Properties for sale in Nicosia

Residential land of 4683sqm located in KatoPyrgosof Nicosia with the following features: Building density: 80% Coverage : 45% Floors: 2 floors allowance with 8.3m height

Residential plot 560sqm in Ilioupoli (Carlsberg area), Nicosia   Location ·       This residential plot is in an excellent location in Ilioupoli, Nicosia. ·       Within few minutes’ drive to Nicosia entrance and Limassol highway. ·       Quiet newly developed neighborhood. Plot Characteristics ·       The plot is 560sqm. ·       About 33 meters road facing. ·       It falls within residential zone Κα6. ·       Building density of 90%. ·       Coverage of 50%. ·       Allowance for 2 floors. Advantages – Special Features ·       Excellent location in Ilioupoli area, one of the best residential neighborhoods of Nicosia. ·       Fast access to Nicosia entrance, Mall of Cyprus and Limassol highway. ·       Ideal for residential development.

Industrial field in Palaiometocho, Nicosia for Location • The property is located approximately 1.8km to the Nicosia highway and approximately 430m to Grigori Afxentiou avenue. Field Characteristics • Total area 2.967 sq.m. • The property has a rectangular shape with a flat surface. • The field cur ly is at a distance of 140m away from the nearest registered road. • Nevertheless, according to the proposed future road network, the field may be affected by a division in two fields (Α).of 1.845 sq.m. with a total road frontage of approximately 45m and (Β). 420 sq.m. with a total road frontage of approximately 43m. Advantages - Special Features • Industrial field with easy and quick access to the Nicosia highway. Βιομηχανικό χωράφι στο Παλαιομέτοχο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας και περίπου 430 μέτρα από την λεωφόρο Γρηγόρη Αυξεντίου. Χαρακτηριστικά Γης • Συνολική επιφάνεια 2.967 τ.μ. • Το ακίνητο έχει ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια. • Το χωράφι αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε απόσταση 140 μέτρων από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο. • Ωστόσο, σύμφωνα με το προτεινόμενο μελλοντικό οδικό δίκτυο, το χωράφι ενδέχεται να επηρεαστεί από διαίρεση σε δύο χωράφια (Α).1.845 τ.μ. με συνολική πρόσοψη δρόμου περίπου 45μ και (Β). 420 τ.μ. με συνολική πρόσοψη δρόμου περίπου 43μ. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Βιομηχανικό χωράφι με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας.

Industrial land for 1683 sq.m in Klirou. It lies in the industrial zone E1 with 90% building density, 50% coverage ratio with allowance for two floors. It can be sell the two plots plot 1381 & 1380 with road access. New road is custructed now with 4 lanes road will be ended at 12/2025 Πωλείται βιομηχανικό χωράφι 1683 τ.μ στό χωριό Κλήρου. Εμπίπτει στην βιομηχανική ζώνη Ε1 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατοτητα για 2 όροφο κτίριο. Πωλουνται και τα 2 μαζι τεμαχιο 1380 & 1381. Κατασκευάζεται δρόμος που αναμενεται να τελιωση 12/2025 Με δικαίωμα διάβασης.

Πωλείται οικιστικό γωνιακό οικόπεδο 547 τ.μ. στο Τσέρι, στη Λευκωσία Tοποθεσία • Γωνιακό οικιστικό οικόπεδο 547τ.μ. σε νεόδμητη κατοικημένη περιοχή στο Τσέρι κοντά στο κοιμητήριο του Τσεριού. • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε μια ποικιλία υπηρεσιών. • Έχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.Xαρακτηριστικά Oικοπέδου • Βρίσκεται εντός Κα8 οικιστικής ζώνης. • Συντελεστής δόμησης 60%. • Συντελεστή κάλυψης 35%. • Πρόβλεψη 2 ορόφων ύψους 10 μέτρων.Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Xαρακτηριστικά • Προσφέρει ωραία θέα. • Πλεονεκτική τοποθεσία.   Residential corner plot of total 547 sq.m. in Tseri, Nicosia, for Location • This residential corner plot of 547 sq.m. is in a newly built residential area in Tseri near Tseri cemetery. • The property is near to a variety of services with easy access to highway.Plot Characteristics • It falls within residential zone Κα8. • Building density of 60%. • Coverage of 35%. • Provision of 2 floors, with 10m height.Advantages – Special Features • Nice view. • Advantageous location.

Location - This house is in a quiet neighborhood in Tseri. - A few meters away is the main street of Tseri. External Features -This house is 213sqm in 1960sqm plot. -There are many trees on the plot of the house. -The house has a very good and careful construction. Internal Characterestics -The house is 213sqm in 1960sqm plot. - It consists of living room and open plan kitchen. - Five comfortable rooms and two bathrooms. Advantages - Special Features - Spacious house with comfortable rooms.

Location • Advantageous location near Eleftherias Square. • A short distance from the whole city center.   External Features • Large commercial building. Internal Characteristics • One store has an internal area of 45 sq.m. plus 5 sq.m. uncovered veranda plus 79sq.m. basement space. • The second store has an internal area of 17 sq.m. plus 10 sq.m. uncovered veranda. Advantages – Special Features • Commercial location in the center of Nicosia. • Advantageous location. • Ideal for take away delivery. • 2 WC.   Προς πώληση 2 καταστήματα στο κέντρο της Λευκωσία Τοποθεσία • Πλεονεκτική τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Ελευθερίας. • Σε μικρή  απόσταση από όλο το κέντρο της πόλης.   Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Μεγάλο εμπορικό κτήριο. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το ένα  κατάστημα έχει εσωτερικό χώρο 45 τ.μ. συν 5 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα συν 79τ.μ. υπόγειο χώρο. • Το δεύτερο  κατάστημα έχει εσωτερικό χώρο 17 τ.μ. συν 10 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Εμπορική τοποθεσία στο κέντρο της Λευκωσίας. • Πλεονεκτική θέση. • Ιδανικό για take away delivery. • 2 WC.

Residential land in Lythrodontas, Nicosia for Location The property  is situated near the Elementary School of Lythrodontas. The wider area of the property is developed with medium-main level residences. Access to the property is satisfactory to the surrounding areas and villages. At a short distance from the center of the village, it is adjacent to services and facilities and enjoys satisfactory access to the surrounding areas and the surrounding villages. Plot Characteristics Big plot of 3,280 sq.m. It has a triangle shape, with an extensive frontage on a public road. It falls within residential zone Η2. Building density of 90%. Coverage of 50%. Allowance for 2 floors with 8.3m height. Advantages – Special Features It is covered by all services such as water supply, electricity and telephones. Short distance from the center of the village. Residential large land of 3,280 sq.m. Προς πώληση οικιστικό χωράφι στον Λυθροδόντα Τοποθεσία  Το χωράφι βρίσκεται κοντά στο Δημοτικό Σχολείο Λυθροδόντα.  Η ευρύτερη περιοχή είναι ανεπτυγμένη με κατοικίες μέσου κυρίως επιπέδου.  Η προσπέλαση του ακινήτου είναι ικανοποιητική προς τις γύρω περιοχές  και τα γύρω χωριά.  Χαρακτηριστικά Γης      • Μεγάλο χωράφι 3,280 τ.μ.  Διαθέτει σχετικά τριγωνικό σχήμα, με εκτεταμένη πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο.  Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η2 (οικιστική)  Ο συντελεστής δόμησης είναι 90%.  Ο συντελεστής κάλυψης είναι 50%.  Επιτρέπονται 2 ορόφοι με ύψος 8.30 μέτρα.  Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά Καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες όπως υδατοπρομήθεια, ηλεκτρισμό και τηλέφωνο. Σε μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού. Μεγάλο οικιστικό χωράφι 3,280 τ.μ.

For residential plot 524 sq.m, very well located in Tseri. It lies within Ka6 urban area (areas with prevalent use the house), with 90% building density and 50% coverage ratio, with allowance for a two-storey building.    Προς πώληση οικιστικό οικοπεδο 524 τ.μ σε πολυ καλη τοποθεσια στο Τσερι. Εμπίπτει εντός της πολεοδομικής ζώνης Κα6 (περιοχες με επικρατουσα χρηση την κατοικια), με 90% συντελεστη δομησης και 50% ποσοστο καλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 2 ορόφων.

For 2 adjacent residential pieces of land of total 3504sq.m, located in Meniko village. They lie within H3 zone, with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2-floor building of 8,3m height. Title deeds available.

Very big residential land in Analiontas, Nicosia for Location • The property is located 500m from the center of the village. Land Characteristics • The land is an area of 6,689sq.m and abuts a registered road on its northern border. • Long frontage of 97m. Advantages - Special Features • The property offers close proximity to all amenities and easy access to the nearby communities. • Ideal for individuals and land developers as well.     Πωλείται πολύ μεγάλη οικιστική έκταση στον Αναλιόντα Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται 500μ από το κέντρο του χωριού. Χαρακτηριστικά Οικιστικής Έκτασης • Το ακίνητο έχει εμβαδόν 6.689τ.μ και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο στα βόρεια σύνορά του. • Μεγάλη πρόσοψη 97μ. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις κοντινές κοινότητες. • Ιδανικό για ιδιώτες και κατασκευαστές γης επίσης.

Location • This residential plot of 3819 sq.m. is located in Tseri, close to Constantinou Elenis church. • The property is near to a variety of services, such as shops, supermarkets, cafes, restaurants, etc. • Easy access to highway. Plot Characteristics • It falls within residential zone Κα6. • Building density of 90%. • Coverage of 50%. • Provision of 2 floors, with 10m height. Advantages – Special Features • It is in adjacent on a green area. • Advantageous location. • Elevated land affording nice views.

Location - This is a large piece of land in the industrial zone (Βα4) of Tseri, with registered street access and close to the high-way. Land Characteristics - The shape of the land is rectangular, and the surface is fairly flat making it very easy to develop. - Based on the 90% Building Density and the 60% Coverage of the Βα4 Zone, the buyer can develop up to 6600sqm of industrial construction in 2 levels. This purchase is NOT subjected to VAT.

Location Discover a prime opportunity with this expansive agricultural land located in the picturesque village of Palaiometocho. Situated in the coveted "aeras" area, a mere 10-minute drive from the village center and conveniently close to the "New Plaza" and the Nicosia-Troodos highway. Property Characteristics • Total Area: 7098 sqm • Planning Zone: Γ3 • Building Density: 10% • Ideal for agricultural use and investment purposes Advantages special features 1. Strategic Location: Enjoy easy accessibility from both the village center and the Nicosia-Troodos Highway. 2. Development Potential: With a building density of 10%, this property presents an excellent opportunity for those looking to invest in agricultural ventures or future development projects. 4. Scenic Surroundings: Embrace the tranquility of Palaiometocho village while still being in close proximity to essential amenities and major transportation routes. Whether you're seeking an agricultural haven or an astute investment, this property offers a unique blend of location, accessibility, and potential. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of Palaiometocho's thriving landscape. For more information or to schedule a viewing, contact us today. Εξαιρετική περίπτωση γεωργικής Γης προς Πώληση στο Παλαιομέτοχο Λευκωσίας. Τοποθεσία • Μια εξαιρετική ευκαιρία με αυτήν την μεγάλη γεωργική εκταση που βρίσκεται στο χωριό Παλαιομέτοχο, στην περιοχή "Αέρας", μόλις 10 λεπτά οδικώς από το κέντρο του χωριού και στο " NEO PLAZA” και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους. Χαρακτηριστικά Γης. • Συνολική Επιφάνεια: 7098 τ.μ. • Ζώνη Χρήσης: Γ3 • Συντελεστής Δόμησης: 10% • Ιδανικό για γεωργική χρήση και επενδυτικούς σκοπούς Πλεονεκτήματα και Ειδικά Χαρακτηριστικά 1. Στρατηγική Τοποθεσία: Απολαύστε την εύκολη πρόσβαση τόσο από το κέντρο του χωριού όσο και από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους. 2. Δυνατότητα Ανάπτυξης: Με δόμηση 10%, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γεωργικές επιχειρήσεις ή μελλοντικά έργα ανάπτυξης. 4. Γραφικό Περιβάλλον: Απολαύστε την ηρεμία του χωριού Παλαιομετόχου ενώ παραμένετε κοντά σε βασικές υπηρεσίες και κύριες οδικές αρτηρίες. Είτε ψάχνετε για ένα γεωργικό παράδεισο είτε για επένδυση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική σύνθεση τοποθεσίας, προσβασιμότητας και δυνατότητας μελλοντικής επένδυσης.

Location • Short walking distance to the community Primary School. • Proximity to supermarkets, various shops, and essential services within walking distance or a short drive. • Natural environment with convenient access to Nicosia City center. Land Characteristics • Irregular shape with an even surface. • Abuts onto a public registered road along its western boundary, boasting a frontage of approximately 95 meters. • Located within a residential Town Planning Zone Η2, allowing for the development of a two-storey building with a building factor of 90%. Advantages - Special Features • Spacious residential field situated in a peaceful and attractive area. • Easy access to neighboring villages and less than a 30-minute drive to Nicosia. • Ideal for those seeking a serene living environment with proximity to essential amenities. Don't miss out on this prime real estate opportunity! Contact us now for more details and to arrange a viewing.

Location • Short walking distance to the community Primary School. • Proximity to supermarkets, various shops, and essential services within walking distance or a short drive. • Natural environment with convenient access to Nicosia City center. Land Characteristics • Irregular shape with an an inclined surface. • It abuts onto a public registered road along its southern boundary with frontage of approximately 30 meters. • Abuts onto a public registered road along its its southern boundary with frontage of approximately 30 meters. • Located within a residential Town Planning Zone Η3, allowing for the development of a two-storey building with a building factor of 60%. Advantages - Special Features • Spacious residential field situated in a peaceful and attractive area. • Easy access to neighboring villages and less than a 30-minute drive to Nicosia. • Ideal for those seeking a serene living environment with proximity to essential amenities. Don't miss out on this prime real estate opportunity! Contact us now for more details and to arrange a viewing.

Location - Proximity to essential amenities and services, including schools, cafes, supermarkets, and shops. - Conveniently situated with easy access to the Nicosia-Limassol highway, facilitating seamless travel. External Features -The building showcases a modern and impressive exterior, contributing to its overall contemporary appeal. - Architecturally designed for a stylish and visually pleasing appearance. Internal Characteristics - Ground floor location for easy accessibility. - Spacious 75 sqm of living space, offering ample room for comfortable living. - Enjoy 10 sqm of covered verandas for outdoor relaxation and very nice view. - Well-designed layout includes a sizable living room and an open-plan kitchen for modern living. - Features one bathroom and two comfortable bedrooms, providing private and relaxing spaces. Advantages – Special Features - Covered parking ensures the safety and security of your vehicle. - Additional storage space is available, optimizing the functionality of the apartment. - Utilizes a solar heater for hot water, promoting energy efficiency. - Double-glazed windows enhance insulation, contributing to energy conservation and soundproofing. - Equipped with air conditioning units for climate control, ensuring comfort year-round.

Μεγάλη έκταση γης με ισόγειο σπίτι στο χωριό Παλαιομέτοχο πρός πώληση Τοποθεσία • Βρίσκεται σε γεωργική γη του χωριού Παλαιομέτοχο. • Εύκολη πρόσβαση στον κύριο δρόμο. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Το σπίτι είναι κτισμένο σε γεωργική γη 7000τ.μ. • Άνετος χώρος κήπου και αυλή. • Η κατοικία έχει εσωτερικό χώρο 200τ.μ.  • Σύστημα αυτόματης υδρευσης. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Υπάρχει διάτρυση νερού. A large plot of land with a ground floor house in the village of Paleometocho for Location • It is located on agricultural land of Paleometocho village. • Easy access to the main road. External Features • The house is built on agricultural land of 7000 sq.m. • Comfortable garden area and yard. • The residence has an interior space of 200 sq.m. • Automatic water supply systems. Advantages – Special Features • There is water penetration.

Αυτό το οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 7,693 τετ.μ βρίσκεται στο χωριό Καπέδες μέσα σε ένα δάσος από πεύκα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ψηλό επίπεδο πάνω στην κορυφή του βουνού με υπέροχη θέα, περιβάλλεται από δέντρα και εφάπτεται πάνω σε δρόμο. Εμπίπτει σε ζώνη Η5, με 30% συντελεστή δόμησης και 20% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 2ώροφου κτιρίου μέχρι 8,3 μέτρα ύψος και είναι ιδανικό είτε για μια ιδιωτική κατοικία ή για επένδυση αφού η περιοχή είναι ιδανική για εξοχικές κατοικίες. Το οικόπεδο εφάπτεται με άλλα οικόπεδα με υψηλότερο ποσοστό κάλυψης ( 90% δόμησης και 50% κάλυψης) με πολλές προοπτικές για το μέλλον. Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη..( ENG ) This residential piece of land of total 7,693sq.m. is located in the village of Kapedes in a pinewood forest. The plot is at a high level on the top of the mountain with great views, its surrounded by trees and it is attached to a road. It falls within H5 zone, with 30% building density, 20% coverage density and allowance for 2 floors building of 8.3m height and it is ideal either for a private house or for investment which the area is perfect for holiday homes. This plot is attached to other plots with higher building and coverage density ( 90% building and 50% coverage density ) with many prospects for the future. Price slightly negotiable.

Location - Kaliana village, situated in the Troodos mountains, offers a tranquil escape from the hustle and bustle of city life. - Residents can enjoy the beauty of the surrounding nature, with hiking trails and scenic landscapes just a stone's throw away. - This enchanting three-level house in Kaliana village invites you to experience the best of mountain living. Whether you seek a permanent residence or a vacation retreat, this property combines comfort, style, and the timeless allure of the Troodos mountains. Internal Characteristics *Ground Floor: - The ground floor welcomes you with a spacious living area, perfect for family gatherings or cozy evenings by the fireplace. - A well-appointed kitchen, equipped with modern appliances, provides the ideal space for culinary enthusiasts. - Access to a lush garden or outdoor patio area, allowing residents to enjoy the natural beauty of the surrounding mountains. *First Floor: - Ascend to the first floor, where you'll find three comfortable bedrooms with the master bedroom en-suite designed for relaxation and restful nights. - Stylishly appointed bathrooms offer both convenience and luxury. - Balconies provide breathtaking views of the Troodos landscape, creating a tranquil escape within your own home. *Attic: - The attic space adds versatility to the property, suitable for various purposes such as a home office, studio, or two additional bedrooms. - Ample windows allow natural light to fill the space, creating an inspiring and inviting atmosphere. Advantages - Special Features - Traditional architectural elements that blend seamlessly with modern aesthetics. - High-quality finishes and attention to detail throughout the house. - Dedicated storage spaces and closets for organizational convenience. - Parking facilities for residents and guests. - Proximity to local amenities and outdoor activities, making it an ideal retreat for nature lovers. Toποθεσία - Το χωριό Καλιανά, βρίσκεται στο Τροόδος, προσφέρει έναν ήρεμο απομονωτισμό από το θόρυβο της πόλης. - Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ομορφιά της γύρω φύσης, με μονοπάτια πεζοπορίας και γραφικά τοπία μόλις λίγα βήματα μακριά. - Αυτή η μαγευτική τριώροφη κατοικία στο χωριό Καλιανά σας προσκαλεί να ζήσετε το καλύτερο της βουνού. Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική επιτοίχιση, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει άνεση, στυλ και το απαράμιλλο μαγεία του Τρόοδους. Eσωτερικά Χαρακτηριστικά *Ισόγειο: - Το ισόγειο σας υποδέχεται με έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, ιδανικό για οικογενειακές συναντήσεις ή ζεστές βραδιές δίπλα στο τζάκι. - Μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, εξοπλισμένη με μοντέρνες συσκευές, παρέχει τον ιδανικό χώρο για λάτρεις της μαγειρικής. - Πρόσβαση σε έναν καταπράσινο κήπο ή σε εξωτερική αυλή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φυσική ομορφιά των γύρω βουνών. *Πρώτος Όροφος: - Ανεβείτε στον πρώτο όροφο, όπου θα βρείτε τρία άνετα υπνοδωμάτια με το κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του ντους, σχεδιασμένα για χαλάρωση και ήρεμες νύχτες. - Στυλάτα μπάνια προσφέρουν τόσο άνεση όσο και πολυτέλεια. - Μπαλκόνια παρέχουν εκπληκτική θέα στο τοπίο του Τροόδους , δημιουργώντας έναν ήσυχο παράδεισο μέσα στο σπίτι. *Πατάρι: - Το πατάρι προσθέτει ευελιξία στην ιδιοκτησία, κατάλληλο για διάφορες χρήσεις όπως γραφείο, ή επιπλέον δύο υπνοδωμάτια. - Πλούσια παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίσει το χώρο, δημιουργώντας ένα εμπνευσμένο και φιλόξενο περιβάλλον. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία που συνδυάζονται αρμονικά με μοντέρνα αισθητική. - Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσοχή στη λεπτομέρεια σε όλο το σπίτι. - Αφιερωμένοι χώροι αποθήκευσης και ντουλάπες για οργανωτική άνεση. - Χώροι στάθμευσης για κατοίκους και επισκέπτες. - Κοντινότητα προς τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες στη φύση, καθιστώντας το ιδανικό καταφύγιο για λάτρεις της φύσης.