Properties for sale in Nicosia, Cyprus

LARGE Residential field in Arediou community of Nicosia district Location • It is situated at a distance approximately 200 from the center of the village Land Characteristics • It has a regular shape with an inclined surface and it is accessible through an under-registration road. • The property falls within the Residential Zone H2, having a building density of 90%. Advantages - Special Features • Large land in quite area with easy access to the Nicosia city center.

These two pieces, one of them enclosure(landlocked) plot of 349 sq.m and a 465 sq.m corner plot with a road, are located in Moutoulas. They fall within H2 zone, with 90% building density, 50% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 8,3m height.

Agricultural piece of land 725 sq.m with road in Agios Epifanios. It lies within Γ3 zone with 10% building destiny, 10% coverage ratio and allowance for 2 floors of 8.3 meters height. Sale price is 50.000 euro. It can be sold together with code 62432 at the price of 60.000 euroΑγροτικό χωράφι 725 τ.μ με δρόμο στον Άγιο Επιφάνειο. Εμπίπτει στη αγροτική ζώνη Γ2 με 10% συντελεστή δόμησης, 10% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και με ύψος 8,3 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 50,000 ευρώ. Πωλείται επίσης με τον κωδικό 64433 στη τιμή των 60,000 ευρώ.

A huge piece of land of 13,713 square meters for sale in Alambra area. This land is located at a high point view from the road of Nicosia to Larnaca. It can be used as an investment in the energy production sector by constructing a photovoltaic park. It lies within Γα4 (97%) zone with a building density of 10% and a coverage ratio of 10%. Contact us for viewing.Πωλείται μεγάλη έκταση γης 13,713 τετραγωνικών μέτρων στη περιοχή Αλάμπρας. Το τεμάχιο αυτό βρίσκεται σε σημείο υψηλής θέασης πάνω απο τον δρόμο Λευκωσίας προς τη Λάρνακα. Μπορεί να έχει τη δυνατότητα επένδυσης, ανάπτυξης και αξιοποίησης του σε πάρκο φωτοβολταικής παραγωγής ενέργιας.Εμπίμπτει σε ζώνη Γα4 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 10%. Επικοινωνήστε μαζί μας για ξενάγηση στο χώρο.

Location • The property is located in a walking distance from the community center, close to many of amenities. • Easy access to the neighbor communities and Nicosia city center close to the main road. Land Characteristics • The property extending to about 5119 sq.m. in total. • It is rectangularly shaped with a relatively flat surface. • It is accessible via a registered road. • The property falls within Zone H2, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (8.3m) of construction. Advantages - Special Features • Large residential field suitable for houses, with easy access to many of amenities and the city center, at a good price..

Residential field in an attractive location in Geri Municipality in Nicosia District. It is located in a walking  distance northwest of the Archaias Lydras Avenue, and  1.3 km (approx.) northeast of the Elias Poullos football stadium. It has a regular shape and a slightly sloping surface. It abuts onto a public registered road along its southern boundary with frontage of approximately 60 meters. It is suitable for the division of plots or for large residential development. Οικιστική έκταση σε ελκυστική τοποθεσία στο Δήμο Γερίου στην Επαρχία Λευκωσίας. Bρίσκεται σε κοντινή απόσταση βορειοδυτικά της λεωφόρου Αρχαίας Λύδρας και 1,3 χλμ. (περίπου) βορειοανατολικά από το γήπεδο/ προπονητικό κεντρο  ποδοσφαίρου Ηλίας Πούλλος.

Spacious 3-bedroom whole floor apartment in Lykavitos Nicosia for Location ·       Privileged high demanded area in Lykavitos close to all amenities. ·       Within walking distance, one can find supermarket, plethora of shops, schools, restaurants, and many other services. ·       Easy and quick access to city center and to the major commercial streets. External Characteristics ·       It is a small building of 5 floors and 7 apartments in total. ·      Its external looks are modern and impressive. Internal Characteristics ·       The apartment 301 situated on the 3rd floor with internal area of 132sqm and 63sqm verandas (covered and uncovered). ·       It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. ·       Three comfortable bedrooms, two of them with en-suite bathroom, one full bathroom and large verandas. ·       Covered parking for 2 cars and storage room. ·       Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. ·       The building has energy Certificate Class A. Advantages - Special Features ·       Installed photovoltaic system form each apartment. ·       Under floor heating with heat pumps. ·       Installed A/C split units. ·       Solar system for hot water. ·       Excellent quality ceramic and sanitary ware from recognized brands. Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον Λυκαβητό Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία · Προνομιακή περιοχή υψηλών απαιτήσεων στον Λυκαβητό κοντά σε όλες τις ανέσεις. · Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, πληθώρα καταστημάτων, σχολείων, εστιατορίων, και πολλές άλλες υπηρεσίες. · Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους μεγάλους εμπορικούς δρόμους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά · Είναι ένα μικρό κτίριο 5 ορόφων και 7 διαμερίσματα συνολικά. · Η εξωτερική  εμφάνιση του κτιρίου είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά · Το διαμέρισμα 301 βρίσκεται στον 3ο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 132τμ και βεράντες 63τμ (σκεπαστές και ακάλυπτες). · Αποτελείται από άνετο σαλόνι/τραπεζαρία και ενιαία κουζίνα. · Τρία άνετα υπνοδωμάτια, τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα πλήρες μπάνιο και μεγάλες βεράντες. · Κλειστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα και αποθήκη. · Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. · Το κτίριο διαθέτει ενεργειακό Πιστοποιητικό Α' Τάξης. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά · Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα για κάθε διαμέρισμα. · Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας. · Εγκατεστημένες μονάδες A/C split units. · Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. · Άριστης ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής από αναγνωρισμένες μάρκες.

For agricultural land of 12338 sq.m. located in Agios Epifanios Orinis. It falls within Γ3 zone with 10% building density, 10% coverage ratio, and allowance for building 2 floors of 8,3 meters height. Προς πώληση αγροτική γή 12338 τ.μ. που βρίσκεται στον Άγιο Επιφάνιο Ορεινής. Εμπίπτει στην ζώνη Γ3 με 10% συντελεστή δόμησης, 10% ποσοστό κάλυψης, και δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με ύψος 8,3 μέτρων.

For half plot of 393sq.m located in the core of the village Palaiometocho. With coefficients 120 - 70, 3 floors up to 11.4 meters height. Προς πωληση μισο οικοπεδο 393τ.μ. που βρίσκεται στον πυρηνα του χωριου Παλαιομετοχο. Με συντελεστες 120 - 70, 3 οροφους μεχρι 11,4 μετρα υψος.

Excellent Office / Warehouse Building 3366sqm at Nicosia entrance (GSP area) Location • This office space is at the entrance of Nicosia near GSP stadium. • Privileged location with excellent visibility and immediate access to the Nicosia/Limassol highway. External Features • Modern commercial building of category A energy efficiency. • It is a commercial building of offices and warehouses. Internal Characteristics • The whole building has an internal area of 3366sqm. • It consists of the following floors: o Basement 1200sqm – Storage and parking spaces o Ground floor 680sqm – Offices and shop area o First floor 716sqm – Offices o Second floor 770sqm – Offices and storage area • Multiple parking spaces in the building basement. Advantages - Special Features • Excellent location and visibility at Nicosia’s entrance. • Quality well maintained commercial building. • Multipurpose building with flexible structure.

A 21,151sq.m area for Sale in Aglantzia close to Ammochostou Avenue, steps away from schools and amenities.It can produce more that 25 plots (after roads and green areas) and falls into Κα6 Residential Zone, with Building Density of 90%, Coverage 50% and allowance for 2-floor building of 10m height. Ideal for Development!

Privileged plot close to a green area - new developing area near to SENIOR SCHOOL in Lakatameia area. Total area 558m2 with frontage 18m. Building density 60%, coverage ratio 35%. Right to rise 10m height for two floors. Quiet area with easy and quick access to the center of Nicosia. Suitable for developers and individuals. Προνομιακό οικόπεδο κοντα σε χώρο πρασίνου, σε κοντινή απόσταση απο το SENIOR SCHOOL, νέα αναπτυσσόμενη περιοχή στη Λακατάμεια. Συνολική επιφάνεια 558m2 με πρόσοψη 18m. Συντελεστής δόμησης 60%, ποσοστό κάλυψης 35%. Δικαίωμα ύψους 10 μέτρα, δυνατότητα ανέγερσης για δύο ορόφους. Ήσυχη περιοχή με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Κατάλληλο για κατασκευαστές και για ιδιώτες.

Location • This  incredible, luxury  and spacious penthouse whole floor apartment is located in Agios Dometios , closed to Hilton Park and next to all necessary amenities. • Within walking distance, one can find literally EVERYTHING. • Easy access is also available for the center of Nicosia. External Features • The apartment is at the top of a very well presented and well-maintained 6-floor residential building, constructed in 2020. Internal Characteristics • It consists of a spacious sitting and dining area, the massive main veranda with  unobstructed views all around Nicosia (by far tallest building in the vicinity), an open plan  equipped kitchen, with all Miele Appliances plus a coffee machine, a washing machine, dryer and a  Miele wine conditioning unit, that also connects to another veranda, the master-bedroom  which is en-suite with a shower and a WC, the other additional well sized bedroom is also en-suite, another bedroom, the main bathroom, the guest WC and another two balconies. Advantages - Special Features • VRV air conditioning  in all areas. • Under floor  heating. • Solar panels for hot water. • Fireplace. • Two private parking spots.• Large Storage Room in the Basement.

For a superb residential plot located at Eleonon Mangli area in one of the most exclusive neighborhoods of Nicosia, surrounded by luxury mansions with big gardens. The area has wider roads including cycling lanes and pavements with trees planted alongside them, while green areas have been fully developed into parks. The plot is 1469sq.m. with a building density factor of 50%, and a coverage factor of 35% for building 2 floors with maximum height of 10m.Ideal location for the most demanding plot seekers in a high quality of living environment and at the same time very close to major traffic arteries towards the city center and coastal regions. THIS PLOT AND AREA MUST BE SEEN!  Εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση σε μία από τις πιο προνομιούχες  γειτονιές της Λευκωσίας στην περιοχή Ελαιώνων Μαγκλή, περιτριγυρισμένο από επαύλεις πολυτελείας με μεγάλους κήπους. Η περιοχή έχει πλατιούς δρόμους που περιλαμβάνουν ποδηλατοδρόμους και πεζοδρόμους με δέντρα στο πλευρό τους, ενώ οι χώροι πρασίνου έχουν εξελιχθεί σε πάρκα. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1469τ,μ. με συντελεστή δόμησης 50%, και συντελεστή κάλυψης 35% για κτίσιμο 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10μ.Ιδανική τοποθεσία για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές οικοπέδων σε ένα περιβάλλον ψιλής ποιότητας διαβίωσης και ταυτόχρονα πολύ κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες προς το κέντρο της πόλης και τις παραλιακές περιοχές. ΑΥΤΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΑ ΔΕΙΤΕ!

Agriculture land near Grammar School, with a semi-finished house of 3 bedrooms. Building density 10%, coverage 10% in Γ3 Ζοne.

Located near of THEOKTISTO roundabout.Total land area: 2,100sqmPlanning zone: Κα5L’ shape and even/ flat surfRoad frontage 62 metersNext to green area.VAT is not applicable for this .     Βρίσκεται κοντά από τον κυκλικό κόμβο «ΘΕΟΚΤΙΣΤΟ» Συνολική έκταση γης: 2.100τμΣχεδιαστική ζώνη: Κα5Σχήμα «L» και ομοιόμορφο/επίπεδο σερφΠρόσοψη δρόμου 62 μέτραΔίπλα σε καταπράσινη περιοχή.  Ο ΦΠΑ δεν ισχύει για αυτήν την πώληση.

Special offer for short period of time: The prices are fixed and final and only offers at these fixed levels will be accepted. Terms and conditions apply. Asking Price: €490.000 - Promotion Price: €398.000 This property is an under-division plot (No.1) in Strovolos, Nicosia.   Location • The plot is located very near Apolonio Private Hospital. Plot Characteristics • The property has an area of 643 sqm and will benefit from a road frontage of along a registered road. • The immediate area comprises of residential developments and benefit from good accessibility towards Nicosia city center. • The property falls within residential planning zone Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m. Advantages – Special Features • Very large plot in a high demanded location. • Ideal for land developers.     Ειδική προσφορά για σύντομο χρονικό διάστημα: Οι τιμές είναι σταθερές και τελικές και θα γίνονται δεκτές μόνο προσφορές σε αυτά τα σταθερά επίπεδα. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις. Ζητούμενη τιμή: 490.000 € - Τιμή προσφοράς: 398.000 € Αυτό το ακίνητο είναι ένα υπό διαχωρισμό οικόπεδο (Νο. 1) στον Στρόβολο Λευκωσίας.   Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται πολύ κοντά στο Απολλώνιο ιδιωτικό νοσοκομείο. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το ακίνητο έχει εμβαδόν 643 τμ και θα επωφεληθεί από πρόσοψη δρόμου κατά μήκος εγγεγραμμένου δρόμου. • Η άμεση περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και επωφελείται από καλή προσβασιμότητα προς το κέντρο της Λευκωσίας. • Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με 90% πυκνότητα δόμησης, 50% κάλυψη, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10μ. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Πολύ μεγάλο οικόπεδο σε τοποθεσία με μεγάλη ζήτηση. • Ιδανικό για κατασκευαστές και οργανισμούς ανάπτυξης γης.

Location This large plot is between in Archangelos-Anthoupoli, is situated in old road of Agioi Trimithias in developing area with houses. Within walking distance to all amenities, like banks, bakeries, parks and schools, and just few minutes’ drive away from the Nicosia Mall. Easy access is also available for the Nicosia – Troodos highway. Plot Characteristics Big plot of 549sqm It falls within residential zone Ka6 Building density of 90% Coverage of 50% Allowance for 2 floors with 10m height Special Qualities Top location Ideal for a private house Priced to sell fast Selling Price Negotiable.

The asset is about a 4-storey building with basement in Agios Antonios, Nicosia. The building has an area of c. 866sqm and consists of a basement, shop on the ground floor, offices on the 1st and 2nd floors and a flat on the 3rd floor. The basement is c. 188sqm, is used as a storage space and is accessed via a staircase from the ground floor shop. The ground floor is c. 174sqm and consists of a shop and an office. Staircases lead to the upper floors and the basement. The 1st floor is c. 173 sq.m and consists of 4 office areas, kitchenette and a toilet. The 2nd floor is c. 170 sq.m and consists of 2 office areas with ceramic tiles on parts of the walls and has a small balcony along the façade of the building. The 3rd floor is c. 161 sq.m and is an apartment that consists of a living area with a fireplace, kitchen, dining area, toilet, and 3 bedrooms. The apartment also has a balcony along the façade of the building. The surrounding area consists of old buildings with shops on the ground floor and residential units on the upper floors. The asset falls within residential planning zone Kα-α with a building density coefficient of 140%, coverage coefficient of 70%, in 2 floors and a maximum height of 8m.

HOUSE FOR SALE IN LAKATAMIA IN A VERY BIG PLOTLOCATION The house is in a very big plot of 840sqm in a very quiet area of Lactatemia. Few minutes from Alfa Mega, Lidl and Kolias hypermarkets.  Very easy access to the city of Nicosia and the ring road to the highway of Nicosia-Limassol. EXTERNAL FEATURES  Very big uncovered verandaa on the two sides of the house.  A very big garden around 600sqm with grass and matured trees.  A very big swimming pool.  Barbeque area with covered  patio and dining table. Covered garage. INTERNAL CHARACTERISTICS  Internal 240sqm with three bedrooms, dining room, sitting room, study room and separate kitchen.   Central petrol central heating. Beautiful fire place.  Air conditioners everywhere. ADVANTAGES FEATURES  Very nice and quiet location.  A lovely garden with huge swimming pool.   Extremely large plot 840sqm.- The house needs an outside wall care. SPECIAL OFFER for October and November of 2023 at the price of 695,000.00 euro.