Commercial plot for in Agios Antonios, Nicosia Location €¢ Commercial plot in a central location in Agios Antonios, in Nicosia. €¢ Located near the intersection of Digeni Akrita and Larnakos Avenue, two of Nicosia's most commercial arteries. Plot Characteristics €¢ The plot has a flat surface and 49 meters of frontage on its northern boundary.

€¢ The property has the potential to gain additional building density factor through planning incentives. €¢ The plot could be utilized and developed to a multi-storey building of mixed or commercial use. Advantages -Special Features €¢ The property falls within the Urban Planning Zone EZ - a, with a building factor of 200% (with the use of the incentives the building factor can be increased up to 450%), a coverage factor of 60%, a maximum floor of 8 and a maximum height of 31 m       Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο Îευκωσίας Τοποθεσία €¢ Εμπορικό οικόπεδο σε κεντρικό σημείο στην ενορία του Αγίου Αντωνίου στο Δήμο Îευκωσίας €¢ Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη διασταύρωση Διγενή Ακρίτα και Îεωφόρου ÎÎρνακος, δύο από τις πιο εμπορικές αρτηρίες της Îευκωσίας.

ΧαρακτηριστικΠΟικόπεδού €¢ Το οικόπεδο έχει επίπεδη επιφÎνεια και 49 μέτρα πρόσοψη στο βόρειο όριο του. €¢ Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει επιπλέον συντελεστή πυκνότητας δόμησης μέσω κινήτρων σχεδιασμού.

€¢ Το οικόπεδο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί με πολυώροφο κτίριο μικτής ή εμπορικής χρήσης. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ€¢ Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη ΕΖ - α, με συντελεστή δόμησης 200% (με τη χρήση των κινήτρων ο συντελεστής δόμησης μπορεί να αυξηθεί έως και 450%), συντελεστής κÎλυψης 60%, μέγιστος αριθμός ορόφων 8 και μέγιστο ύψος 31μέτρα.