Properties for sale in Nicosia

FOR SALE – 126 m2 house in Astromeritis which also has an auxiliary house of 136 m2 that was built in 1985. It consists of an open-plan space with dining room and living room, hallway, three bedrooms, separate kitchen with dining area, bathroom with toilet and sink. It also has central oil heating, four covered parking spaces, four ovens and a water hole. The auxiliary house consists of an open-plan kitchen with a dining area, a bedroom and a bathroom with a toilet. ΠΩΛΕΙΤΑΙ - οικία στον Αστρομερίτη 126 m2 στην οποία υπάρχει και βοηθητική κατοικία 136m2, κτισμένο το 1985. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, σαλόνι με καθιστικό και τραπεζαρία, διάδρομο, τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα με τραπεζαρία και μπάνιο με τουαλέτα και νιπτήρα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, θερμοσίφωνα, τέσσερεις στεγασμένους χώρους στάθμευσης, τέσσερεις φούρνους και μια διάτρηση. Η βοηθητική κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με αποχωρητήριο.

For sale residential plot of 669 sq.m in Astromeritis. It lies within H2 residential zone with 90% building density, 50% coverage ratio with allowance for 2-floors building of 8.3 meters height. ώ ό ό 669 . ό ί. ί ή ώ H2 90% ή ό, 50% ό Πό έ ί έ 2 ό ύ 8,3 έ.

For large piece of land 3,679sq.m in Astromeritis. It lies within Η3 zone with 60% building density, 35% coverage ratio, with allowance for 2-floor building. It has no passage from the road.Προς πώληση μεγάλο οικιστικο τεμαχιο γης 3,679τ.μ στον Αστρομεριτη. Εμπίπτει εντός της ζώνης Η3, με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης και δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου. Δεν εχει περασμα απο τον δρομο.

For sale residential land 2973 sq.m in Astromeritis with a right of passage 3.66 meters wide.  It lies within the residential zone H2 with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for two floors building with 8.3 meters height. Πωλείται οικιστικό χωράφι στον Αστρομερίτη 2973 τμ με δικαίωμα διάβασης 3,66 μέτρων.  Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 ΜΕ 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα για 2 ορόφους κτίριο με ύψος 8,3 μέτρα.

Residential Land for in Astromeritis 5352 sq.m with a permission to divide it in 8 plots. It falls within the residential area H2 with 90% building density, 50% coverage ratio with a building allowance of two floor building with 8.3 meters height. The price is negotiable.   Χωράφι οικιστικό για πώληση στον Αστρομερίτη 5352 τ.μ. με πολεοδομική άδεια διαχωρισμού 8 οικοπέδων. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με 90% συντελεστή δόμησης, 50 % ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφους κτήριο με ύψος 8.3 μέτρα. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Προς πωληση αγροτικο τεμαχιο με εμβαδον 7,358 τετραγωνικα μετρα και περιμετρο 391. Εμπίπτει στην ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, ποσοστό κάλυψης 10%,με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου μεχρι 2 οροφους και υψος 8.3 μετρα. Διαπραγματευσιμη τιμή. Agricultural plot for with an area of 7,358 square meters and perimeter 391. It lies within Γ3 zone, with 10% building density, 10% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 8.3 meters. Price negotiable.

Residential Land for in Astromeritis 3345 sq.m with a permission to divide it in 9 plots. It falls within the residential area H2 with 90% building density, 50% coverage ratio with a building allowance of two floor building with 8.3 meters height. The price is negotiable.   Χωράφι οικιστικό για πώληση στον Αστρομερίτη 3345 τ.μ. με πολεοδομική άδεια διαχωρισμού 9 οικοπέδων. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με 90% συντελεστή δόμησης, 50 % ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφους κτήριο με ύψος 8.3 μέτρα. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Μεγαλη εκταση προς πωληση στον Αστρομεριτη. Αποτελειται απο 5 ξεχωριστα κομματια στην ιδια περιοχη συνολο 22,744 τετραγωνικα μετρα. Στα 2 κομματια εχει κτισμενο σπιτακι 1 δωματιου με τουαλετα και κουζινα, 2 δεξαμενες, 3 διατρησεις, και διαμορφομενο περβολι με ελιες, περιφραγμενο απο φοινικοδεντρα.Large land for in Astromeritis. It consists of five separate pieces in the same total area 22,744 square meters. On the two plots, there is a small house built-in with 1 bedroom, toilet and kitchen, 2 tanks, 3 drills, and landscaped orchard with olive trees, fenced with palm trees. Suitable for investment at a very good price. Price negotiable!

Residential fields in Astromeritis, Nicosia for Location • Two adjacent residential fields in a quiet and beautiful area in Astromeritis Community in Nicosia District. • Located in a walking distance from the community center and in a short distance of the main road Nicosia-Troodos. • The properties are situated close to all necessary amenities and services. • In addition, they have excellent accessibility to the motorway and the neighboring villages / municipalities. Land Characteristics • The fields have an irregular shape and a level surface. • As a unified property they abut a public road along their southern boundary with a frontage of 68 meters (approx.). • The property is affected by road widening. • It needs to be noted that there is a stream, which passes through the properties.  • They are for as a single entity. As one property . Advantages - Special Features • Large residential land, in a quiet natural area, with easy access to the main road to the Nicosia- Troodos.         Πωλείται οικιστική έκταση στον Αστρομερίτη Λευκωσίας Τοποθεσία • Δύο εφαπτόμενα οικιστικά ακίνητα σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή στην Κοινότητα Αστρομερίτη στην Επαρχία Λευκωσίας. • Η έκταση βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της κοινότητας και σε πολύ μικρή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο Λευκωσίας - Τροόδους. • Τα ακίνητα βρίσκονται κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. • Επιπλέον, έχουν εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στα γειτονικά χωριά/δήμους. Χαρακτηριστικά Γης • Τα ακίνητα έχουν ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Ως ενιαίο ακίνητο εφάπτονται σε δημόσιο δρόμο κατά μήκος του νότιου ορίου τους με πρόσοψη 68 μέτρα (περίπου). • Το ακίνητο επηρεάζεται από διαπλάτυνση δρόμου. • Πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχει ρέμα που διέρχεται από τα ακίνητα. • Πωλούνται ως ενιαία οντότητα, όχι ξεχωριστά. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλη οικιστική έκταση, σε ήσυχη φυσική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο Λευκωσίας- Τροόδους.

For Residential Land of 1886 sq.m. in Astromeritis, Nicosia.Location. This residential land is located near of the Astromeritis village.Land Characteristics. The field has an area of 1886 sq.m.. It falls into the H3 residential zone.. Building density of 60%.. The coverage ratio of 35%.Advantages - Special Features. Near the village, quiet sparsely populated area.. Square shape, flat surface.. Easy access to the road.

Location: - Situated in the serene neighborhood of Agia Varvara, this fully independent house offers tranquility and convenience. Agia Varvara is known for its peaceful surroundings while being within close proximity to essential amenities. External Features - The property also includes outdoor space, allowing residents to enjoy alfresco dining, gardening, or simply soaking up the sun. The outdoor area can be transformed into a tranquil oasis, perfect for leisurely afternoons or evening gatherings. Internal Characteristics - The house boasts a spacious internal area of 186 square meters, providing ample room for comfortable living. - Featuring three bedrooms along with an additional office space, this house is thoughtfully designed to accommodate modern living requirements. Each room is carefully crafted to maximize functionality and comfort. - Meticulously renovated, this property showcases a blend of contemporary design and traditional charm. From upgraded fixtures to modern finishes, every detail has been carefully curated to enhance the aesthetic appeal and functionality of the house. - The house offers generous living spaces, including a cozy living room where residents can unwind and entertain guests. The dining area seamlessly connects to the modern kitchen, creating a perfect setting for family gatherings and socializing. - Three well-appointed bedrooms provide comfortable retreats for the residents. With ample natural light and tasteful decor, each bedroom offers a serene ambiance conducive to relaxation. - Office Space: In addition to the bedrooms, the house features a dedicated office space, ideal for remote work or as a quiet study area. This versatile space can be customized to suit the needs of the occupants, whether for professional purposes or personal projects. Advantages - Special Features - Convenience: Located on a plot spanning 357 square meters, this house offers convenience and accessibility. Residents can enjoy easy access to nearby amenities such as schools, supermarkets, restaurants, and parks, ensuring a convenient lifestyle. - Renovated to Perfection: Whether you're seeking a comfortable family home or a stylish retreat, this fully renovated house in Agia Varvara offers the perfect blend of modern luxury and timeless elegance. With its thoughtful design, prime location, and impeccable craftsmanship, it presents a rare opportunity to experience elevated living in one of the most desirable neighborhoods. Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, αυτό το πλήρως ανεξαρτητο σπίτι προσφέρει ηρεμία και άνεση. Η Αγία Βαρβάρα είναι γνωστή για τον γαλήνιο περιβάλλον της ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρη εσωτερική περιοχή 186 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. - Διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια καθώς και ένα επιπλέον γραφείο, αυτό το σπίτι σχεδιάστηκε με φροντίδα για να εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Κάθε δωμάτιο διαμορφώθηκε προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα και την άνεση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Ανακαινισμένο με προσοχή, αυτή η ιδιοκτησία επιδεικνύει μια σύγχρονη σχεδίαση και παράλληλα την παραδοσιακή γοητεία. Από τα αναβαθμισμένα εξαρτήματα μέχρι τις μοντέρνες επενδύσεις, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να βελτιώσει την αισθητική και τη λειτουργικότητα του σπιτιού. - Το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρους χώρους καθίσματος, συμπεριλαμβανομένου ενός άνετου καθιστικού όπου οι κάτοικοι μπορούν να ξεκουραστούν και να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές συναντήσεις. - Τα τρία καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια παρέχουν άνετες καταφύγια για τους κατοίκους. Με άφθονο φυσικό φως και καλαισθητική διακόσμηση, κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα που συμβάλλει στην ανακούφιση. - Χώρος Γραφείου: Εκτός από τα υπνοδωμάτια, το σπίτι διαθέτει έναν αφιερωμένο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία.

Location: - Situated in the serene neighborhood of Agia Varvara, this fully new house offers tranquility and convenience. - Agia Varvara is known for its peaceful surroundings while being within close proximity to essential amenities. External Features: - The property includes outdoor space, allowing residents to enjoy alfresco dining, gardening, or simply soaking up the sun. The outdoor area can be transformed into a tranquil oasis, perfect for leisurely afternoons or evening gatherings. Internal Characteristics: - The house boasts a spacious internal area of 186 sqm, providing ample room for comfortable living. - Featuring three bedrooms along with an additional office space, this house is thoughtfully designed to accommodate modern living requirements. Each room is carefully crafted to maximize functionality and comfort. - Meticulously this property showcases a blend of contemporary design and traditional charm. From upgraded fixtures to modern finishes, every detail has been carefully curated to enhance the aesthetic appeal and functionality of the house. - The house offers generous living spaces, including a cozy living room where residents can unwind and entertain guests. The dining area seamlessly connects to the modern kitchen, creating a perfect setting for family gatherings and socializing. - Three well-appointed bedrooms provide comfortable retreats for the residents. With ample natural light and tasteful decor, each bedroom offers a serene ambiance conducive to relaxation. - In addition to the bedrooms, the house features a dedicated office space, ideal for remote work or as a quiet study area. This versatile space can be customized to suit the needs of the occupants, whether for professional purposes or personal projects. Advantages - Special Features - Located on a plot spanning 357 square meters, this house offers convenience and accessibility. Residents can enjoy easy access to nearby amenities such as schools, supermarkets, restaurants, and parks, ensuring a convenient lifestyle Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, αυτό το πλήρως καινούργιο σπίτι προσφέρει ηρεμία και άνεση. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Το σπίτι διαθέτει εσωτερικό χώρο 186 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. - Διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια καθώς και ένα επιπλέον γραφείο, αυτό το σπίτι σχεδιάστηκε με φροντίδα για να εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Κάθε δωμάτιο διαμορφώθηκε προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα και την άνεση. - Εκτός από τα υπνοδωμάτια, το σπίτι διαθέτει έναν αφιερωμένο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρους χώρους καθίσματος, συμπεριλαμβανομένου ενός άνετου καθιστικού όπου οι κάτοικοι μπορούν να ξεκουραστούν και να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές συναντήσεις. - Τα τρία καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια παρέχουν άνεση. Με άφθονο φυσικό φως και καλαισθητική διακόσμηση, κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα που συμβάλλει στην ανακούφιση.

Location: • Situated merely 2km from the community center and conveniently located 4.2km from the main Nicosia-Limassol road. Property Characteristics: • Boasts a vast land area of 25,419sqm, positioned just 50m from the nearest registered road. • Comprising 71% Industrial Zone Ba3, offering a generous building density of 100% and building coverage of 60% for two floors. • The remaining 29% is designated as Agricultural Zone, allowing for a 10% building density and 10% coverage for two floors. • While the industrial area is VAT eligible, the agricultural portion is exempt. Advantages - Special Features: • Expansive industrial space strategically located at the heart of the island, ensuring swift access to all major cities, ports, and airports.

Location • Situated approximately 2.5 km southeast of the community center. • Located 900 meters southeast of the main paved road connecting Agia Varvara and Mathiatis villages. Land Characteristics • Irregular shape with a sloping ground surface. • Bordered on the northwest by a registered path (currently an under-registration dirt road) with approximately 53 meters of frontage. • Bordered on the northeast by state land. • Contains some economically obsolete structures within the property. • Falls within the Agricultural Zone Γα4, with a building density of 10%. Advantages and Special Features • Large field offering easy access to all cities, ports, and airports.

Location: - Situated in Agia Varvara, close to all essential amenities and services. - Nearby facilities include schools, cafes, and shops. - Easy access to the Nicosia - Limassol- Larnaca highway, ensuring convenient travel. External Features: - Modern and impressive exterior, only 9 years old. Internal Characteristics: - Spacious lounge and living room. - Separate kitchen with an additional TV room. - Four bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. - Guest toilet for added convenience. Advantages - Special Features: - Two covered parking spaces. - Ample storage options. - Equipped with a water pressure system and a solar heater for hot water. - Double-glazed windows for enhanced insulation and energy efficiency. Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. - Κοντινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σχολεία, καφετέριες και καταστήματα. - Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού -Λαρνακας, εξασφαλίζοντας άνετες μετακινήσεις. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: - Μοντέρνα και εντυπωσιακή εξωτερική εμφάνιση, ηλικίας μόνο 9 ετών. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: - Μεγάλο σαλόνι και καθιστικό. - Ξεχωριστή κουζίνα με επιπλέον δωμάτιο τηλεόρασης. - Τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο. - Τουαλέτα επισκεπτών για επιπλέον άνεση. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά: - Άφθονες επιλογές αποθήκευσης. - Εξοπλισμένο με σύστημα πίεσης νερού και ηλιακό θερμοσίφωνα. - Διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και Δύο καλυμμένοι χώροι στάθμευσης.

Location: - Situated in Agia Varvara, a serene village known for its natural beauty. - Just 1.8 km from the center of the village, making it conveniently close yet peaceful. - Located in a rural area ideal for agricultural purposes. Land Characteristics: - The land spans 4014square meters, offering ample space for agricultural activities. - No direct road access, providing a secluded and tranquil environment. - Surrounded by lush vegetation, with potential for cultivating various crops. Advantages - Special Features - Fertile soil suitable for a variety of agricultural uses. - The terrain is relatively flat, ideal for easy cultivation and farming activities. - No existing structures on the land, offering a blank canvas for development. - Proximity to the village center provides easy access to local amenities and markets. - The secluded nature of the land ensures privacy and minimal disturbances. - Potential for organic farming due to the natural and unspoiled environment. - Ideal for those seeking a quiet and private agricultural plot. - Opportunity to develop a sustainable farming project in a peaceful setting. - The land’s location and characteristics make it a unique investment for agricultural purposes. - It is in 300 meters distance from the residential zone where there is electricity and water. - The land has an excellent view and it close to governmental land (xalitika). Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, ένα ήσυχο χωριό γνωστό για τη φυσική του ομορφιά. - Μόλις 1,8 χλμ από το κέντρο του χωριού, παρέχοντας άμεση πρόσβαση αλλά και ηρεμία. - Σε αγροτική περιοχή, ιδανική για γεωργικούς σκοπούς. Χαρακτηριστικά Γης: - Η έκταση είναι 4014 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας άφθονο χώρο για καλλιεργητικές δραστηριότητες. - Χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο, εξασφαλίζοντας απομόνωση και ηρεμία. - Περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση, με δυνατότητες καλλιέργειας διαφόρων προϊόντων. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά: - Γόνιμο έδαφος, κατάλληλο για διάφορες γεωργικές χρήσεις. - Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, ιδανικό για εύκολη καλλιέργεια και γεωργικές δραστηριότητες. - Δεν υπάρχουν υφιστάμενες δομές στην έκταση, παρέχοντας την ευκαιρία για ανάπτυξη από το μηδέν. - Η εγγύτητα στο κέντρο του χωριού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και αγορές. - Η απομονωμένη φύση της έκτασης εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ελάχιστες διαταραχές. - Δυνατότητες για βιολογική γεωργία λόγω του φυσικού και αμόλυντου περιβάλλοντος. - Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και ιδιωτικό αγροτεμάχιο. - Ευκαιρία για ανάπτυξη ενός βιώσιμου γεωργικού έργου σε ένα ήρεμο περιβάλλον. - Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της έκτασης την καθιστούν μοναδική επένδυση για γεωργικούς σκοπούς. - Βρίσκεται σε απόσταση 300 μ από την οικιστική ζώνη, όπου υπάρχει ηλεκτροδότηση και υδατοπρομήθεια. - Το τεμάχιο έχει εξαιρετική θεά και συνορεύει με χαλίτικα, όπου το δασονομείο θα κάνει αναδάσωση.

Location: - Situated in Agia Varvara, close to all essential amenities and services. - Nearby facilities include schools, cafes, and shops. - Easy access to the Nicosia - Limassol - Larnaca highway, ensuring convenient travel. External Features: - Classic well maintained 24 years old. Internal Characteristics: *1st Floor: - Spacious lounge, living room & dinning area. - Separate kitchen with all electrical appliances with an additional TV room. - Landry room. - Office space. - W/C with shower. *2nd Floor: - 6 bedrooms (two of them en-suite). - Big bathroom - TV area. - Small Landry & kitchen *On the Basement: - You can see 2 extra bedrooms. - Bathroom. - Play area. Advantages - Special Features: - Three covered parking spaces. - Ample storage options. - Equipped with a water pressure system and a solar heater for hot water. - Double-glazed windows for enhanced insulation and energy efficiency. - Central Heating.

High return on investment 🏠🏡 Location - This small residential building is located in a peaceful neighborhood, with easy access to the highway, and still walking distance to main amenities like schools, supermarkets, bakery, restaurant, etc. - Driving distance to Nicosia 10 minutes. - Driving distance to Larnaca 15 minutes. - Driving distance to Limassol 30 minutes. External Features: - The building consists of 4 flats, 2 x 2-bedroom and 2 x 1-bedroom. Ground floor apartments, benefit from external yards that they can use, making them even more attractive to future tenants. Internal Characteristics: The apartments includes: - water pressure system - Sliding wardrobes. - Kitchens with island - Large comfortable showers - Thermal facade - Insulated windows - Props for electric heating - Preinstalled a/c split units at ground floor - Provision for a/c split units at 1st floor - WiFi heater switch - Intercom with WiFi - Photovoltaic system for each apartment. - Photovoltaic system for common areas. 🏡1 bedroom ground floor Internal areas 61.80 sq.m Veranda 20.80 sq.m Yard over 50sqm Covered Parking space 🏡Ground floor, 2 bedrooms Internal areas 76.80 sq.m Veranda 10.95 sq.m Yard over 70sqm Covered parking space 🏠1st Floor 1 bedroom Internal areas 61.80 Veranda 6.20 sq.m Covered parking space 🏠1st floor 2 bedroom Internal areas 76.80 sq.m Veranda 6.20 sq.m Covered parking space Advantages - Special Features - Provision for electrical units, to take advantage of the photovoltaic system. - Double glazed windows to minimize energy loss. - Solar panels for hot water. - Convenient location. - Family friendly neighborhood.

Location • This large field Positioned approximately 2km south of the community center. and adjacent to a Governmental area. Land Characteristics • The asset boasts a total area of 22,409 sqm, offering ample potential for various agricultural or investment opportunities. • Adjacent to a Governmental area. • The field features have almost flat surface and it is easily accessible via a registered road. • Access to the field is via a dirt road with total frontage is approximately 150m. • There is a separate title deed for this property. • The property falls within a dual Zone Γα4 (86%), with a building coefficient of 10%, coverage of 10%, and permission for 2 floors (7m) of construction and Zone Δα1 (14%), with a building coefficient of 0.5%, coverage of 0.5%, and permission for 1 floor (5m) of construction. Advantages - Special Features • Large field near to the village of Agias Varvaras with easy access via a registered dirt road.

Location • The land is located in Agia Varvara, close to all amenities. • It is located close to schools, supermarkets, parks. • The plot is located in a completely quiet location. • Easy access is also available for the Nicosia – Limassol highway. Plot Characteristics • Large plot of 2028 m2. • There is a distribution agreement. • It falls into the Ka6 residential zone. • Building density 90%. • 50% coverage. • Αllowance for 2 floors with a height of 10m. Advantages – Special Features • Large plot of 2028m2. • Good location. • Priced for quick . Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ-μάρκετ, πάρκα. • Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. Χαρακτηριστικά Οικόπεδου • Μεγάλο οικόπεδο 2028 τμ. • Υπάρχει συμφωνία διανομής. • Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα σε καταπράσινη περιοχή. • Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6. • Πυκνότητα δόμησης 90%. • Kάλυψη 50%. • Δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με ύψος 10μέτρων. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο οικόπεδο 2028 τ.μ. • Καλή τοποθεσία. • Τιμή για γρήγορη πώληση.