Properties for sale in Nicosia

For corner residential plot of 565sq.m. on a newly developed area near the main road to Nicosia in Psimolophou. It lies within H3 residential zone with 60% building density, 35% coverage ratio, and allowance for 2 floors of 8,3m height.Προς πώληση γωνιακό οικιστικό οικόπεδο 565τ.μ. σε νέα αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στον κύριο δρόμο προς Λευκωσία στη Ψημολόφου. Βρίσκεται εντός της κατοικημένης ζώνης Η3 με συντελεστή δόμησης 60%, ποσοστό κάλυψης 35% και επιτρεπόμενο ύψος για 2 ορόφους ύψους 8,3 μέτρων.

Large residential plot in Psimolofou, Nicosia for Location • This Residential plot is in a quiet location in Psimolofou community of Nicosia District. • It is located near of Machairas Avenue (Psimolofou - Deftera road connection). • It is situated in a quiet and beautiful area close to all necessary amenities and services and it has easy access to the neighboring villages. Plot Characteristics • Internal area 686sqm. • Building density 120% and coverage 70%. • It has a regular shape, level land surface and road frontage of approximate 20 meters. Advantages – Special Features • Large plot with big frontage in a quiet area with easy access to Nicosia City center.       Πωλείται μεγάλο οικιστικό οικόπεδο  στην Ψημολόφου Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία στην κοινότητα Ψημολόφου της Επαρχίας Λευκωσίας. • Βρίσκεται πλησίον της Λεωφόρου Μαχαιρά (οδική σύνδεση Ψημολόφου - Δευτέρας). • Ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες με εύκολη πρόσβαση στα γειτονικά χωριά. Χαρακτηριστικά Οικόπεδού • Ολικό εμβαδόν 686τμ. • Πυκνότητα δόμησης 120% και κάλυψη 70%. • Έχει κανονικό σχήμα, επίπεδο έδαφος και πρόσοψη δρόμου περίπου 20 μέτρων. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο με μεγάλη πρόσοψη σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

Προς πώληση Γεωργικό τεμάχιο γης, στην περιοχή Ψιμολόφου Toποθεσία • Προς πώληση μεγάλο γεωργικό τεμάχιο γης, στην περιοχή Ψιμολόφου. • Δεν εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο. Χαρακτηριστικά γης • Γεωργικό τεμάχιο γης 5956τ.μ. • Εμπίπτει στη ζώνη Γ3. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά •  Mεγάλο γεωργικό τεμάχιο. For Agricultural plot of land, in the area of Psymolofou Location • For a large agricultural plot of land, in the Psymolofou area. • Does not touch a registered road. Land Characterestics • Agricultural plot of land 5956 sq.m. • It falls into zone C3. Advantages – Special Features • Large plot.

For large plot of 586sq.m plot in Psimolofou area. The plot lies within H2 urban zone, with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for 2-floors building. Προς πώληση μεγαλο οικοπεδο 586τ.μ στην περιοχη Ψημολοφου. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη H2, με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου.

The unified property located within the boundaries of Psimolofou community and enjoys good accessibility towards the surrounding area. The property as a single unit has irregular shape and its surface is even to sloping from south to north. It is adjacent to a public asphalt road with approximately 116m of frontage. The property falls into Agricultural Zone Γ3 with a maximum building ratio of 10%, coverage ratio of 10%, on 2 floors and maximum height of 8.30m. The property is served by all services such as electricity and water. Το ενοποιημένο ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων της κοινότητας Ψημολόφου και διαθέτει καλή προσβασιμότητα προς τη γύρω περιοχή. Το ακίνητο ως ενιαία μονάδα έχει ακανόνιστο σχήμα και η επιφάνειά του είναι σε κλίση από νότο προς βορρά. Διαθέτει περίπου 116 μέτρα πρόσοψη σε δημόσιο ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το ακίνητο εμπίπτει στην Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, κτισίματος  2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30μ. Το ακίνητο εξυπηρετείται από όλες τις υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.

Large residential field in Psimolofou, Nicosia for Location • The property concerns two fields in Psimolofou. • The property is located just 1km away from Psimolofou center and 3km from Deftera. • It offers excellent proximity to public and private schools, supermarkets, bakeries, restaurants, cafes and a riding school.  • The Nicosia Mall is only 15 mins drive away. Land Characteristics • The property has a total land area of 7,136sqm. • Flat surface with 10m road frontage. • Building density 60% building coverage 35%, it can build up to two floors. Advantages – Special Features • Large residential property in a quite green environment with easy and quick access to the center of Nicosia.   Πωλείται μεγάλο οικιστικό χωράφι στην Ψημολόφου Λευκωσίας Τοποθεσία • Το περιουσιακό στοιχείο αφορά δύο εφαπτόμενα χωράφια στην Ψημολόφου. • Το ακίνητο απέχει μόλις 1χλμ από το κέντρο της Ψημολόφου και 3χλμ από τη Δευτερά. • Προσφέρει εξαιρετική γειτνίαση με δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, σούπερ-μάρκετ, αρτοποιεία, εστιατόρια, καφετέριες και σχολή ιππασίας. • Το Nicosia Mall απέχει μόλις 15 λεπτά οδικώς. Χαρακτηριστικά Γης • Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 7.136τμ. • Επίπεδη επιφάνεια με πρόσοψη δρόμου 10μ. • Πυκνότητα δόμησης 60% κάλυψη κτιρίου 35%. Μπορεί να χτίσει έως δύο ορόφους. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλη οικιστική ιδιοκτησία σε πράσινο περιβάλλον με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

Location • The property is located in a walking distance from the community center, close to many of amenities. • Easy access to the neighbor communities and Nicosia city center close to the main road. Land Characteristics • The property extending to about 1,701 sq.m. in total. • It is rectangularly shaped with a flat surface. • Access to the field is via an under-registration road with a total frontage of approximately 12m. • Within the field there is a small kiosk and an obsolete warehouse. • The property falls within Zone H2, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (8.3m) of construction. Advantages - Special Features • Large residential plot with easy access at a good price.

This is an agricultural piece of land at Psimolofou ,an area which is popular and developing due to its proximity to the cities, especially Nicosia.It is a quite big parcel,with the following characteristics:-Parcel area:2596 sq.m.-Density:10%-Coverage:10%-Floors:2-Height:8.3 mIt is ideal for the development of a family residence in a quiet place.It combines the country side and the proximity to all amenities.Kindly,contact me for a viewing appointment!Το συγκεκριμενο τεμαχιο γης ειναι γεωργικο και βρισκεται στη Ψημολοφου,μια απο τις δημοφιλεις και αναπτυσσομενες περιοχες,λογω της εγγυτητας της με πολεις,ειδικα της Λευκωσιας.Ειναι ενα αρκετα μεγαλο τεμαχιο,με τα ακολουθα χαρακτηριστικα:-Τεμαχιο γης:2596 τ.μ.-Πυκνοτητα δομησης:10%-Kαλυψη:10%-Οροφοι:2-Υψος:8.3 μ.Ειναι ιδανικο για αναπτυξη οικογενειακης κατοικιας σε μια ησυχη περιοχη.Συνδυαζει ενα εξοχικο περιβαλλον με την εγγυτητα σε ολες τις ανεσεις.Παρακαλω,επικοινωνηστε μαζι μου για ραντεβου ξεναγησης!-

For large agricultural plot of land, in the Psimolofou area Location • For large agricultural  land, in the Psimolofou area. • It does not adjoin a registered road. Land Characteristics • Agricultural land of 6972 sq.m. • It falls within zone C3. Αdvantages – Special Features • Large agricultural plot of land.• Priced to sell fast. Προς πώληση μεγάλο γεωργικό τεμάχιο γης, στην περιοχή Ψημολοφου Toποθεσία • Προς πώληση μεγάλο γεωργικό τεμάχιο γης, στην περιοχή Ψημολοφου. • Δεν εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο.                                                                                             Χαρακτηριστικά γης • Γεωργικό τεμάχιο γης 6972 τ.μ. • Εμπίπτει στη ζώνη Γ3. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά  • Mεγάλο γεωργικό τεμάχιο.• Τιμή ευκαιρίας για άμεση πώληση.

Location   • It is located very close to the Residential area (30 meters).    • Easy access is also available for the Nicosia – Troodos highway.   Land Characteristics   • It is situated in a flat and open area.   • It falls within the Agricultural zone Z1.   • Building density of 6%.   • Coverage ratio of 6%   • Allowance for 2 floors with 8,3 meters height.   Advantages - Special Features   • Road access - πέρασμα.   • Electricity available.   • Water available.   • The quiet area from cars etc.   • Adjacent to registered road and on the back side there is a passage alongside the piece of land• There is a registration of Distribution of property co - owners

This residential piece of land is adjacent to a public road and is around 800m east from Nicosia-Psimolofou road. It's close to all services and has a very good rectangular flat shape with 60% building density and 35% coverage density.

Location: - Situated in the heart of Nicosia, Cyprus - Quiet area with easy access to parking - Located in a modern building constructed in 2009 - Off a main avenue in Nicosia - Surrounding establishments include offices, a bank, and shops External Features - Modern building with a contemporary façade - Accessible parking nearby - Outdoor verandah space available - Visible signage indicating the cafe's presence Internal Characteristics: - Operating hours: 8am - 4pm, 7 days a week - In-house staff ensures smooth operation - Renowned for excellent brewed coffee and healthy snacks - Offers brunch and lunch options - Popular weekend brunch with up to three sittings - Licensed for food preparation and alcohol consumption on premises - Fully equipped kitchen with high-quality appliances - Indoor and outdoor furniture provided - Diverse event venues including high tea, happy hour, and pop-up shops - Caters to private parties, baby showers, and promotional events - Outsourcing sweets and pastries to smaller cafes The Goodwill Sale: - Business commenced operations in April 2018 - Well-established reputation and customer base - Unique selling points: excellent coffee, diverse menu, event hosting capabilities - Licenses and permits in place, including Cafeteria B license - Fully equipped premises with modern amenities - Dimensions: ground floor (90 sq meters), mezzanine (45 sq meters), verandah (25 sq meters) - Three-phase current of 40 ampere for electrical appliances - Available for viewing by appointment

Location: - Nestled in the serene mountain village of Pedoulas, this charming 4-bedroom house offers a tranquil retreat amidst the natural beauty of the Troodos mountains. External Features - Barbecue Area: Embrace outdoor living with a dedicated barbecue area, perfect for hosting gatherings and enjoying alfresco dining against the backdrop of the Troodos mountains. Internal Characteristics - Spanning across 170 square meters of internal space, the house sits on an expansive plot measuring 1016 square meters, providing ample room for outdoor activities and relaxation. - The house boasts a lounge and sitting area where you can unwind and enjoy the warmth of the fireplace on chilly mountain evenings. - A well-appointed kitchen awaits, offering both functionality and style for culinary enthusiasts. - Convenience is key with two toilets, ensuring comfort for residents and guests alike. Advantages - Special Features - Throughout the house, storage heaters provide efficient warmth, making it cozy and comfortable during the cooler months. - A focal point of the living space, the fireplace adds ambiance and coziness, perfect for gathering around with loved ones. - Additional storage is available with two dedicated spaces, ideal for stowing away seasonal items and household essentials. Σπίτι 4 υπνοδωματίων του στον Πεδουλά, προς πώληση Τοποθεσία: - Βρίσκεται στο γραφικό χωριό των Πεδουλάς, αυτό το γοητευτικό σπίτι 4 υπνοδωματίων προσφέρει έναν ήσυχο προορισμό στα βουνά του Τροόδους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά - Διαθέτει χώρο Ψησταριάς ιδανικό για να φιλοξενήσετε συναθροίσεις και να απολαύσετε γεύματα υπό το φως του ήλιου και το σκηνικό των βουνών του Τροόδους. - Με εμβαδόν 170 τετραγωνικών μέτρων εσωτερικού χώρου, το σπίτι βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1016 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας άφθονο χώρο για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: - Σαλόνι & Καθιστικό: Καλόγουστο και ευρύχωρο, το σπίτι διαθέτει σαλόνι και καθιστικό όπου μπορείτε να ξεκουραστείτε και να απολαύσετε τη ζεστασιά του τζακιού τις δροσερές βραδιές του βουνού. - Μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα περιμένει, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και στυλ για τους λάτρεις της μαγειρικής. - Η άνεση είναι κλειδί με δύο τουαλέτες, εξασφαλίζοντας άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. - Θερμοσίφωνες: Σε όλο το σπίτι, οι θερμοσίφωνες παρέχουν αποδοτική θέρμανση, κάνοντάς το ζεστό και άνετο κατά τους πιο δροσερούς μήνες. - Ένα κεντρικό σημείο του χώρου καθιστικού, το τζάκι προσθέτει ατμόσφαιρα και άνεση, ιδανικό για να συγκεντρώνεστε με αγαπημένα πρόσωπα. - Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι διαθέσιμος με δύο αφιερωμένους χώρους, ιδανικοί για την αποθήκευση εποχικών αντικειμένων και οικιακών αναγκών. .

Location • This 3-bedroom Penthouse apartment is in Nicosia centre, near Agios Antonios. • Within a few minutes to Nicosia centre. • Easy access to all areas of Nicosia and major highways. External Features • It is a big building of 5 floors with 14 apartments and 3 shops. Internal Characteristics • The apartment is situated on the 5th floor with internal area of 117sqm, and covered veranda of 35sqm. • It consists of a comfortable living/dining room and open plan kitchen. • Three bedrooms, one is ensuite, a main full bathroom and a guest toilet. (Philip Stark) • Parking space and storage Advantages - Special Features • Installed brand new split unit air conditioners in all areas. • Excellent quality ceramics and sanitary ware. • Photovoltaics were included in the price.

Location • This shop/showroom is in Nicosia Centre, near Agios Antonios. • Within a few minutes to Nicosia centre. External Features • Mixed-use well-maintained building. Internal Characteristics • The shop consists of 41sqm ground floor area, and 23sqm mezzanine. • 1 Parking space Advantages - Special Features • Excellent location with good access towards Nicosia centre and Limassol highway. • Property is versatile and suitable for any type of business.

Location: • Quiet residential area • Close to Tseri community center • Proximity to schools, supermarkets, shops, and services • Convenient access to the A1 motorway (Nicosia – Limassol) • Easy reach to other cities, ports, and airports Plot Characteristics: • Total area: 549 sq.m. • Rectangular shape with flat surface • Accessible via a registered road • Total road frontage: approximately 43m • Zone Κα6: Building coefficient 90%, coverage 50% • Permitted construction: 2 floors (up to 10m) • Separate title deed available Advantages - Special Features: • Corner plot in a quiet area. • Easy access to Nicosia-Limassol highway. • Close to community center with comprehensive amenities and services.

Location • Approximately 1.5km from Palaiometocho community centre • About 4km from the B9 highway • Close to the main road connecting Paleometocho to Meniko Land Characteristics • Total area: 9,786 sq.m. • Located in Zone Γ3 • Building coefficient: 10% • Coverage: 10% • Permission for up to 2 floors (8.3m height) Advantages - Special Features • Large field with easy access to community center and nearby areas • Proximity to B9 Highway • Excellent investment opportunity

Location • This 2-bedroom apartment is in Nicosia centre, near Agios Antonios. • Within a few minutes to Nicosia centre. • Easy access to all areas of Nicosia and major highways. External Features • It is a big building of 5 floors with 14 apartments and 3 shops. Internal Characteristics • The apartment is situated on the 2nd floor with internal area of 79sqm, and covered veranda of 11sqm. • It consists of a comfortable living/dining room and open plan kitchen. • Two bedrooms, one is ensuite, a main full bathroom and a guest toilet. (Philip Stark) • Parking space and storage Advantages - Special Features • Installed brand new split unit air conditioners in all areas. • Excellent quality ceramics and sanitary ware. • Photovoltaics were included in the price.

Location • This shop/showroom is in Nicosia Centre, near Agios Antonios. • Within a few minutes to Nicosia centre. External Features • Mixed-use well-maintained building. Internal Characteristics • The shop consists of 43sqm ground floor area, and 23sqm mezzanine. • 1 Parking space Advantages - Special Features • Excellent location with good access towards Nicosia centre and Limassol highway. • Property is versatile and suitable for any type of business.

Location: • This 3707 sq.m. residential land is situated in a desirable residential area in Pera. • The property is conveniently located near various services. Plot Characteristics: • The land falls within the residential zone H2. • It is adjacent to a registered road. • Building density is 90%. • Coverage is 50%. • Provision for 2 floors, with a maximum height of 8.3 meters. Advantages – Special Features: • Ideal for investment or development. • Advantageous location on a hill. Τοποθεσία: • Το οικιστικό τεμάχιο των 3707 τ.μ. βρίσκεται σε οικιστική ζώνη Η2. • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορες υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: • Το τεμάχιο εμπίπτει στη οικιστική ζώνη Η2. • Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο. • Συντελεστής δόμησης είναι 90%. • Κάλυψη 50%. • Πρόνοια για 2ορόφους, με μέγιστο ύψος 8,3μέτρα. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά: • Ιδανικό για επένδυση ή ανάπτυξη. • Πλεονεκτική τοποθεσία σε ύψωμα.