Properties for sale in Nicosia

Location • It is located in the new residential area of Latsia close to ex Laiki sporting club. • Surrounded by open areas and new luxury houses. • Easy access to the highway and to Nicosia center. Plot Characteristics • It has 45 ( +- ) meters of street frontage and a very flat surface. • 80% building density, 45% coverage, 2 floors with height 10 meters. Advantages - Special Features • Ideal for a luxury house with a big garden and a swimming pool.

For residential piece of land 7,832 sq.m in Vyzakia. It lies within Η1 zone, with 120% building density and 85% coverage ratio, with allowance for 3 floor building of 11,4 meters height. Προς πώληση οικιστικό χωράφι 7,832 τ.μ στη Βυζακιά. Εμπίπτει στη οικιστική ζώνη Η1 με 120% συντελεστή δόμησης, 85% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου μέχρι 3 ορόφους με 11,4 μέτρα ύψος.

Privileged Large plot in Pera Chorio.The asset is located very near to the Nicosia – Limassol motorway and less than 500m from the Pera Chorio center.. The total area is 668sqm with 31m road frontage.It has a regular shape and a flat surface.The asset falls within residential planning zone Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m. Προνομιούχο μεγάλο οικόπεδο στο Πέρα Χωριό. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και λιγότερο από 500μ από το κέντρο του Περα Χωριου. Η συνολική έκταση είναι 668τμ με πρόσοψη 31μ. Έχει τετραγωνισμένο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστη κάλυψης 50%. Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10μ.

Large corner residential plot for in Pallouriotissa. This privileged plot for is 738sq.m. and lies within KA3 Zone, with 140% building density and 50% coverage ratio with 58 meters frontage and has the ability to build a 4-storey building (17 meters). Inside the plot there is an old building which is now used for storage / workshop. The plot is in a very good location in Pallouriotissa, is within walking distance of Frederick University and has easy access to all services and schools and just 5 minutes from the center of Nicosia.Πωλείται μεγάλο γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στην Παλλουριώτισσα. Αυτό το προνομιούχο  οικόπεδο προς πώληση είναι 738τ.μ. και εμπίπτει στην KA3 Ζώνη, με 140% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και με πρόσοψη περίπου 58 μέτρα  και έχει την  δυνατότητα ανέγερσης 4ώροφου κτιρίου (17 μέτρα). Εντός του οικοπέδου υπάρχει ένα παλιό κτίριο το οποίο τώρα  χρησιμοποιείται  για αποθήκη / εργαστήριο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια πολύ καλή τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πανεπιστήμιο Frederick  και έχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και σχολεία και  μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας .

Location • It is located in a very convenient residential neighborhood of agios Vasilios area in Strovolos. • Easy accessibility to schools, parks and all necessary amenities, as well as the center of the city and the highway. Plot Characterestics • The plot falls into Κα 5 Residential Zone, with 100% Building Density, 50% Coverage and 3 floors allowance. Advantages – Special Features • Tremendous potential. • Beautiful and family friendly residential neighborhood. • Top Location. Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε μία καλά τοποθετημένη γειτονιά του αγίου Βασιλείου, κοντά στο γυμνασιο Κανταρας. • Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, σε όλες τις βασικές ανέσεις καθώς και στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα5 με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50% και δικαίωμα ανέγερσης μέχρι και 3 ορόφου Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Τεράστιες προοπτικές. • Υπέροχη και περιζήτητη οικιστική γειτονιά. • Εξαιρετική τοποθεσία και στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει χώρος πρασίνου.

For 279sq.m plot near Junior School, in Strovolos. It lies within Κα4 residential zone with 120% building density, 50% coverage ratio with allowance for 3 floors of 13.5 meters height.Προς πώληση οικόπεδο 279 τ.μ κοντα στο Junior School, στο Στρόβολο. Εμπίτει στην οικιστική ζώνη Κα4 με 120% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 3όροφου κτιρίου με 13,5 μέτρα ύψος.

The plot is located in an area where there is a lot of demand for high-end luxurious flats because of the executive high salary managers that work in large organizations in this area. Plot availability is rare as also the new luxury modern flats. It will offer to the developer the flexibility to create a modern residential building on a quiet street with four luxury entire floor large flats or smaller 3-4 bedroom flats with the last floor offering a large roof garden for two large 3-4 bedroom flats.Specific building zone information:- 744 m2 plot- 140% building factor- 50% cover factor- 1042 m2 building space- 372 m2 building  floor coverage - 4 building floors- Basement ideal land formation Please call me for arranging a visit to the plot

Excellent residential plot of 599sqm in one of the best areas of Nicosia near GSP, Latsia. It falls within zone Κα8 with a building density coefficient of 60%, a land coverage coefficient of 35% and allowance to build 2 floors of 10 meters height. The plot is in a privileged location bordering a pedestrian way and across a green area with quick access to the highway towards Nicosia centre and the coastal cities. Εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 599τμ σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Λευκωσίας, κοντά στο ΓΣΠ στα Λατσιά. Εμπίπτει εντός ζώνης Κα8 με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και δυνατότητα κτισίματος 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιούχα περιοχή συνορεύοντας με πεζόδρομο και απέναντι από χώρο πρασίνου με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς κέντρο Λευκωσίας και τις παραλιακές πόλεις.

Under separation residential plot for (No.5) 523 sq. m, in Latsia GSP area. It lies within Ka8 residential zone with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2 floors of 10 meters height.    Προς πώληση οικιστικό οικόπεδο υπο διαχωρισμό (Νο.5) 523 τ.μ. στα Λατσία περιοχή Γ.Σ.Π. Εμπίπτει στη πολεοδομική ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με 10 μέτρα ύψος.

Υπό διαχωρισμό βιομηχανικό οικόπεδο 1495τμ στο Καϊμακλί Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία  • Το μεγάλο αυτό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βιομηχανική Περιοχή Καϊμακλίου. • Πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού/Λάρνακας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου  • Μεγάλο και επίπεδο οικόπεδο 1495τμ. • Το οικόπεδο έχει μεγάλη πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο. • Εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3. • Διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. • Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων. ( 5.5 μετρα υψος ) Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • 38 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο. • Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο. • Έχει επίπεδη επιφάνεια. • Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου αποθήκη. • Ιδανικό για ανάπτυξη κτιρίου εργοστασίου βαριάς βιομηχανίας.     Under separation industrial plot of 1495sqm in Kaimakli, Nicosia for Location  • This large plot is in an excellent location Nicosia in the Industrial Area of Kaimakli. • Very close to all services. • Easy access to the  Νicosia - Limassol/Larnaka highway. Plot Characteristics • Large and flat plot of 1495sqm. • The plot has a large frontage on a registered road. • It falls into the Ba3 industrial zone. • It has a Building density of 100% and a coverage rate of 60%. • It has allowance for 2 floors. ( 5.5 meters high ) Advantages – Special Features • 38 meters of frontage on a registered road. • It adjoins a large green space. • Located on a dead-end road. • It has a flat surface. • It has a rectangular shape. • Ideal for warehouse building development. • Ideal for heavy industry factory building development.

For large residential plot, located in Kaimakli. The plot is 530 sq.m. and lies within Ka3 Zone, with 140% building density and 50% coverage ratio, with allowance for 4 floors (17 meters height).The plot is located in a very good location in Kaimakl i with easy access to all amenities

Commercial plot 604 sq.m at Athalassis avenue in Strovolos. It lies within ΕΒ3 zone with 160% building destiny, 50% coverage ratio and allowance for 6 floors building of 26 meters height. Sale price is 1.200.000 euro. The plot can be also given for granting.Εμπορικό οικόπεδο 604 τ.μ. στην λεωφόρο Αθαλάσσης στον Στρόβολο. Εμπίπτει στην εμπορική ζώνη ΕΒ3 ΜΕ 160% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 6 ορόφων με ύψος 26 μέτρα. Τιμή πώλησης είναι 1,200,000 ευρώ. Το οικόπεδο μπορεί να δοθεί και με αντιπαροχή.

This is a unique property available in a prime location of Latsia, close to all amenities. The house was constructed in a 1,673sq.m privileged plot of high altitude and perfect orientation. Externally the house features a driveway leading from the gate to the parking garage, a mature landscaped garden, a private swimming pool, a nice terrace with BBQ facilities, a maids room and a laundry room.Internally the house adds up to 585sq.m. The main entrance leads to an entrance hall connected to a spacious dining area to the one side and to an additional area suitable for an office to the other.Moving forward there is an additional living room connected to the very spacious kitchen, both connected to the covered veranda and the pool. On this level there is an extra room ideal for a gym, playroom, or even as an extra bedroom. There is also a guest WC and guest shower on ground-floor level.There are 2 separate staircases leading to the 1st floor. There are 6 bedrooms on this level, 2 of them en-suite. The master bedroom has a walk-in closet as well. There are 2 more bathrooms to serve the other four bedrooms.The property features:- top quality construction materials- all basic electrical appliances- a/c split units in all areas- central heating- fireplace- solar panels for hot water- photovoltaic system- double gated parking- nice views to the surrounding areaAdditionally, over the garage, there is a separated 100sq.m. apartment featuring sitting and dining area, a separated equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 main bathroom, a guest WC and two balconies.

Spacious 150 sq.m top floor 3 bedroom penthouse apartment in a very quiet area of Nicosia's centre for at a bargain price. The apartment is located in a very quiet neighbourhood of Lycavitos, only 5 minutes walking distance from Cyprus Hilton Hotel, the Cyprus University and 10 minutes away from Nicosia's city centre. It has a large sitting and dining area, a guest toilet, a separate kitchen, three roomy bedrooms and en-suite master bedroom. The apartment is surrounded with four large veranda's, is fully air-conditioned and central heated, all windows are covered with roller shutters and has solar panels. Price is slightly negotiable, as it is offered at a very correct price. MUST BE SEEN!!!!

For mixed use commercial and residential plot in Acropolis close to Aretaeio Private Hospital in one of the most popular areas of Nicosia for offices and apartments. The size of the plot is 623sq.m and the building density is 160%. Floor allowance: 6. There is an old house in the property that needs to be demolished by the buyer.

Στο τεμάχιο έχει ανεγερθεί βιομηχανική αποθήκη 670 τ.μ και με γραφειακούς χώρους 750 τ.μ. Ο γραφειακός χώρος αποτελείται στο ισόγειο από χώρο υποδοχής, σημείο πωλήσεων, γραφείο γραμματείας, κουζίνα με χώρο υγιεινής, χώρους υγιεινής ανδρών/ γυναικών/ αναπήρων και αποδυτήρια εργατών με αποχωρητήρια και ντους. Υπάρχει επίσης αποθηκευτικός χώρος. Ο όροφος αποτελείται από χώρο υποδοχής, πέντε γραφεία, γραφείο συνεδριάσεων, δωμάτιο ελέγχου Η/Υ , δωμάτιο φωτοτυπικής, κουζίνα και αποχωρητήρια ανδρών/γυναικών. Το κτίριο έχει μεταλλικό σκελετό και τοιχοποιία από τούβλα. Ο εσωτερικός διαχωρισμός των γραφείων, όπως και το ταβάνι είναι από γυψοσανίδα. Τα πατώματα στο ισόγειο και σε όλους τους χώρους υγιεινής είναι επενδυμένα με κεραμικό, ενώ τα πατώματα στον όροφο είναι με συνθετικό παρκέ. Η πρόσβαση στον όροφο είναι με μεταλλική σκάλα η οποία έχει επενδυθεί με γυαλί. Ο σκελετός των παραθύρων είναι από αλουμίνιο και τα τζάμια είναι από διπλό γυαλί. Σε όλους τους χώρους υπάρχει κλιματισμός, όπως και σύστημα πυρανίχνευσης. Η κυρία αποθήκη χρησιμοποιείται ως χώρος μηχανουργείου, ένα γραφείο και αποθηκευτικός χώρος και αποθήκη πλυντηρίου και το δάπεδο είναι με εποξική μπογιά. Εξωτερικά υπάρχει περίφραξη και ασφαλτοστρωμένοι χώροι στάθμευσης.

For residential plot 770sq.m in Latsia. It falls within the KA5 zone with 100% coverage density and 50% building density, with allowance for 3 floors building of 13,5m height. Price 295.000 euro negotiable

A residential plot of 550m2 in Ayios Demetrios, Strovolos, Nicosia. The property is located near Kennedy Avenue and the Central Bank of Cyprus . This is a corner, residential plot with a relatively flat and even surface, a triangular shape  and benefits from a road frontage of  45m along a public road. The asset falls within Residential Planning Zone Κα3 with a building density coefficient of 140%, a coverage coefficient of 50%, 4 floors and 17m maximum height. THE PRICE IS SUBJECT TO VAT. Οικιστικό οικόπεδο  550m2 στον Άγιο Δημήτριο, του Δήμου Στροβόλου Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Κένεντυ κοντά στην «Κεντρική Τράπεζα  Κύπρου». Πρόκειται για γωνιακό οικιστικό οικόπεδο με σχετικά επίπεδη  επιφάνεια, τριγωνικό σχήμα και πρόσοψη 45μ κατά μήκος δημόσιου δρόμου. Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Σχεδιασμού Κα3 με συντελεστή δόμησης 140%, συντελεστή κάλυψης 50%, 4 ορόφους και μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Η ΤΙΜΗ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΕ ΦΠΑ.

Buildable land for sale in Latsia in a newly developed area ideal Location • The land is in a top location in Latsia surrounded by recently built houses and close to all amenities. • In the area one can find supermarkets, public and private schools, shops, and cafeterias. • Latsia is the fastest developed area in Nicosia with very easy access to Nicosia center. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Plot Characteristics • Land of sqm 4,534sq.m • The land is surrounded by recently constructed houses and plots. • It is situated on a higher elevated ground with a nice view. • It falls within residential zone Ka7 • Building density of 80% • Coverage of 45% • Allowance for 2 floors Special Qualities • Very nice shape • Top location • Ideal to develop a nice project with houses, a beautiful mansion, or to divide it into separate plots. • Priced to sell fast

Luxurious and spacious two bedroom apartment of 148sqm internal space (can be convert into a three bedroom apartment) for located in Strovolos.The apartment has an amazing view of the Akropolis park and has all amenities with in a walking distance. It comprises an open plan kitchen equipped with all electrical appliances, a living/dining area with fireplace, two bedrooms both of them en suite, a guest toilet and 50sq.m covered verandas. The apartment has its own storage room and covered parking space.