the project can receive €2,000,000 grant. • Owner already applied for license and is waiting for approval • NO transfer fees since it is the only property owned by a company • Suitable for Student Accommodation, Hotel, Offices, or Conversion to self-contained flats and Rental Income

For corner plot of 527 sq.m. located in Kokkinotrimithia. It lies within H2 residential zone with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for two floor building and 8.3 meters height. Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 527 τ.μ. στην Κοκκινοτριμιθιά. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα για 2 ορόφους κτίριο με 8,3 μέτρα ύψος.

Lovely luxurious house for 2,137 square meters in very good condition with total covered area of ​​290 sq.m. Located in a quiet area of ​​Strovolos close to all amenities (eg church, schools, supermarket, hospital, motorway). Features: four bedrooms, spacious interiors, master bedroom (en-suite), guest WC, ceramic floors, aluminum windows in each window, 2 covered parking spaces, 2 uncovered parking spaces, large yard, patio, garden irrigation water in the garden. A tennis court and a swimming pool can be set up in the courtyard.Προς πώληση υπέροχο πολυτελές σπίτι σε εκταση 2,137 τετραγωνικα μετρα σε πολύ καλή κατάσταση συνολικής καλυμμένης επιφάνειας 290 τ.μ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του Στροβόλου κοντά σε όλες τις ανέσεις (π.χ. εκκλησία, σχολεία, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, αυτοκινητόδρομος). Χαρακτηριστικά: τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρα εσωτερικά, κυριως υπνοδωματιο (en-suite), WC επισκεπτών, κεραμικά δάπεδα, παντζούρια αλουμινίου σε κάθε παράθυρο, 2 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης, 2 ακάλυπτοι χώροι στάθμευσης, μεγάλη αυλή, γρασίδι στον κήπο, αυτόματο σύστημα άρδευσης νερού στον κήπο. Στην αυλη μπορει να ανεγερθει γηπεδο τενις και πισινα.

Premium residential plot of 524sqm in Tseri, Nicosia. It falls within zone Κα6 with a building density coefficient of 90%, a land coverage coefficient of 50% and allowance to build 2 floors of 10 meters height. The plot is in a privileged area of Tseri with quick access to the highway towards Nicosia centre and the coastal cities. Εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 524τμ στο Τσέρι, Λευκωσία. Εμπίπτει εντός ζώνης Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα κτισίματος 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιούχα περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς κέντρο Λευκωσίας και τις παραλιακές πόλεις.

Location • The property located in a quiet area in Panagia Evaggelistria Dali. Plot Characteristics • Residential plot, extending to about 640 sq.m. • It has a regular shape and a flat surface. Access to the plot is via a registered road with a total road frontage of approximately 25m. Advantages - Special Features • Large plot in a nice quiet area with easy access to the Nicosia-Limassol highway.

Privileged large corner plot in Lakatamia, Nicosia with title deed. The asset is located near LAPATSA.Near and with easy access to Iroon street. Total area 616sqm with 35m. facade. Residential zone Ka6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m.   PRICE IS A VAT CASE.

Privileged rectangular plot, with a large facade adjacent to a sidewalk.Located in popular area of ​​Lakatameia Municipality near JUMBO.   Total area 521sqm with facade 24 meters. Building factor 60%, coverage rate 35%. Right to an area 10 meters high, possibility of construction for two floors. Popular area with high demand / easy and quick access to the center of Nicosia. Suitable for developers and individuals. Προνομιακό ορθογώνιο οικόπεδο, με μεγαλη προσοψη εφαπτόμενο σε πεζόδρομο.Βρίσκεται σε προνομιούχα δημοφιλή περιοχη του Δήμου Λακαταμειας πλησιον JUMΒO.  Συνολική επιφάνεια 521τμ με πρόσοψη 24μετρα. Συντελεστής δόμησης 60%, ποσοστό κάλυψης 35%. Δικαίωμα ύψους 10 μέτρα, δυνατότητα ανέγερσης για δύο ορόφους.Δημοφιλής περιοχή με μεγάλη ζήτηση με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Κατάλληλο για κατασκευαστές και για ιδιώτες.

A residential plot which comprises of two adjacent parcels, with total area of 1.320 sqm, in Ayios Demetrios, Strovolos. The asset has a rectangular shape with total frontage of 50 meters. Its surface is flat and even. The wider area is characterised as a residential area, with residential blocks and detached houses. It also experiences significant commercial developments with multi-storey buildings, housing showrooms and other shops at the ground floor and offices on the other floors. The property enjoys good accessibility to towards the Nicosia city centre and the surrounding areas. The asset falls within the Residential Planning Zone Κα4, with building density coefficient of 120%, coverage coefficient 50%, in 3 floors and 13, 50/11, 30 metres height. All urban features must be checked with the proper authorities.

Πωλείται οικιστικό χωράφι 2183τ.μ. στους Καπέδες, στη Λευκωσία Tοποθεσία • Οικιστικό χωράφι 2183 τ.μ. σε νεόδμητη κατοικημένη περιοχή στους Καπέδες.   Xαρακτηριστικά Oικοπέδου • Βρίσκεται εντός H5 οικιστικής ζώνης. • Συντελεστής δόμησης 30%. • Συντελεστή κάλυψης 20%. • Πρόβλεψη 2 ορόφων ύψους 8,3 μέτρων. • Είναι περίκλειστο.   Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Xαρακτηριστικά • Πρόσβαση σε νερό και ηλεκτρισμό. • Διαθέτει διάτρηση.     Residential land of total 2183 sq.m. in Kapedes, Nicosia, for Sale Location • This residential land of 2183 sq.m. is in a newly built residential area in Kapedes.   Plot Characteristics • It falls within residential zone H5. • Building density of 30%. • Coverage of 20%. • Provision of 2 floors, with 8,3m height. • Enclosed land.   Advantages – Special Features • Accessible to water and electricity. • Land with water well.

Commercial corner plot of 540sq.m. on a Lakatameia avenue (Anthoupolis area), Nicosia. The plot falls within zone Εβ6 having a building density of 100%, and a coverage ratio of 50%, with allowance for 3 floors. Excellent investment opportunity as the area is developing and commercial property is at high demand. Please contact us for more information.Εμπορικό γωνιακό οικόπεδο 540τ.μ. σε λεωφόρο της Λακατάμιας (περιοχή Ανθούπολης), Λευκωσία. Το οικόπεδο εμπίπτει εντός Εβ6 ζώνης έχοντας συντελεστή δόμησης 100%, και ποσοστό κάλυψης 50%, με δυνατότητα κτισίματος τριών ορόφων. Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης εφόσον η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη και τα εμπορικά ακίνητα έχουν ψηλή ζήτηση. Παρακαλώ επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες.

Sleek minimalism meets contemporary glamour. An exquisite penthouse with a roof garden situated on the 4th floor of a building with a spectacular architectural design that incorporates a sliding façade system, floating verandas and metal paneling. TIdeally located in a quiet neighbourhood behind the Hellenic Bank headquarters. This unique whole floor apartment features:  Unrivalled Quality Air Conditioning High-Tech Elevators  Italian Kitchens by Cesar Motorized External Blinds Imported Aluminum Sections  Water Pressure System Independent Solar Panels Videophone Access Control Landscaping   Architectural Lighting Underfloor Heating Modern Design Thermal Insulation

For sale big square plot of 615 square meters at 25 meters length faced on a road in Archangelos, Nicosia. It is located in a nice area with the ability to build a density of 90% property on two floors at a coverage of 50% (Zone Ka6). It's ideal for house construction or for a small unit of an apartment building.

This outstanding ground floor apartment for is located in a luxurious area, 2-3 minutes walk from Aretaion hospital. It is on the ground floor of a small and modern design building. It offers an open space sitting-dining area and kitchen, 3 bedrooms, where master bedroom is in a private semi basement level and has en-suite and walking wardrobe. It offers a main fitted bathroom. Top quality woodworks on all indoors and wardrobes, quality solid walnut parquets covering all indoor areas, modern air conditioning units through out, independent central heating system, double glazed windows with imported aluminium unites, motorized external blinds, water pressure system. The underground parking area has an automated central security door and 2 parking spaces for the apartment. Must be seen!!!

FOR SALE - Residential plot 484m2 for in Dali, Nicosia district. It lies within Ka6 zone with 90% building density, 50% coverage ratio and allowance for 2 floors up to 10 metres.

FOR SALE - A large, under division plot of 614 m2, located in Lakatamia, 400 metres away from the Nicosia Mall and very close to the highway.   ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - Μεγάλο, υπό διαχωρισμό οικόπεδο 614 m2, το οποίο βρίσκεται στη Λακατάμια, 400 μέτρα από το Nicosia Mall και πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο.

Residential plot for of total 514sq.m, located in a nice area very close to Pedieos Park in Lakatamia. It lies within KA6 residential zone, with 90% building density and 50% coverage ratio. Ideal for a house to be built.

Residential plot 1160sqm in Ilioupoli (Carlsberg area), Nicosia   Location ·       This residential plot is in an excellent location in Ilioupoli, Nicosia. ·       Within few minutes’ drive to Nicosia entrance and Limassol highway. ·       Quiet newly developed neighborhood. Plot Characteristics ·       The plot is 1160sqm. ·       About 60 meters road facing. ·       It falls within residential zone Κα6. ·       Building density of 90%. ·       Coverage of 50%. ·       Allowance for 2 floors. Advantages – Special Features ·       Excellent location in Ilioupoli area, one of the best residential neighborhoods of Nicosia. ·       Fast access to Nicosia entrance, Mall of Cyprus and Limassol highway. ·       Ideal for residential development.

Residential Plot for near Chrysovalantou Bakery. Building density 90% building zone Ka6 suitable to built a house or a 2 floor apartment building.