Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Large-scale plot in STELMEK area, in  Lakatamia Municipality of Nicosia District.It is situated in an excellent location, near Makedonitissa area, at a short walking distance  from the church of Saint Panteleimonas, in a rapidly developed residential area. It is situated close to a plethora of amenities and services. Furthermore, it enjoys good access to the Nicosia city centre and the “Nicosia Mall”. It has a regular shape with level surface. it abuts onto a public registered road,  with frontage of approximately 105 meters and onto a pedestrian road on its western boundary. It lies within the town planning zone Aa4 with a building density of 50%.SUITABLE FOR STUDENTS ACCOMODATION AS WELL. Οικόπεδο μεγάλης έκτασης στην περιοχή ΣΤΕΛΜΕΚ στον Δήμο Λακατάμιας Επαρχίας Λευκωσίας.Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην περιοχή Μακεδονίτισσα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την εκκλησία του Αγίου Παντελεήμονα, σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, κοντά σε μια πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών. Επιπλέον, έχει καλή πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στο «Nicosia Mall». Έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη επιφάνεια. εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, με πρόσοψη περίπου 105 μέτρων και σε πεζόδρομο στα δυτικά του όρια.Βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Αα4 με πυκνότητα δόμησης 50%. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.

For three consecutive shops of around 140sq.m, located in Akropolis. Two of the shops are already connected as open plan space, with ability to add the third one as well. Also the two shops have wc and a small kitchenette, split units and alarm system, whereas the other one comprises of an open plan space with wc and storage room.Προς πώληση τρία καταστήματα 140 τ.μ κοντά στο Υπουργείο Παιδίας στην Ακρόπολη: τα δυο είναι ενοποιημένα ως ενιαίος χώρος με την δυνατότητα να ενοποιηθούν και τα τρία μαζί. τα δυο έχουν αποχωρητήριο και μια μικρή κουζίνα, κλιματισμό ζεστό κρύο και σύστημα συναγερμού και το άλλο αποτελείται από ενιαίο χώρο με ένα αποχωρητήριο και αποθήκη.

This asset is a plot in Lakatameia, Nicosia. The asset is located c. 500m northeast of Agiou Georgiou Avenue and c. 1,2km southwest of Anthoupolis round-about. The asset totals 809sqm, has a regular shape with a sloping surface, benefits from a road frontage of c. 23m.The immediate area comprises of residential developments, as well as some undeveloped parcels of land. The asset is covered by all utility services (water, electricity and telecommunication)

Location • It is located in a central part of Strovolos, close to many amenities and services, next to a pedestrian pathway. • Within walking distance one can find well-established supermarkets, schools many other shops and services. • Public and private hospitals, The Cyprus and Nicosia Mall in a short drive away. • Easy access to the City Center and to the Highways. External Features • The building is located next to pedestrian pathway. • It is a small building of 8 apartments in total. • The building is off plan and the external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (302) is situated on the third / top floor with internal area of 80.50sq.m, covered and uncovered verandas of 74sqm in total. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • 2- comfortable bedrooms, one with en-suite bathroom and the main full bathroom. • Thermal façade to minimize energy loss. • Covered parking space and storage room. Advantages - Special Features • Energy saving certificate category A. • Provision for electric heating. • Provision for A/C Split units in the living room and in all the bedrooms. • Solar heater for hot water. • Optional photovoltaic system for 2kw. • Large size energy – efficient aluminum frames and double-glazed windows. • Comfortable parking spaces and large terraces. • Excellent quality ceramics and sanitary ware from recognized brands. • Quality apartment in a quiet area, with easy access to the market / the main driving arteries / the Nicosia city center /and the Nicosia - Troodos highway.

A mixed development large 651 m2 plot is available for . An excellent opportunity for the development of shops and offices in a rapidly developing area. The plot has an excellent visibility with a large front facing a main busy avenue in Agios Dometios. It can provide for a development of about 6500 m2 over 6 floors. Very close to the private universities and the shopping areas of both Agios Dometios and Engomi.

Bιομηχανικό τεμάχιο στα Λατσια 6894 τ.μ κατάλληλο για ανέγερση ελαφριάς Bιομηχανίας,Αποθηκών, Showrooms και γραφείων.Τοποθεσία: Το τεμάχιο βρίσκεται στα Λατσια και έχει απρόσκοπτη θέα προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας- Λεμεσου. Δεν μπορεί να κτήση κανένας μπροστά, και είναι ορατό από τον αυτοκινητόδρομο. Eξωτερικά Xαρακτηριστικά: Το Βιομηχανικό τεμάχιο είναι 6894τ.μ  Ο συντελεστής δομήσεως είναι 100% και ο συντελεστής κάλυψης είναι 60%  Ο επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 2 με απεριόριστο ύψος κτηρίου. Η ζώνη είναι Βα3 δια το 99% του εμβαδού και Ζώνη Δα3 δια το 1% του εμβαδού. Εαν θέλετε να εκμεταλλευτείτε πλήρως τον χώρο μπορείτε να κτίστε 5140τ.μ από τα οποία τα 1040 τ.μ (20%) να είναι γραφεία ( showrooms) και τα 4100 τ.μ (80%), να είναι βιομηχανικός η και αποθηκευτικός χώρος. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Εαν χρειάζεστε περισσότερο αποθηκευτικό χώρο, τότε μπορείτε να κάνετε και υπόγειο το οποίο δεν λαμβάνετε υπόψην στα τετραγωνικά. Εχει δυο πρόσβασης. Η άδεια δια απεριόριστο ύψος κτηρίου, σας δίνει το πλεονέκτημα τα τετραγωνικά μέτρα δια αποθηκευτικό χώρο και γραφεία να πολλαπλασιαστούν ανάλογων του ύψους, με την χρήση είτε ραφιων είτε παταριων.

For residential land in Geri with easy access to the General Hospital and the Mall of Cyprus. The building density is 60% with allowance for two therefore one can build a number of houses or separate it into plots of land. The property belongs to a company without any other liabilities therefore a buyer has the option to buy the company and enjoy the benefits of doing so.

For Residential land, in the area of Episkopeio with roadLocation • This residential land for in a quiet area in Episkopeio.  • In a developing area. • Easy access to Nicosia and the highway.Land Characteristics • Land of 2007 sq. m. • Residential area H2. • Density 90 % • Coverage 0.50 %. • Allowed floors 2. • Allowed height 8.3 m.Advantages – Special Features • It is covered by services such as water supply, electricity and telephone lines. • Located in a quiet, developing area. • It has a road.

Exceptional opportunity of a residential plot 530sqm adjacent to green areas on its two sides, in Geri, Nicosia. It lies within zone Κα8 having a building density coefficient of 60%, a land coverage coefficient of 35% and allowance to build 2 floors, 10 meters high. Excellent location in a newly developed residential area with easy access to Nicosia city and Limassol/Larnaca highways.   Εξαιρετική ευκαιρία οικιστικού οικοπέδου 530τμ που συνορεύει με χώρο πρασίνου στις δύο πλευρές, στο Γέρι, Λευκωσία. Βρίσκεται εντός ζώνης Κα8 με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και δυνατότητα κτισίματος 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ ωραία νέα οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού/Λάρνακας.

Residential whole plot for with total area 549 sq.m is situated in a quiet area of Agia Paraskevi in Lakatamia with an easy access to all amenities. The plot falls within Ka6 zone with 50% coverage density and 90% building density with building permission for 2 floors of total height 10 meters and ideal for houses to be built.

Agricultural piece of land 3,605 sq.m with road for in Fikardou village. It lies within Z1α zone with 6% building destiny, 6% coverage ratio and allowance for 1 floor of 5 meters height. Sale price is 75.000 euro.Αγροτικό χωράφι 3,605 τ.μ με δρόμο προς πώληση στο Φικαρδου. Εμπίπτει στη αγροτική ζώνη Z1α με 6% συντελεστή δόμησης, 6% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 1 ορόφου και με ύψος 5 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 75,000 ευρώ.

Spacious two-bedroom apartment in Agioi Omologites Nicosia for Location • This quality two-bedroom apartment situated in Agioi Omologites, close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, banks many shops and other services. • Agioi Omologites is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. • Easy access is also available for the Nicosia - Limassol highway and the other cities. External Features • Anti-earthquake building structure under law and regulation standards. • Excellent quality of building construction with high specification insulation. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment (602) situated on the sixth / top floor with internal area of 87.6sqm and 23.57sqm verandas. • It consists from an open plan living room with kitchen. • Two comfortable bedrooms. • A main full bathroom and a guest wc. • Covered parking and storage room. • Italian kitchen and cabinets from CUCINA -CUCINA. • Provision for under floor heating with heat pumps. • Provision for A/C split units. • Solar system for hot water fully installed. • Large size Energy-efficient Aluminium Windows of type ALUMIL with double glass and high heat insulation rates. • Excellent quality ceramics and sanitary ware from recognized brands. Advantages - Special Features • Architectural Planning with modern specifications, ideal design and functional internal spaces. • High quality apartment in a high demanded area with easy access to the city center and the highway.                   Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στους Αγίους Ομολογητές Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το ποιοτικό διαμέρισμα 2/υδ, βρίσκεται στους Αγίους Ομολογητές, κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορεί κανείς να βρει σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, πολλές καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. • Οι Άγιοι Ομολογητές είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές της Λευκωσίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και τις άλλες πόλεις. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Αντισεισμική κτιριακή δομή βάσει νόμων και κανονιστικών προτύπων. • Άριστη ποιότητα κατασκευής κτιρίου με μόνωση υψηλών προδιαγραφών. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (602) βρίσκεται στον 6ο και τελευταιο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 87.61τμ και βεράντες 23.57τμ. • Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια. • Κυρίως πλήρες μπάνιο και επιπρόσθετη τουαλέττα ξένων. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Ιταλική κουζίνα και ντουλάπια από την CUCINA -CUCINA. • Πρόβλεψη για ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας. • Πρόβλεψη για χωριστές μονάδες A/C. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. • Μεγάλου μεγέθους Ενεργειακά παράθυρα Αλουμινίου τύπου ALUMIL με διπλά τζάμια και υψηλούς ρυθμούς θερμομόνωσης. • Άριστης ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής από αναγνωρισμένες μάρκες. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός με σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανικό design και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. • Διαμέρισμα υψηλής ποιότητας σε περιοχή με μεγάλη ζήτηση με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο.

Location * Three bedroom apartment located in Agious Omologites. * Walking distance with all amenities, coffee shop, supermarket, Parks, schools. * Easy access to all areas of Nicosia and major highways. External Features * The building is 45 years old and is well maintained. Internal Characteristics * Comfortable, airy, and bright in a good condition of 165 sqm covered internal space. * It consists of living and dinning area, separate kitchen with all electrical appliances. * Three comfortable bedrooms. * Quest W/C with shower. * Full bathroom. * Landry room. Advantages - Special Features * Renovation year : 2023 * Installed split unit air conditioners. * Provision Storage Heaters. * Big uncovered veranda 129 sq.m with a beautiful view. * Excellent opportunity for home ownership or for investment with high rental yield.

The asset is a plot under division in Lakatamia in Nicosia.It is located 400m from Nicosia Mall, 50m from the highway and 1km from Mangli Lake. It is a corner plot and has an area of 520sqm. It benefits from a road frontage along its western and southern borders.It offers close proximity to all amenities and easy access to the Nicosia - Kokkinotrimithia highway. Το ακίνητο είναι οικόπεδο υπό διαίρεση στη Λακατάμια στη Λευκωσία. Βρίσκεται 400μ από το Nicosia Mall, 50μ από τον αυτοκινητόδρομο και 1χλμ από τη λίμνη Μαγκλή. Είναι γωνιακό και έχει εμβαδόν 520τμ. Επωφελείται από πρόσοψη δρόμου κατά μήκος των δυτικών και νότιων συνόρων του. Βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Κοκκινοτριμιθιάς.

For 3-bedroom semi-detached house in a nice residential area in Acropolis, one of the most popular areas of Nicosia. It is situated near the head offices of PWC, many schools, parks, supermarkets and all amenities. There is a living room, a dining room, 3 bedrooms, a spacious separate kitchen, a guest W.C, a bathroom, barbecue area, and parking space. Very nice layout, in a quiet neighborhood. Covered area +/- 170 sq.m. Plot size 292sq.

Building for sale on Kantaras Avenue comprising of 4 shops on the ground floor 2 three bedroom flats on the first floor. and allowance for extra 2 floors. All units are rented out and make a rental yield of 4%. The property is promoted exclusively by FOX; Kindly contact me for further details or a viewing!

Commercial big corner plot 765 sq.m at Tseriou Avenue, in Strovolos. It lies within EB4 commercial zone with 140% building destiny and 50%coverage ratio, with allowance for 4 floors and 17 meters height. The price is 1.400.000 negotiable.Εμπορικό γωνιακό οικόπεδο 765 Ï„.μ στην Îεωφόρο Τσερίου στο Στροβολο. Εμπίπτει στη πολεοδομική ζώνη ΕΒ4 με 140% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κÎλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 4 ορόφων και ύψος 17 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 1,400,000 συζητήσιμη.

A classic detached house built in a large plot of land, 703 s.m. The house is located in Ay. Vasilios, Strovolos, in a quiet residential area. A four bedroom+ house, 35 years old, with a total extend of 328 s.m. The master bedroom comes with a jaccuzi and a shower and a walk in closet. On the ground floor there is the living and dining room, an office and a TV room with a fire place. A large kitchen with a another dining room and a pantry . The house is centrally heated and has a two cars garage.Κλασσική ανεξάρτητη κατοικία κτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο εμβαδού 703 τμ. Η κατοικία ευρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στην ενορία Αγίου Βασιλείου, στον Στρόβολο. Αποτελείται από 4+ υπνοδωμάτια τοποθετημένα στον όροφο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του jaccuzi + shower και γκαρταρομπα. Στο ισόγειο ευρίσκεται το κυρίως σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα με δική της τραπεζαρία, δωμάτιο τηλεόρασης με τζάκι και ξεχωριστό γραφείο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και γκαράζ για 2 αυτοκίνητα.

For sale 850 sq.m a 4-floor building with 30 separate rooms suitable for both commercial and residential use (offices, private tuition facilities or even students residence)!! The building is centrally located at a busy main road close to all universities at the area of Engomi, on a 3050 sq.m plot with a total of 10 parking places. THIS ASSET PRESENTS A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Location • This large plot is in a top location in Dasoupolis, close to all amenities. • Dasoupolis is one of the best commercial areas of Nicosia with very easy access to the city center. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. • There is a big demand for office spaces in the area due to the proximity to the entrance of Nicosia Plot Characteristics • Big plot of 595 sqm. • The plot is located in a very popular area. • It falls within commercial zone EB4. • Building density of 140%. • Coverage of 50%. • Allowance for 4 floors with 17m height. Advantages - Special Features • Big plot of 595 sqm. • Top location. • Ideal for doctors’ offices . There is an old house in the plot in need of renovation.