Location €¢ Nestled in a peaceful, green environment just minutes from the NicosiaTroodos highway, offering direct access to Nicosia city center. €¢ Close to key amenities including schools, supermarkets, bakeries, banks, and shops. €¢ Short drive to Nicosia Mall, Pascal Private School, and the Egkomi area.

€¢ Kokkinotrimithia is a fast-developing area with newly built homes and increasing demand. External Features €¢ Constructed in accordance with the latest urban planning and quality standards. €¢ Built on a spacious plot featuring: A large garden ideal for outdoor living Covered parking for two vehicles Internal Characteristics Ground Floor: €¢ Bright and airy open-plan layout combining the living and dining areas with a modern kitchen.

€¢ Lounge area with direct access to the garden and large veranda, ideal for entertaining. €¢ Guest WC. First Floor: €¢ Three well-sized bedrooms. €¢ Master bedroom with en-suite bathroom. €¢ Two additional bedrooms sharing a full bathroom. Energy Efficiency & Construction Quality €¢ Energy Efficiency Certificate: Class A €¢ Sound and thermal insulation throughout €¢ High-quality ceramic or parquet flooring €¢ Solar water heating system and water pressure system €¢ Advanced plumbing infrastructure (pipe-in-pipe system) €¢ 3KW photovoltaic system €¢ Provisions for air-conditioning and heating units Advantages Special Features œ“ Stylish, eco-conscious design œ“ Located in a serene, up-and-coming neighborhood œ“ Excellent connectivity to the city center and all major routes œ“ A perfect choice for families or professionals seeking modern comfort in a tranquil setting Σύγχρονη Κατοικία 3 Υπνοδωματίων στην ΚοκκινοτριμιθιÎ, Îευκωσία Τοποθεσία €¢ Βρίσκεται σε μια ήσυχη, πρÎσινη περιοχή με Îμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Îευκωσίας μέσω του αυτοκινητόδρομου ÎευκωσίαςΤροόδους.

€¢ ΚοντΠσε όλες τις βασικές υπηρεσίες: σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, τρÎπεζες και καταστήματα. €¢ Σε κοντινή απόσταση από το Nicosia Mall, το Ιδιωτικό Σχολείο Pascal και την περιοχή Έγκωμης.

€¢ Η ΚοκκινοτριμιθιΠαποτελεί μια αναπτυσσόμενη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες και αυξανόμενη ζήτηση. ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Κατασκευή σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα πρότυπα Πολεοδομίας και ποιότητας.

€¢ Ευρύχωρο οικόπεδο που περιλαμβÎνει: ΜεγÎλο κήπο ιδανικό για χαλÎρωση και ψυχαγωγία Καλυμμένο χώρο στÎθμευσης για δύο αυτοκίνητα ΕσωτερικΠΧαρακτηριστικΠΙσόγειο: €¢ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιούτραπεζαρίας με μοντέρνα κουζίνα.

€¢ Καθιστικό με Îμεση πρόσβαση σε βερÎντα και στον κήπο. €¢ Ξεχωριστό WC ξένων. Όροφος: €¢ Τρία Îνετα υπνοδωμÎτια. €¢ Κυρίως υπνοδωμÎτιο με ιδιωτικό μπÎνιο. €¢ Δύο επιπλέον υπνοδωμÎτια που μοιρÎζονται ένα μπÎνιο.

Ενεργειακή Απόδοση & Κατασκευαστική Ποιότητα €¢ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α €¢ Ηχομόνωση και θερμομόνωση σε όλους τους χώρους €¢ ΠλακÎκια υψηλής ποιότητας ή παρκέ δÎπεδο €¢ Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού €¢ Υποδομή σωληνώσεων pipe-in-pipe €¢ Φωτοβολταϊκό σύστημα 3KW €¢ Πρόνοιες για κλιματιστικΠκαι θερμαντικΠσώματα Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠœ“ Μοντέρνος σχεδιασμός με φιλικές προς το περιβÎλλον λύσεις œ“ Ήσυχη και ανερχόμενη γειτονιΠœ“ Άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Îευκωσίας και κύριες αρτηρίες œ“ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν Îνεση, σύγχρονες παροχές και ποιότητα