Properties for sale in Nicosia, Cyprus

For sale agricultural and residential land in Galata. The 64% of the land is agricultural and lies within Zone  Γ4 with building density 10% and coverage 10%. The rest 36% of the land is residential and lies within zone H3 with building density 60% and coverage 35%. It is allowed to build up to 2 floors with maximum height 8.3 m. Πωλείται γεωργικό και οικιστικό χωράφι στην Γαλάτα. Το 64% της γης είναι γεωργικό και ανήκει στη Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%. Το υπόλοιπο 36% του χωραφιού είναι οικιστικό και εμπίπτει στην Ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%. Ο αγοραστής δικαιούται να κτίσει μέχρι 2 ορόφους με μέγιστο ύψος 8.3 μ.

Land for 10702 sq.m without asphalt road in Episkopeio. It lies within Γ3 agricultural zone with 10% building density, 10% coverage ratio, with allowance for 2 floor building of 8.3 meters height.Πωλείται γεωργικό χώραφι 10702 τ.μ με χωματόδρομο στο Επισκοπειό. Εμπιπτεί στην γεωργική ζώνη Γ3 με 10% συντελεστή δόμησης, 10% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου ύψους 8,3 μέτρα.

Spacious 3-bedroom apartment with large verandas and Roof Garden in Strovolos, Nicosia for Location • This 3-bedroom apartment located in between Eleonon and Strovolou Avenues close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, private hospital, schools, many shops and the “Linear Park Pedieos”. • Strovolos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. External Features • A luxury, small 3-storey building with 8 apartments in total. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. • The building will has an Energy efficiency certificate category “A”, with thermal insulation-thermal facade to minimize energy losses. Internal Characteristics • All apartments have comfortable interiors, spacious bedrooms and large verandas for excellent functionality. • The apartment (302), situated on the 3rd floor with internal area of 129sqm, covered verandas of 36sqm, uncovered verandas of 26 and an additional Roof garden of 80sqm. • Open plan living room with kitchen, three comfortable bedrooms the one with en-suite bathroom and the main full bathroom. The apartment has two covered parking areas and two warehouses. • Under floor water heating with heat pumps fully installed. • Photovoltaic system for common electric cur , fully installed. • Air conditioners, split units, installed in the living room and bedrooms. • Installed Solar Water Heater. • Provision of car charging at each parking location. • Armored security door for each apartment. • Large energy double-glazed windows. • Italian kitchen and cabinets. • High quality ceramics and sanitary ware from recognized European factories. Advantages - Special Features • High quality luxury apartment, that located in a high demanded area with easy access to the city center and the highways. Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με μεγάλες βεράντες και Roof garden στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται μεταξύ των λεωφόρων Ελαιώνων και Στροβόλου κοντά σε όλες τις ανέσεις. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, ιδιωτικό νοσοκομείο, σχολεία, πολλά καταστήματα και το «Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίος». • Ο Στρόβολος είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές της Λευκωσίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Πολυτελές, μικρό τριώροφο κτίριο με 8 διαμερίσματα συνολικά. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Το κτίριο θα διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας «Α», με θερμομόνωση-θερμοπρόσοψη για ελαχιστοποίηση των απωλειών ενέργειας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετους εσωτερικούς χώρους, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες για εξαιρετική λειτουργικότητα. • Το διαμέρισμα (302), που βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 129τμ καλυμμένες βεράντες 36τμ ακάλυπτες βερ'αντεσ 26τμ και Roof garden 80τμ • Ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. • Ενδοδαπέδια θέρμανση νερού με πλήρως εγκατεστημένες αντλίες θερμότητας. • Φωτοβολταϊκό σύστημα για το κοινόχρηστο ηλεκτρικό ρεύμα, πλήρως εγκατεστημένο. • Κλιματιστικά, split units, εγκατεστημένα στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια. • Τοποθετημένος Ηλιακός Θερμοσίφωνας. • Πρόνοια φορτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε κάθε θέση στάθμευσης. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για κάθε διαμέρισμα. • Μεγάλα ενεργειακά παράθυρα με διπλά τζάμια. • Ιταλική κουζίνα και ντουλάπια. • Υψηλής ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής από αναγνωρισμένα ευρωπαϊκά εργοστάσια. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Πολυτελές διαμέρισμα υψηλής ποιότητας, που βρίσκεται σε περιοχή μεγάλης ζήτησης με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους αυτοκινητόδρομους.

For a large piece of land of total 1673 sq.m in the area of Palaiometocho. 93% of the property lies within Η3 zone, with 60% building density and 35% coverage ratio, with allowance for 2-floors, whereas the remaining 7% lies within Γ3 zone, with 10% building densisty and 10% coverage ratio with allowance for 2-floors.  Προς πωληση μεγαλο οικιστικο τεμαχιο γης 1673 τ.μ στην περιοχη Παλαιομετόχου. Ποσοστό 93% του τεμαχίου εμπίπτει στην Η3 ζώνη, με 60% συντελεστή δόμησης και 35% κάλυψη, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων, ενώ το υπόλοιπο 7% εμπίπτει στην Γ3 ζώνη, με 10% συντελεστή δόμησης και 10% κάλυψη, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων.

For 9,188sq.m industrial piece of land with mixed use in Strovolos There is ability for building malls offices, luna park, hospitals colleges and many more.This property falls within EΠ5 urban zone, with 100% building density, 50% coverage ratio, with allowance for 2-floors building.

Commercial plot in a unique location, in Tripiotis Nicosia for sale Location • The property situated in a unique location near to Archbishop Makarios III, Digeni Akrita avenues. • The area is characterized by its plethora of services and facilities. Plot Characteristics • It has a rectangular shape, an even surface and a road frontage of approximately 25 meters. Given the lack of vacant plots in the area, it is an attractive investment opportunity. Advantages - Special Features • With the right building design, the plot could be utilized and developed with a multi-storey building of mixed, commercial or residential use. • It is noted that the plot falls within the commercial zone EZ-κ which allows the construction of a six-storey building. In addition, it can also benefit from numerous planning incentives such as a substantial increase in the allowable building density, as it is within the area covered by the Nicosia City Centre Local Plan.

For plot of 530sq.m at the top area of Limni Magli- lake in Archaggelos - Anthoupolis Location ·        This large plot is in a top location in Archaggelos/ Anthoupolis within walking distance to Maglis lake and close to all amenities. ·        Within walking distance, one can find schools, training centers and all amenities. ·       Archaggelos is one of the best residential areas of Nicosia with newly built houses and parks and Maglis Lake. Plot Characteristics ·       Big plot of 530sqm. ·       The plot is located near the Linear park. ·       It is situated on a higher elevated ground. ·       It falls within residential zone Ka6. ·       Building density of 90%. ·       Coverage of 50%. ·       Allowance for 2 floors with 10m height. Advantages - Special Features  ·        Top location. ·        Ideal for a private house.

Agricultural land for 27,760 sq.m in Agios Theothoros Soleas village. It lies within Γ3 agricultural zone with 10% building density, 10% coverage ratio, with allowance for two floors of 8.3 meters height.Πωλείται γεωργικό χωράφι στον Άγιο Θεόδωρο Σολέας. Εμπίπτει στην γεωργική ζώνη Γ3 με 10% συντελεστή δόμησης, 10% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 2 ορόφων ύψους 8,3 μέτρων.

Land of 22624 sqm close to Lythrodontas villageLocation. Lythrodontas on the way to Machairas.Land Characteristics. An Agricultural field of 22624 square meters lies within the H2 zone with a building density of 10% and a coverage ratio of 10%.. The land is full of pine trees in a beautiful area 2 km out of Lythrodontas.. Close to the road for Machairas.Advantages - Special Features. Big rectangular and flat land.. Nice country land.. Ideal for agriculture tourist projects.

This plot is 677 sq.m big and falls into Κα4 Residential Zone, with Building Density of 120%, Coverage 50%, allowance for 3-floor building of 13,5m height and is ideal for development. It is located close to the new roundabout connecting Larnakos and Ammochostou Avenues, close to amenities, schools and various other developments.

For residential 1/2 land of 1571 sq.m with road in Klirou. It lies within H2 residential zone with 90% building density, 50% coverage ratio with allowance for 2-floors of 8.3 meters height. The owner is interested to exchange the land with a house in Tseri and Deftera.   Πωλείται χωράφι οικιστικό 1/2 μερίδιο με δρόμο 1571 τ.μ στην Κλήρου. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου με 8.3 μέτρα ύψος. O ιδιοκήτης ενδιαφέρεται και για ανταλλαγή με οικία στη Δευτερά και στο Τσέρι.

Premium plot for which falls in PEZ zone with no VAT near Nicosia centerLocation.  For premium plot in excellent location near Nicosia center. .  Close to amenities, services, schools, shops etc..  Near a central and commercial road in Nicosia.Land Characteristics. Mixed used plot of 554 sq.m.. It falls into PEZ Zone , Commercial Development Zone outside Nicosia walls.. Coverage 70%.. Building density 250%.. Highest standing zone in Nicosia.Advantages - Special Features. Excellent central location.. Falls into PEZ Zone, Commercial Development Zone outside Nicosia walls.. VAT is not applicable since there is a building in the plot. Πωλείται Προνομιούχο οικόπεδο που εμπίπτει στην Ζώνη ΠΕΖ και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ κοντά στο Κέντρο της Λευκωσίας Τοποθεσία . Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας. . Κοντά σε υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία κλπ. . Κοντά σε εμπορικό δρόμο στην Λευκωσία. Χαρακτηριστικά οικοπέδου . Οικόπεδο 554 τ.μ. με κτίριο. . Κάλυψη 70% . Δόμηση 250% . Υψος ανάλογα  με τον συντελεστή δόμησης που θα εξασφαλιστεί. . Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ λόγω του ότι υπάρχει κτίριο. Πλεονεκτήματα και ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά . Εξαιρετική κεντρική τοποθεσία. . Εμπίπτει στην Ζώνη ΠΕΖ, Πυρήνας Εμπορικής Ανάπτυξης εκτός των τειχών, με όλα τα προνόμια. . Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ λόγω του ότι υπάρχει κτίριο.

Two adjacent properties for situated in the old Nicosia city, only a 5-minute walk from Eleftherias Square suitable for a project of  student accommodation, a boutique hotel or office building. Property(a): An empty plot of 445sqm cur ly used as a parking space with building density of 160%, coverage 70% and 3-floor allowance at the building Zone ΕΖ-εν. Commercial and residential use is allowed. Property (b): Plot of +/- 395sqm with a building in need of renovation. Part of the building used to be a clinic of 279sqm covered area plus 22sqm covered veranda. On the ground floor there is a shop of 295sqm and a 118sqm basement. The government’s plans for the area include the transfer of the School of Architecture of the University of Cyprus to the Faneromeni area, the operation of student halls, the maintenance of abandoned buildings, and the landscaping of others that need upgrading. Some €15 million is earmarked as sponsorship for the construction of student dormitories with a minimum of 560 rooms. An Entrepreneurship Support Sponsorship Scheme is to provide government money to financially support businesses that are privately owned or ed in the area. The plan, which will run through 2026, amounts to €10 million. The amount of the grants will exceed 50% of the eligible cost. Up to €80,000 will be given to businesses who would consider moving their base or branching out to the old town. Incentives will also be given to couples considering buying a home there. Some €5 million have been earmarked for this scheme and will be available during the three years 2023-2025. The city within the walls will be strengthened through other projects of the EU Recovery and Sustainability Plan, such as upgrading traditional catering facilities and schemes for the energy-efficient buildings, for which approximately €100 million will be allocated. More than €20 million relates to energy upgrading of homes and tackling energy poverty

19 plots within zone Ka8 with 60% building density, coverage 35%. max height 10 metres on Under division process.The asset located near to METRO supermarket with easy access to the motorways to Limassol, to Troodos and to the Nicosia city center.Total area 10164m2.The asset is for sale as one unit or one by one plot. IDEAL FOR TWO STOREY HOUSES.Suitable for developers and or individuals. 19 οικόπεδα εντός πολεοδομικής ζώνης Ka8 με συντελεστή δόμησης 60% , κάλυψης 35%. μέγιστο ύψος 10 μέτρα, σε διαδικασία διαχωρισμου.Συνολική έκταση 10164m2. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο σούπερ μάρκετ METRO με εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους προς τη Λεμεσό, το Τρόοδος και το κέντρο της Λευκωσίας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΔΥΟΡΟΦΩΝ ΣΠΤΙΩΝ. Υπό ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ 19 οικόπεδα στη ζώνη Ka8  Τα οικοπεδα πωλούνται και ξεχωριστα, ένα προς ένα οικόπεδο.Κατάλληλο για οργανισμούς ανάπτυξης γης καθως και για ιδιώτες.

RESIDENTIAL LAND FOR SALELocated approx. 900m east of the community centre and close to the Archbishop Makarios III avenue.Total land area: 1682m2Residential zone: Κα6. Building density 90% coverage 50%.Regular rectangular shape and flat even surface.Borders a registered pathway along its north boundary and with existing under registration dirt road.The immediate area of the asset is primarily residential with some commercial units along the main avenue. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΙΣΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ Βρίσκεται περίπου. 900 μέτρα ανατολικά του πυρήνα της κοινότητας και κοντά στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ'. Συνολική έκταση γης: 1682m2 Οικιστική ζώνη: Κα6. Δόμηση 90% Κάλυψη 50%. Κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη  επιφάνεια. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο μονοπάτι κατά μήκος του βόρειου ορίου του και με υφιστάμενο υπό καταχώρηση χωματόδρομο. Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι κυρίως οικιστική με ορισμένες εμπορικές μονάδες κατά μήκος της κεντρικής λεωφόρου.

Under separation residential plot 521sq.m for sale at the north side of Geri village. It is approximately 4km from the University of Cyprus campus, the General Hospital of Nicosia and the Mall of Cyprus. It lies within Ka6 urban zone, with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for 2 floors building. There are 3 available properties for sale, one next to each other.Υπό διαχωρισμό οικιστικό οικόπεδο 521τ.μ. προς πώληση στο βόρεια της κοινότητας Γέρι, το οποίο βρίσκεται περίπου 4 χιλιόμετρα απο την Πανεπιστημιούπολη, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, και το Mall of Cyprus. Επίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΚΑ6, με 90% συντελεστή δόμησης και 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 2όροφου κτιρίου. Υπάρχουν 3 διαθέσιμα οικόπεδα, το ένα δίπλα στο άλλο.

SPECIAL OFFER PRICE This large piece of residential land is close to the perimeter road from the highway towards Aglantzia. This will benefit in the future easy access to the highway towards Nicosia-Limassol-Larnaca  and also fast access to the city of Aglantzia  and Nicosia center. Ideal for one luxury house with a large piece of land or for more houses in a larger development. The land is in very good shape, flat and at the level of the road. The total land area is 3,378m2 mixed zone divided into:- 1756m2 is 52% of the land which is Κα8 residential zone- 1621m2 is the other 48% is Δα4 with 10% building density Great investment!!!!

Very large residential field in Klirou, Nicosia for Location • The property is situated at a distance of 700 meters (approx.) south of the community center. • Located close to all necessary services and with good access to the neighboring communities. Land Characteristics • It has an irregular shape and a level surface. • It abuts onto a public road along its western boundary with a frontage of 220 meters (approx.). • Building density 90%, building coverage 50% can build up to two floors. Advantages - Special Features • Large residential field with easy access to the Nicosia city center. Πωλείται πολύ μεγάλη οικιστική έκταση στην Κλήρου Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων απο το κοινοτικού κέντρου. • Βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και με καλή πρόσβαση στις γειτονικές κοινότητες. Χαρακτηριστικά Γης • Έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο κατά μήκος των δυτικών ορίων του με πρόσοψη 220 μέτρα (περίπου). • Πυκνότητα δόμησης 90%, κάλυψη κτιρίου 50% μπορεί να χτίσει μέχρι δύο ορόφους. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Μεγάλο οικιστική έκταση με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

For residential plot 526sq.m located in Kampia village. It it falls within H3 zone with 60% building destiny, 35% coverage ratio with ability for 2 floors building. The price is 70.000 euro. Οικόπεδο για πώληση 526 τ.μ το οποίο βρίσκεται στα Καμπια και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψης 35% με δυνατότητα ανέγερση 2οροφου κτιρίου. Τιμή πωλήσεως είναι 70,000 ευρώ.

A huge field of land for in a high viewpoint alongside the Nicosia - Limassol highway road on a hill between Agia Varvara and Alambra. This land covers almost the entire slope of the hill which is parallel to the highway with a total area of ​​22409 square meters. It has a relatively smooth and slope up level. It starts in the middle and ends right at the top of the hill. It belongs to zone Ga4 with a building density of 10%.Its been a newly started upgrade area around with a lot of development and it can be an ideal investment opportunity for various development purposes in the future. ( Constructions, Even Halls, Wedding Halls, Meeting Halls, etc )Contact me for viewing. Πωλείται τεράστιο τεμάχιο γης σε περιοχή με υψηλή θέαση απο τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού σε ύψωμα στην περιοχή μεταξύ Αγίας Βαρβάρας και Αλάμπρας.Το συγκεκριμμένο τεμάχιο καλύπτει σχεδόν ολόκληρη την πλαγιά του υψώματος που είναι παράλληλα με τον αυτοκινητόδρομο με συνολικό εμβαδό 22409 τετραγωνικά μέτρα.Το έδαφος είναι σχετικά ομαλό και επίπεδο με κλήση την πλαγιά. Ξεκινά απο την μέση και καταλήγει ακριβώς στην κορυφή. Εμπίμπτει σε ζώνη Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%.Είναι χώρος που η γύρω περιοχή άρχισε να έχει αρκετή ανάπτυξη και το εν λόγω τεμάχιο με προκαταρτικές μελέτες και έργα μπορεί να αποτελέσει καλή ευκαιρία επένδυσης για διάφορους σκοπούς ανάπτυξης στο μέλλον μιάς και είναι ορατό απο τόσες χιλιάδες που περνούν καθημερινά απο τον δρόμο.Για λεπτομέρειες και παρουσίαση του χώρου επικοινωνήστε μαζί μου.