Properties for sale in Nicosia, Cyprus

Four Bedroom Detached Villa For Sale in Agios Theodoros*****PRICE REDUCTION ( Was 1,050,000 )*****This exceptional frontline villa has been impeccably maintained to the highest standards and is arranged over three spacious levels, offering breathtaking sea views from the rear of the property.The lower ground floor features two well-appointed bedrooms, a modern family bathroom, a utility room, and additional storage space. The ground floor boasts a bright and contemporary open-plan layout, seamlessly combining the kitchen, dining, and living areas, along with a convenient guest WC.On the first floor, you will find two generously sized bedrooms, each benefiting from elegant en-suite facilities and private balconies with stunning panoramic sea views. The impressive roof terrace provides the perfect setting to relax and enjoy the tranquil surroundings and picturesque coastal scenery.Externally, the property offers an exceptional outdoor lifestyle with a private swimming pool overlooking the sea, spacious terraces ideal for entertaining, and beautifully landscaped mature gardens, creating a truly luxurious Mediterranean retreat.- 4 double bedrooms - 2 with ensuite facilities- Open plan living-dining area- Fully fitted Kitchen- Basement utility room- Family bathroom- Guest WC- Air conditioning- Under floor heating ( private diesel tank)- Bronze double glazed aluminium frames- Pressurised water system- Un Furnished- Garage- Private pool 32 m2- Internal 165 m2- Roof Terrace 48 m2- Basement 106 m2- Plot 865 m2- 1 minute to sea and beach- 10 minutes to local shops and amenities- 20 minutes to Larnaca International Airport- 60 minutes to golf course- Suitable for Cyprus Permanent Residency- Cyprus Legislation - Title deeds with application- Energy efficiency TBCAgios TheodorosA village set in the Larnaca province, built on the banks of the Pentascinos river. Walking around the narrow alleys you can observe the houses not densely populated and built along the two banks of the river. An impressive bridge connects one part of the village to the other.------------* Front Line Location* Private Pool* Under Floor Heating (Diesel Supplied)* Suitable for Cyprus Permanent Residency* Cyprus Legislation - Title Deeds with Application* Resale* Energy Efficiency TBCAgios TheodorosAgios TheodorosCounty: LarnacaSale Type: For SaleRef #: EPCC1308

For sale is a generous building plot measuring 562 square meters, located in the peaceful village of Agios Theodoros. This large plot offers ample space for creating your ideal home, with plenty of room for a garden, pool, or even an outdoor entertaining area. Agios Theodoros is a charming area known for its traditional character and friendly community atmosphere. Surrounded by open countryside, it combines a tranquil setting with easy access to local amenities, including shops, cafes, and everyday conveniences. The village is positioned within a short drive from beautiful coastline and sandy beaches, allowing for a relaxed lifestyle while remaining well-connected to nearby towns. This building plot presents an excellent opportunity for those looking to design and build a custom residence in a sought-after location. Whether you are planning a family home or a peaceful holiday retreat, this plot offers the flexibility and space you need. Distance from the sea 310 meters Developed area Seaview Quiet area Unique opportunity for a very lucky new owner. For more information and to arrange a viewing, please contact Purple International Real Estate. Take this chance to secure your place in Agios Theodoros and enjoy all the benefits of village living.

Brand new modern furnished 2-bedroom apartment located in the sought-after area of Agioi Omologites. Location Situated in a convenient yet quiet residential neighborhood, close to all amenities and services. Walking distance to Nicosia city center, cafes, shops, and everyday conveniences. Ideally positioned near KPMG and The American International School in Cyprus. Easy access to the Nicosia – Limassol highway. External Features Small contemporary building with only 10 apartments. Fully furnished with all electrical appliances included. Bright and airy interiors throughout. Secure entrance with video camera system. Equipped with photovoltaics. Energy Efficiency Rating A. Internal Characteristics Internal covered area of approximately 90 sqm. Spacious 26 sqm covered veranda ideal for relaxing or entertaining. Advantages & Special Features Gold hot/cold air conditioning units in all areas. Solar water heating system. Ολοκαίνουργιο μοντέρνο επιπλωμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Άγιοι Ομολογητές. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα βολική περιοχή, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Λευκωσίας, καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στην KPMG και το The American International School in Cyprus. Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Σύγχρονη μικρή πολυκατοικία με μόνο 10 διαμερίσματα. Πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Φωτεινοί και ευάεροι χώροι. Ασφαλής είσοδος με σύστημα βιντεοκάμερας. Εγκατεστημένο σύστημα φωτοβολταϊκών. Ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Εσωτερικός χώρος περίπου 90 τ.μ. Ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 26 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά Κλιματιστικά ζεστού/κρύου αέρα τύπου Gold σε όλους τους χώρους. Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Ποιοτικά blinds Everywhere σε όλους τους χώρους.

Location • Ideally situated in the sought-after Chryseleousa area of Strovolos, the property enjoys excellent accessibility, in a walking distance of Makarios Football Stadium, Archangelos roundabout, and Cyprus Expo premises. External Features • The property consists of a mixed-use building constructed in 2002 on a land area of 843sq.m. The building extends over a basement, ground floor, mezzanine, and first floor, with a total covered area of 904sq.m. It also benefits from basement parking and storage areas. Internal Characteristics • The ground floor comprises a spacious open-plan shop/showroom area with a kitchenette and WC, while the mezzanine provides additional operational or display space. • The first floor features a well-designed office layout including a reception area, seven private offices, a conference room, storage room, three kitchenettes, and three WCs, one with a shower. Advantages & Special Features • The property offers a combination of commercial and office spaces suitable for various business uses, constructed to high standards in a prime commercial location. It also benefits from a separate title deed for the land, enhancing its investment appeal.

📍 Location • Situated in the desirable Agios Nikolaos area of Lakatamia, Nicosia. • Excellent location with immediate access to all essential amenities and services. • Only 5 minutes from AlphaMega Lakatamia supermarket. • Approximately 10 minutes to the Limassol highway and 20 minutes to Nicosia city centre. • Convenient access to both the Limassol and Larnaca highways. • Located in a quiet residential cul-de-sac offering privacy and peaceful living. ________________________________________ 🏢 External Features • Well-maintained residential building constructed in 2010. • Attractive modern design with spacious communal areas. • Common swimming pool for residents. • Private covered parking space. • Private storage room. • Quiet and family-friendly neighborhood. ________________________________________ 🛋️ Internal Characteristics • The apartment is located on the first floor. • Internal area of approximately 58 sqm plus 6 sqm covered veranda. • Bright and comfortable open-plan living and dining area with direct access to the veranda. • Modern open-plan kitchen with ample cupboard space and quality electrical appliances. • One spacious bedroom with fitted wardrobes. • Main bathroom with quality sanitary ware and shower enclosure. • Excellent natural light throughout the apartment. • Covered veranda with open views and pleasant outdoor sitting area. ________________________________________ ✨ Advantages – Special Features ✓ Common use swimming pool ✓ New split-unit air conditioning systems installed in all areas ✓ Solar water heating system ✓ 3-phase electricity ✓ Double-glazed energy-efficient windows ✓ Quality ceramic flooring and sanitary ware ✓ Fully furnished apartment ✓ Full range of kitchen electrical appliances included ✓ Title deed available ✓ Excellent investment opportunity with strong rental potential ✓ Ideal for both owner-occupation and investment purposes ________________________________________ 🌟 Key Highlight A modern and well-maintained fully furnished apartment in a quiet residential area of Lakatamia, offering comfortable living spaces, a communal swimming pool, covered park-ing, and excellent accessibility to all areas of Nicosia. ________________________________________ 🏡 Μοντέρνο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Κοινόχρηστη Πισίνα στη Λακατάμια (Άγιος Νικόλαος), Λευκωσία 📍 Τοποθεσία • Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Νικόλαος στη Λακατάμια, Λευκωσία. • Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. • Μόλις 5 λεπτά από το AlphaMega Λακατάμιας. • Περίπου 10 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού και 20 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας. • Εύκολη πρόσβαση προς τους αυτοκινητόδρομους Λεμεσού και Λάρνακας. • Το κτήριο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. ________________________________________ 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Πολύ καλά συντηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 2010. • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με άνετους κοινόχρηστους χώρους. • Κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους. • Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης. • Ιδιωτική αποθήκη. • Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά. ________________________________________ 🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο. • Εσωτερικός χώρος περίπου 58 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 6 τ.μ. • Φωτεινό και άνετο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. • Μοντέρνα κουζίνα ανοικτού τύπου με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές. • Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. • Κυρίως μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής και ντουζιέρα. • Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους. • Καλυμμένη βεράντα με ανοικτή θέα και ευχάριστο χώρο καθιστικού. ________________________________________ ✨ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Κοινόχρηστη πισίνα ✓ Νέα split unit κλιματιστικά σε όλους τους χώρους ✓ Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού ✓ Τριφασικό ρεύμα ✓ Ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια ✓ Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και είδη υγιεινής ✓ Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα ✓ Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας ✓ Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας ✓ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική ενοικίασης ✓ Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ________________________________________ 🌟 Σημαντικό Πλεονέκτημα Ένα σύγχρονο και πολύ καλά συντηρημένο πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα σε ήσυχη περιοχή της Λακατάμιας, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, κοινόχρηστη πισίνα, καλυμμένο χώρο στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση προς όλες τις περιοχές της Λευκωσίας.

Location - This beautiful single-level home, is located in a peaceful and family-friendly neighbourhood of Tseri, surrounded by open areas, parks and new-build residences. - The recent road network upgrades (Ring road, Tseriou Avenue, etc) have significantly enhanced the area’s accessibility and connectivity to the highway and surrounding areas External Features - The house is very well presented, and it is comfortably sitting on a 520sqm corner plot in a very quiet street. - The mature trees, the all-around terraces, the beautiful BBQ area with a covered pergola, guarantee the owner privacy and a very pleasant way of life. Internal Characteristics - Internally the house is mainly spread in a single lever for ultimate convenience, and it consists of a beautiful living room that features two different sitting and dining areas, a large separated and fully equipped kitchen that features a sitting area with a fire-place, a very functional laundry room, the master bedroom which is en-suite with a shower and Wc, the two additional very well sized bedrooms, the main bathroom and a guest WC. - The house features large basement areas, with a parking area, storage rooms, gym, and maid's/guest room. - Additionally, all the provisions are set, for anyone who wants to construct an upper floor, either as an extention to the existing house, or as a separate apartment. Advantages - Special Features - Photovoltaic System 4kW - Fireplace. - provision for central heating - a/c split units in all areas - 3 baths, 4 WCs - solar panels for hot water - covered parking - maid's room - potential for additional spaces

Location Situated in the peaceful residential area of Palaiometocho, this property enjoys a convenient position approximately 1,300 meters northeast of the community center and just 55 meters of Georgios Grivas Digenis Avenue. The location offers easy access to nearby amenities, services, and the wider Nicosia area, making it suitable for residential development or long-term investment. Plot Characteristics Available for sale is the 1/2 undivided share of a residential field, corresponding to approximately 977 sq.m. The field benefits from a regular shape and a flat, even surface, features that enhance its usability and development potential. According to the cadastral plan, the property is considered landlocked; however, it is situated only approximately 55 meters from the nearest registered road and also benefits from a right of way through adjoining parcels, providing practical access to the property. Planning Zone The property falls within the Residential Zone H3, offering a building density coefficient of 60%, making it suitable for residential development opportunities. Advantages & Special Features • Quiet and developing residential location • Easy access to Georgios Grivas Digenis Avenue and surrounding areas • Regularly shaped field with level topography • Right of way access through adjacent properties • Residential planning zone with 60% building density • Ideal for future residential development or investment purposes

Location • This two-bedroom apartment is situated in the highly attractive and sought-after Chryseleousa Quarter of Strovolos. • The property enjoys a prime residential setting, near to Perikleous Avenue, in a walking distance Strovolou Avenue. • Its strategic location offers immediate access to a wide range of amenities and services, including supermarkets, schools, cafés, shops, and other everyday conveniences. • In addition, the property benefits from excellent connectivity to Nicosia city center and the motorway network, making it ideal for both homeowners and investors. External Features • The apartment is part of the well-maintained residential complex, that was constructed around 2008, and the development offers a modern residential environment in a popular urban area. • The flat is situated on the 5th floor, providing pleasant openness and natural light, while also featuring a covered veranda of approximately 11 sq.m., ideal for outdoor seating and relaxation. Internal Characteristics • The apartment comprises an open-plan kitchen, living, and dining area designed for comfortable everyday living. It further includes two well-sized bedrooms and a bathroom with toilet. • The internal covered area extends to approximately 74 sq.m., offering practical and functional living spaces suitable for couples, small families, or professionals. Advantages & Special Features • Prime and highly desirable residential location in Chryseleousa, Strovolos • Excellent access to the city center and motorway • Close proximity to all essential amenities and services • Located on the 5th floor of a modern residential complex • Open-plan layout with comfortable interior spaces • Covered veranda for additional outdoor living space • Suitable for both private residence and investment purposes • Vacant property, ready for immediate use or rental exploitation • Strong rental potential with attractive return prospects. Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία Τοποθεσία • Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην ιδιαίτερα ελκυστική και περιζήτητη συνοικία Χρυσελεούσας στον Στρόβολο. • Προνομιακή οικιστική τοποθεσία, κοντά στη Λεωφόρο Περικλέους και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Λεωφόρο Στροβόλου. • Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, καταστήματα και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. • Επιπρόσθετα, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Λευκωσίας και το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό σκοπό. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος καλοδιατηρημένου οικιστικού συγκροτήματος, το οποίο ανεγέρθηκε περί το 2008, προσφέροντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης σε δημοφιλή αστική περιοχή. • Βρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση ανοικτότητας και άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ διαθέτει και καλυμμένη βεράντα εμβαδού περίπου 11 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική καθιστική περιοχή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή διαβίωση. Επιπλέον, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο με αποχωρητήριο. • Το εσωτερικό καλυμμένο εμβαδόν ανέρχεται περίπου στα 74 τ.μ., προσφέροντας πρακτικούς και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επαγγελματίες. Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά • Προνομιακή και ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή στη Χρυσελεούσα, Στρόβολος • Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο • Άμεση εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις • Τοποθετημένο στον 5ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος • Ενιαίος σχεδιασμός με άνετους εσωτερικούς χώρους • Καλυμμένη βεράντα για επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης • Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση • Κενό ακίνητο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση • Ισχυρή επενδυτική προοπτική με ελκυστικές αποδόσεις

Location • Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility. • The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless. • At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities. External Features Include • Boutique residential building with only 9 apartments • Contemporary architectural design with clean modern lines • High construction standards and durable materials • Certified thermal facade system for superior insulation • Energy Efficiency Certificate A+ • Peaceful residential surroundings Internal Characteristics • This beautiful 2nd floor apartment (Unit 203) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The apartment features three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs. Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment. Internal Features Include • 102 sqm internal area • 21 sqm covered veranda • Covered parking space • Large private storage room Special Features & Advantages • Energy Efficiency Rating A+ • Complete thermal insulation and waterproofing systems • High-performance thermal and sound-insulating window frames • Provision for photovoltaic system installation • Provision for electric central heating • Provision for air-conditioning split units • Solar water heating system installed • Upgraded hydraulic infrastructure • High-quality ceramics and sanitary ware • Spacious interiors designed for practicality and comfort • Large covered balconies • Smart intercom system This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value. Μοντέρνο διαμέρισμα 3-υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία Τοποθεσία • Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. • Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. • Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές • Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+ • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το όμορφο αυτό διαμέρισμα 2ου ορόφου (Διαμέρισμα 302) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό. • Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. • Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Εσωτερικές Παροχές • 102 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 21 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος • Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση • Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units • Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση • Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας • Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση • Μεγάλες καλυμμένες βεράντες • Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.

Location • Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility. • The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless. • At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities. External Features Include • Boutique residential building with only 9 apartments • Contemporary architectural design with clean modern lines • High construction standards and durable materials • Certified thermal facade system for superior insulation • Energy Efficiency Certificate A+ • Peaceful residential surroundings Internal Characteristics • This beautiful 3rd-floor apartment (Unit 302) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The apartment features two spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs. Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment. Internal Features Include • 86 sqm internal area • 36 sqm covered veranda • Covered parking space • Large private storage room Special Features & Advantages • Energy Efficiency Rating A+ • Complete thermal insulation and waterproofing systems • High-performance thermal and sound-insulating window frames • Provision for photovoltaic system installation • Provision for electric central heating • Provision for air-conditioning split units • Solar water heating system installed • Upgraded hydraulic infrastructure • High-quality ceramics and sanitary ware • Spacious interiors designed for practicality and comfort • Large covered balconies • Smart intercom system This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value. Ευρύχωρο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία Τοποθεσία • Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. • Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. • Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές • Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+ • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το όμορφο αυτό διαμέρισμα 3ου ορόφου (Διαμέρισμα 302) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό. • Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. • Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Εσωτερικές Παροχές • 86 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 36 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος • Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση • Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units • Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση • Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας • Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση • Μεγάλες καλυμμένες βεράντες • Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.

Location • Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility. • The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless. • At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities. External Features Include • Boutique residential building with only 9 apartments • Contemporary architectural design with clean modern lines • High construction standards and durable materials • Certified thermal facade system for superior insulation • Energy Efficiency Certificate A+ • Peaceful residential surroundings Internal Characteristics • This beautiful 2nd-floor apartment (Unit 201) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The apartment features two spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs. Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment. Internal Features Include • 80 sqm internal area • 20 sqm covered veranda • Covered parking space • Large private storage room Special Features & Advantages • Energy Efficiency Rating A+ • Complete thermal insulation and waterproofing systems • High-performance thermal and sound-insulating window frames • Provision for photovoltaic system installation • Provision for electric central heating • Provision for air-conditioning split units • Solar water heating system installed • Upgraded hydraulic infrastructure • High-quality ceramics and sanitary ware • Spacious interiors designed for practicality and comfort • Large covered balconies • Smart intercom system This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value. Ευρύχωρο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία Τοποθεσία • Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. • Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. • Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές • Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+ • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το όμορφο αυτό διαμέρισμα 2ou ορόφου (Διαμέρισμα (201) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό. • Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. • Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Εσωτερικές Παροχές • 80 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 20 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος • Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση • Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units • Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση • Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας • Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση • Μεγάλες καλυμμένες βεράντες • Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.

Location • Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility. • The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless. • At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities. External Features Include • Boutique residential building with only 9 apartments • Contemporary architectural design with clean modern lines • High construction standards and durable materials • Certified thermal facade system for superior insulation • Energy Efficiency Certificate A+ • Peaceful residential surroundings Internal Characteristics • This beautiful first-floor apartment (Unit 103) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The apartment features two spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs. Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment. Internal Features Include • 86 sqm internal area • 36 sqm covered veranda • Covered parking space • Large private storage room Special Features & Advantages • Energy Efficiency Rating A+ • Complete thermal insulation and waterproofing systems • High-performance thermal and sound-insulating window frames • Provision for photovoltaic system installation • Provision for electric central heating • Provision for air-conditioning split units • Solar water heating system installed • Upgraded hydraulic infrastructure • High-quality ceramics and sanitary ware • Spacious interiors designed for practicality and comfort • Large covered balconies • Smart intercom system This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value. Ευρύχωρο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία Τοποθεσία • Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. • Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. • Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές • Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+ • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το όμορφο αυτό διαμέρισμα πρώτου ορόφου (Διαμέρισμα 103) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό. • Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. • Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Εσωτερικές Παροχές • 86 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 36 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος • Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση • Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units • Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση • Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας • Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση • Μεγάλες καλυμμένες βεράντες • Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.

Location • Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility. • The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless. • At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities. External Features Include • Boutique residential building with only 9 apartments • Contemporary architectural design with clean modern lines • High construction standards and durable materials • Certified thermal facade system for superior insulation • Energy Efficiency Certificate A+ • Peaceful residential surroundings Internal Characteristics • This beautiful first-floor apartment (Unit 102) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The apartment features two spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs. Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment. Internal Features Include • 80 sqm internal area • 20 sqm covered veranda • Covered parking space • Large private storage room Special Features & Advantages • Energy Efficiency Rating A+ • Complete thermal insulation and waterproofing systems • High-performance thermal and sound-insulating window frames • Provision for photovoltaic system installation • Provision for electric central heating • Provision for air-conditioning split units • Solar water heating system installed • Upgraded hydraulic infrastructure • High-quality ceramics and sanitary ware • Spacious interiors designed for practicality and comfort • Large covered balconies • Smart intercom system This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value. Ευρύχωρο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία Τοποθεσία • Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. • Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. • Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές • Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+ • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το όμορφο αυτό διαμέρισμα πρώτου ορόφου (Διαμέρισμα 102) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό. • Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών. • Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Εσωτερικές Παροχές • 80 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 20 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος • Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση • Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units • Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση • Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας • Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση • Μεγάλες καλυμμένες βεράντες • Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.

Location • Ideally situated in the prestigious area of Acropolis, Nicosia, this Residences enjoys a prime urban setting just minutes from the city center. • The development offers immediate access to business hubs, retail destinations, cafés, restaurants, schools, and all essential amenities, making it an exceptional choice for contemporary city living. • Combining convenience with a refined residential atmosphere, the location perfectly balances privacy, accessibility, and everyday comfort. External Features • The Residences is an exclusive 7-storey residential development designed with modern architecture and elegant aesthetics. • The building incorporates high construction standards with emphasis on energy efficiency, security, and comfort. • Residents benefit from controlled access at the main entrance, security camera systems, photovoltaic provisions, and advanced thermal and acoustic insulation, ensuring both safety and sustainability. Internal Characteristics • The development comprises beautifully designed 2 and 3-bedroom apartments featuring bright open-plan living spaces and spacious covered verandas. • Every apartment is crafted with premium quality materials and contemporary finishes, including techno granite kitchen worktops, high-quality woodwork flooring, LED lighting, and security entrance doors. • Each residence is further enhanced with underfloor heating, smart home system provisions, and an individual solar water heating system, offering a sophisticated and comfortable living environment. • The apartment (502) situated on the 5TH floor with internal area of 80sqm plus covered verandas of 16sqm with nice view. Advantages & Special Features • This Residences has been designed to meet the demands of modern urban living while maintaining exceptional energy efficiency standards with a Class A’ Energy Certificate. • The project combines luxury, functionality, and sustainability through features such as underfloor heating, solar water heating, sound and thermal insulation, smart home technology, A/C and photovoltaic provisions. • Its prestigious location, contemporary design, and high-end specifications make it an outstanding residential and investment opportunity in the heart of Nicosia.

Location • Ideally situated in the prestigious area of Acropolis, Nicosia, this Residences enjoys a prime urban setting just minutes from the city center. • The development offers immediate access to business hubs, retail destinations, cafés, restaurants, schools, and all essential amenities, making it an exceptional choice for contemporary city living. • Combining convenience with a refined residential atmosphere, the location perfectly balances privacy, accessibility, and everyday comfort. External Features • The Residences is an exclusive 7-storey residential development designed with modern architecture and elegant aesthetics. • The building incorporates high construction standards with emphasis on energy efficiency, security, and comfort. • Residents benefit from controlled access at the main entrance, security camera systems, photovoltaic provisions, and advanced thermal and acoustic insulation, ensuring both safety and sustainability. Internal Characteristics • The development comprises beautifully designed 2 and 3-bedroom apartments featuring bright open-plan living spaces and spacious covered verandas. • Every apartment is crafted with premium quality materials and contemporary finishes, including techno granite kitchen worktops, high-quality woodwork flooring, LED lighting, and security entrance doors. • Each residence is further enhanced with underfloor heating, smart home system provisions, and an individual solar water heating system, offering a sophisticated and comfortable living environment. • The apartment (202) situated on the second floor with internal area of 80sqm plus covered verandas of 16sqm Advantages & Special Features • This Residences has been designed to meet the demands of modern urban living while maintaining exceptional energy efficiency standards with a Class A’ Energy Certificate. • The project combines luxury, functionality, and sustainability through features such as underfloor heating, solar water heating, sound and thermal insulation, smart home technology, A/C and photovoltaic provisions. • Its prestigious location, contemporary design, and high-end specifications make it an outstanding residential and investment opportunity in the heart of Nicosia.

Location • Ideally situated in the prestigious area of Acropolis, Nicosia, this Residences enjoys a prime urban setting just minutes from the city center. • The development offers immediate access to business hubs, retail destinations, cafés, restaurants, schools, and all essential amenities, making it an exceptional choice for contemporary city living. • Combining convenience with a refined residential atmosphere, the location perfectly balances privacy, accessibility, and everyday comfort. External Features • The Residences is an exclusive 7-storey residential development designed with modern architecture and elegant aesthetics. • The building incorporates high construction standards with emphasis on energy efficiency, security, and comfort. • Residents benefit from controlled access at the main entrance, security camera systems, photovoltaic provisions, and advanced thermal and acoustic insulation, ensuring both safety and sustainability. Internal Characteristics • The development comprises beautifully designed 2 and 3-bedroom apartments featuring bright open-plan living spaces and spacious covered verandas. • Every apartment is crafted with premium quality materials and contemporary finishes, including techno granite kitchen worktops, high-quality woodwork flooring, LED lighting, and security entrance doors. • Each residence is further enhanced with underfloor heating, smart home system provisions, and an individual solar water heating system, offering a sophisticated and comfortable living environment. • The apartment (701) situated on the 7th / top floor with internal area of 115sqm plus 48sqm vearndas from which the 32sqm are covered. Nice PANORAMIC view. Advantages & Special Features • This Residences has been designed to meet the demands of modern urban living while maintaining exceptional energy efficiency standards with a Class A’ Energy Certificate. • The project combines luxury, functionality, and sustainability through features such as underfloor heating, solar water heating, sound and thermal insulation, smart home technology, A/C and photovoltaic provisions. • Its prestigious location, contemporary design, and high-end specifications make it an outstanding residential and investment opportunity in the heart of Nicosia.

Location • Ideally situated in the prestigious area of Acropolis, Nicosia, this Residences enjoys a prime urban setting just minutes from the city center. • The development offers immediate access to business hubs, retail destinations, cafés, restaurants, schools, and all essential amenities, making it an exceptional choice for contemporary city living. • Combining convenience with a refined residential atmosphere, the location perfectly balances privacy, accessibility, and everyday comfort. External Features • The Residences is an exclusive 7-storey residential development designed with modern architecture and elegant aesthetics. • The building incorporates high construction standards with emphasis on energy efficiency, security, and comfort. • Residents benefit from controlled access at the main entrance, security camera systems, photovoltaic provisions, and advanced thermal and acoustic insulation, ensuring both safety and sustainability. Internal Characteristics • The development comprises beautifully designed 2 and 3-bedroom apartments featuring bright open-plan living spaces and spacious covered verandas. • Every apartment is crafted with premium quality materials and contemporary finishes, including techno granite kitchen worktops, high-quality woodwork flooring, LED lighting, and security entrance doors. • Each residence is further enhanced with underfloor heating, smart home system provisions, and an individual solar water heating system, offering a sophisticated and comfortable living environment. • The apartment (401) situated on the 4rth floor with internal area of 100sqm plus large, covered verandas of 30sqm with nice view. Advantages & Special Features • This Residences has been designed to meet the demands of modern urban living while maintaining exceptional energy efficiency standards with a Class A’ Energy Certificate. • The project combines luxury, functionality, and sustainability through features such as underfloor heating, solar water heating, sound and thermal insulation, smart home technology, A/C and photovoltaic provisions. • Its prestigious location, contemporary design, and high-end specifications make it an outstanding residential and investment opportunity in the heart of Nicosia.

Location • Ideally situated in the prestigious area of Acropolis, Nicosia, this Residences enjoys a prime urban setting just minutes from the city center. • The development offers immediate access to business hubs, retail destinations, cafés, restaurants, schools, and all essential amenities, making it an exceptional choice for contemporary city living. • Combining convenience with a refined residential atmosphere, the location perfectly balances privacy, accessibility, and everyday comfort. External Features • The Residences is an exclusive 7-storey residential development designed with modern architecture and elegant aesthetics. • The building incorporates high construction standards with emphasis on energy efficiency, security, and comfort. • Residents benefit from controlled access at the main entrance, security camera systems, photovoltaic provisions, and advanced thermal and acoustic insulation, ensuring both safety and sustainability. Internal Characteristics • The development comprises beautifully designed 2 and 3-bedroom apartments featuring bright open-plan living spaces and spacious covered verandas. • Every apartment is crafted with premium quality materials and contemporary finishes, including techno granite kitchen worktops, high-quality woodwork flooring, LED lighting, and security entrance doors. • Each residence is further enhanced with underfloor heating, smart home system provisions, and an individual solar water heating system, offering a sophisticated and comfortable living environment. • The apartment (201) situated on the second floor with internal area of 100sqm plus large, covered verandas of 30sqm Advantages & Special Features • This Residences has been designed to meet the demands of modern urban living while maintaining exceptional energy efficiency standards with a Class A’ Energy Certificate. • The project combines luxury, functionality, and sustainability through features such as underfloor heating, solar water heating, sound and thermal insulation, smart home technology, A/C and photovoltaic provisions. • Its prestigious location, contemporary design, and high-end specifications make it an outstanding residential and investment opportunity in the heart of Nicosia.

Location: This Agricultural Land is in Akaki. Plot Characteristics: Land size of 2676 sq.m It falls within residential zone Γ3 Building density of 10% Coverage of 10% Allowance for 2 floors with 8.3m height

Spacious 3 bedroom penthouse apartment in a small residential building, located in a quiet neighborhood near Satiriko Theatre and Akadimias Park, both within walking distance. Directly opposite the property there is a protected green area that will never be developed, offering permanent open views and privacy. The apartment features 135 ㎡ of internal covered areas and 20 ㎡ of covered verandas, providing generous indoor and outdoor living spaces. Two of the bedrooms include en suite showers, while the main bathroom is equipped with a jacuzzi. The property also offers a fully smart lighting system that can be controlled via mobile phone, electrical appliances, air conditioning units in all bedrooms and the living room, and a cozy fireplace in the lounge area.