Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Plot for 677 sqm under separation at Eleonos area in Strovolos. It lies in the residential zone Ka8g with 50% building density, 35% coverage ratio with allowance for 2 floor of 10 meters height. Οικόπεδο 677 τ.μ υπό διαχωρισμό στον Στρόβολο στην περιοχή ελαιώνος.  Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8γμε 50% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα για 2 ορόφους κτίριο με 10 μέτρα ύψος.

The asset consists of four plots in Agios Vasileios quarter in Strovolos. They are located close to “Theoktisto” roundabout and Tseriou Avenue. The asset has a total area of 2,222sqm. All plots benefit from a road frontage.They offer proximity to all amenities, schools, retail stores, supermarkets and a medical center. The plots provide easy access to the highways of Kokkinotrimithia – Troodos and Nicosia – Limassol. A separate title deed is available for each asset.The plots are ideal for the development of maisonettes or luxury residences. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα οικόπεδα στη συνοικία Άγιος Βασίλειος στο Στρόβολο. Βρίσκονται κοντά στον κυκλικό κόμβο «Θεόκτιστο» και τη λεωφόρο Τσερίου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 2.222τμ. Όλα τα οικόπεδα έχουν πρόσοψη δρόμου.   Προσφέρουν εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σχολεία, καταστήματα λιανικής, σούπερ μάρκετ και ένα ιατρικό κέντρο. Τα οικόπεδα παρέχουν εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Κοκκινοτριμιθιάς – Τροόδους και Λευκωσίας – Λεμεσού. Διατίθεται ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για κάθε περιουσιακό στοιχείο.   Τα οικόπεδα είναι ιδανικά για ανάπτυξη μεζονετών ή πολυτελών κατοικιών.

Location • This 3-bedroom apartment is situated in Strovolos, close to all amenities. • Within walking distance, one can find supermarket, schools, tavernas and restaurants, many shops and services close to the “Pedieos Linear Park”. • Private hospital and other healthcare centers are a short drive away. • Strovolos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city centre. External features • Small building of three floors that built in 1998 with 6 apartments in total (Two per floor). Internal Characteristics • The apartment’s internal area is 113sqm with 27sqm of verandas. • It consists of a large, sunny open-plan siting / living room, with the kitchen in the same open space but distinctly separated. • Three comfortable bedrooms (the master one with ensuite shower and the full main bathroom. • The apartment also has the storage room with number 6 and the right to an exclusive parking space with number 12 on the ground floor. • Autonomous heating and air conditioning split units in all areas. Advantages - Special Features • A spacious 3- bedroom apartment with a nice view, in a quiet area, close to a park and many amenities, with easy access to the city centre.

Location - This is a magnificent mixed use building, suitable for a variety of purposes, available in the most scenic and also more popular street of the old town. - All amenities are just nearby, making life easy for any occupant. External Characteristics - Externally the building is impressive, very well presented and in an excellent condition. Internal Characteristics - The building is in an open plan state and can be easily transformed to satisfy the needs of the buyer. - The ground floor level adds up to 204sqm. There is a very visible frontage with floor-to-ceiling windows, ideal for premium shops, and a separate entrance leading to the (installed) elevator area, where you can access the rest of the ground floor area where one can create an apartment that will feature access to the amazing back yard. - Alternatively, the whole ground-floor level could become an amazing restaurant with a back yard. - The 1st floor adds up to 200sqm and could be transformed to an amazing whole floor apartment or to multiple smaller residential units. - Given the Governmental Subsidy Scheme for the Walled City, the possibilities here are endless. - The 2nd floor features nice roof terrace and 72sqm of additional covered areas with multiple potential uses. - The building falls into ΠΕΖ-εν commercial zone, with 180% building density, 70% coverage and 3 floor allowance. - Considering the size of the land is 325sqm, there are more that 100sqm of unused building density that the new owner can take advantage of. This is a great opportunity, for a spectacular property in an amazing location. Advantages - Features - Amazing Back yard. - Top location. - Installed elevator. - more than 100sqm of unused building density. - suitable for a variety of uses and purposes. More than 400,000€, were recently invested into this property, upgrading foundations, electrical infrastructure, mechanical infrastructure, elevator installation and other maintenance and decorating works.

This asset is a half share of a plot in Strovolos, Nicosia. The asset is located c. 150m northwest of Stavrou Avenue and 1km southeast of the Strovolos town hall. The asset totals 265sqm (1/2 share of the total 530sqm), has a regular rectangular shape with a flat even surface and benefits from a road frontage of c. 22m The immediate area comprises of residential developments and numerous and commercial developments along Stavrou Avenue. The asset is covered by all utility services (water, electricity and telecommunication).

Beautiful, modern 4 bedroom detached house in a nice area in Strovolos. The house consists of a spacious sitting, dining & TV area on the ground floor, semi- open plant kitchen with all electrical appliances (very expensive quality) that opens up to a backyard 10x5sq.m, a guest WC & store place. On the upper floor, four well sized bedrooms, two of them en- suite with laminate parquet floor, full bathroom. The house has central heating and inverted split units, pressure and solar water system, double glazed windows with sliding fly screens, telephone/ Internet/ Antenna/ electrical points in all rooms.

Location • The immediate area is well developed and mainly consists of commercial developments, buildings comprising shops/showrooms and many other commercial uses. • The wider area is developed with multi-storey residential buildings, composed of parking areas on the ground floors and flats on the upper floors. External Features • The external looks are modern and impressive. Building Characteristics • The building consists of a basement of circa 435 sqm for use as parking area, a ground floor of approximately 275 sqm and an upper floor of 265 sqm. • The property falls within the Commercial Planning Zone Eβ3 with a building density coefficient of 160% and a coverage coefficient of 50%, over 6 floors and 24m maximum height. Advantages - Special Features • Nice location / commercial street with high traffic and high visibility.

An exclusive collection of luxury independent  villas in large plots, located in the suburbs of Nicosia (in the Senior School/New GSP area).Designed from the ground up, every minute detail has been addressed to cater for the needs of the modern family.The villas have a contemporary 'Californian-style' architecture, with floating slabs and floor-to-ceiling windows providing abundant sunlight and unobstructed views to the gardens. The neighborhood has recently enjoyed a surge of new luxury residences due to its proximity to the city as well as to all major road networks.Avant Garde design, unrivaled construction quality, Highest thermal efficiency rating, full air conditioning installation, under floor hating with heat pumps fully installed, photovoltaic systems installed double glazed windows and  high quality energy saving aluminium frames with high sound insulation.Additional basement  optional - Swimming pool optional - House keeper room optional.  There are a plethora of amenities in the vicinity, including schools, sports centers, bakeries, and other convenience shops.Delivery time 18 months after the signing  of the s agreement. Αποκλειστικος μοντέρνος σχεδιασμος από πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες σε μεγάλα οικόπεδα, που βρίσκονται στα προάστια της Λευκωσίας (στην περιοχή Senior School/New GSP).   Σχεδιασμένες από την αρχή, κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας.   Οι βίλες έχουν σύγχρονη αρχιτεκτονική «Californian style », με μπαλκονόπορτες και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που παρέχουν άφθονο ηλιακό φως και ανεμπόδιστη θέα στους κήπους.   Η γειτονιά αναπτύσσεται προσφατα με νέες πολυτελείς κατοικίες λόγω της εγγύτητάς της με την πόλη καθώς και με όλα τα μεγάλα οδικά δίκτυα.   Πρωτοπριακός σχεδιασμός, ασυναγώνιστη ποιότητα κατασκευής, Υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πλήρης εγκατάσταση κλιματισμού, Κεντρική υποδαπέδια θέρμανση με πλήρως εγκατεστημένες αντλίες θερμότητας, εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα,  διπλά ενεργειακά τζάμια και υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου εξοικονόμησης ενέργειας με υψηλή ηχομόνωση.   Πρόσθετο υπόγειο προαιρετικό - Πισίνα προαιρετική - Δωμάτιο υπηρεσίας προαιρετικό.   Υπάρχει μια πληθώρα ανέσεων στη γύρω περιοχή, όπως σχολεία, αθλητικά κέντρα,  πολυκαταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες και ανέσεις. Ευκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο   Χρόνος παράδοσης 18 μήνες μετά την υπογραφή της συμφωνίας πώλησης.

Commercial plot for in Agios Antonios, Nicosia Location • Commercial plot in a central location in Agios Antonios, in Nicosia. • Located near the intersection of Digeni Akrita and Larnakos Avenue, two of Nicosia's most commercial arteries. Plot Characteristics • The plot has a flat surface and 49 meters of frontage on its northern boundary. • The property has the potential to gain additional building density factor through planning incentives. • The plot could be utilized and developed to a multi-storey building of mixed or commercial use. Advantages -Special Features • The property falls within the Urban Planning Zone EZ - a, with a building factor of 200% (with the use of the incentives the building factor can be increased up to 450%), a coverage factor of 60%, a maximum floor of 8 and a maximum height of 31 m       Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο Λευκωσίας Τοποθεσία • Εμπορικό οικόπεδο σε κεντρικό σημείο στην ενορία του Αγίου Αντωνίου στο Δήμο Λευκωσίας • Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη διασταύρωση Διγενή Ακρίτα και Λεωφόρου Λάρνακος, δύο από τις πιο εμπορικές αρτηρίες της Λευκωσίας. Χαρακτηριστικά Οικόπεδού • Το οικόπεδο έχει επίπεδη επιφάνεια και 49 μέτρα πρόσοψη στο βόρειο όριο του. • Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει επιπλέον συντελεστή πυκνότητας δόμησης μέσω κινήτρων σχεδιασμού. • Το οικόπεδο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί με πολυώροφο κτίριο μικτής ή εμπορικής χρήσης. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη ΕΖ - α, με συντελεστή δόμησης 200% (με τη χρήση των κινήτρων ο συντελεστής δόμησης μπορεί να αυξηθεί έως και 450%), συντελεστής κάλυψης 60%, μέγιστος αριθμός ορόφων 8 και μέγιστο ύψος 31μέτρα.

Comfortable and Well-Maintained 4-Bedroom Detached House in Strovolos, Nicosia Location Situated in a peaceful, residential area of Strovolos, near the popular Stavrou area. Close to Akropolis Park, schools, shops, and all essential amenities. Easy access to both the city center and the highway, offering excellent connectivity. Located in a quiet and family-friendly neighborhood. External Features Set on a 428 sqm plot, this home is in excellent condition, despite its 25-year age. Enjoy elevated views from the upper floor. Features a spacious yard with artificial grass, mature lemon trees, and colorful flower beds. Covered parking for up to 4 vehicles. Internal Characteristics Offers 243 sqm of internal living space, thoughtfully laid out for functionality and comfort. Includes a spacious living and dining area, plus a separate fully-equipped kitchen. Four well-sized bedrooms, including a master with ensuite, plus a main bathroom and guest WC. A cozy attic space with a private shower room, ideal for a home office, playroom, or guest area. Comes with all main electrical appliances included. Advantages & Special Features Central heating throughout the house. Split-unit A/Cs in all bedrooms for year-round comfort. Ceiling fans for additional air circulation. Solar water heating system and water pressure system. Photovoltaic panels for reduced energy costs. Private borehole with high-quality water. Large storage room for added convenience. Dedicated barbecue area with built-in facilities—perfect for entertaining.

Under separation residential corner plot for (No.3) 523 sq.m, in Latsia GSP area. It lies within Ka8 residential zone with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2 floors of 10 meters height.    Προς πώληση γωνιακό οικιστικό οικόπεδο υπο διαχωρισμό (Νο.3) 523 τ.μ. στα Λατσία περιοχή Γ.Σ.Π. Εμπίπτει στη πολεοδομική ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος.

RESIDENTIAL PIECE OF LAND 3,510 SQ.M. FOR SALE IN LATSIA. IT LIES WITHIN EX2 RESIDENTIAL ZONE, WITH 25% BUILDING DENSITY AND ABILITY FOR 1 FLOOR BUILDING OF 3M HEIGHT.

Although this is an opportunity not to be missed!Holiday residential land of 1450 sq, meters walking distance from the sea only 100 meters from the crystal waters of Kato Pyrgos.This property presupposes a strong investment in a pristine exotic area with great promising growth. Get your beach towel and go!Zone area residential H2, building density 90%, coverage ratio 50%, length in with the road 43 meters.

We offer for sale a two storey building in Agios Dometios, near Democratias and Gregori Auxentiou Street.The building is closed to the University of Nicosia and the City Center.The building is located close to one of the most popular streets of the area, which gives residents immediate access to a multitude of retail shops, restaurants and banks, as well as many other amenities.This property consists of a 3 bedroom ground floor apartment, a 3 bedroom  whole floor apartment on the top level, a small apartment (around 80 sq.m) behind the main building and a barbecue in the garden.GROUND FLOOR: It consists of a spacious living room with a fireplace, separate kitchen, dining room, 3 bedrooms one of them en suite with a walk-in closet, a bathroom, a guest toilet and central heating. Indoor area around  165 sq.m and covered veranda 40 sq.m. plus garden around 330 sq.m . TOP FLOOR: It consists of a  living and dining room, TV room, guest toilet, full bath and 3 bedrooms . Covered area 140 sq.m.  In the top floor apartment there are a/c units , central heating and a fireplace. Agios Dometios is one of the most popular residential areas of Nicosia, with easy access to the city center.

This asset is commercial building in Agios Savvas, within the walls of Nicosia. The asset comprises of: -Three shops on the ground floor with a total area of 297sqm. -An office of 285sqm on the first floor. -An office of 248sqm on the second floor. -An incomplete third floor of 162sqm. Access to the floors is provided via a staircase, while there is also a commercial elevator connecting the ground floor with the second floor office. The immediate area of the property comprises of listed buildings of residential and commercial use and is considered to be the traditional commercial centre of Nicosia. The asset falls within commercial planning zone -ό, with building density coefficient of 180%, coverage coefficient 70%, in 3 floors and a maximum height of 11,5m.

Luxury and one of a kind large plot in a very good neighborhood of GSP. It has easy access to the highway towards the city center and also for the other cities. It has ready title deeds. Please call for viewing.

Commercial plot.The property is located approximately near of Latsia police station. The plot has a square shape with a smooth flat surface and benefits from a road frontage of 20m.  The immediate area comprises of commercial and residential developments. Εμπορικό ΟΙΚΟΠΕΔΟ. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου κοντά στο αστυνομικό τμήμα Λατσιών. Το οικόπεδο έχει τετράγωνο σχήμα με λεία επίπεδη επιφάνεια και επωφελείται από πρόσοψη δρόμου 20μ.  Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις.

A special and unique  building designed by a very well known Architect that consists of 7 large and luxury apartments (Five 3 bedroom apartments and two 2 bedroom apartments) at the most expensive location at the heart of Nicosia.This building has the best in quality materials, safety systems, from fingerprints to glass elevator overlooking the gardens.The best city home  you will probably find with the best and most modern specifications. Vice versa beams, glass elevator overlooking the gardens, security system with fingerprint and many more. It offers a fully installed independent floor heating with the most expensive and low consumption heat system called Heat Pump  and air-condition fully installed working also with the heat pump system. In combination with modern and Elegance architecture we created a City home of the future which few have the ability to own at one of the most luxury and trend areas of Nicosia.  Ένα ιδιαίτερο και μοναδικό κτίριο σχεδιασμένο από έναν πολύ γνωστό Αρχιτέκτονα που αποτελείται από 7 μεγάλα και πολυτελή διαμερίσματα (Πέντε διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων) στην πιο ακριβή τοποθεσία στην καρδιά της Λευκωσίας. Αυτό το κτίριο διαθέτει τα καλύτερα σε ποιοτικά υλικά, συστήματα ασφαλείας, από δακτυλικά αποτυπώματα μέχρι γυάλινο ασανσέρ με θέα στους κήπους. Το καλύτερο σπίτι της πόλης που πιθανότατα θα βρείτε με τις καλύτερες και πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Αντίστροφα δοκοί, γυάλινος ανελκυστήρας με θέα στους κήπους, σύστημα ασφαλείας με δακτυλικό αποτύπωμα και πολλά άλλα. Προσφέρει μια πλήρως εγκατεστημένη ανεξάρτητη θέρμανση δαπέδου με το πιο ακριβό και χαμηλής κατανάλωσης σύστημα θερμότητας που ονομάζεται Αντλία θερμότητας και κλιματιστικό πλήρως εγκατεστημένο και επίσης με το σύστημα αντλία θερμότητας . Σε συνδυασμό με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την κομψότητα δημιουργήσαμε ένα «City home» του μέλλοντος το οποίο λίγοι έχουν τη δυνατότητα να κατέχουν σε μια από τις πιο πολυτελείς και μοντέρνες περιοχές της Λευκωσίας.

Location • It is located in the new build residential area of Latsia, close to Karaiskakeio. • Surrounded by open areas, trees and parks, and luxury houses.• Easy access to the high-was as well as other main areas, avenues and amenities. Plot Characteristics • It has 23 meters of street frontage and a very flat surface. Advantages – Special Features • Ideal for a luxury house with a big garden and pool area.• Can build up to 415sqm of internal areas. • 80% Building Density, 45% Coverage, 2 floor allowance. Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται στην ήσυχη, νεόκτιστη και επιφανή οικιστική περιοχή των Λατσιών, κοντά στο Καραϊσκάκειο Ίδρυμα.• Περιτριγυρίζεται από ανοιχτούς χώρους, δέντρα, πάρκα και άλλες επαύλεις. • Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και σε κέριες οδικές αρτηρίες, και ανέσεις. Χαρακτηριστικά Oικοπέδου • Διαθέτει 23 μέτρα πρόσωπο και εντελώς επίπεδη επιφάνεια.• Εφάπτεται με πεζόδρομο. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας με μεγάλο κήπο και πισίνα.• Δυνατότητα ανέγερσης έως και 415τ.μ. εσωτερικών χώρων. • 80% συντελεστής δόμησης, 45% κάλυψη, 2 ορόφοι επιτρεπόμενο όριο.

The property is a residential field in Strovolos. It is located in a privileged spot near to Stavrou Avenue, in close distance to Falcon Private School. It provides great access to amenities and Nicosia centre. The field can be divided into smaller plots and is suitable for the development of houses or apartments. Important information: The property adjoins a public road for which it was decided to widen. As a result, the area of ​​the property will be reduced to 1400 square meters net.   Το ακίνητο είναι μία μεγάλη οικιστική έκταση στον Στρόβολο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά στη λεωφόρο Σταυρού σε κοντινή απόσταση από το Ιδιωτικό Σχολείο Falcon.Έχει εξαιρετική πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες και στο κέντρο της Λευκωσίας. Το ακίνητο μπορεί να χωριστεί σε μικρότερα οικόπεδα και είναι κατάλληλο για ανάπτυξη κατοικιών ή διαμερισμάτων.  Σημαντικές πληροφορίες: Το ακίνητο εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο για τον οποίο αποφασίστηκε η διαπλάτυνσή του. Ως αποτέλεσμα, η επιφάνεια του ακινήτου θα μειωθεί στα 1400 τετραγωνικά μέτρα καθαρά.