Properties for sale in Nicosia

For Sale Mixed Use Building in Nicosia 6 Floors Mixed Use Building in Nicosia for Sale*Pictures are available to be sent to any interested buyers. Location • On one of the most commercial streets of the capital • The wider area of the property is mainly developed with mixed use buildings consisting of shops, flats and offices. • Building Zone ΠΕΖ Core Commercial Zone 180% and Intermediate Commercial Zone External Features • Excellent building condition since the building was ed and now the owner is continuing to maintain it properly • Access to the building from two diffe streets, almost 360 views of Nicosia Internal Characteristics • 2,105sm internal area plus the 140sm basement. Basement, Ground floor plus 5 floors. Architect Plans provided in the online pictures • Modern Elevator, good quality flooring, false ceiling, AC’s, fire safety, fire exits, structured cabling Advantages Special Features • Attached to a parking with 155 parking spaces • Valuated at €4,475,000 in 2022 and the s price is €3,800,000 • Project eligible for €2,000,000 Grand for Student Accommodation Scheme. Existing plans for 43 rooms • The government grant is given to convert existing buildings to Student Accommodation – After 5 years of operation, conversion to any other use is possible  • Architect’s estimation to convert to Student Accommodation is at €2,700,000 (+vat) so the project can receive €2,000,000 grant. • Owner already applied for license and is waiting for approval • NO transfer fees since it is the only property owned by a company • Suitable for Student Accommodation, Hotel, Offices, or Conversion to self-contained flats and Rental Income

FEW STEPS AWAY FROM ELEFTHERIAS SQUARE AND IMMEDIATE ACCESS TO  LAIKI GEITONIA TOURIST AREA of the old city!!!! This is one rare building available for within the city walls but specially located at the best spot of the old city

New build (under construction, estimation to be finished, September 2022) two bedroom flat, two baths, parking place plus store.Open plan, double glazing windows.Internal area 77.5 m2, veranda 14.5m2.Situated in a quite residential area, close to main road access, near to supermarkets, many other shops, schools  and other services.Construction of high standards quality and modern design.

Industrial Piece of land 9730sq.mBuilding Density: 100%Coverage: 50%Floors: 2Συμφωνα  με την ισχυουσα Πολεοδομικη Νομοθεσια, Τοπικο Σχεδιο Λευκωσιας, το ακινητο εμπιπτει εντος της Βιομηχανικης Ζωνης Κατηγορια Β περι το 98% του εμβαδου του και περι το 2% του εμβαδου του στην Γεωργικη Ζωνη.

New build (off plan) luxury, high quality apartment in a perfect location. Situated in one of Nicosia's most sought after areas. Boutique development of luxury large, well designed apartments.Walking distance to schools-universities-amenities and services. Just moments away of from the city center and the high way.Open plan living room with kitchen, 2 large bedrooms, 2 bathrooms, large verandas, covered parking place and storage room.Energy saving certificate category A .Double glazed of high quality windows and aluminium frames with high standards of sound and thermal insulation.Under floor heating / heat pump unit.Split units for air conditioning in all rooms.Solar system fully installed.Photovoltaic panels for common areas electricity consumption.Italian kitchen, wardrobes and internal doors.Full provision for security alarm of various systems CCTV and electric cars charging.A LUXURY, LARGE, HIGH QUALITY APARTMENT IN A PERFECT LOCATION. Nεόδμητο (Off plan) πολυτελές, υψηλής ποιότητας διαμέρισμα σε πολύ δημοφιλή τοποθεσία.Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.Μια προσεγμένη ποιοτική κατασκευή πολυτελών ευρύχωρων, διαμερισμάτων με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμόΣε κοντινή απόσταση  από σχολεία – πανεπιστήμια - παροχές και υπηρεσίες.Λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες, στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Πιστοποιητικό εξοικονόμησης ενέργειας κατηγορίας «Α».Διπλά τζάμια  υψηλής ποιότητας  και κουφώματα αλουμινίου με υψηλές προδιαγραφές ηχομόνωσης και θερμομόνωσης. Υποδαπέδια θέρμανση / με μονάδα αντλίας θερμότητας. Κλιματισμός ( split units)  σε όλα τα δωμάτια. Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα. Φωτοβολταϊκά πάνελ για κατανάλωση ρεύματος τους κοινόχρηστους χώρους.Iταλική κουζίνα, ντουλάπες και εσωτερικές πόρτες.Πλήρης πρόβλεψη για συναγερμό ασφαλείας διαφόρων συστημάτων CCTV και φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων.ΕΝΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΕΥΡΥΧΩΡΟ, ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ.

Spacious 2-bedroom apartment with additional office in Strovolos, Nicosia for Location • This 2-bedroom luxury apartment, plus private office is in Akropolis close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, private hospital, public schools and Acropolis Park. • Acropolis is one of the best residential areas in Nicosia with easy access to the city Centre. • Easy access is also available for the Nicosia-Limassol highway. External Features • It is a small building of 4 floors with 8 apartments in total (two per floor). • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (301) situated on the 3/ floor with internal area of 91sqm and large balcony of 24sqm. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • Two large comfortable bedrooms, the one with en suite bathroom, the main full bathroom plus an additional private office. • Ground floor covered parking place and storage room. • Energy efficiency certificate category A . • Photovoltaic system fully installed. • Thermal and sound insulating aluminum frames and double-glazed windows. • Air conditions split units fully installed. • Provision for electric heating units. • Solar system fully installed  • Hydraulic installation pipe in pipe system with water pressure system installed. • High quality materials and construction standards Advantages - Special Features • High quality, spacious 2-bedroom apartment with additional private office, in a high demanded residential area, close to all amenities , with easy and quick access to the city center and the Nicosia-Limassol highway. Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιπλέον γραφείο στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικό γραφείο βρίσκεται στην Ακρόπολη κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε σούπερ μάρκετ, ιδιωτικό νοσοκομείο, δημόσια σχολεία και το Πάρκο Ακρόπολης. • Η Ακρόπολη είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές στη Λευκωσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 4 ορόφων με 8 διαμερίσματα συνολικά (δύο ανά όροφο). • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (301) βρίσκεται στον 3o οροφο με εσωτερικό εμβαδόν 91τμ και μεγάλο μπαλκόνι 24τμ. • Αποτελείται από άνετο καθιστικό/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. • Δύο μεγάλα άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κύριο πλήρες μπάνιο συν ένα επιπλέον ιδιωτικό γραφείο. • Ισόγειο στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας «Α». • Πλήρως εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου και  με διπλά τζάμια. • Πλήρως εγκατεστημένα κλιματαηστικά split units.. • Πρόνοια για ηλεκτρικά σώματα  θέρμανσης. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα. • Σύστημα υδραυλικής εγκατάστασης pipe in pipe με εγκατεστημένο σύστημα πίεσης νερού. • Υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικά πρότυπα. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Υψηλής ποιότητας, ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιπλέον ιδιωτικό γραφείο, σε κατοικημένη περιοχή υψηλής ζήτησης, κοντά σε όλες τις ανέσεις, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού.

Residential field in Agios Georgios quarter, in Latsia Municipality, in Nicosia District. It is situated near to the Sporting Club (Ex Laiki Sporting Club).It has a rectangular shape, a level surface with a frontage of approximately 32 m. The property is affected by a road widening of approximately 155 sq.m, along its western boundary.Its proximity to the motorway allows the easy and quick access to both Nicosia city center and the other areas of the District. It is in a sought-out residential area, which is characterized by luxurious residential developments, that makes this property very attractive. Οικιστική έκταση στον  Άγιο Γεώργιο, του Δήμου Λατσιών της  Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται κοντά στην Laiki Sporting Club. Έχει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια με πρόσοψη περίπου 32 μ.Το ακίνητο επηρεάζεται από διαπλάτυνση δρόμου περίπου 155 τ.μ, κατά μήκος του δυτικού ορίου του.Η εγγύτητά του στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Λευκωσίας όσο και στις άλλες Πόλεις. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή, η οποία χαρακτηρίζεται από πολυτελείς οικιστικές αναπτύξεις.

A Prestigious building of high quality standards, with excellent and ergonomic design located in the center of the City.Open plan living/ dining room with kitchen, 2 space full bedrooms the one of them with en-suite bathroom and a main full bathroom.Large covered verandas and covered parking space.High quality aluminium frames / Double glazed windows.Plumbing installation pipe in pipe.Solar system installed.Fully installed under floor heating and provision of air conditioning.The good orientation of the plot and the building, with the correct design functionality give  sun in winter and cool in summer. The advantageous location gives easy access to and outside the city center. Ένα ξεχωριστό κτήριο υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, με εξαιρετικό και εργονομικό σχεδιασμό που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Σαλόνι/ τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα, 2 πλήρως άνετα υπνοδωμάτια, το ένα από αυτά με ιδιωτικό μπάνιο και ένα κυρίως πλήρες άνετο μπάνιο. Μεγάλες καλυμμένες βεράντες και σκεπαστός χώρος στάθμευσης. Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου / Παράθυρα με διπλά τζάμια. Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe. Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. Πλήρως εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση και παροχή κλιματισμού. Ο καλός προσανατολισμός του οικοπέδου και του κτιρίου, με τη σωστή σχεδιαστική λειτουργικότητα χαρίζουν ήλιο το χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι. Η πλεονεκτική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση εντός και εκτός του κέντρου της πόλης.

For sale 2456sq.m Plot in a Mixed Zone Kα4 (52%) and Eβ3 (48%) suitable for both commercial and other central fuctions.The asset is centrally located at a busy main road close to all universities at the area of Engomi.THIS ASSET PRESENTS A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Previliged commercial building in Strovolos, Nicosia for Location • This premium building is located on a commercial street with high traffic and visibility, close to main roads cross, in a central location surrounded by schools, shops and many other services. • Excellent proximity to many amenities and public services in the wider area. Building Characteristics • It is built on a land area of 1,052sqm. • The building occupies two plots and is accessible from two roads. • It has a road frontage of 42m. • Total covered area of 2,028sqm. • It comprises two basement levels, a shop on the ground floor and three open-plan office floors. • The basements have an area of 1,694sqm. • The ground floor 567sqm and the three floors 1,461sqm (487sqm each floor). Advantages - Special Features • Perfect location, ideal building for special use or it can be converted into offices.Adjusted separate large plot for as well. (Optional) Προς πώληση προνομιούχο εμπορικό κτίριο μεγάλης στον Στρόβολο Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το προνομιούχο κτίριο βρίσκεται σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο, μεγάλης προβολής, κοντά σε διασταύρωση κεντρικών λεωφόρων, σε κεντρική εμπορικη τοποθεσία που περιβάλλεται από σχολεία, καταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εξαιρετική εγγύτητα σε πολλές ανέσεις και δημόσιες υπηρεσίες στην ευρύτερη περιοχή. Χαρακτηριστικά Κτιρίου • Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1.052τμ. • Το κτίριο καταλαμβάνει δύο οικόπεδα και είναι προσβάσιμο από δύο δρόμους. • Έχει πρόσοψη δρόμου 42μ. • Συνολική στεγασμένη επιφάνεια 2.028τμ. • Αποτελείται από δύο υπόγεια επίπεδα, ένα κατάστημα στο ισόγειο και τρεις ενιαίους ορόφους γραφείων. • Τα υπόγεια έχουν εμβαδόν 1.694τμ. • Το ισόγειο 567τμ και οι τρεις όροφοι 1.461τμ συνολικά (487τμ ο κάθε όροφος). Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Τέλεια τοποθεσία, ιδανικό κτίριο για ειδική χρήση ή μπορεί να μετατραπεί σε γραφεία.Δυνάτοτητα αγοράς εφαπτομενου μεγάλου οικοπεδου ξεχωριστης ιδιοκτησίας.

For 568sq.m. residential plot, located near the American station. It is within Kα7 zone, with 80% building density and 45% coverage ratio, with allowance for 2 floors building. GOOD DEAL FOR INVESTMENT OR TO BUILD YOUR DREAM HOUSE.

Residential Land in Arediou 3,271 sq.mBuilding Density: 60%Coverage Ratio: 35%Floors: 2Height:8.3m

For corner privileged parcel of land of 2,342 sq.m., located very near Linou village with on the same level of 2 registered roads and with 120 meters border with them. It falls within Z1 (Protected) zone, with 6% building density, 6% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 8,3m height.Προς πώληση γωνιακό προνομιούχο τεμάχιο γης 2,342τ.μ. πολύ κοντά στο χωριό Ληνού στο ίδιο επίπεδο με 2 εγγεγραμμένους  δρόμους έχοντας 120 μέτρα σύνορο μαζί τους. Εμπίπτει στη ζώνη Ζ1 (Προστατευόμενη) με 6% συντελεστή δόμησης, 6% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων ύψους 8,3μ.

Spacious 2-Βedroom apartment in Strovolos, NicosiaLocation• This 2-bedroom apartment is in Strovolos, in Nicosia, close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, many other shops and services. External features • It is a small building of 3 floors and 6 apartments in total. • The building is under construction and its external looks are modern and impressive. Internal characteristics • The apartment (102) is situated on the first floor with internal area of 80.4m2 and a very large balcony of 19.5sq.m • It consists of a comfortable living room and open plan kitchen. • Two comfortable bedroom, one with en-suite bathroom and the main full bathroom. Advantages – Special Features  • Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss. • Covered parking place and storage room. • The building has energy saving certificate class “A”. • Under floor -heating with heat pumps. • Double glazed-windows and sound / thermal insulation aluminum frames. • Solar system and water pressure system fully installed. Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον Στρόβολο Λευκωσίας Τοποθεσία  • Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στον Στρόβολο, στην Λευκωσία κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορείτε να βρείτε σούπερ μάρκετ, σχολεία, πολλά άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Εξωτερικά χαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 3 ορόφων και 6 διαμερίσματα συνολικά. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (102) βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 80,4τ.μ. και πολύ μεγάλο μπαλκόνι 19.5τ.μ • Αποτελείται από άνετο σαλόνι και ενιαία κουζίνα. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει πιστοποιητικό εξοικονόμησης ενέργειας κατηγορίας «Α». • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας. • Διπλά τζάμια και ηχομονωτικά/θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα και σύστημα πίεσης νερού.

Πωλείται εξαιρετικό μεγάλο οικόπεδο 663 τετραγωνικών μέτρων σε ύψωμα στην καλύτερη περιοχή του Πέρα Χωριού (Λευκωσίας).Είναι προνομιακό τεμάχιο γιατί προσεγγίζει μπροστά και πίσω δρόμο με δυνατότητα δόμησης 90% του συνολικού εμβαδού.Έχει εξαιρετική θέα της περιοχής και πολύ εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους μόνο δέκα λεπτά από την Λευκωσία.Επικοινωνήστε μαζί μου για ξενάγηση. An excellent large privileged plot of 663 square meters is for on a hill in the best area of Pera Chorio (Nicosia).* GREAT ADVANTAGE. It approaches the front and back roads with α building a density of 90% of the total area.It has an excellent view of the area and very easy access to the highways only ten minutes from Nicosia.Contact me for viewing.

This is a nice plot for one private house and it is located in a nice newly development area with open views. All services and title is ready.

This commercial plot is in Pallouriotissa, within 5 minutes from Eleftherias Square, very close to Athienitis Supermarket.  The plot is in EB3 commercial zone (160% building density, 6 floors).

Detached house in Platy Aglantzias, Nicosia for Location • The property is a ground floor detached house in Platy Aglantzias. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, shops and other amenities and services. • It is close to Skali area with easy access to the highway and Nicosia city center. • Quiet and convenient neighborhood. External Features • The plot (669 m) has a frontage of 21,3m (+-). • The house is 35 years old (it needs renovation). • Nice views of the area (Pentadaktilos mountain). Internal Characteristics • The house has an enclosed area of 120 sq.m, and 10sq.m of covered verandas. • The house consists of an entrance hall, a lounge and sitting room, separate kitchen, guest toilet the main bathroom and three well sized bedrooms, one covered parking and a covered veranda. • Residential Zone: Kα5 (Building density 100%, coverage ratio 50 %, max. height 13,5m, 3 floors). Advantages – Special Features • The house offers close proximity to all amenities and easy access to Nicosia's city center. • It close to the general Hospital and the University of Cyprus. • It has central heating and air condition in all areas. • Solar heater for hot water. •  The house is airy and bright. • It is ideal for building construction (one can built a three-floor building). • Big garden.

The property falls within the administrative boundaries of Strovolos Municipality, of Nicosia. The plots are about 500 m from GSP Stadium.The plot is accessed through registered asphalted roads. The access to the motorway and the Municipality centre are generally considered as excellent, while to the city centre is considered as satisfactory.The major planning use in the vicinity is residential, while the main type of properties observed are luxury detached houses.The properties fall into Residential Zone Κα7, with maximum building density of 80%.IDEAL FOR LUXURY HOUSES Το ακίνητο εμπίπτει στα διοικητικά όρια του Δήμου Στρόβολου Λευκωσίας. Τα οικόπεδα απέχουν περίπου 500 μέτρα από το Στάδιο GSP. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω καταχωρημένων ασφαλτοστρωμένων δρόμων.Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο του Δήμου θεωρείται γενικά εξαιρετική, ενώ στο κέντρο της πόλης θεωρείται ικανοποιητική.Η κύρια χρήση σχεδιασμού στην περιοχή είναι κατοικημένη, ενώ ο κύριος τύπος ιδιοτήτων που παρατηρούνται είναι πολυτελείς μονοκατοικίες. Τα ακίνητα εμπίπτουν στην Οικιστική Ζώνη Κα7, με μέγιστη πυκνότητα κτιρίου 80%.ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΕΠΑΥΛΕΙΣ

This corner plot of 576 sq.m falls into Κα4 Residential Zone, with Building Density of 120%, Coverage 50%, allowance for 3-floor building of 13,5m height and is suitable for development or private house. It has south-west orientation and is located 200m distance from Larnacos Avenue and 2km from the University of Cyprus, close to amenities, schools and various other developments.The plot can also be sold together with the adjacent and continuous plot with reference: https://www.foxrealty.com.cy/cyprus-plot-for- /aglantzia-nicosia/p-16005