Properties for sale in Nicosia

This is a small plot of 261sq.m in an ideal location, in a cul-de-sac street. Even thought it is centrally located in Lykavitos, it is one of the most peaceful residential neighbourhoods of central Nicosia.The plot falls under the Kα3 zone, with 140% building density, 50% coverage and 4 floors allowance.Cur ly an old house stands in the plot, therefore no VAT charges will be applied.However, the demolition costs (if the buyer wish to demolish the house) are included in the price. This is an amazing opportunity. Contact me for more information.

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY.For sale an incomplete residential two floor building in the popular municipality of Latsia. The area is rapidly growing with residential and commercial activity and property is in high demand. The building consists of the following units:Two one bedroom apartments, 69.sq. m. internal area and 5 sq. m. covered veranda.Four two bedroom apartments, 84 sq. m. internal area and 8 sq.m. covered verandaTwo three bedroom apartments, 96 sq.m. internal area and 11 sq.m. covered veranda.Each apartment has one covered parking spot and a store room. Title deed is available.ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ.Πωλείται ημιτελής διόροφη πολυκατοικία στον δημοφιλή Δήμο Λατσιών. Η περιοχή απολαμβάνει ραγδαία ανάπτυξη με οικιστική και εμπορική δραστηριότητα και ψηλή ζήτηση για ακίνητα.Το κτήριο αποτελείται από τις κάτωθι μονάδες.Δυο διαμερίσματα του ενός υπνοδωματίου με 69 τ.μ. εμβαδόν και 5 τ.μ. καλυμμένη βεράντα.Τέσσερα διαμερίσματα δυο υπνοδωματίων με 84 τ.μ. εμβαδόν και 8 τ.μ. βεράντα.Δυο διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων με εμβαδόν 96 τ.μ. και 11 τ.μ. βεράντα.Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει καλυμμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας.

Spacious 2-Βedroom Top floor Apartment with huge verandas in Strovolos, Nicosia for   Location • This spacious 2-bedroom apartment located in a nice area of Agios Dimitrios in Strovolos close to many amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, hospital, schools, shops, many other services and a park. • Easy access to the Nicosia City center and the Nicosia - Limassol high way. External Features • It is a small building of 4 floors and 8 apartments in total. (Two apartments on each floor). • Design with anti-seismic study and high specification planning. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. • Excellent quality of construction with high specification insulations. • ALUCOBOND will be placed on balcony edges. Internal Characteristics • The apartment 401 is situated on the fourth floor with internal area of 82sqm and large covered and uncovered verandas 148sqm in total. (covered verandas of 105sqm., uncovered verandas 43sqm) • It consists of a comfortable living / sitting room and open plan kitchen. • Two comfortable bedrooms, one with en-suite bathroom and the main full bathroom.  • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • Covered parking and storage room. • The building has Energy Certificate Class A. • Italian Kitchen and Cabinets. Advantages - Special Features • Heat Pumb, under floor heating provision. • Installation of provisions of split air-conditions units in the living room and all bedrooms. • Aluminum frames from ALUMIL last technology with double glazed windows. • Pluming structure pipe in pipe system, last technology high quality. • A high quality apartment ON THE TOP FLOOR WITH HUGE VERANDAS AND NICE VIEW, in a nice location with many amenities in short distance with easy access to the city center.     Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πολύ μεγάλες βεράντες στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση. Τοποθεσία • Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια όμορφη περιοχή του Αγίου Δημητρίου στο Στρόβολο κοντά σε πολλές ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, νοσοκομείο, σχολεία, καταστήματα, πολλές άλλες υπηρεσίες κοντά σε  πάρκο. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 4 ορόφων με 8 διαμερίσματα συνολικά. (Δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο). • Σχεδιασμός με αντισεισμική μελέτη και σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Άριστη ποιότητα κατασκευής με μονώσεις υψηλών προδιαγραφών. • ALUCOBOND θα τοποθετηθεί στις άκρες των μπαλκονιών. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα 401 βρίσκεται στον τέταρτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 82τμ και έχει επίσης πολύ μεγάλες βεράντες 148τμ, (καλυμμένες 105 και ακάλυπτες 43τμ). • Αποτελείται από άνετο σαλόνι/καθιστικό και ενιαία κουζίνα. • Δυο άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το κύριο πλήρες μπάνιο. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης Α. • Ιταλική ποιοτική κουζίνα και ντουλάπια. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Τεράστιες βεράντες με θέα. • Πρόνοια για ενδοδαπέδια θέρμανση με Heat Pumb. • Πρόνοια split units κλιματιστικών στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. • Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας ALUMIL με διπλά τζάμια. • Υδραυλική εγκατάσταση σε σύστημα in pipe τελευταίας τεχνολογίας υψηλής ποιότητας. • Διαμέρισμα υψηλής ποιότητας σε ωραία τοποθεσία με πολλές ανέσεις σε μικρή απόσταση με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Location • The property located near to GSP Stadium. Land Characteristics • The land has a total area of 18,200sqm. • 96% of the property falls in plan zone ka7 with Building density 80% coverage 45%. • 4% of the property falls in plan zone Δ1. Advantages - Special Features • The wider area is residential with high-end residences, a private school nearby while it benefits from excellent access to the highway and to the centre of Nicosia.

Προς πώληση ακίνητο που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στα προάστια της Λευκωσίας ακριβώς δίπλα στον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας μοναδική οδική ορατότητα για διαφήμηση και εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις πόλεις. Είναι εξαιρετικό για πολλούς τύπους εργασιών καθώς αποτελείται από τρία επίπεδα που αφορούν γραφεία, εκθεσιακούς χώρους και αποθήκες, πατάρι τόσο ισόγεια όσο και υπόγεια με ράμπες δυνατότητας φορτοεκφόρτωσης κονταίηνερς και μεγάλων οχημάτων. Καλυμμένοι καθαροί εσωτερικοί χώροι 3.300m2 συμπεριλαμβανωμένων 2 ημιωρόφων 500m2 σε οικόπεδο 3,698 τετραγωνικών μέτρων.FOR SALE 3 storey BUILDING with OFFICES, SHOWROOMS and large WAREHOUSE in Latsia, Nicosia,of 3.300m2 internal area (including 2 mezzanines of 500m2), on a plot of 3.698m2.The property is strategically located right next to the highway, offering unique visibility and excellent accessibility to all the cities.It also offers: 600m2 approx. of office spaces 2 showrooms (ground n' 1st floor) 2 kitchens (ground n' 1st floor) 5 toilets (ground n' 1st floor) 2 showers (ground floor) Industrial elevator 3 phase power supply Loading - unloading areas A/C units in the offices photocell lights (semi-basement) Granite flooring Water well Plenty of parking spaces Option for brand awareness signs Zones: Ba3 (77%), Da3 (23%) An exceptional property that can be used for a variety of purposes or could be separated in 3 diffe uses.

For Big plot in a very good location in Dali Location: This big plot is in a good location in Dali (Agion Constantinou   Elenis) close to all  necessary Amenities. Nice, quite neighbourhood. 5 minutes from Nicosia-Limassol highway and 10 minutes from Nicosia center. Plot Characteristics: Big plot of 675sq.m It falls Within Residential zone Ka8 Building Density:60% coverage: 35% Allowance for 2 floors Height 10 meters Advantages -Special Features: Ideal for House construction. Good Location Well size plot with a good shape

For 3 aligned residential plots, located near the American station, in Archangelos-Anthoupoli. They can be sold together or separately. They are within Κα7 zone, with 80% building density and 45% coverage ratio, with allowance for 2 floors building. Price: €200,000 each.

This shop is located on a very popular cross-road in Strovolos, close to GC School.It has total of 120square meters of total internal area (75 ground floor, 45 mezzanine) and features 4 parking spots.

This luxury house is situated in a quiet residential area of special architectural character which is only a few hundred meters from the Venetian walls and very close to Pedieos Linear Park. The house has a covered area of 500 sq.m. and its plot of 835 sq.m. includes a swimming pool, pergola, lawn and barbeque in a mature garden with pines and palms. There is a double garage and an open parking space. Indoors the layout on the ground floor includes a spacious open plan entrance hall, living room, dining area, and family or study area. The fitted kitchen has a separate laundry room. The living room and kitchen open onto a wide covered patio. On the first floor there are five spacious bedrooms and four bathrooms. The master bedroom has an en suite bathroom and dressing room and a second bedroom also has an en suite bathroom. The third and fourth bedrooms share a large bathroom. There is a concealed kitchenette on the landing. On the top floor there is an independent unit, with living room or study, shower room and kitchenette, that may be used by the housekeeper. The residence’s appointments include marble floors in living areas and new parquet flooring in bedrooms, interior design features, central heating and cooling, security system, satellite dish, pressurized and softened water, bore hole and garden irrigation system, and much more. Recent improvements to the energy efficiency of the house includes: o Installation of photovoltaic system with 10 kW output o Installation of solar water heating system and new hot water cylinder o Installation of 10 new, energy efficient, heating / cooling concealed air conditioner units o Installation of new pool filter system o Upgrading of electrical system to include residual current device (RCD)

For Sale 1752sqm Land in Strovolos Nicosia  industrial and commercial area     Commercial and industrial Land for adjacent to the Nicosia- Limassol highway  Great visibility from Highway Location ·        This piece of land is situated at a top location at the entrance of Nicosia. ·        Easy access is also available to Nicosia city center. ·       Strovolos industrial area is the most popular area for companies distributing to all Cities of Cyprus or having visitors from all cities. ·       Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Land Characteristics ·       Size of the Land 1,752sqm. ·        It is located next to a green area. ·       It falls within mixed use zone (industrial/ commercial) Ba3/ BE1. ·       Building density of 100%. ·       Coverage of 50%. ·       Allowance for 2 floors. Advantages - Special Features ·        Next to the highway. ·        Top location. ·        Ideal for sports centers, industries, Hospitals showrooms, offices.

Location • The property is a commercial plot, in Agios Pavlos quarter, Agios Dometios.  • It is located close to St. Pavlos church in a walking distance from the Nicosia Race Club.  Plot Characteristics • The plot has an area of 716sq.m and benefits from a road frontage of 25m.  • Within the plot, there is an abandoned house. Advantages – Special Features • The property offers close proximity to all amenities and easy access to Nicosia's city center. • It is ideal for the development of offices or a mixed-use building (retail, offices, apartments). Εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Παύλο Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο είναι εμπορικό οικόπεδο, στη συνοικία Άγιος Παύλος, Άγιος Δομέτιος. • Βρίσκεται κοντά στην εκκλησία του Αγίου Παύλου σε κοντινή απόσταση από το Nicosia Race Club. Χαρακτηριστικά Οικόπεδού • Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 716τμ και έχει πρόσοψη δρόμου 25μ. • Εντός του οικοπέδου υπάρχει εγκαταλελειμμένο σπίτι. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης της Λευκωσίας. • Είναι ιδανικό για την ανάπτυξη γραφείων ή κτηρίου μικτής χρήσης (λιανική, γραφεία, διαμερίσματα).

This luxurious project with 4 luxury villas is situated in Carolina Park area, near the ex-Laiki Sporting Club, in a new and developing residential environment. The project is constructed according the most up-to date demands of City Planning, with spacious roads and pedestrian zones, parks and areas of green as well as with provision for constructing buildings for public and other social needs.The project consists of 4 luxury high standards and modern design villas that are off-plan with 12 months completion. House 1 - bedrooms:4 - Internal area: 264m2 - Land area: 572m2 - Price: €690,000  House 2 - bedrooms:5 - Internal area: 373m2 - Land area: 799m2 - Price: €1,075,000 House 3 - bedrooms:4 - Internal area: 311m2 - Land area: 763m2 - Price: €1,010,000 House 4 - bedrooms:5 - Internal area: 376m2 - Land area: 560m2 - Price: €795,000 Please do not hesitate to contact me for more information regarding design photos, plans, features or to arrange a viewing at the plots.

Super Luxury Furnished 5 Bedroom House + office + Housemaid room + Basement with swimming Pool and beautiful greenish yard with Unobstructed View.In three plots (near 1600sq.m)Internal Area near 800 sq.m +Year build 2004On the Ground Floor :Spacious double living room separated by a dining area in the middle.wooden separate kitchen with all electrical appliances with every day room.Officequest W/CStore placeFair place on the living and kitchen.On the 1st Floor:4 comfortable bedroom all en-suite and on the master bedroom big dressing room.On the Basement:Housemaid room en-suiteCinema screen arealaundry areaCentral heating Fully Air-conditionsolar Pressure water systemGreenish YardLovely, Relaxing  big swimming Pool with spectacular View.Barbeque area Two covered Parking

Nice plot in Kaimakli area. Can build 4 floors of a total of more than 750 square meters. Lies in residential zone Ka3 with a 140% building coefficient. There is a derelict house in the plot that needs renovation. A potential buyer may upgrade it and turn it in too a lovely home with a large garden.

For Business/ Goodwill of a well-known brand petrol station Location • This Business / Goodwill of a well-known brand petrol station, centrally located in Strovolos.• Easy accessibility to all amenities and Nicosia Centre. Characteristics • This profitable enterprise has a steady clientele and provides all associated services such as oil change, car wash,heating fuel delivery,coffee corner and mini market. Advantages - Special Features • Its considered as a long term investment with excellent prospects. Πωλείται επιχείρηση / αέρας πολύ γνωστής μάρκας πετρελαιοειδών Τοποθεσία • Πωλείται επιχείρηση / αέρας πολύ γνωστής μάρκας πετρελαιοειδών σε κεντρικό σημείο στον Στροβολο. • Εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους. Χαρακτηριστικά • Η κερδοφόρα αυτή επιχείρηση έχει σταθερή πελατεία και παρέχει όλες τις σχετικές υπηρεσίες, όπως αλλαγή λαδιού, πλυντήριο αυτοκινήτων, κατ´οικον παράδοση πετρελαίου θέρμανσης, γωνία καφέ, και είδη περιπτέρου. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Πρόκειται για μακροχρόνια επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές.

Re 4 bedroom house in good condition in Strovolos, finished in the year 1999. It consists from open plan space, entrance hall, lounge with sitting and dining area, separate kitchen with island table and sitting area, quest toilet. On the first floor is the master bedroom en suite and wardrobe, the main bathroom with toilet and wash basin, another two very well size bedroom and the one with wardrobe and on the second floor is a big attic en suite. There is a garage with automatic door, central heating with kerosene, three air conditions,pressure system and behind the kitchen is the barbecue.  Πωλειται οικία 4 υπνοδωματίων σε καλή κατάσταση στον Στρόβολο τελιωμενη το 1999. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι με τραπεζαρία και καθιστικό, αποχωρητήριο ξένων, κουζινα με island table και καθιστικό. Στον πρώτο όροφο είναι το κυρίως υπνοδωμάτιο  en suite, το κυρίως μπάνιο με αποχώρητήριο και νιπτήρα, ακομη 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με το ενα να εχεί γκαρταρόμπα και ένα μικρό καθιστικό. Στον δεύτερο όροφο είναι  μία μεγαλή σοφίτα en suite. Υπάρχει γκαράζ με αυτοματή πόρτα, θερμανσή πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, πιεστικό νερου και μια ψησταριά.

Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται στην Καλιθέα, κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ-μάρκετ, πάρκα. • Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. Χαρακτηριστικά Οικόπεδου • Μεγάλο οικόπεδο 1428τμ. • Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα σε καταπράσινη περιοχή. • Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6. • Πυκνότητα δόμησης 90%. • Kάλυψη 50%.  • Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με ύψος 10μέτρων.  Πλεονεκτήματα- Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο οικόπεδο 1428τ.μ. • Καλή τοποθεσία. • Τιμή για γρήγορη πώληση.   Location • The plot is located in Kalithea, close to all amenities. • It is located close to schools, supermarkets, parks. • The plot is located in a completely quiet location. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Plot characteristics • Large plot of 1428 sq.m. • The plot is located next to a green area. • It falls into the Ka6 residential zone. • Building density 90%. • 50% coverage. • Αllowance for 2 floors with a height of 10m. Advantages – Special Features • Large plot of 1428 sq.m. • Good location. • Priced for quick .

Large plot in Pera Chorio.The asset is located very near to the Nicosia – Limassol motorway and less than 500m from Pera Chorio center.The total area is 648sqm with 18m road frontage.It has an rectangular shape and a flat surface.The asset falls within residential planning zone Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m. Μεγάλο οικόπεδο στο Πέρα Χωριό. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και λιγότερο από 500μ από το κέντρο του Περα Χωριου. Η συνολική έκταση είναι 648τμ με πρόσοψη 18μ. Έχει τετραγωνισμένο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστη κάλυψης 50%. Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10μ.

Location • This three-bedroom apartment plus attic is near the General Hospital and the University of Cyprus. • Within a few minutes’ drive to the Mall of Cyprus and all services in Latsia. • Easy access to Nicosia - Limassol highway and Nicosia center. External Features • Excellent quality construction and perfect maintenance. • The apartment build in 2006. • Renovation years: 2020 and 2023. • Modern and impressive external looks. • Private covered parking space. Internal Characteristics The apartment is situated on the first floor with internal area of 117 m2, 4 m2 of covered veranda and uncovered veranda of 7 m2 • It consists of a comfortable living/dining area and open plan kitchen. • Three large bedrooms, three comfortable bathrooms, plus attic. • Air condition in all areas and solar panel.

Newly-built, off-plan, luxury 4-floor, quality building in Pallouriotissa  -  Nicosia. Bright 2nd floor apartment with covered terraces front and back. Open-plan, kitchen, living room, two comfortable bedrooms, the main one with private bathroom and one main full bathroom. The apartment has a covered parking space and a storage room. Energy efficiency category A, with external thermal facade - thermal insulation with double glazing and aluminum frames Muskita MU-3000 and MU-2075 or equivalent. Provision for air conditioning units (piping and wiring). Solar water heater fully installed. Plumbing installations are pipe-in-pipe. The property is close to supermarkets, shops and many other services, as well as within walking distance of FREDERICK UNIVERSITY.   Διαμπερές διαμέρισμα 2/ου ορόφου με καλυμμένες βεράντες μπροστά και πίσω. Ενιαίο σαλόνι, κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως με ιδιωτικό μπάνιο καθώς και ένα κυρίως πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μία καλυμμένη θέση στάθμευσης και μία αποθήκη. Ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, με εξωτερική θερμοπρόσοψη- θερμομόνωση διπλά τζαμιά και κουφώματα αλουμινίου  Muskita ΜU-3000 και ΜU-2075  η ισοδύναμα. Πρόνοια για συσκευές κλιματισμού ( διασωλήνωση και διασυρμάτωση). Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. Υδραυλική εγκατάσταση pipe-in-pipe. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε υπεραγορές, καταστήματα και πολλές άλλες υπηρεσίες, καθώς και σε κοντινή απόσταση από το πανεπιστήμιο FREDERICK.