Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Privileged plot of 537 sq.m. (20m front width)available with ready title deed behind the French ambassadors villa at Strovolos. Attached to this plot there is another one availablewith 528 sq.m.(22m front width)at the same price of 230,000. Ideal for a single house or for development. Ready title deeds. Please call for more information or to arrange a visit.

For privileged residential piece of land in Vyzakia. It falls within residential zone H3, with building density of 60%, coverage 35%, two floors over a height of 8.3 metres.Πωλείται προνομιούχο οικιστικί τεμάχιο γης στην Βυζακιά. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δομησης 60%, Κάλυψη 35%, δυο ορόφους σε ύψος 8.3 μέτρα.

For 2 adjacent residential pieces of land of total 3504sq.m, located in Meniko village. They lie within H3 zone, with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2-floor building of 8,3m height. Title deeds available.

Spacious 3-bedroom apartment in STROVOLOS, Nicosia for Location • New-Build (OFF PLAN) apartment in Strovolos, close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools and many other services. • Easy access to Nicosia center and Nicosia – Limassol highway. • A small three-storey building in a nice high demanded area. External Features • Small 3-Storey building with 6 apartments in total. • The building is off plan and its external looks will be modern and impressive. • Bright and sunny apartments with A class energy efficiency certificate. Internal Characteristics • The apartment (101) is situated on the first floor with internal area of 107sq.m, covered verandas of 23sq.m. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • Three comfortable bedrooms, the master with private bathroom and the main full bathroom. • Large covered terraces, Parking space and Storage. • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • The building has Energy certificate Class “A’. • It has a fully installed solar water heater and air condition units in all areas. • Double glazing windows and energy efficient aluminum frames. Advantages - Special Features • A brand new modern, quality apartment, in a quiet area close to supermarkets, schools, shops and other services. • Easy access to main roads and to the center of Nicosia. • HIGH QUALITY, ERGONOMIC ARRANGEMENT OF SPACES. Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον ΣΤΡΟΒΟΛΟ Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Νεόδμητο (Στα σχέδια) διαμέρισμα στον Στρόβολο, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. • Ένα μικρό τριώροφο κτίριο σε μια ωραία περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Μικρό τριώροφο κτίριο με 6 διαμερίσματα συνολικά. • Το κτίριο είναι εκτός σχεδίου και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Φωτεινά και ηλιόλουστα διαμερίσματα με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α κατηγορίας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (101) βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 107τ.μ., σκεπαστές βεράντες 23τμ. • Αποτελείται από άνετο καθιστικό/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. • Τρία άνετα υπνοδωμάτια, το master με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο. • Μεγάλες σκεπαστές βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης «Α». • Διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. • Διπλά τζάμια και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ολοκαίνουργιο μοντέρνο, ποιοτικό διαμέρισμα, σε ήσυχη περιοχή κοντά σε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και στο κέντρο της Λευκωσίας. • ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΧΩΡΩΝ.

Residential piece of land 2.283 sq.m with road, located in Kokkinotrimithia and it falls within H3 zone with 60% building destiny, 35% coverage ratio with option for 2 floors of 8.3 meters height. The price is 210.000 euro. Οικιστικό χωράφι 2,283 τ.μ με δρόμο στη Κοκκινοτριμιθια. Εμπίπτει στη οικιστική ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60%, 35% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων με 8,3 μέτρα ύψος. Τιμή πώλησης είναι 210,000 ευρώ.

Residential Plot in Lakatameia, Nicosia, for Location This plot is in Lakatameia in developed area, near to Lake of ‘Maglis’, close to all amenities. It is located near schools, supermarkets, parks, swimming pool. Easy access is also available for the Nicosia – Troodos highway. Plot Characteristics Big plot of 525sqm. The plot is located next to a green area. It falls within residential zone Ka6. Building density of 60%. Coverage of 40%. The plot has been divided. Special Qualities Big plot of 525sqm Good location Priced to sell fast Selling price negotiable

Very big residential land in Analiontas, Nicosia for Location • The property is located 500m from the center of the village. Land Characteristics • The land is an area of 6,689sq.m and abuts a registered road on its northern border. • Long frontage of 97m. Advantages - Special Features • The property offers close proximity to all amenities and easy access to the nearby communities. • Ideal for individuals and land developers as well.     Πωλείται πολύ μεγάλη οικιστική έκταση στον Αναλιόντα Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται 500μ από το κέντρο του χωριού. Χαρακτηριστικά Οικιστικής Έκτασης • Το ακίνητο έχει εμβαδόν 6.689τ.μ και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο στα βόρεια σύνορά του. • Μεγάλη πρόσοψη 97μ. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις κοντινές κοινότητες. • Ιδανικό για ιδιώτες και κατασκευαστές γης επίσης.

For commercial big corner plot 688 sq.m in Dasoupolis area, Strovolos. It lies within EB4 commercial zone with 140% building density and 50% coverage ratio, with allowance for 4 floors of 17 meters height. Προς πώληση εμπορικό γωνιακό οικόπεδο 688 τ.μ. στην περιοχή Δασούπολης, Στρόβολος. Εμπίπτει στη πολεοδομική ζώνη ΕΒ4 με 140% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 4 ορόφων με 17μ ύψος.

Corner Plot for sale 423 s.qm. in Aglantzia,very close to KEMA area. The building density is 120% and coverage ratio 50%.in to the plot can build 3 floors and parking place.

This agricultural piece of land is located in Spilia village. Is at a high level on the mountain of Troodos. It has its' own private well with irrigation system, of 2 drinkable water. It's planted with many fruit trees and is ideal for building your own holiday home, since there is a private road.

For large residential plot, located in Kaimakli. The plot is 540 sq.m. and lies within KA3 Zone, with 140% building density and 50% coverage ratio, with allowance for 4 floors (17 meters). Within the plot there is an old 3 bedroom house of 160sq.m. plus a second smaller house at the back yard, which can be used as a small warehouse. The plot is located in a very good location in Kaimakli close to Frederick university and of easy access to all amenities

For residential land 2221sq.m in a prime location in Latsia. It lies within Ka8 with 60% building density, 35% coverage ratio and allowance of 2 floors, 10m high.  Πωλείται οικιστικό χωράφι 2221 τμ σε προνομιακή τοποθεσία στα Λατσια. Εμπίπτει στη ζώνη Και με 60% συντελεστή δόμησης και 35 % ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων, 10 μέτρα ύψος

Location • Ayios Georgios is close to all amenities. • Within walking distance one can find a supermarket, schools, a bank, restaurants, tavernas, many other shops and services. Plot Characteristics • Planning zone ka7. • Internal area of 522sqm. • Frontage on a registered road is 25metres. • Building density 80%, building coverage 45% can built up to two floors. Advantages - Special Features • Ideal for family house(s). • High demand area, close to all commercial facilities and services. • Easy access to the Nicosia city center and the highway to all other cities.

This magnificent large piece of residential land surrounded with green area is located at the edge of Platy Aglantzia area, is now available for . It looks over the area of Aglantzia and Mesaoria and its opposite the Cyprus University. This plot of land is suitable for a large luxury villa or for developing luxury houses / apartments with great views. It is also good for investment and for developing students flats that as we very well know there is a huge demand for al. Anyhow this plot of land is once off opportunity that is not easy to find in the market and its surrounded with green area. So, the one buyer that comes first ready to buy the plot, will win a great opportunity for great profit or the best spot of land to build his or hers own dream villa. Price is negotiable!!! Please call to arrange a visit to the plot.

Fully completed ready to move in. Location • Close to Pedieos Linear Park, in a quite residential green area. External Features • A modern unique project with gardens, playground areas and many more. • Its extremal looks are modern and impressive. • Part of a much bigger project, a small three floors building with 7 residences per floor. Internal Characteristics • This 3-bedroom apartment situated on the first floor with internal area 107.6sqm plus 25.8sqm covered verandas. • Open plan living/sitting room with kitchen, 3 comfortable bedrooms the one with en suite bathroom and the main full bathroom. • Additionally, the apartment has individual parking place and a storage room. • Provision for electric car charging. • Energy efficiency certificate A. • Double glazed windows. • Solar system fully installed. • Italian kitchen and woodwork. Advantages - Special Features • A quality apartment that located in project with unique residential and commercial facilities. • Elegant residential solutions, commercial and recreational spaces. • The project is designed to meet the diverse needs of modern lifestyle, with focus on providing substantiable and vibrant environment. • Ideal for investment.

📍 Location This exceptional property is ideally located in a quiet and highly desirable residential neighborhood in Latsia, directly opposite the GSP Stadium. • Immediate access to the Nicosia–Limassol highway • Fast connectivity to Nicosia city centre and all districts • Close to Mall of Cyprus, IKEA, supermarkets, schools, and all amenities • Peaceful environment with predominantly high-quality residential homes A prime location combining accessibility, privacy, and quality living. ________________________________________ 🏡 External Features • Large corner plot of 560 sqm offering privacy and open surroundings • Beautifully maintained garden with mature greenery • Spacious patio area ideal for outdoor dining & entertaining • Sufficient space for construction of a private swimming pool • Basement garage with capacity for up to 4 cars ________________________________________ 🏠 Internal Characteristics • Total internal area: 327 sqm • Well-designed home with generous living spaces across three levels Ground Floor: • Elegant entrance hall • Spacious formal living and dining area • Separate TV / family room • Large independent kitchen with ample workspace and storage • Guest W/C First Floor: • Four comfortable bedrooms • Master bedroom with en-suite bathroom • Main full bathroom • Additional family sitting area / landing space Basement Level: • En-suite bedroom (ideal for guests, maid’s room, or office) • Private sauna room • Large covered garage (4 cars) • Auxiliary/storage spaces ________________________________________ ✅ Advantages – Special Features ✓ Prime corner plot in one of Latsia’s best residential areas ✓ Underfloor heating for maximum comfort ✓ 5kW photovoltaic system (energy efficiency & reduced electricity costs) ✓ Spacious and functional layout ideal for family living ✓ Opportunity to add swimming pool ✓ Sauna room – rare feature enhancing lifestyle value ✓ High-quality marble and parquet finishes ✓ Large windows offering natural light throughout ________________________________________ 💡 Overall Impression A rare opportunity to acquire a spacious, well-designed family home in a premium and strategic location. Combining: • Size & functionality • Energy efficiency • Excellent outdoor potential • Immediate highway access This property is ideal for families seeking a long-term residence with comfort, privacy, and future value. ________________________________________ 🔥 Must Be Seen to Be Fully Appreciated 🏡 Εντυπωσιακή Ανεξάρτητη Κατοικία 5 Υπνοδωματίων σε Γωνιακό Οικόπεδο 327 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι | Οικόπεδο 560 τ.μ. 📍 Λατσιά (Απέναντι από το Στάδιο ΓΣΠ), Λευκωσία ________________________________________ 📍 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές οικιστικές περιοχές των Λατσιών, ακριβώς απέναντι από το στάδιο ΓΣΠ. • Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού • Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο Λευκωσίας • Πολύ κοντά σε Mall of Cyprus, IKEA, σχολεία, υπεραγορές και όλες τις υπηρεσίες • Περιβάλλεται από σύγχρονες και καλοδιατηρημένες κατοικίες Ιδανική τοποθεσία που συνδυάζει άνεση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. ________________________________________ 🌳 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 560 τ.μ. • Όμορφος κήπος με πράσινο και ιδιωτικότητα • Ευρύχωρη αυλή / patio για χαλάρωση και φιλοξενία • Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης στο υπόγειο για έως 4 αυτοκίνητα ________________________________________ 🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Συνολικοί εσωτερικοί χώροι: 327 τ.μ. • Καλοσχεδιασμένη κατοικία σε 3 επίπεδα Ισόγειο: • Εντυπωσιακή είσοδος / χωλ • Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία • Ξεχωριστό TV room / καθιστικό • Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα • WC επισκεπτών Όροφος: • 4 άνετα υπνοδωμάτια • Κυρίως υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο • Κύριο μπάνιο • Επιπλέον καθιστικός χώρος / landing Υπόγειο: • Υπνοδωμάτιο με en-suite (ιδανικό για φιλοξενούμενους ή βοηθητικό προσωπικό) • Σάουνα • Μεγάλο γκαράζ για 4 αυτοκίνητα • Αποθηκευτικοί χώροι ________________________________________ ✅ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Προνομιακό γωνιακό οικόπεδο ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✓ Φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW ✓ Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι ✓ Δυνατότητα για πισίνα ✓ Σάουνα – σπάνιο χαρακτηριστικό ✓ Ποιοτικά υλικά (μάρμαρο & παρκέ) ✓ Άπλετο φυσικό φως ________________________________________ 💡 Γενική Εικόνα Μία εξαιρετική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει: • Άνεση και λειτουργικότητα • Προνομιακή τοποθεσία • Ενεργειακή αποδοτικότητα • Μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων.

Location: - Commercial Building (ex-Fasouliotes furniture showroom) in a prime location in Strovolos, next to Metro Supermarket, close to Jumbo Shop and with easy access to the highway and good visibility on one of the busiest roads of Nicosia. External Features: - The building is built on land of about 6423 sq.m. - It offers about 100 parking spaces. Internal Characteristics: - The building has 3,500 sq.m of internal areas, of which about 2,500 sq.m is office space/showroom and the remaining 1,000 sq.m is storage space. - The office space is spread on two floors of 1,250 sq.m. each. - The warehouse is of single level and is of metal construction. Advantages - Special Features - The building is ideal for conversion to a medical clinic. It is also suitable for a supermarket or large showrooms, serviced offices, home centre, private school, venue for parties, warehouse , gym etc. - The land possesses building density for about 3,000 additional square meters, which provides flexibility for additional areas. - The owners are flexible to examine various options for cooperation. ie it can be ed independently (ground floor 1st floor).

Residential land for in Latsia suitable for plot division or Development.It is situated in a new developed area with easy access to the high way and close to all amenities.  Size: 4,534sq.m Building density 80%Coverage density: 45%

General InformationUNIQUE-VERY LUXURY 5 BEDROOM HOUSE, WITH HUGE SWIMMING POOL 21x11,GYM, SAUNA, PLAY ROOM ,TV ROOM, 2 EXTRA LIVING ROOMS, EXTRA DINNING ROOM, 3 FIREPLACES (1 OUT DOOR),INTERNAL CAVA, ELEVATOR CONECT ALL THE 3 LEVELS. 3 STOREY ROOMS.This is a dream house, very unique and extremely luxury close to all amenities, situated in a strategic peaceful location in Nicosia. Approximately 1100sm big, the house is built in a plot of approximately 3238 square meters and is almost 7 years old in impeccable condition. It comprises of spacious and bright living areas, opening up to a huge outdoor space with an overflow swimming pool, 21x11, barbeque area, outdoor fire place, garden with mature trees and many more. The first floor consists of 4bedrooms, all en suite and there are another 2 guest/maid's rooms all ensuite ,plus 2 guest wc .There is fuel central heating throughout, a VRV airconditioning system everywhere, alarm,marble flooring, double glazed throughout, covered parking space for 5 cars and many many more, which one has to see in order to appreciate. THIS IS A UNIQUE PROPERTY FOR A UNIQUE INDIVIDUAL! ONLY SERIOUS OFFERS!

For residential plot of 529 sq.m located in a nice area at Strovolos. It lies within KA6 Zone with 90% building density, 50% coverage ratio and allowance for 2 floors building. The property is available for developers. Προς πώληση οικιστικό οικόπεδο 529 τ.μ σε ωραία περιοχή στον Στρόβολο. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΚΑ6, 2 όροφοι, ύψος 10 μέτρα, με 90% συντελεστή δόμησης και 50% ποσοστό κάλυψης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για developers.