Properties for sale in Nicosia

LARGE RESIDENTIAL LAND IN AYIA VARVARA - NICOSIATotal land area: 4348m2. Road frontage 65metres.Located approx. 2km west of the motorway that connects the districts of Nicosia-Larnaca   Regular shape and even topography at  road levelBuilding density 90%. Coverage factor 50%. SUITABLE FOR FAMILY HOUSE / HOUSES WITH LARGE GARDEN ΜΕΓΑΛΗ ΟΙΚΟΙΣΤΙΚΉ ΕΚΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ - ΛΕΥΚΩΣΙΑ   Συνολική έκταση γης: 4348m2. Πρόσοψη δρόμου 65 μέτρα. Βρίσκεται περίπου. 2χλμ δυτικά από τον αυτοκινητόδρομο  Λευκωσίας-Λάρνακας. Έχει κανονικό σχήμα και ομοιόμορφη τοπογραφία στο επίπεδο του δρόμου Ποσοστό δόμησης 90%. Συντελεστής κάλυψης 50%. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΜΕΓΛΑΛΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟ ΣΠΙΤΙ / ΣΠΙΤΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΚΗΠΟΥΣ .

Residential field with large facade in Agia Varvara, Nicosia. The asset has an area of 614sqm and benefits from 40m road frontage along a public registered road. The surrounding area comprises of residential developments. The asset falls within residential planning zone Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m. The price is subject to VAT. Οικοδομήσημη έκταση με μεγάλη πρόσοψη στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 614τμ και πρόσοψη 40 μετρων κατά μήκος  δημόσιου δρόμου. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει οικοδομική δραστηριότητα. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη σχεδιασμού κατοικιών Κα6 με 90% πυκνότητα κτιρίου, κάλυψη 50%, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10μ. Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Προς πωληση αγροτικο τεμαχιο με εμβαδον 2,676 τετραγωνικα μετρα στην Αγία Βαρβάρα. Εμπίπτει στην ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10%, ποσοστό κάλυψης 10%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου μεχρι 2 οροφους και υψος 7 μετρα. Agricultural land for with a total of 2,676 square meters, located in Agia Varvara. It lies within Γα4 zone, with 10% building density, 10% coverage ratio, with allowance for 2 floors building up to 7 meters height.

For large residential piece of land of total area 2,342 sq.m, located in Ayia Varvara village. It falls within Ka8, with 60% building density, 35% coverage ratio with allowance for 2-floor building.

For large residential piece of land of total area 3122 sq.m, located in Ayia Varvara village. It falls within Ka6, with 90% building density, 50% coverage ratio with allowance for 2-floor building.

2342 sq.m Residential Land in Ayia Varvara Planning Zone : Κα8 Building density: 60%coverage : 35%Floors : 2 Height : 10 meters

7999 sq.m Industrial Land in Ayia Varvara This piece of land belongs to Βα3  Planning zone. Buiding density : 100%covarage : 60%Floors : 2

Nice Square Residential plot in Agia Varvara, Nicosia Location. Agia Varvara, Nicosia. Plot Characteristics. Total area 470 square meters, abuts on the right side with green area space.. At a dead-end road.. Residential Zone Ka6 with a building density of 90% and a coverage ratio of 50% and 2 floors allowance. Advantages - Special Features. - Plot ready for construction - Title deed free of bank liabilities ready for transfer - Nice quiet area at a dead-end road with a green area on the right side, and easy access to Nicosia's main road. - NO VAT Contact me for a viewing.

Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ-μάρκετ, πάρκα. • Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. Χαρακτηριστικά Οικόπεδου • Μεγάλο οικόπεδο 846τμ. • Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα σε καταπράσινη περιοχή. • Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6. • Πυκνότητα δόμησης 90%. • Kάλυψη 50%.  • Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με ύψος 10μέτρων.  Πλεονεκτήματα- Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο οικόπεδο 846τ.μ. • Καλή τοποθεσία. • Τιμή για γρήγορη πώληση.   Location • The plot is located in Agia Varvara, close to all amenities. • It is located close to schools, supermarkets, parks. • The plot is located in a completely quiet location. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Plot Characteristics • Large plot of 846 sq.m. • The plot is located next to a green area. • It falls into the Ka6 residential zone. • Building density 90%. • 50% coverage. • Αllowance for 2 floors with a height of 10m. Advantages – Special Features • Large plot of 846 sq.m. • Good location. • Priced for quick .

5352 Industrial Land in Ayia Varvara Planning zone : Βα3Building density: 100%coverage : 60%Floors : 2

Residential 4014 sq.m Land in Ayia VarvaraThis piece of Land belongs to Κα8 zone.Building density: 60%.coverage : 35%Floors :2Height : 10 meters

BIOMHXANIKO XΩΡΑΦΙ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΙΑΒΑΣΗΣ 3,66 ΜΕΤΡΩΝ ΚΑΤΑ ΜΗΚΟΣ ΤΟΥ ΔΥΤΙΚΟΥ ΣΥΝΟΡΟΥ.ΖΩΝΗ ΒΑ3, 2 ΟΡΟΦΟΥΣ, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 100%, ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ 60%, ΤΙΜΗ 160,000 ΣΥΖΗΤΗΣΗΜΗ.

Location • The property is located approximately 1km away to the community center and approximately 5km to the Larnaka-Nicosia-Limassol motorway. Land Characteristics • The total internal area, extending to about 22,000 sq.m. • The field falls into the planning zone Γa4 (Agricultural zone), with a building factor of 10% and a coverage rate of 10%. • The field falls into the planning zone Γa4 (Agricultural zone), with a building factor of 10% and a coverage rate of 10%. Advantages - Special Features • The field abuts government owned land on its Southern and western borders, and most of its surface is flat. • Ideal for agricultural and for investment as well. Easy and quick access to all the Cities the Airports, Ports via the Highway.

Location • It is located in Agia Varvara, 800m south-west of the center of the village. • It is also adjacent to the main avenue connecting Agia Varvara and Mathiatis, creating easy accessibility to all necessary amenities. Field Characteristics • It has a somewhat rectangular shape, flat surface and falls under the Γα4 Agricultural zone. Advantages – Special Features • Being only 600m from the residential zone and given the rapid development of the area, it may be a matter of time before this property becomes residential • Therefore buying this property it appears to be a promising investment opportunity. • Current zone allows 10% Building Density, 10% Coverage, 2 floor height. Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, 800μ νοτιοανατολικά από το κέντρο του χωριού. • Βρίσκεται επίσεις μόνο λίγα μέτρα από την λεωφόρο που ενώνει την Αγία Βαρβάρα με τον Μαθιάτη, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Χαρακτηριστικά Oικοπέδου • Διαθέτει περίπου ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια και προς το παρόν εμπίπτει στην γεωργική ζώνη Γα4. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Όντας μόνο 600 μέτρα μακρυά από την οικιστική ζώνη, και με δεδομένη την έντονη οικιστική ανάπτυξη της περιοχής, πιθανόν να είναι θέμα χρόνου το συγκεκριμένο ακίνητο να καταστεί οικιστικό • Συνεπώς, η απόκτηση αυτού του τεμαχίου συνιστά μια υποσχόμενη επένδυση. • Η τωρινή ζώνη προσφέρει δυνατότητα για 10% συντελεστή δόμησης, 10% κάλυψη, και 2 ορόφους επιτρεπόμενο όριο.

Location: - Situated in the serene neighborhood of Agia Varvara, this fully independent house offers tranquility and convenience. Agia Varvara is known for its peaceful surroundings while being within close proximity to essential amenities. External Features - The property also includes outdoor space, allowing residents to enjoy alfresco dining, gardening, or simply soaking up the sun. The outdoor area can be transformed into a tranquil oasis, perfect for leisurely afternoons or evening gatherings. Internal Characteristics - The house boasts a spacious internal area of 186 square meters, providing ample room for comfortable living. - Featuring three bedrooms along with an additional office space, this house is thoughtfully designed to accommodate modern living requirements. Each room is carefully crafted to maximize functionality and comfort. - Meticulously renovated, this property showcases a blend of contemporary design and traditional charm. From upgraded fixtures to modern finishes, every detail has been carefully curated to enhance the aesthetic appeal and functionality of the house. - The house offers generous living spaces, including a cozy living room where residents can unwind and entertain guests. The dining area seamlessly connects to the modern kitchen, creating a perfect setting for family gatherings and socializing. - Three well-appointed bedrooms provide comfortable retreats for the residents. With ample natural light and tasteful decor, each bedroom offers a serene ambiance conducive to relaxation. - Office Space: In addition to the bedrooms, the house features a dedicated office space, ideal for remote work or as a quiet study area. This versatile space can be customized to suit the needs of the occupants, whether for professional purposes or personal projects. Advantages - Special Features - Convenience: Located on a plot spanning 357 square meters, this house offers convenience and accessibility. Residents can enjoy easy access to nearby amenities such as schools, supermarkets, restaurants, and parks, ensuring a convenient lifestyle. - Renovated to Perfection: Whether you're seeking a comfortable family home or a stylish retreat, this fully renovated house in Agia Varvara offers the perfect blend of modern luxury and timeless elegance. With its thoughtful design, prime location, and impeccable craftsmanship, it presents a rare opportunity to experience elevated living in one of the most desirable neighborhoods. Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, αυτό το πλήρως ανεξαρτητο σπίτι προσφέρει ηρεμία και άνεση. Η Αγία Βαρβάρα είναι γνωστή για τον γαλήνιο περιβάλλον της ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρη εσωτερική περιοχή 186 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. - Διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια καθώς και ένα επιπλέον γραφείο, αυτό το σπίτι σχεδιάστηκε με φροντίδα για να εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Κάθε δωμάτιο διαμορφώθηκε προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα και την άνεση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Ανακαινισμένο με προσοχή, αυτή η ιδιοκτησία επιδεικνύει μια σύγχρονη σχεδίαση και παράλληλα την παραδοσιακή γοητεία. Από τα αναβαθμισμένα εξαρτήματα μέχρι τις μοντέρνες επενδύσεις, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να βελτιώσει την αισθητική και τη λειτουργικότητα του σπιτιού. - Το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρους χώρους καθίσματος, συμπεριλαμβανομένου ενός άνετου καθιστικού όπου οι κάτοικοι μπορούν να ξεκουραστούν και να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές συναντήσεις. - Τα τρία καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια παρέχουν άνετες καταφύγια για τους κατοίκους. Με άφθονο φυσικό φως και καλαισθητική διακόσμηση, κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα που συμβάλλει στην ανακούφιση. - Χώρος Γραφείου: Εκτός από τα υπνοδωμάτια, το σπίτι διαθέτει έναν αφιερωμένο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία.

Location: - Situated in the serene neighborhood of Agia Varvara, this fully new house offers tranquility and convenience. - Agia Varvara is known for its peaceful surroundings while being within close proximity to essential amenities. External Features: - The property includes outdoor space, allowing residents to enjoy alfresco dining, gardening, or simply soaking up the sun. The outdoor area can be transformed into a tranquil oasis, perfect for leisurely afternoons or evening gatherings. Internal Characteristics: - The house boasts a spacious internal area of 186 sqm, providing ample room for comfortable living. - Featuring three bedrooms along with an additional office space, this house is thoughtfully designed to accommodate modern living requirements. Each room is carefully crafted to maximize functionality and comfort. - Meticulously this property showcases a blend of contemporary design and traditional charm. From upgraded fixtures to modern finishes, every detail has been carefully curated to enhance the aesthetic appeal and functionality of the house. - The house offers generous living spaces, including a cozy living room where residents can unwind and entertain guests. The dining area seamlessly connects to the modern kitchen, creating a perfect setting for family gatherings and socializing. - Three well-appointed bedrooms provide comfortable retreats for the residents. With ample natural light and tasteful decor, each bedroom offers a serene ambiance conducive to relaxation. - In addition to the bedrooms, the house features a dedicated office space, ideal for remote work or as a quiet study area. This versatile space can be customized to suit the needs of the occupants, whether for professional purposes or personal projects. Advantages - Special Features - Located on a plot spanning 357 square meters, this house offers convenience and accessibility. Residents can enjoy easy access to nearby amenities such as schools, supermarkets, restaurants, and parks, ensuring a convenient lifestyle Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, αυτό το πλήρως καινούργιο σπίτι προσφέρει ηρεμία και άνεση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Το σπίτι διαθέτει εσωτερικό χώρο 186 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. - Διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια καθώς και ένα επιπλέον γραφείο, αυτό το σπίτι σχεδιάστηκε με φροντίδα για να εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Κάθε δωμάτιο διαμορφώθηκε προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα και την άνεση. - Εκτός από τα υπνοδωμάτια, το σπίτι διαθέτει έναν αφιερωμένο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρους χώρους καθίσματος, συμπεριλαμβανομένου ενός άνετου καθιστικού όπου οι κάτοικοι μπορούν να ξεκουραστούν και να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές συναντήσεις. - Τα τρία καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια παρέχουν άνεση. Με άφθονο φυσικό φως και καλαισθητική διακόσμηση, κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα που συμβάλλει στην ανακούφιση.

This is a luxurious place in a magnificent location ideal for people seeking for privacy in an opulence way in the green of nature.It has breathtaking mountain view, spacious pool, tennis court and stables for horses! Lush gardens, waterfall, exotic palm trees, stone elements and the white aesthetics make up a unique setting for you! This place is in use for social / business events like weddings, companiesparties, music events etc, and various sports activities like Horse riding, archery, mini football classes, swimmingpool classes, karate, yogaetc, whichoffersa very high income. This property status offers business / goodwill as it is a running business. Beside the business aspect the landscape and Residential Zone offers the potential to expand the house for a bigger and luxury villa. It has a ready building licensefor 2 villas and can be used for immediateconstruction. !!!Optional more land attached available to add and expand (more than 30,000 sq.m.) This is a must see!!! Contact me for more information.

Location • Nestled in a peaceful forested area, this property offers a serene and tranquil living environment. Situated just a short distance from the charming village center of Sia, it combines the beauty of nature with convenient access to city amenities. • Easy access to the Nicosia-Limassol highway. • Ideal for commuters, with a 15-minute drive to Nicosia, a 15-minute drive to Larnaca International Airport, and a 25-minute drive to Limassol. External Features • This spacious house sits on a generous 1,100 m2 plot, providing ample outdoor space. • Well-maintained and built in 2009. • Large back veranda with a spacious yard and barbecue area. • Covered garage plus a long driveway accommodating an additional 2-3 cars. Internal Characteristics • The covered area spans 320 m2, offering plenty of space for comfortable living. • The meticulously crafted interior boasts high-quality finishes, creating a sophisticated and elegant ambiance. • Features an open-plan lounge and living area, promoting seamless interaction and entertainment. • The kitchen is equipped with modern appliances and elegant Corian countertops. • Additional features include a designated coffee space, a small room for electrical appliances, and extra storage space. • Two en-suite bedrooms for added convenience and privacy, plus a ground-floor jacuzzi. • An extra room that can be used as an office, art studio, or playroom. • Guest toilet. • Laundry room. • Two additional bedrooms upstairs with a shared toilet and shower room, catering to the needs of family and guests. Advantages – Special Features • Central underfloor heating for optimal comfort throughout the house. • Central air conditioning, supplemented by extra air conditioning units for year-round comfort. • Extra ceiling fans for enhanced ventilation and cooling. • 40 m2 swimming pool, perfect for relaxation and enjoyment. • Covered parking to protect your vehicles from the elements. • Covered verandas for outdoor relaxation and entertainment. • Fireplace in the living room, creating a cozy atmosphere. • Jacuzzi room, offering a private space for relaxation and rejuvenation. • Beautiful wooden flooring that adds warmth and elegance to the interior. • Wood deck on the verandas, providing a stylish and inviting outdoor space. • Landscaped garden, meticulously designed to complement the natural surroundings.

Location • Situated approximately 600m from the community center. • About 1.8km from the Limassol-Nicosia motorway. Field Characteristics • Total area: 11,372 sqm. • Borders government-owned land on its southern side. • Features a flat surface. • Access via an under-registration road with 75m road frontage. • Zoning: Γ3 (Agricultural Zone) o Building coefficient: 10% o Coverage: 10% o Permitted construction: 2 floors (maximum height 8.3m). Advantages & Special Features • Prime location with easy access to the highway, connecting to all major cities, ports, and airports. • Suitable for immediate use or as an investment opportunity.

Location • The property is located in a picturesque village in Nicosia. • Enjoy the tranquillity of the natural environment, the vibrant colors of the wild vegetation, and the unique hues of the historic old mine. • Offers easy access to the Nicosia-Limassol highway. • Conveniently located within a short drive to Nicosia, Larnaca, and Limassol. External Features • This two-level building has a total internal area of 195 m2, with 10 m2 of covered verandas and 32 m2 of uncovered verandas, situated on a 180 m2 plot. • The building, constructed in 1980, is well-maintained. Internal Characteristics • The ground floor features a spacious one-bedroom apartment, which can be divided into two units if desired. • The first floor includes three separate studio apartments, two of which have lofts added by the owners to create additional room. • Each unit is equipped with a kitchen, a bathroom with a shower, and a water heating system. • The kitchens feature gas stoves and electric ovens. Advantages - Special Features • All apartments are fitted with Thermitron water heating systems connected to all water supplies. • Fully air-conditioned. • Includes two covered parking spaces and a small yard. • The building generates an annual rental yield of approximately 7%, with all units currently rented. Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γραφικό χωριό της Λευκωσίας. • Απολαύστε την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος, τα ζωντανά χρώματα της άγριας βλάστησης και τις μοναδικές αποχρώσεις του ιστορικού παλιού μεταλλείου. • Παρέχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. • Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση οδήγησης από τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διώροφο αυτό κτίριο έχει συνολική εσωτερική επιφάνεια 195 τ.μ., με 10 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 32 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες, και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ.μ. • Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1980, είναι καλά συντηρημένο. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, το οποίο μπορεί να χωριστεί σε δύο μονάδες αν χρειαστεί. • Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία ξεχωριστά στούντιο διαμερίσματα, δύο από τα οποία έχουν πατάρια που προστέθηκαν από τους ιδιοκτήτες, δημιουργώντας επιπλέον χώρο. • Κάθε διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα και σύστημα θέρμανσης νερού. • Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με κουζίνες υγραερίου και ηλεκτρικούς φούρνους. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν σύστημα θέρμανσης νερού Thermitron, συνδεδεμένο με όλες τις παροχές νερού. • Πλήρως κλιματιζόμενα. • Περιλαμβάνονται δύο καλυμμένοι χώροι στάθμευσης και μία μικρή αυλή. • Το κτίριο αποφέρει ετήσια απόδοση περίπου 7%, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη ενοικιασμένα.