Properties for sale in Nicosia, Cyprus

For sale 1/2 residential plot in Pera village, 669 sq.m. adjacent to a public road. The plot lies in a quiet cul de sac outside the village in a newly developing area. The property falls within the Residential Planning Zone H3 with a building density coefficient of 60% and a coverage coefficient of 35% over 2 floors and 8.3 metres height.

Spacious 2- Bedroom apartment in Strovolos, Nicosia for . Location • This 2-bedroom apartment is in Strovolos, close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, a private hospital and public private schools. The Mall of Cyprus, the General Hospital are minutes away by car. • Easy access for the Nicosia - Limassol highway. External features • It is a small building of 3 floors with 6 apartments (two per floor). • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. Internal characteristics • Apartment 201 is situated on the 2nd floor with an internal area of 85sq.m and a large balcony of 25sq.m. • It consists of a comfortable living / dining room and open-plan kitchen. • Two comfortable bedrooms, one with en-suite bathroom and the main full bathroom. • Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss. • Covered parking place and storage room. • The building has Energy Certificate Class ‘A’. • Italian kitchen and cabinets. Advantages - Special features • Installed photovoltaic system of 2kw for each apartment. • Fully installed floor heating with heat pumps. • Provision for split units in each room. • Solar heater for hot water. • Large size energy – efficient aluminum frames and double-glazed windows. • The high quality of the building, the good size of the apartment, the high demand area, the accessibility to the city centre and the motorway, make this apartment very attractive. Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση. Τοποθεσία • Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στον Στρόβολο κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε υπεραγορά, ιδιωτικό νοσοκομείο, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία. • «The Mall of Cyprus» και άλλα πολυκαταστήματα, καθώς και το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας Λεμεσού. Εξωτερικά χαρακτηριστικά • Είναι ένα μικρό κτίριο 3 ορόφων με 6 διαμερίσματα (δύο ανά όροφο). • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον 2ο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 85τμ και μεγάλο μπαλκόνι 25τμ. • Αποτελείται από άνετο σαλόνι/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κυρίως πλήρες μπάνιο. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Τάξης ‘Α’. • Ιταλική κουζίνα και ντουλάπια. Πλεονεκτήματα- Iδιαίτερα χαρακτηριστικά • Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα 2kw για κάθε διαμέρισμα. • Πλήρης εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλίες θερμότητας. • Πρόβλεψη για κλιματιστικά, (split units), σε κάθε δωμάτιο. • Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό. • Μεγάλου μεγέθους ενεργειακά – αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου και παράθυρα με διπλά τζάμια. • Η υψηλή ποιότητα του κτιρίου, οι άνετοι χώροι του διαμερίσματος, η περιοχή υψηλής ζήτησης, η προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο, κάνουν αυτό το διαμέρισμα πολύ ελκυστικό.

This property is a 7-storey commercial building in Trypiotis, Nicosia for Location • The property situated in a walking distance of Eleftherias Square close to all amenities and services. Building Internal Characteristics The asset consists of: • A basement of c. 200sqm comprising of 20 parking spaces. • A ground floor shop consisting of c. 490sqm that consist of open plan retail area, open plan office area, offices and sanitary areas and a c. 250sqm mezzanine that consist of an office and sanitary areas. • A mechanical floor of c. 100sqm that consists of a cafeteria, a kitchen, storage area and large uncovered balcony. • Floors 1-5 of c. 367sqm each that consist of offices and sanitary areas. • Floor 6 of c. 270sqm that consists of a reception area, conference room, three offices, covered balconies and sanitary areas.   Access to the whole building is provided through elevators and a staircase. Advantages - Special Features• A premium commercial building, centrally petitioned with high commercial potential. • The immediate area of the property comprises of commercial developments such as commercial buildings, offices, showrooms and buildings of mixed commercial and residential use.

FΟR SALE – A large corner plot in a very good area of ​​Lythrodontas. It is at a dead end, with a large green government land opposite, near a newly built quiet neighborhood with sparse new houses. It is the last one in a series of four plots and it has a corner-crescent shape that allows you to design a house in the shape of P or G and a garden in the middle without being affected or having contact with future neighbors and that gives extra privacy with a nice stream view opposite where is never going to be built. Ideal for a family home outside living in nature in an area in the suburbs of Nicosia that is constantly on top of its the last years. It is 628 square meters, in the H2 zone with the building density reaching up to 90%.Contact me for viewing. Πωλείται μεγάλο γωνιακό οικόπεδο σε πολύ καλή περιοχή του Λυθροδόντα. Είναι σε αδιέξοδο με μεγάλο χαλίτικο τεμάχιο, απέναντι σε ολοπράσινο περιβάλλον, κοντά σε μια νεόδμητη ήσυχη γειτονιά με αραιά καινούργια σπίτια. Είναι το τελευταίο στην σειρά από τέσσερα οικόπεδα και έχει ημικληνές τρίγωνο σχήμα που δίνει την δυνατότητα σχεδιασμού κατοικίας σε σχήμα Π ή Γ  και κήπου στην μέση, χωρίς να επηρεάζεται ή να έχει επαφή με τους μελλοντικούς γείτονες και να δίνει έξτρα ιδιωτικότητα στον χώρο με ωραία θέα απέναντι το ρυάκι που δεν πρόκειται να ανεγερθεί ποτέ κάτι.Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία έξω στην φύση σε μιά περιοχή της Λευκωσίας που πέρνει συνεχώς τα πάνω της και δεν σου λείπει τίποτα.Είναι 628 τετρ,μέτρα σε ζώνη Η2 με τον συντελεστή δόμησης να φτάνει μέχρι και 90%.Επικοινωνήστε μαζί μου για παρουσίαση και λεπτομέρειες.

Superb luxury home in one of the best neighborhoods of Nicosia, opposite GSP stadium. Built to the highest construction standards, with materials including Travertino marble, granite, and solid wood. This house enjoys a 305 sqm internal area and 69 sqm of covered verandas on a 666 sqm plot. It is the ideal choice for those looking for an elegant yet easy-to-maintain luxury home. The floorplan is open, bright, and airy. It offers an expansive open-plan area where cooking, dining, entertaining and relaxing flow naturally from one well-appointed space to another and spill effortlessly to the refreshing outdoor private pool area. The living area, overlooking the pool, is the perfect gathering space for friends and family. The upper floor consists of 3 large bedrooms, 2 of them en-suite, an extra full bathroom, and a laundry room. An extra bedroom is currently used as an office and a guest W/C are located on the ground floor. The property is in the Energy Efficiency A category, with a photovoltaics system, solar panels for water heating, VRV air-conditioning system, and under-floor heating. There is extra storage room and private secured parking for 3 cars. Don't miss the opportunity to live in this exceptional home!

THE LAST AVAILABLE APARTMENT Located in a high attractive and popular area of Nicosia. This luxury apartment designed with modern architectural planning and specifications with functional internal spaces.Open plan living room and kitchen, two bedrooms two baths covered verandas parking space and storage room.  Aluminium frames of type ALUMIL with double glazed windows and high heat insulation rates.  Anti-earthquake building structure under law and regulation standards.Provision of Central heating, provision for A/C units, Solar heating Excellent quality of building in a popular high demanded area of the city.  ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ.Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολύ ελκυστική και δημοφιλή περιοχή της Λευκωσίας, με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και προδιαγραφές με λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σκεπαστή βεράντα θέση στάθμευσης και αποθήκη. Κουφώματα αλουμινίου τύπου ALUMIL με διπλά τζάμια και υψηλά ποσοστά θερμομόνωσης. Αντισεισμική δομή κτιρίων βάσει νόμων και κανονιστικών προτύπων. Πρόνοια κεντρικής θέρμανσης, και πρόνοια για κλιματιστικά. Ηλιακός θερμοσίφνας εγκατεστημένος Άριστη ποιότητα κατασκευής προνομιούχο και δημοφηλες σημειο της πολης.

Privileged plot of 512m2 with nice view. Kalo Chorio Oreinis Suitable for holiday or permanent residence. Building factor 90%, coverage factor 50%Distance from Nicosia only 20 minutes driving.Προνομιούχο οικόπεδο 512μ2, με ωραια θεα. Καλο Χωριο Ορεινής . Καταλληλο για εξοχικό και για μόνιμη κατοικία. Συντελεστης δόμησης 90%, συντελεστης κάλυψης 50%.Αποσταση απο Λευκωσία μόνο 20 λεπτά οδήγηση με αυτοκινητο.

Residential land of 4683sqm located in KatoPyrgosof Nicosia with the following features: Building density: 80% Coverage : 45% Floors: 2 floors allowance with 8.3m height

Location • This is a new residential proposal that is located in Aglantzia, just a few minutes from the business center and with easy access to the Nicosia - Limassol highway. • Within walking distance one can find a supermarket, schools, many shops and services and a large green park. External Features • The external looks of the building are modern and impressive. Internal Characteristics • The internal area of this ground floor apartment (001) is 109sqm with large covered verandas of 30sqm and additional uncovered verandas of 18sqm. • Open-plan living /sitting room with kitchen. • 3 spacious bedrooms the one with ensuite bathroom and the main full bathroom. • The apartment has TWO covered parking spaces and a storage room as well. • Class A’ Energy Certificate. • Double glazed windows and aluminum frames. Sound and thermal insulation. • Security Door. • Individual Solar Water Heater for each apartment. • Underfloor Heating. • Smart Home System. • Provision for A/C in all rooms and areas. Advantages - Special Features • Excellent location. The residences are ideal for families and individuals who want to live close to the city center, in a quiet area, within a short distance from schools, services and shops and direct access to all parts of the capital. • Luxury and quality construction. • The carefully-designed apartment offers comfort and functionality, while the high quality standards in construction and materials raise the standard of living.

This residential piece of land of total 1,774sq.m is located at the centre of Ergates village. It lies within H2 residential zone, with 90% building density, 50% coverage ratio 50% and with allowance for 2 floor building.

Excellent location residential land of 1896sqm with flat elevation in Geri. Location • Residential land in a lοvely and central location in Geri. • The property is ideally located in a desirable area with convenient access to the Highway. Land characteristics • Nice flat land. • The land is of 1896sqm, has a regular shape, with a total frontage of 44 meters (approx.). • Building density 80% • Coverage ratio 45% • Can built up to 2 floors. Advantages -Special Features • Perfect location. • The land falls within the Residential Zone Ka7, which allows the construction of a two-storey building. • It is ideal for various development purposes and a very attractive investment opportunity. Furthermore there is a two floor, 5 bedroom house built on the land, in good condition. The house was built in 1992. The construction is anti-seismic, with double walls and double glazing windows for thermal and sound insulation. It consists of 5 bedrooms, 3 bathrooms and a separate independent bedroom on the ground floor of the house with its own shower room. It has a large kitchen with sitting area and separate living room with dining area. Also 3 covered terraces and garage. It has a huge courtyard in which a swimming pool could be installed.

Location • The property located within Dali community, near to all amenities. Plot Characteristics • A big residential plot of 909sqm. • It has a rectangular shape and a flat surface. • Access to the plot is via two registered roads with total frontage of 44mtres. (24m on southern and 20 facing the northern side of the property), • The property falls in planning zone ka6 with building density of 90% and coverage50% and can build up to two floors. Advantages - Special Features • Very large plot with easy access to the Nicosia - Limassol highway.

Two adjacent corner residential plots of total 1174 sq.m. in Tseri, Nicosia, for Location • This 2 residential plots of 1174 sq.m. are in a newly built residential area in Tseri, close to Constantinou Elenis church. • The property is near to a variety of services, such as shops, supermarkets, cafes, restaurants, etc.  • Easy access to highway. Plot Characteristics • It falls within residential zone Κα6. • Building density of 90%. • Coverage of 50%. • Provision of 2 floors, with 10m height. Advantages – Special Features • It is in adjacent on a green area. • Advantageous location. • Elevated land affording nice views.     Πωλούνται δύο παρακείμενα οικιστικά οικόπεδα 1174 τ.μ. στο Τσέρι, στη Λευκωσία Tοποθεσία • Δύο παρακείμενα οικιστικά οικόπεδα 1174 τ.μ. σε νεόδμητη κατοικημένη περιοχή στο Τσέρι κοντά στην εκκλησία Κωνσταντίνου και Ελένης. • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε μια ποικιλία υπηρεσιών, όπως καταστήματα, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια κ.α. • Έχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Xαρακτηριστικά Oικοπέδου • Το ακίνητο βρίσκεται εντός Κα6 οικιστικής ζώνης. • Συντελεστής δόμησης 90%. • Συντελεστή κάλυψης 50%. • Πρόβλεψη 2 ορόφων ύψους 10 μέτρων. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Βρίσκονται δίπλα από χώρο πρασίνου. • Πλεονεκτική τοποθεσία. • Σε ύψωμα με ωραία θέα.

Location • The property is located near to Strovolou Avenue. • In a walking distance one can find supermarket, schools, many shops, other amenities and services. • The immediate area of the property comprises of residential developments that enjoys great accessibility towards Nicosia city centre via Strovolou Avenue. External Features • Large house in a large plot. The asset falls within planning zone Kα5 with building density coefficient of 100%, coverage coefficient of 50%, in 3 floors and a maximum height of 13,5m. Internal Characteristics • The property has an internal area of 331sqm. • The ground floor consists of a hall, a sitting/dining area, an office, another sitting area, a kitchen, a laundry room, a guest toilet and a storage room. • The first floor consists of a playroom, a bathroom, a storage room and four bedrooms (one of which is en-suite). • There is also an attic used as storage space. Advantages – Special Features • Large house in a very large plot in a high demanded area with easy access to the city center.             Αυτό το ακίνητο είναι μια κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Στροβόλου. • Σε κοντινή απόσταση μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, πολλά καταστήματα, άλλες ανέσεις και υπηρεσίες. • Ο άμεσος χώρος του ακινήτου αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις που απολαμβάνει μεγάλη προσβασιμότητα προς το κέντρο της Λευκωσίας μέσω της λεωφόρου Στροβόλου. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Μεγάλο σπίτι σε μεγάλο οικόπεδο.Το σπίτι εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Kα5 με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50%, σε 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5 m. Εσωτερικά Xαρακτηριστικά • Το ακίνητο έχει εσωτερικό εμβαδόν 331τμ. • Το ισόγειο αποτελείται από χολ, καθιστικό/τραπεζαρία, γραφείο, άλλο καθιστικό, κουζίνα, πλυσταριό, τουαλέτα επισκεπτών και αποθήκη. • Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα playroom, ένα μπάνιο, μια αποθήκη και τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα από τα οποία είναι en-suite). • Υπάρχει επίσης μια σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλη μονοκατοικία σε πολύ μεγάλο οικόπεδο σε περιοχή με μεγάλη ζήτηση με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Residential plot for of 1663sq.m, located in the side road of Eleonon street, in Strovolos with build density 60% and coverage density 35%.Πωλείται οικιστικό χωράφι 1663 τ.μ στην περιοχή Στροβόλου πάροδο Ελαιώνων με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35 %.

Residential land of 7358sqm located in Pigeniawith the following features: Building density: 40% Coverage: 25% Floor allowance: 2 floors with up to 8.3m height

For residential plot of land with a total area of 9700 sqm located in Kalo Chorio village in Nicosia District. The land falls within the planning zone Η3 (Residential Zone) with a maximum building density coefficient of 60% and a coverage coefficient of 35% over 2 floors and 8,30 metres height. Kalo chorio is a fairly large village centrally located in the district of Nicosia. Προς πώληση οικιστικό τεμάχιο συνολικού εμβαδού 9700 τ.μ. και βρίσκεται στο Καλό Χωριό Ορεινής στην επαρχία Λευκωσίας. Το τεμάχιο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Η3 ( οικιστική ) με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% επί δυο ορόφων και ύψος 8.30 μέτρα.

This excellent plot is located near the University of Cyprus . The size of plot 16 is 521sqm with building density 90% (residential zone).

ί Πό Πή ί ή έ O ή ό 4,125 Πέ. ί ό ή ώ 3, 60% ή ό, 35% ό Πό έ 2ό ί. Πό 5 ό A large residential plot for sale at a bargain price in the area ofPerawith an area of 4,125 square meters. It falls within the urban zone H3, with 60% building rate, 35% coverage and the possibility of erecting a 2-storey building. There is also a division into 5 plots

COMMERCIAL PLOT 634 SQ. IN THE HEART OF STROVOLOSZONE: EB3BUILDING DENSITY: 160%COVERAGE : 50%FLOORS: 6HEIGHT: 24 METRES