Properties for sale in Cyprus

NEW office of 224sqm internal space (102sqm street level 122sqm basement) plus 121sqm veranda in a mixed-use development aimed at professionals wishing to operate in a central part of Strovolos. The office is at street level with its windows facing one of the busiest commercial streets of Strovolos. Four private parking spaces plus others for visitors. Please call us for more details and viewing arrangement. Mixed-Use Development  Modern Architecture Visitors Parking Street Level Presence Large Display Windows Basement Extra Space  Central Location  Fully Insulated Brick Walls Double-Glazing European Aluminium Frames and Doors

Περιγραφή Τοποθεσίας Ακινήτου  Εμπίπτει εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λατσιών της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται εντός της βιομηχανική περιοχής Λατσιών πλησίον του αυτοκινητοδρόμου Λευκωσίας – Λεμεσού  Περιγραφή Ακινήτου  Το υποστατικό είναι ενοικιασμένο με ελάχιστη απόδοση 5% και σε συνάρτηση με την αρχική τιμή πώλησης του €1,200,000. Το ακίνητο είναι γωνιακό χωράφι με ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια το οποίο εφάπτεται με τρεις δρόμους.   Επί του ανατολικού μισού τμήματος του χωραφιού έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση έχει ολοκληρωθεί το 1994 και αποτελεί ισόγειο βιομηχανικό κτίριο με μεσοπάτωμα ενώ η δεύτερη φάση έχει ολοκληρωθεί το 1999 και αποτελεί συνεχόμενο ισόγειο βιομηχανικό κτίριο. ( Βλ. Συνημμένες κατόψεις κτιρίου)  Αναλυτικά για την πρώτη φάση του κτιρίου, το ισόγειο στο νότιοανατολικό του τμήμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, 2 χώρους υγιεινής και κλιμακοστάσιο το οποίο οδηγεί στο μεσοπάτωμα ενώ στο υπόλοιπο μέρος έχει διαμορφωθεί σε ενιαίο αποθηκευτικό χώρο με ελεγχόμενη θερμοκρασία από 16°C μέχρι 20°C. (Υφιστάμενη θερμοκρασία περί του 18°C – 20°C). Στον χωρο αυτό έχουν στεγαστεί μεταλλικά βιομηχανικά ράφια.  Το ανατολικό τμήμα του αποθηκευτικού χώρου έχει διαμορφωθεί σε ένα επιμέρους χώρο ψυκτικού θαλάμου εμβαδού 150μ² περίπου με δυνατότητα ελάχιστης θερμοκρασίας μέχρι -1°C. (Υφιστάμενη θερμοκρασία στους 2°C). Στη δυτική πλευρά του αποθηκευτικού χώρου έχουν επίσης διαμορφωθεί δύο επιμέρους γραφειακοί χώροι εμβαδού 30μ² περίπου, οι οποίοι εξυπηρετούν την αποθήκη. Στην ίδια πλευρά έχει διαμορφωθεί με μεταλλικά ράφια αποθηκευτικός χώρος σε επίπεδο μεσοπατώματος. Πρόσβαση στον χώρο αυτό δίνεται μέσω μεταλλικού κλιμακοστασίου και είναι εμβαδού περίπου 72μ².     Το μεσοπάτωμα του κτιρίου έχει διαμορφωθεί σε γραφειακούς χώρους εμβαδού 138μ² περίπου.  Πρόσβαση στους γραφειακούς χώρους δίδεται μέσω κλιμακοστασίου που βρίσκεται στον χώρο υποδοχής του ισογείου. Αναλυτικά η νοτιοανατολική πλευρά του μεσοπατώματος έχει διαμορφωθεί σε χώρο υποδοχής, τέσσερεις επιμέρους γραφειακούς χώρους, κουζίνα και χώρο υγεινής.  Στη νότια πλευρά του ισογείου έχει διαμορφωθεί χώρος για στέγαση του υποσταθμού της Α.Η.Κ (150 K.V.A) και δωμάτιο φύλαξης του boiler της κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου. Και οι δύο αυτοί χώροι έχουν ανεξάρτητες εισόδους και δεν συνδέονται εσωτερικά με το υπόλοιπο κτίριο.  Η δεύτερη φάση ολοκληρώθηκε το 1999 και αποτελεί προέκταση της υφιστάμενης κατασκευής. Συγκεκριμένα έχει ανεγερθεί συνεχόμενο ισόγειο βιομηχανικό κτίριο το οποίο αποτελείται από ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος αυτός έχει διαμορφωθεί με βιομηχανικά ράφια και διαθέτει ελεγχόμενη θερμοκρασία χώρου (Υφιστάμενη θερμοκρασία περί τους 18°C).  Ο αποθηκευτικός χώρος του ισογείου (ως ενιαίος χώρος) εξυπηρετείται συνολικά από τρεις βιομηχανικές θύρες (δύο επί της δυτικής πλευράς του κτιρίου και μία επί της ανατολικής πλευράς). Στο εσωτερικό των βιομηχανικών θυρών έχουν εγκατασταθεί ηλεκτρικά ανοιγώμενες πόρτες αλουμινίου με διπλού πάχους υαλοπίνακες για καλύτερη διατήρηση της ελεγχόμενης θερμοκρασίας. Σημειώνεται ότι επί του παρόνοτος η βιομηχανική θύρα επι της ανατολικής πλευράς δεν χρησιμοποιείται.   Τα εμβαδά των πιο πάνω χώρων αναλύονται ως ακολούθως:  Ο χώρος των γραφείων είναι συνολικά 190 τ.μ. και συγκεκριμένα 70 τ.μ. στο ισόγειο και 120 τ.μ. στον όροφο. Το ύψος στον χώρο του ψυκτικού θαλάμου που διαθέτει είναι 3.65μ. σε 150 τ.μ. χώρου, στον χώρο της αποθήκης της πρώτης φάσης το ύψος είναι 5.40μ. σε 510τ.μ. χώρου, ενώ στην αποθήκη της δεύτερης φάσης έχει ύψος 7.15μ. περίπου σε 670 τ.μ. χώρου, συνολικά ο χώρος της αποθήκης είναι 1180 τ.μ. επιπλέον.   Εξωτερικά τόσο στην νότια όσο και στη βόρεια πλευρά του ακινήτου υπάρχουν δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης υλικών και αποθεμάτων ενώ στη δυτική πλευρά του ακινήτου υπάρχει στεγασμένος χώρος για την διευκόλυνση της φορτοεκφόρτωσης αποθεμάτων εντός και εκτός της αποθήκης. Όλο το ακίνητο εξωτερικά έχει επιστρωθεί με μπετόν και διαθέτει αρκετές θέσεις στάθμευσης. Περιμετρικά έχει περιφραχθεί με χαμηλό τοιχίο από μπετόν και τέλι.   Περιγραφή Κατασκευής Ακινήτου και Υλικών Επένδυσης  Όπως έχει προαναφερθεί η πρώτη φάση της κατασκευής έχει ανεγερθεί και ολοκληρωθεί το 1994 με σκελετό από μπετόν, τοιχοποιία από τσιμεντόμπλόκ ανεπίχριστα και οροφή με διπλή μόνωση από υαλοβάμβακα και πολυστερίνη καλυμμένη με τσίγκο.  Εσωτερικά στο ισόγειο ο χώρος υποδοχής και οι βοηθητικοί χώροι (χώροι υγιενής και ντουλάπια) έχουν δάπεδο καλυμμένο με κεραμικά πλακίδια, τοιχοποιίες από τσιμεντότουβλα ανεπίχριστα και οροφή από πλάκα μπετόν καλυμμένη εσωτερικά με ψευδοροφή, ενώ στον χώρο του αποθηκευτικού χώρου και του ψυκτικού θαλάμου το δάπεδο είναι βιομηχανικό και οι τοιχοποιίες από τσιμεντότουβλα ανεπίχριστα. Τόσο τα βιομηχανικά ράφια όσο και το μεσοπάτωμα αποθήκευσης είναι μεταλλικής κατασκευής.  Η δεύτερη φάση έχει ολοκληρωθεί το 1999 και αποτελεί κατασκευή με σκελετο και τοιχοποιίες από μέταλλο, και οροφή από υαλοβάμβακα καλυμμένη με τσίγκο. Το δάπεδο σε όλο τον αποθηκευτικό χώρο είναι βιομηχανικό δάπεδο ενώ και τα βιομηχανικά ράφια είναι επίσης μεταλλικής κατασκευής.  Το κτίριο τόσο στον ισόγειο χώρο υποδοχής όσο και στους γραφειακούς χώρους του μεσοπατώματος διαθέτει κεντρική θέρμανση και μονάδες κλιματισμού. Στους αποθηκετικούς χώρους υπάρχουν συνολικά πέντε μονάδες κλιματισμού δύναμης 40,000 BTU έκαστη και επτά δύναμης 20,000 BTU έκαστη.  Το κτίριο διαθέτει σύστημα πυρασφάλειας μέσω συστήματος πυρανίχνευσης και πυροσβεστείρες χειρός καθώς και σύστημα συναγερμού μέσω αισθητήρων ανίχνευσης κινήσεων.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EG- Location of the property It falls within the administrative boundaries of the municipality of Latsia in the province of Nicosia. It is located in the industrial area of Latsia near the

For 2 bedroom ground floor house, built on a plot of 279 sqm in Engomi, close to Russian Embassy.The plot lies within Ka4 zone, with 120% building density, 50% coverage ratio and allowance for 3-floor building of 13.5m height.The house consists of 2 bedrooms living area and kitchenette, guest toilet, main bathroom and guest WC.

Residential plot for of 279 sqm in Engomi, close to Russian Embassy. The plot lies within Ka4 zone, with 120% building density, 50% coverage ratio and allowance for 3-floor building of 13.5m height. On the plot there is a small house cur ly ed, which consists of 2 bedrooms, living area, kitchen, full bathroom and guest WC.

Property for in need of renovation. It is in the heart of Nicosia’s business center. This property features a full floor area of approximately 220 sq.m plus 57sq.m uncovered veranda plus 5sq.m covered veranda. There is a surgery room, 2 offices and 4 rooms plus bathrooms and toilets. The buyer can renovate the clinic to much his needs. With exceptional natural light and with a renovated building entrance this property has a lot of potentials. The location is excellent, with easy access to all amenities, very close to the city center and very popular for doctor offices, law firms, accounting firms etc..

NEW BUILD UNDER CONSTRUCTION LUXURY 3/BED APARTMENT IN A NICE POPULAR AREA OF ENGOMIAnti earthquake building structure under law and regulation standards.Excellent quality of building construction with high specification insulations.Architectural Planning with modern specifications, ideal design and functional internal spaces. Large, open plan three bedroom flat, the one with en-suite bathroom, a large full  bathroom and separate guest wc.Large covered verandas of 34sqm, two parking places and a storage room.Italian Kitchen and word robes CUCINA CUCINA.High quality bathroom flooring and accessories. Aluminium frames of type ALUMIL with double glazed windows and high standards insulation rates.High quality "PIPE IN PIPE"Hydraulic installation. Solar system installed.Provision of under floor central heating and A/C split units. IDEAL FOR INDIVIDUAL AND /OR BUY TO RENT WITH GOOD RETURN. ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3/ΥΔ, ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΓΚΩΜΗΣ. Αντισεισμική δομή κτιρίου σύμφωνα με τα πρότυπα νόμου και κανονισμών. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής με μόνωση υψηλών προδιαγραφών. Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με σύγχρονες προδιαγραφέ  και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Μεγάλο, ενιαίο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων,το κυρίως  με ιδιωτικό μπάνιο, ένα μεγάλο πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό wc επισκεπτών. Μεγάλες σκεπαστές βεράντες 34τμ, δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Ιταλική κουζίνα και ντουλαπες υπνοδωματίων CUCINA CUCINA. Υψηλής ποιότητας δάπεδα και αξεσουάρ μπάνιου. Κουφώματα αλουμινίου τύπου ALUMIL, παράθυρα με διπλά τζάμια και υψηλές προδιαγραφές συντελεστών μόνωσης. Υψηλής ποιότητας "PIPE IN PIPE" Υδραυλική εγκατάσταση. Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα με σύστημα πίεσης νερού. Παροχή ενδοδαπέδιας κεντρικής θέρμανσης και κλιματιστικών μονάδων.  ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΜΕ ΨΗΛΟ ΤΙΜΗΜΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ..

For sale an architectural Art Piece ...recently renovated, designed 5-bedroom house situated in Engomi, providing luxurious accommodation and entertaining space. Enter the gates and find serenity in an outstandingly built with top quality materials house bathed in natural light. Arranged over two floors, the proportions throughout the property are extremely generous and configured to provide excellent family space with meticulous attention to detail.The ground floor offers clean lines, custom details. There is a generous entrance space, a separate dining area, an open plan living room with access to the garden, an office room, a TV room with fireplace, a separate modern and top-quality kitchen, an impressive staircase leading to the first floor and a guest w/c. The size of the plot is 595sq.m. There is a mature garden with a 35sq.m swimming pool, barbecue area, a spacious entertaining area with a bar, covered parking space and a storeroom. The first floor consists of 5 bedrooms 3 of en suite and a main bathroom. There is central heating, a/c units, security alarm system and videophone. A home most comfortable for the international traveler, demanding quality, great location and fabulous design. This house is a WOW!

A large 302 sq.m. office is for sale in one of the most vibrant business areas of Strovolos. It offers a covered balcony, two storage rooms and six covered parking spaces in a beautiful and high quality building with an abundance of amenities and services within walking distance.The property is not subject to VAT and title deed is available.

For sale office in the busy area of Pallouriotissa.The property is situated on the second floor and consists of a reception area, office / conference rooms, kitchenette, toilets and a balcony.It has double glazed windows, split units and title deed is available.Πωλείται γραφείο στην εμπορική περιοχή της Παλλουριώτισσας.Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από χώρο υποδοχής, γραφεία / αίθουσες συνεδριάσεων, μικρή κουζίνα, τουαλέττες και μπαλκόνι. Διαθέτει διπλά τζάμια, κλιματιστικά και τίτλο ιδιοκτησίας.

For sale office space in the popular business area of Akropolis. The property consists of offices, conference room, kitchenette and staff toilets.There are two covered parking places and title deed is available for immediate transfer.Πωλείται γραφείο 124 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή της Ακρόπολης.Αποτελείται από γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, κουζίνα και τουαλέττες.Διαθέτει δυο καλυμμένους χώρους στάθμευσης και τίτλο ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση.

Προς πώληση καινούριο κτίριο στην Μακεδονίτισσα. Αποτελείται από υπόγειο, κατάστημα στο ισόγειο και ένα γραφείο στον πρώτο όροφο. Στον δεύτερο και στον τρίτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα των τριών και δύο υπνοδωματίων αντίστοιχα (σύνολο 4 διαμερίσματα). Το κτίριο είναι ενοικιασμένο για €100.000 τον χρόνο (με απόδοση 4% +-).    For sale new building in Makedonitissa. It consists of a basement, a shop on the ground floor and one office in the first floor. In the second and the third floor there are two apartments of three and two bedrooms (four in total). The building is rented for €100.000 per year (with +-4% yield ).

Why rent when you can buy? For sale office space with an air of sophisticated elegance near Eleftherias Square. It is situated in one of the most attractive and convenient office locations close to the city center, Makarios Avenue with many major corporate companies, Ministries the Supreme court of Cyprus and Government offices located there. Real Estate market continues to boom in the area. Total covered area amounts 198sq.m plus 18sq.m covered verandas. This professional environment provides clients and guests with a well-appointed reception, spacious lobby area, 4 well sized offices, 1 manager office, one open space working area, 2 toilets, kitchenette, suspended ceilings, alarm system, fire detectors and a/c units. Amenities in the area are also good, with numerous cafeterias, restaurants, copy centers, banks and shops. The entrance of the building and the elevator are of high standards. 2 Parking spaces available. Enjoy the impressive view from your office!

Executive 240sqm office in a commercial street of Acropolis, with easy access to the highway and to the center of the city.It is located on the 3rd floor of a very well presented mixed-use building and consists of a welcoming reception, 4 to 5 separated offices and a beautiful conference room.The whole office was recently renovated and reformed, with magnificent style and top quality materials, and the result is a unique working space beyond any comparison.The office features:- a/c units in all areas- central heating- good quality wooden fittings- 2 covered parking spots- one storage unitThe office is currently furnished and equipped with top quality materials that can potentially be included, depending on the final agreement with the seller.

This luxury house located near to the international Cyprus Fair in Engomi, Nicosia. The asset has an area of 345sqm and consists of a Open plan living room-dining room with fireplace, separate kitchen an office and a guest wc on the ground floor. On the first floor there are 4  bedrooms and 2 baths, plus a utility room and a  kitchenette. The attic consists of  a living room, one bedroom and a shower room with toilet. In the big basement there are two covered parking spaces and a  storage room. Double glazed windows, fireplace, air-condition central heating, large courtyard and garden area. Easy and quick access to the motorway and the city centre.Αυτή η πολυτελής κατοικία βρίσκεται κοντά στη διεθνή έκθεση Κύπρου στην Έγκωμη της Λευκωσίας. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 345τμ και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο και wc επισκεπτών στο ισόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο και μια μικρή κουζίνα. Η σοφίτα αποτελείται από ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα ντους με τουαλέτα. Στο μεγάλο υπόγειο υπάρχουν δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, μεγάλη αυλή και κήπος. Eύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο της Λευκωσίας.

Discover this charming 3-bedroom first-floor home in the sought-after neighborhood of Engomi. Nestled in a peaceful and picturesque area, this property offers the perfect balance of tranquility and convenience, being just minutes away from all amenities. This bright and airy residence boasts: - A spacious living and dining area with a cozy fireplace. - A fully equipped, separate kitchen. - A study, ideal for remote work or a personal library. - A guest toilet, 3 well-proportioned bedrooms, and a family bathroom. - Two storage rooms and a practical laundry room. Outdoor spaces include a barbecue area on the rear balcony, perfect for entertaining, and ample covered parking on the ground floor. The property sits on a generous 483-square-meter plot with a 25-meter frontage and comes with a ready title deed. Πωλείται Οικία στην Έγκωμη Ανακαλύψτε αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία τριών υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, στην περιζήτητη περιοχή της Έγκωμης. Βρίσκεται σε ήσυχη και γραφική γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: - Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι. - Ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. - Γραφείο, ιδανικό για τηλεργασία ή προσωπική βιβλιοθήκη. - Τουαλέτα ξένων, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και οικογενειακό μπάνιο. - Δύο αποθήκες και πλυσταριό. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ψησταριά στο πίσω μπαλκόνι, ιδανική για φιλοξενία, και άνετους καλυμμένους χώρους στάθμευσης στο ισόγειο. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 483 τ.μ., με 25 μέτρα πρόσοψη και διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας.

Superb residential plot of 1120sqm in Parissinos, Engomi, within zone Κα6, building density coefficient of 90%, land coverage coefficient of 50% and allowance to build 2 floors of 10 meters height. The plot is in a privileged area of Engomi, with flat surface and 30 meters road facing. Εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 1120τμ στον Παρισσινό, Έγκωμη, εντός ζώνης Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα κτισίματος 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιούχα περιοχή της Έγκωμης και έχει 30 μέτρα πρόσοψη στο δρόμο με ομαλή επιφάνεια.

STARTING PRICE FROM: €865,000 +VAT This elegant three-bedroom, two bathroom apartment is a contemporary retreat, thoughtfully crafted for modern living in the heart of Paphos. Designed with clean architectural lines and warm, natural tones, it offers a seamless blend of functionality and sophistication. Large windows invite natural light into the open-plan living and dining space, creating a bright, airy atmosphere that flows effortlessly into the private balcony. The bedrooms provide a peaceful escape, while the sleek, fully equipped kitchen and stylish bathroom reflect a commitment to comfort and quality. Whether you're seeking a quiet hideaway or a dynamic pied-à-terre, this apartment provides an ideal balance of luxury and simplicity. Nestled within a visionary residential resort, the apartment is part of an exclusive development that celebrates wellness, connection, and Mediterranean elegance. Across beautifully landscaped grounds, the resort features expansive gardens, resort-style pools, a fully equipped spa and fitness centre, and thoughtfully curated communal spaces for relaxation and social connection. Residents enjoy access to a signature restaurant, boutique kiosk, and children’s play areas, all designed to foster a holistic lifestyle in a setting that feels both private and connected. The development’s architectural boldness is softened by its harmonious integration with nature, offering an environment where urban sophistication meets serene retreat. Located just a short walk from the seafront, the development is ideally positioned in the vibrant heart of Paphos town. This prime location brings you within easy reach of local cafés, galleries, boutique shops, and cultural attractions, while still offering a peaceful distance from the busier tourist hubs. With tree-lined streets, nearby parks, and a rich sense of history and community, this part of Paphos offers a unique blend of island charm and modern convenience. Whether you're investing in a lifestyle upgrade or looking for a prime property with excellent rental potential, this residence offers a compelling opportunity in one of Cyprus’ most desirable coastal cities.

STARTING PRICE FROM: €499,000 +VAT This elegant two-bedroom apartment is a contemporary retreat, thoughtfully crafted for modern living in the heart of Paphos. Designed with clean architectural lines and warm, natural tones, it offers a seamless blend of functionality and sophistication. Large windows invite natural light into the open-plan living and dining space, creating a bright, airy atmosphere that flows effortlessly into the private balcony. The bedrooms provide a peaceful escape, while the sleek, fully equipped kitchen and stylish bathroom reflect a commitment to comfort and quality. Whether you're seeking a quiet hideaway or a dynamic pied-à-terre, this apartment provides an ideal balance of luxury and simplicity. Nestled within a visionary residential resort, the apartment is part of an exclusive development that celebrates wellness, connection, and Mediterranean elegance. Across beautifully landscaped grounds, the resort features expansive gardens, resort-style pools, a fully equipped spa and fitness centre, and thoughtfully curated communal spaces for relaxation and social connection. Residents enjoy access to a signature restaurant, boutique kiosk, and children’s play areas, all designed to foster a holistic lifestyle in a setting that feels both private and connected. The development’s architectural boldness is softened by its harmonious integration with nature, offering an environment where urban sophistication meets serene retreat. Located just a short walk from the seafront, the development is ideally positioned in the vibrant heart of Paphos town. This prime location brings you within easy reach of local cafés, galleries, boutique shops, and cultural attractions, while still offering a peaceful distance from the busier tourist hubs. With tree-lined streets, nearby parks, and a rich sense of history and community, this part of Paphos offers a unique blend of island charm and modern convenience. Whether you're investing in a lifestyle upgrade or looking for a prime property with excellent rental potential, this residence offers a compelling opportunity in one of Cyprus’ most desirable coastal cities.

STARTING PRICE FROM: €335,000 +VAT This elegant one-bedroom apartment is a contemporary retreat, thoughtfully crafted for modern living in the heart of Paphos. Designed with clean architectural lines and warm, natural tones, it offers a seamless blend of functionality and sophistication. Large windows invite natural light into the open-plan living and dining space, creating a bright, airy atmosphere that flows effortlessly into the private balcony. The bedroom provides a peaceful escape, while the sleek, fully equipped kitchen and stylish bathroom reflect a commitment to comfort and quality. Whether you're seeking a quiet hideaway or a dynamic pied-à-terre, this apartment provides an ideal balance of luxury and simplicity. Nestled within a visionary residential resort, the apartment is part of an exclusive development that celebrates wellness, connection, and Mediterranean elegance. Across beautifully landscaped grounds, the resort features expansive gardens, resort-style pools, a fully equipped spa and fitness centre, and thoughtfully curated communal spaces for relaxation and social connection. Residents enjoy access to a signature restaurant, boutique kiosk, and children’s play areas, all designed to foster a holistic lifestyle in a setting that feels both private and connected. The development’s architectural boldness is softened by its harmonious integration with nature, offering an environment where urban sophistication meets serene retreat. Located just a short walk from the seafront, the development is ideally positioned in the vibrant heart of Paphos town. This prime location brings you within easy reach of local cafés, galleries, boutique shops, and cultural attractions, while still offering a peaceful distance from the busier tourist hubs. With tree-lined streets, nearby parks, and a rich sense of history and community, this part of Paphos offers a unique blend of island charm and modern convenience. Whether you're investing in a lifestyle upgrade or looking for a prime property with excellent rental potential, this residence offers a compelling opportunity in one of Cyprus’ most desirable coastal cities.

STARTING PRICES FROM 640,000 +VAT This stylish 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers modern living in the heart of historic Paphos. Designed with a sleek, open-plan layout, the living area flows effortlessly into the kitchen and dining space, creating an airy, light-filled environment ideal for both relaxing and entertaining. Large windows bring in natural light while offering views of the city or sea, and high-quality finishes throughout add a sense of understated luxury. A private balcony extends the living space outdoors, making it perfect for morning coffee or sunset unwinding. The apartment is part of a development that blends modern architecture with timeless heritage. Centered around a carefully restored historic building, the project offers residents access to a full suite of premium lifestyle amenities. From a dedicated concierge and private clubhouse to a gym, spa, communal pool, business center, and lounge café, everything is designed to elevate daily living. With private covered parking, 24/7 security, and full property management services, residents enjoy the comfort of total convenience and peace of mind. Set in the cultural heart of Old Town Paphos, the location offers the perfect balance of charm and accessibility. Stroll to vibrant cafés, boutique shops, traditional tavernas, and art galleries, all while being just minutes from the harbor, beaches, and essential services. Whether as a holiday retreat, permanent residence, or savvy investment, this apartment brings together location, lifestyle, and design in one exceptional offering.