Properties for sale in Nicosia, Cyprus

On a hill with amphitheater view, plots under separation. Corner plot of 563sqm with quick and easy access to the highway near the area of ​​the GSP stadium. Similar or larger adjacent plots also available for sale. Σε υψωμα με αμφιθεατρικη θεα,  οικοπεδα υπο διαχωρισμο.Γωνιακο οικόπεδο 563τμ με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο κοντα στην περιοχή του σταδίου ΓΣΠ.Παρομοια η και μεγαλύτερα οικόπεδα εφαπτόμενα επίσης διαθέσιμα προς πωληση.

Large residential plot in Lakatamia.Located approximately 50m away from Archbishop Makarios Avenue.Total area: 1058m2.Frontage of approx. 36 metres.Rectangular shape and even surface Kα7 residential planning zone with 45% building density and 80% coverage factor.The immediate area of the plot is mainly characterised by houses of good quality and condition. Μεγάλο οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμια. Βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου. Συνολική επιφάνεια: 1058m2. Πρόσοψη περίπου. 36 μέτρα. Ορθογώνιο σχήμα και ομοιόμορφη επιφάνεια Κα7 οικιστική ζώνη με 45% συντελεστή δόμησης και 80% συντελεστή κάλυψης. Η άμεση περιοχή του οικοπέδου χαρακτηρίζεται κυρίως από σύγχρονες ποιοτικές κατοικίες.

Large agricultural land for sale between Klirou and Fikardou. The land is next to the road Klirou- Fikardou and is 16054 sq.m. The 89% falls into Zone Γ3 and the 11% falls into Z3 (protected zone). The building density is 10% and coverage 10%. There are olive trees, fig trees and almond trees in the land.

Προς πωληση αγροτικο τεμαχιο με εμβαδον 2,676 τετραγωνικα μετρα στην Αγία Βαρβάρα. Εμπίπτει στην ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10%, ποσοστό κάλυψης 10%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου μεχρι 2 οροφους και υψος 7 μετρα. Agricultural land for with a total of 2,676 square meters, located in Agia Varvara. It lies within Γα4 zone, with 10% building density, 10% coverage ratio, with allowance for 2 floors building up to 7 meters height.

This a very advantageous house, since it is built in two plots and also due to its location. Its located only five minutes away from Latsia, Geri and Aglantzia. The house consists of a wide entrance, an everyday room which can also be used as an office, guest room or a play room, a sitting dining area a separate kitchen, three well sized bedrooms and a guest WC. There is also a spacious yard. The house is central heated, has a fire place, A/C split units, aluminium windows with shutters.

Under construction plot for in Geri number 22.The plot has 22.29 meters of street frontage.Near BEN HILL and very near Latsia High School. It lies in the residential Ka7 with 80% building density, 45% coverage ratio with allowance for 2 floors off 10 meters height.     Πωλείται οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Γέρι με αριθμό 22.Το οικόπεδο έχει  22.29 μετρά πρόσωπο στον δρόμο.Βρίσκετε κοντά στο BEN HILL και κοντά στο λύκειο Λατσιών.Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7 με 80% συντελεστή δόμησης, 45% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα για 2 ορόφους κτίριο με 10 μέτρα ύψος.

For two adjacent residential pieces of Land in Geri in a very nice quiet area.Building Density 100%Coverage 50%Floor allowance 3

For beautiful luxury bright and airy 4-bedroom house of approximately 300sq.m of covered spaces, built in a plot of 621sq.m. in a quiet neighbourhood. in Lakatameia area. On the ground floor, it consists of 2 very comfortable sitting/ living place, dining area with a separate kitchen featuring all electrical appliances, plus a day room and a convenient kitchenette, laundry place and guest W/C. On the first floor, you can find 4 well-sized bedrooms, all with ample wardrobe space, 2 of them en-suite with a shower plus a full bath for the other 2 bedrooms to share, small kitchenette and living/ TV area. Outside of the house, there is a lovely garden with grass and mature trees, House maids room with en-suite. Extras include covered parking for 2 cars with an electric remote controlled gate, double glazing windows with mosquito nets fitted, AC and under floor central heating system, water pressure and solar system plus cameras and an alarm system for full security. A swimming pool can be constructed upon request. MUST BE SEEN!!

For sale large piece of residential land in a nice area in Alambra (Nicosia). The total area is 3345 square meters, with ability for private road access upon request. This land is close to the Christiana banquet hall and event.It lies within Ka8 zone with 60% building density and 35% coverage ratio.

For under separation 545m2 plot located in Kokkinotrimithia. It lies within the H2 residential zone with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for a two-floor building and 8.3 meters height. It is in the final stage for the issuance of a title deed by the Land and Surveys Department.   Pi ωλείται υπό διαχωρισμό οικόπεδο 545 m2 στην Κοκκινοτριμιθιά. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα για κτήριο 2 ορόφων με 8,3 μέτρα ύψος. Είναι στο τελικό στάδιο για έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας από το Κτηματολόγιο.

LUXURY, HIGH QUALITY PENTHOUSE APARTMENT, IN AGIOI OMOLOGITES NICOSIA.Outstanding quality, unique architecture and modern day comforts, located in one of the most desired residential areas in Nicosia. Ultimate location, perfectly situated for ease of access to the city center and to the highway network.The structure of the building will be  in accordance with the relevant clauses and demands of Local Authorities, the Eurocodes EC2 & EC8 for Seismic Designs. This FIFTH FLOOR LIGHT FULL PENTHOUSE HAS  EXCLUSIVE RIGHT OF USE OF THE ROOF GARDEN AND A POOL/DECK.It consists of large open plan dining kitchen and living room, 3 bedrooms, (the one with en-suite bathroom), additional one  full bathroom with toilet, a separate guest toilet, large covered and uncovered verandas of 70sqm with nice panoramic view.This luxury penthouse has two covered parking places and a storage room. Energy performance category A.Under floor heating with heating pump. Air conditioning split units . Aluminium: All external openings -doors and windows – will be of thermal insulating system, Series MU114  and MU2075 with double glazing windows. Hot and cold-water supply system will consist of polypropylene insulated pipes. Solar panels. Hot water circulation system. Pressurized water systemFloors. Marble flooring or semi – solid parquet in living and dining areas. Semi – solid parquet in bedrooms. Extra safety building entrance door.A luxury, quality apartment in a premium privileged area of Nicosia   ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΣΤΟΥΣ ΑΓΙΟΥΣ ΟΜΟΛΟΓΗΤΕΣ ΛΕΥΚΩΣΙΑ. Εξαιρετική ποιότητα, μοναδική αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις, που βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές στη Λευκωσία.Προνομιούχα τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο δίκτυο αυτοκινητόδρομων. Η δομή του κτιρίου θα είναι σύμφωνη με τις σχετικές ρήτρες και απαιτήσεις των Τοπικών Αρχών, τους Ευρωκώδικες EC2 & EC8 για σεισμικά σχέδια. Αυτό το φωτεινο ρετιρε του 5ου ορόφου εχει ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ του ROOF GARDEN  ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑΣ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικου-σαλονιου-κουζίνας, 3 άνετα υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο)  ένα πλήρες κυρίως μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτων. Εχει μεγάλες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες 70τμ, με ωραία πανοραμική θέα. Το ρετιρέ διαθέτει δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης A. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας. Κλιματισμός split units. Αλουμίνια: Όλα τα εξωτερικά ανοίγματα - εξωτερικές πόρτες και παράθυρα - θα είναι από θερμομονωτικό σύστημα, σειρά MU114 και MU2075 με διπλά τζάμια. Το σύστημα παροχής ζεστού και κρύου νερού θα αποτελείται από μονωμένους σωλήνες από πολυπροπυλένιο. Ηλιακός θεμοσίφνας εγκατεστημένος. Σύστημα κυκλοφορίας ζεστού νερού. Σύστημα πίεσης νερού Δάπεδα. Μαρμάρινο δάπεδο ή ημι-συμπαγές παρκέ σε καθιστικό και τραπεζαρία. Ημι-συμπαγές παρκέ στα υπνοδωμάτια. Πόρτα εισόδου κτιρίου ασφαλείας. Ένα πολυτελές, ποιοτικό διαμέρισμα κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή προς ενοικίαση με καλή απόδοση.

This is a large plot of 846sq.m situated in one of the most exclusive streets of Nicosia.The plot provides the opportunity to build a beautiful house with very spacious yard on two levels with an option for a basement. The building density is 90% on 2 floors.

Ready-to-build plots, available in a beautiful neighbourhood in the area of Anayia, less than 20 minutes out of Nicosia.The plots are privileged as they are adjacent to cul-de-sac or green areas, and most of them have over 25 meters of street frontage and therefore are also suitable for the construction of two houses.All plots fall into H2 residential zone, with 90% Building Density, 50% coverage and 2 floor allowance.Contact me for availability and more details.

For large residential piece of land of total area 2,342 sq.m, located in Ayia Varvara village. It falls within Ka8, with 60% building density, 35% coverage ratio with allowance for 2-floor building.

Location • This commercial plot of 522 sq.m. is in Trypiotis, Nicosia Center. • The property is near a variety of services with easy access to the highway and within walking distance to Nicosia Center. Plot Characteristics • It falls within the commercial zone ΠΕΖ. • It has rectangular size. • Building density of 250%. • Coverage of 70%. Advantages – Special Features • Ideal for investment or development. • Advantageous location. • Price negotiable. Τοποθεσία • Το εμπορικό αυτό οικόπεδο 522 τ.μ. βρίσκεται στην ενορία Τρυπιώτη στο Κέντρο της Λευκωσίας. • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορες υπηρεσίες με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο της Λευκωσίας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Εμπίπτει στη εμπορική ζώνη ΠΕΖ. • Έχει τετράγωνο σχήμα. • Συντελεστής δόμησης 250%. • Συντελεστής Κάλυψης 70%. Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για επένδυση ή ανάπτυξη. • Πλεονεκτική τοποθεσία. • Τιμή διαπραγματεύσιμη.

2 ξεχωριστές οικίες στο ίδιο τεμάχιο προς πώληση στον Μουτουλλά Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται στην είσοδο του χωριού και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το ακίνητο προς πώληση διαθέτει 2 τεμάχια γης. Το ένα έχει μέγεθος 539τμ με συντελεστή δόμησης 120% και μέσα σε αυτό βρισκόνται οι 2 οικίες, και το άλλο έχει μέγεθος 734τμ με συντελεστή δόμησης 90% . • Τα 2 αυτά τεμάχια εφάπτονται μεταξύ τους με συνολικό εμβαδόν στα 1273 τ.μ. και έχουν κεκλιμένη επιφάνεια, προσφέροντας προνομοιακή θέα προς την γύρω περιοχή και στο χωριό. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Tο πρώτο σπίτι έχει κατασκευαστεί την δεκαετία του 50, είναι 2 υπνοδωματίων και διαθέτει 96τμ εσωτερικούς χώρους, 80τμ βεράντες και αυλή. • Το δεύτερο σπίτι είναι ενός υπνοδωματίου και διαθέτει περίπου 90τ.μ. εσωτερικους χώρους. Μέσα στο δεύτερο σπίτι περιλαμβάνεται ένα παραδοσιακό πετρόχτιστο δωμάτιο με μεγάλα αρχαία πιθάρια, πατητήρι και μεγάλα ξύλινα βολίτζια και τού οποίου η ηλικία είναι άγνωστη. • Το ένα σπίτι βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση καί χρειάζεται καλή συντήρηση ενώ το δεύτερο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Υπέροχη θέα. • Κεντρική τοποθεσία. • Πρόσβαση από δρόμο. 2 separate houses on the same plot for sale in Moutoullas Location • The property is located at the entrance of the village and offers easy access to all basic amenities. External Features • The property for sale has 2 plots of land. One has a size of 539sqm with a building factor of 120% and inside it are the 2 houses, and the other has a size of 734sqm with a building factor of 90%. • These 2 pieces are adjacent to each other with a total area of 1273 sq.m. and have a sloping surface, offering a privileged view of the surrounding area and the village. Internal Characteristics • The first house was built in the 50s, it has 2 bedrooms and has 96 sq m of interior space, 80 sq m of terraces and a yard. • The second house is one bedroom and has about 90 sq m. interiors. Inside the second house is included a traditional stone-built room with large ancient jars, a winepress and large wooden balls and whose age is unknown. • One house is in average condition and needs good maintenance while the second one needs a complete renovation. Advantages - Special Features • Great view. • Central location. • Road access.

Location: • The apartment is located on 59 Archbishop Makarios III Avenue, the most well-known street in Nicosia, with access to the city center without the need for a car. External Features: • The building consists of 8 floors with a total of 28 apartments and was fully renovated in 2021. Internal Features: • The apartment is on the 8th floor, with an internal area of 41 sq.m. and a 22 sq.m. covered veranda. • It is fully equipped with all necessary electrical appliances and furniture, providing comfort and convenience. • The apartment includes a separate kitchen, 2 bathrooms (one in the master bedroom), 3 toilets, and does not have a solar water heater. • Large windows with double-glazed aluminum frames offer ample natural light and good insulation. • Partial renovation was done in 2019, with parquet flooring throughout except in the kitchen and bathrooms, which have tiles. • The apartment boasts unobstructed views and has two independent entrances, offering additional flexibility and comfort to the residents. Advantages – Special Features: • This apartment is an ideal choice for those seeking a comfortable and fully equipped living space in a recently renovated building. Πωλείται διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων στο κέντρο της Λευκωσίας Τοποθεσία - Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Λεωφόρο 59 Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, στον πιο γνωστό δρόμο της Λευκωσίας , με πρόσβαση στο κέντρο της πόλης χωρίς αυτοκίνητο. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά - Το κτίριο αποτελείται από 8 ορόφους και συνολικά 28 διαμερίσματα και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά - Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 8o όροφο, είναι συνολικής έκτασης 41 τ.μ. στους εσωτερικούς χώρους και έχει 22 τ.μ. καλυμμένη βεράντα. - Είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, παρέχοντας άνεση και ευκολία. - Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια το ένα στο κύριος υπνοδωμάτιο, 3 τουαλέτες, δεν διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα - Τα μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια αλουμινίου προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και καλή μόνωση. - Έχει γίνει μερική ανακαίνιση στο διαμέρισμα το 2019, τα πατώματα είναι όλα παρκέ εκτός στην κουζίνας και στα μπάνια που είναι πλακάκια. - Διαθέτη απρόσκοπτη θέα, καθώς επίσης διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και άνεση στους κατοίκους. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης σε ένα πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο.

Location • Conveniently located within walking distance to B9 highway. • Close to Kokkinotrimithia and Palaiometocho community centers. • Proximity to leading supermarkets, schools, various shops, and numerous services. Field Characteristics • Total area of approximately 1,872 sq.m. • Rectangular shape with a flat surface. • Zoned in Η3, allowing a building coefficient of 60%, coverage of 35%, and permission for up to 2 floors (8.3m). • Separate title deed available for the property. Advantages - Special Features • Spacious residential field with excellent access to amenities and major highways leading to Nicosia and Troodos. • Perfectly suited for constructing family homes.

Location: This building in need of a renovation is in Phaneromeni, Nicosia - a prime real estate opportunity in the heart of the city. This property spans 296 square meters and boasts a versatile layout that caters to various business needs. Internal Characteristics: Ground Floor Highlights: - Prime Location: This property originally featured five shops (1-5), with two additional shops/store rooms (6 & 7) accessible from Phaneromeni Street. - Shops 4 & 5 were combined into a spacious floor area of 89 m2, with an added mezzanine of 20 m2. - Shops 1 & 2 were also merged, creating a larger commercial space with an adjoining storage area, totaling 95 m2. - Current Layout: The reconfigured ground floor now includes a storage area adjacent to the main entrance of the building. Additional Features: - Office Space: The property offers a total office area of 160 m2, perfect for businesses seeking a central and accessible location. - Covered Verandas: Enjoy an additional 26 m2 of covered verandas, providing a pleasant outdoor space for employees or customers. Unfinished Second Floor: - The second floor of the building remains unfinished, offering a blank canvas for further development. - Total Covered Area: The second floor spans 180 m2, providing ample space for future expansion or customization according to your needs. Advantages - Special Features: - Subsidies Available: Potential subsidies are available under certain conditions, offering financial incentives to qualified buyers. This property in the heart of Nicosia, represents a unique investment opportunity with its strategic location, flexible layout, and potential for further development. Whether you're looking to establish a retail presence, expand office space, or customize the unfinished second floor, this property offers endless possibilities. Prime Investment Opportunity: Perfect for Student Residences This building is an excellent investment for student housing, located very close to the prestigious Architectural Institute. Highlights: - Prime Location: Just steps from the Architectural Institute, ideal for students. - High Demand: Steady rental income due to continuous student demand. -The property benefits from several incentives, with various terms for its conversion into a student residence, namely: 1) 75% of the eligible expenses for each Proposal for converting an existing building, 2) 50% of the eligible expenses for each Proposal for constructing a new building, 3) Minimum investment (eligible expense): €140,000, 4) Maximum grant amount per beneficiary: €2,000,000 Invest now in a prime location with guaranteed returns. Contact us today to explore this exceptional real estate

Location • It is located at a quiet area in Tseri. • Easy accessibility to schools, parks and all necessary amenities, as well as the centre of the city and the highway. External Features • The house was originally constructed in 1990. • It built in a plot of 1989 sqm, it has internal area 226 sqm (ground floor has 146 sqm and upper floor has 80 sqm), there is a covered area of 30 sqm. • There are 2 independent houses on the plot, one is 56-year-old residence (103 sq.m. with 18 sq.m. guest terraces) and a two-storey house Internal Characteristics • The two-storey house consists of a living room, a dining room, a separate kitchen with a living room/dining table, a utility kitchen/drawer and a guest toilet. • Upper floor has 3 bedrooms, the master has an en-suite bathroom and extra toilet with bath. Advantages – Special Features • A/C split units in all areas. • Solar panels for hot water. • Beautiful back yard. • Marble floors combined with ceramics. Price negotiable