Properties for sale in Cyprus's Nicosia

Plot for in Strovolos, near Apollonio Private Hospital. It is located near of the University of Nicosia the European University. The plot is 525sqm and has frontage 18.8 meters. It lies in the residential zone Ka6 with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for 2 floors of 10meters height. Πωλείται οικόπεδο στον Στρόβολο πολύ κοντά στο Aπολλώνειο Ιδιωτικό Νοσοκομείο. Bρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και στο Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο. Το οικόπεδο είναι 525 τ.μ και έχει πρόσοψη στο δρόμο 18,8 μετρά. Εμπίπτει στην ζώνη Κα6 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα για 2 ορόφους, κτίριο με ύψος 10 μετρά.

Location • This spacious 2-bedroom apartment is in Strovolos close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools, restaurants, cafes many shops and other services. • Strovolos is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. • Easy access is also available for the Nicosia - Limassol highway. External Features • The apartment situated on a small 3 floors building with 9 apartments in total (3 per floor). • The building is off plan (expected to start construction shortly to be completed by December 2024). • Its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics • The apartment 201 situated on the second floor with 80.20sqm internal area and 27sqm covered verandas. • It consists of an open plan living room with kitchen. • Two comfortable bedroom, one with en-suite bathroom, the main full bathroom and large verandas. • The apartment has a covered parking place and a storage room as well. • The building has Energy Certificate Class A. Advantages - Special Features • Installed photovoltaic system for the communal electricity. • Solar system for hot water fully installed. • Hydraulic installation pipe in pipe with water pressure system. • Thermal and sound insulation aluminum frames. • Double glazed windows. • The external masonry consists of 25cm thermal bricks and external thermal facade of 5 cm. • Τhermal insulation on the roof with 8mm polystyrene. • Quality spacious apartment in a nice and high demanded area of Strovolos with easy access to the city center and the Highway to the other cities.     Ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό το άνετο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στον Στρόβολο κοντά σε όλες τις ανέσεις. •  Σε κοντινή απόσταση μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες πολλά καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. • Ο Στρόβολος είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές της Λευκωσίας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Εύκολη πρόσβαση είναι επίσης διαθέσιμη για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα μικρό τριώροφο κτίριο με 9 διαμερίσματα συνολικά (3 ανά όροφο). • Το κτίριο είναι off plan (αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή σύντομα και να ολοκληρωθεί έως τον Δεκέμβριο του 2024). • Η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα 201βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 80,20τμ και σκεπαστές βεράντες 27τμ. • Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το κυρίως πλήρες μπάνιο και μεγάλες βεράντες. • Το διαμέρισμα διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης Α. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα για την κοινόχρηστη ηλεκτρική ενέργεια. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. • Υδραυλική εγκατάσταση «pipe in pipe» με σύστημα πίεσης νερού. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου. • Παράθυρα με διπλά τζάμια. • Η εξωτερική τοιχοποιία αποτελείται από θερμότουβλα 25cm και εξωτερική θερμοπρόσοψη 5cm. • Θερμομόνωση ταράτσας με πολυστερίνη 8mm. • Ποιοτικό ευρύχωρο διαμέρισμα σε μια ωραία, με μεγάλη ζήτηση περιοχή του Στροβόλου με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο προς τις άλλες πόλεις.

Location • It is located in a very convenient residential neighborhood of Akropolis, close to Ifigenias and Armenias Avenues. • Easy accessibility to schools, parks and all necessary amenities, as well as the center of the city and the highway. External Features • The plot falls into Κα3 Residential Zone, with 140% Building Density, 50% Coverage and 4 floors allowance. • An old house stands in the plot, and therefore this purchase is not subjected to VAT. • The house was originally constructed in the 50s, and to be used needs total renovation (or reconstruction), but still maintains a beautiful character Advantages – Special Features • Tremendous potential. • Beautiful and family friendly residential neighborhood. • Top Location Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε μία καλά τοποθετημένη γειτονιά της Ακρόπολης, κοντά στις λεωφόρους Ιφιγενείας και Αρμενίας. • Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, σε όλες τις βασικές ανέσεις καθώς και στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα3 με συντελεστή δόμησης 140%, κάλυψη 50% και δικαίωμα ανέγερσης μέχρι και 4 ορόφους. • Στο οικόπεδο βρίσκεται παλιό σπίτι, και συνεπώς η αγορά του δεν θα υπόκειται σε ΦΠΑ. • Το σπίτι, κατασκευάστηκε την δεκαετία του 50, και για να κατοικηθεί χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση, αλλά διατηρεί τον δικό του ωραίο χαρακτήρα. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Τεράστιες προοπτικές. • Υπέροχη και περιζήτητη οικιστική γειτονιά. • Εξαιρετική τοποθεσία

REDUCED PRICE…SPECIAL OFFER TILL MARCH 10th, 2022. (Terms and conditions apply) Residential plot of 546 sqm located in the Agios Georgios area of Latsia, Nicosia district. It is located 450m from the Latsia Lyceum and 1km from the Latsia Police Station. The plot benefits from a level surface with road frontage of 45m. The immediate area is characterised by residential developments as well as ongoing works related to division of land into plots. The property enjoys good accessibility towards the Nicosia city centre and other neighbouring areas through the Nicosia – Limassol motorway.   ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ...ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΜΕΧΡΙ ΤΙΣ 10 ΜΑΡΤΙΟΥ 2022. (Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις). Οικιστικό οικόπεδο 546 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Γεώργιος στα Λατσιά, επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται περίπου 450μ από το Λύκειο Λατσιών και 1 χλμ. από τον Αστυνομικό Σταθμό Λατσιών. Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επίπεδη επιφάνεια με πρόσοψη δρόμου 45μ. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές αναπτύξεις, καθώς και διεξαγόμενες εργασίες που σχετίζονται με διαχωρισμό της γης σε οικόπεδα. Το ακίνητο έχει καλή πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης της Λευκωσίας και άλλες γειτονικές περιοχές μέσω του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας – Λεμεσού.

Excellent opportunity to purchase a plot located within established beautiful houses in the area. 533 sq. meters are now available in Strovolos with 90% building density, 50% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 10 meters height. Looking forward to sharing this plot with you.

The property is a two-storey detached house located  in nice area in AglantziaThe ground floor comprises of a kitchen, hall, office and wc while the first floor comprises of four bedrooms (the master is en-suite) and bath with wc.Externally there is a yard, BBQ, swimming pool and covered parking space. Tο ακίνητο είναι μια διώροφη μονοκατοικία που βρίσκεται σε ωραία περιοχή στην ΑγλαντζιάTο ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, χολ, γραφείο και wc ενώ ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (το master είναι en-suite) και το κυρίως πλήρες μπάνιο.Εξωτερικά υπάρχει αυλή, BBQ, πισίνα και στεγασμένος χώρος στάθμευσης.

Industrial corner land of 2600 sq,m in the zone Βγ2 (Heavy industry), building density 100%, coverage ratio 60%, located in Dali-Geri industrial area.A must-see property. Easy access to Nicosia/Limassol high way. Εξαιρετικό βιομηχανικό γωνιακό τεμάχιο γης 2600 τ.μ. που εμπίμπτει στη ζώνη Βy2, βαρίας βιομηχανικής Ιδαλίου-Γερίου με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψης 60%. Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας/Λεμεσού.

On one of the busiest commercial streets of Strovolos, near Agias Sophia’s church, with plenty of parking, this commercial plot of about 1500 sq.m offers itself for various types of development including petrol station, supermarket etc. It has a rectangular shape and its on the corner of three roads with its bigger frontage on the commercial street. The building Zone is Εβ6 which means 100% Building Density, 3 floors in height and Coverage 50%.

Big plot in top location in Aglantzia, Nicosia Location • The property is a prime location commercial plot in Aglantzia. • It is located on Larnacos Avenue, within walking distance from the junction of Larnakos and Aglantzias Avenues. • They are considered the main commercial streets of the area with huge commercial activity. Plot Characteristics • The plot has an area of 718sqm and a frontage of 20m. • Within the plot, there are two old, separate residences with a total area of 241sqm. Advantages - Special Features • Its excellent location provides easy access to the city centre and the highway. • The property is surrounded by commercial developments, offices, blocks of apartments and all amenities.   Μεγάλο οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγλαντζιά Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο είναι εμπορικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγλαντζιά. • Βρίσκεται στη Λεωφόρο Λάρνακος, σε κοντινή απόσταση από τη συμβολή των Λεωφόρων Λάρνακως και Αγλαντζιάς. • Θεωρούνται οι κύριοι εμπορικοί δρόμοι της περιοχής με τεράστια εμπορική δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 718τμ και πρόσοψη 20μ. • Εντός του οικοπέδου υπάρχουν δύο παλιές, ξεχωριστές κατοικίες συνολικής επιφάνειας 241τμ. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Η εξαιρετική τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. • Το ακίνητο περιβάλλεται από εμπορικές αναπτύξεις, γραφεία, πολυκατοικίες και όλες τις ανέσεις.

Excellent opportunity to purchase a residential land located within established beautiful houses in the area.   3958 sq. meters are now available in Latsia with 90% building density, 50% coverage ratio and with allowance for 2 floors building of 10 meters height.   Looking forward to sharing this residential land with you.

One of a kind luxury house, built in more than 2,000 square meters of land. It comprises of huge spaces throughout. double living room with fire place, dining area, study area, separate kitchen with day room, all opening up to the huge mature garden with the swimming pool and the summer house and barbeque area, perfect for big parties and functions. Completely private, it has 4 bedrooms on the first floor, plus maid's room and another 2 guest rooms. It is around 22 years old, but has just undergone complete renovation and is in immaculate condition. SERIOUS OFFERS ONLY PLEASE!

For residential plot 749sq.m located in Dali, which lies within Ka8 zone with 60% building destiny, 35% coverage ratio with ability for 2 floor building of 10m height. The price is 200,000 euro. Προς πώληση οικόπεδο 749 τ.μ το οποίο βρίσκεται στο Δαλι και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8 με 60% συντελεστή δόμησης, 35% ποσοστό κάλυψης με δυνατότητα ανέγερσης μέχρι 2 ορόφους ύψους 10μέτρων. Τιμή πωλήσεως είναι 200,000 ευρώ.

Spacious 3-Bedroom apartment with ROOF GARDEN in Latsia, Nicosia for Location • New-Build (OFF PLAN) apartment in Latsia, close to all amenities. • Within walking distance, one can find a supermarket, schools and many other services. • Easy access to Nicosia center and Nicosia – Limassol highway. • A small three-storey building in a nice high demanded area. External Features • Small 3-Storey building with 8 apartments in total. • The building is off plan and its external looks will be modern and impressive. • Bright and sunny apartments with A class energy efficiency certificate. Internal Characteristics • The apartment (301) is situated on the third-top floor with internal area of 101sq.m, covered verandas of 24sqm and Roof garden of 54sq.m. • It consists of a comfortable living / dining room and open plan kitchen. • Three comfortable bedrooms, the master with private bathroom and the main full bathroom. • Large covered terraces, Parking space and Storage room. • Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. • The building has Energy certificate Class “A’. • It has a fully installed solar water heater and air condition units in all areas. • Double glazed windows and energy efficient aluminum frames. Advantages - Special Features • A brand new modern, quality apartment, in a quiet area close to supermarkets, schools, shops and other services. • Easy access to main roads and to the center of Nicosia. • HIGH QUALITY, ERGONOMIC ARRANGEMENT OF SPACES.       Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με ROOF GARDEN στα Λατσιά Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Νεόδμητο (Στα σχέδια) διαμέρισμα στα Λατσιά, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, σχολεία και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. • Ένα μικρό τριώροφο κτίριο σε μια ωραία περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρό τριώροφο κτίριο με 8 διαμερίσματα συνολικά. • Το κτίριο είναι προς κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Φωτεινά και ηλιόλουστα διαμερίσματα με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α κατηγορίας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (301) βρίσκεται στον τρίτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 101τ.μ., σκεπαστές βεράντες 24τμ και ROOF GARDEN 54τμ. • Αποτελείται από άνετο καθιστικό/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. • Τρία άνετα υπνοδωμάτια, το master με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο. • Μεγάλες σκεπαστές βεράντες, θέση στάθμευσης και μία αποθήκη. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης «Α». • Διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. • Διπλά τζάμια και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ολοκαίνουργιο μοντέρνο, ποιοτικό διαμέρισμα, σε ήσυχη περιοχή κοντά σε σούπερ-μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και στο κέντρο της Λευκωσίας. • ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΧΩΡΩΝ.

Luxury three bedroom ground floor apartment for in Αgioi Omologites, that was constructed in 2013. It consists of open plan space lounge, living with dining area and the kitchen, one quest toilet, three bedrooms with the main one being en suite. There is bathroom with toilet and wash basin, solar system for hot water, 5 split units air condition, storage heater, alarm system, video door phone system. Διαμέρισμα πολυτελείας τριών υπνοδωματίων προς πώληση  στους Αγίους Ομολογήτες σε πολυκατοικία του 2013. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων, τρία υπνοδωμάτια με το κυρίως να είναι en – suite. Υπάρχει μπάνιο με αποχωρητήριο και νιπτήρα, ηλιακός για ζεστό νερό, αποθηκή, 5 κλιματιστικά, θέρμανση ηλεκτρικής, σύστημα συναγερμού και θυροτηλέφωνο με κάμερα.

Land for 3670 sq,m in Pera Chorio Nisou. It lies within Κa6 residential zone with 90% building density, 50% coverage ratio, with allowance for two floors of 10 meters height. Οικιστικό τεμάχιο 3670 τ.μ στο Πέρα Χώριο Νήσου. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με 90% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων ύψους 10 μέτρων.

Μοντέρνο Τριών Υπνοδωματίων διαμέρισμα στην Ακρόπολη, στη Λευκωσία Toποθεσία • Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία καλά τοποθετημένη γειτονιά της Ακρόπολης, πολύ κοντά στο Άλφα Μέγα σούπερ-μάρκετ. • Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σε όλες τις βασικές ανέσεις καθώς και στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας οικιστικής οικοδομής που κατασκευάστηκε το 2021. • Η πολυκατοικία είναι τριώροφη και αποτελείται μόνο από 12 μονάδες. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας. • Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, την υπέροχη μπροστινή βεράντα, ανοικτού τύπου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το κυρίως υπνοδωμάτιο που διαθέτει δικό του ντους και τουαλέτα και δύο επιπλέον πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο και μικρό πλυσταριό. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Κλιματιστικά για ζεστό και κρύο σε όλους τους χώρους. • Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας. • Διπλά και θερμομονωτικά αλουμίνια και παράθυρα. • Ηλιακός για ζεστό νερό. • Σύστημα πίεσης νερού. • Καλυμμένο πάρκινγκ. •  Αποθήκη. Modern Three-Bedroom Apartment in Acropolis, Nicosia Location • The apartment is located in a well-located neighborhood of Acropolis, very close to Alfa Mega supermarket. • It has easy access to schools, all basic amenities as well as the city center and the motorway. Exterior Features • The apartment is part of a residential building built in 2021. • The apartment building has three floors and consists of only 12 units. Internal Characteristics • The apartment has all the necessary electrical kitchen appliances. • It consists of a spacious living and dining area, the wonderful front porch, open-plan and fully equipped kitchen, the master bedroom with its own shower and toilet and two additional very spacious bedrooms, the master bedroom and a small laundry room. Advantages - Special Features • Air conditioners for hot and cold in all areas. • All necessary electrical kitchen appliances. • Double and thermally insulating aluminum and windows. • Solar for hot water. • Water pressure system. • Covered parking. • Warehouse.

Two Bedroom Apartment in Dasoupoli, Nicosia Location:  Two bedroom apartment located in Dasoupoli close Areteio Hospotal. walking distance with all amenities,coffee, supermarket, parks,schools etc. Easy access to all areas of Nicosia and major highways. External Features: small building  very well maintained  Internal Characteristics: comfortable, airy, and bright in good condition of 126sq.m covered internal space. It consists of living and dinning area, open plan kitchen with all electrical appliances. Two comfortable bedrooms and a full bathroom. Advantages -special Features: Parking space  Installed split unit Air condition (Hot cold) Double glazed solar and pressure water system. Excellent opportunity for home ownership or for investment with high al yields.

This residential plot of 576sq.m. is located in Aglantzia, 3 minutes from Hilton Hotel and 5 minutes from University of Cyprus. It is in a very quiet area with easy access to all amenities. It lies within Kα4 urban zone with 120% building density and 50% coverage ratio with allowance of 3 floors. It is suitable for investment or development. Method of payment: Cash, part or full exchange or granting.Αυτό το οικιστικό οικόπεδο 576τ.μ. βρίσκεται στην Αγλαντζιά, 3 λεπτά από το ξενοδοχείο Χίλτον και 5 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Είναι σε πολύ ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις διευκολύνσεις. Εμπίπτει στη ζώνη Kα4 με 120% συντελεστή δόμησης, 50% ποσοστό κάλυψης και με δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων. Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση η αξιοποίηση. Τρόπος πληρωμής: Μετρητά, μερική ή ολική ανταλλαγή ή αντιπαροχή.

This asset is an incomplete commercial building and the adjoining a piece of land in Strovolos, Nicosia.The asset comprises of a ground floor showroom of 319sqm with a 159sqm mezzanine, two office floors of 382sqm each, a third floor apartment of 195sqm and a two level basement of 1457sqm. The undeveloped piece of land has an area of c. 1240sqm. The shop has a large storefront and can accommodate many retail uses.The immediate area comprises of residential developments as well as commercial developments along Kantaras Avenue. The asset enjoys great accessibility due to its proximity to the Nicosia peripheral road.The asset falls within two planning zones: - Eβ5 with building density coefficient of 120%, coverage coefficient 50%, in 3 floors and a maximum height of 13,5m. - Kα5 with building density coefficient of 100%, coverage coefficient 50%, in 3 floors and a maximum height of 13,5m.

This is a large residential plot, ideally located in a peaceful neighbourhood between Geri and Latsia, with a variety of parks, and basic amenities nearby.The plot falls under Κα8 Residential zone, with 60% building density, and 35% coverage, which is ideal for housing purposes.