Properties for sale in France

Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu'au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d'un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m2, et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m2 habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l'accueil d'invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. **Le niveau supérieur** est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d'une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. **Le niveau intermédiaire** accueille un second appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d'une kitchenette, d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'un accès à une terrasse privative. **Le niveau inférieur** est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l'ensemble des espaces, renforçant l'isolation, le confort et la sécurité. **Les extérieurs** ont fait l'objet d'une rénovation complète : l'ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l'allée ainsi que les chemins d'accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre. Référence agence : 10051

Ce chalet a été construit en 1946 et conçu par Maurice Novarina, un architecte français de renom. Il est situé sur un terrain en pente offrant une vue fabuleuse orientée plein sud sur la vallée du Risse et vers le Roc d'Enfer. La propriété a été récemment rénovée à un niveau élevé tout en conservant l'intégrité de la conception originale de l'architecte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur le salon/salle à manger avec à la fois une cheminée et un poêle à bois. Il y a des portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique véranda, parfaite pour dîner et profiter de la jolie vue. Le salon dispose de 4 baies vitrées. A cet étage se trouvent également un bureau, des WC et une cuisine avec escalier intérieur menant au garde-manger et à la cave. Le premier étage se compose de 5 chambres (les 3 plus grandes avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon) et de deux salles de bains modernes. Au-dessus de cet étage, il y a deux chambres mansardées nouvellement créées auxquelles on accède par un escalier de meunier. Au niveau le plus bas, la cave a également un accès extérieur et des fenêtres pour la lumière naturelle. Il y a une buanderie et un grand garde-manger. La chaudière à granulés (installée en 2019) et le bois y sont stockés. Il y a un garage simple d'origine qui est construit dans la pente sous le chalet avec des marches reliant les deux. Il y a environ 3800 m2 de terrain autour du chalet, dont une partie boisée. La toiture et les gouttières ont été remplacées il y a +/- 20 ans. La rénovation la plus récente comprend le double vitrage, l'isolation, une nouvelle électricité, une nouvelle fosse septique, une citerne d'eau de 3000L et l'installation de panneaux solaires. Le défrichement du terrain pour exposer les vues, l'extension de la zone de stationnement et l'ajout d'un abri voiture font également partie des derniers apports octroyés à cette fabuleuse propriété . Cette maison pourrait être complètement autonome avec l'ajout d'une batterie pour les panneaux solaires. Le terrain alentour est non constructible, donc la paix et la tranquillité sont garantis. Il existe des plans pour une éventuelle extension, ces plans de l'architecte lui-même sont inclus dans la vente. Ce chalet allie un merveilleux sentiment d'isolement mais à proximité des stations de ski (par exemple Hirmentaz est à 3 minutes en voiture et les Portes du Soleil et le Grand Massif à 45 minutes en voiture). Les villages locaux de Bellevaux et Lullin ont tous les commerces dont vous avez besoin, Thonon-les-Bains et le bord du lac sont à 25 minutes en voiture et l'aéroport de Genève à seulement 55 minutes. Référence agence : 9805

Right in the centre of town, yet set back from the bustling high street, this property enjoys both peace and proximity — overlooking the town's vibrant heart while offering breathtaking views of the Mont Blanc massif. Every convenience is just steps away: boutiques, cafés, restaurants, and après-ski spots are all within easy reach, and the Brévent ski lift is a mere 450 metres from your door. A south-facing spacious apartment, well maintained, it's an ideal holiday or rental property. Set on the first floor of a traditional Chamonix residence, the apartment comprises: - A generous entrance hallway with ample storage - A large bathroom with laundry facilities - A separate WC - Two spacious double bedrooms A bright open-plan living, dining, and kitchen area, opening onto the southern aspect with stunning mountain views A third double bedroom with dual orientation, accessed directly from the living space There is also potential to create a second shower room, enhancing both comfort and rental appeal. Référence agence : 10005

Ce terrain de 738 m2 est situé dans le hameau historique de Bas Thex, à la périphérie du village prospère de St Jean d'Aulps. L'accès se fait depuis la route par un chemin d'accès rural, dans le coin nord-est du terrain. Le terrain lui-même est orienté directement au sud et bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année. Les vues sur les montagnes environnantes sont superbes, et bien dégagées, donnant au terrain une sensation merveilleusement spacieuse. Le terrain est assez plat, avec une légère pente descendante du nord au sud, ce qui devrait maintenir le coût des travaux de terrassement à un niveau raisonnable. L'accès à ce terrain nu se fait directement depuis la route, via un petit chemin et les raccordements sont situés à proximité. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé autorisant la construction d'un chalet individuel d'environ 219 m2, édifié sur trois niveaux, avec une emprise au sol de 119 m2. Le projet approuvé comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que deux places de stationnement extérieures. Les plans actuels prévoient la création de deux logements indépendants au sein du chalet projeté. Des modifications de l'aménagement intérieur peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, afin d'adapter le projet aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Le permis de construire est valable jusqu'au 14 juin 2028, incluant la prorogation automatique accordée au titre des dispositions liées à la période Covid. Le village de St Jean d'Aulps est populaire auprès des résidents à l'année et des propriétaires de résidences secondaires, le village abrite la station de ski du Roc d'Enfer, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village propose également un supermarché, 2 boulangeries, une pharmacie, un centre médical, des écoles et une sélection d'autres magasins, bars et restaurants, répondant à tous vos besoins ! À moins de 10 minutes en voiture de Morzine et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève, ce terrain est idéalement situé. Un projet de Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) est actuellement en cours d'élaboration sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps. Selon le zonage du projet actuellement soumis à consultation, la parcelle serait située en zone classée « aléa fort ». Ce projet n'a pas encore été formellement approuvé à ce jour et fait actuellement l'objet d'une contestation de la part des propriétaires. Préalablement à toute acquisition, Alpine Property recommandera que le compromis de vente comporte des conditions suspensives appropriées afin de garantir la protection de l'acquéreur et de s'assurer qu'il pourra réaliser son projet de construction conformément à ses intentions. Référence agence : 9855

Situé au 4° et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très appréciée, Appt Le Pleney se trouve à deux pas du centre et des remontées mécaniques de Morzine, ainsi qu'à quelques mètres de la piste de descente, Pleney B. Cet appartement duplex de 87 m2 bénéficie de vues spectaculaires sur le village et les montagnes autour, et possède balcon et terrasse pour bien en profiter ! Au premier niveau de l'appartement se trouve une entrée, la cuisine ouverte, et une espace à vivre comprenant salle à manger et séjour confortable avec une cheminée. De l'espace à vivre, on a accès à une belle terrasse et un balcon qui contourne l'appartement. Deux grandes chambres aussi à ce niveau, chacun avec son balcon, partage une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. A l'étage, on compte une vaste mezzanine, utile comme salon à part, salle de télé, ou bien pour d'autres couchages, plus une grande chambre double. On trouve aussi la deuxième salle de douche avec WC et plusieurs rangements. La situation parfaite en hiver ou été, il y a un accès direct aux pistes / remontées mécaniques, et nous sommes à seulement quelques pas aussi du centre-ville et toutes les commerces, restaurants et activités de Morzine qui sont à notre disposition. Pas une surprise, alors, que cet appartement est populaire avec les locataires à n'importe quelle saison ! Le rendement locatif actuel est tres interessant - contactez nous pour les details. Pour bien commencer les vacances ou locations au plus vite, Le Pleney est vendu meublé et, coteé pratique, il y a aussi une cave privative, un casier à ski, locale a vélos commun, et un garage privatif, avec meme un Suzuki Jimny 4 x 4 véhicule pour l'acquéreur qui le trouvera utile – vraiment, rien ne manque ! Référence agence : 10017

Le chalet Serveray est comme son nom l'indique situé dans le quartier du Serveray , l'un des quartiers les plus recherchés de la station qui offre proximité avec le village, calme et vue sur les montagnes. Ce chalet des années 80 profite d'une architecture moderne pour l'époque offrant de beaux volumes baignés de lumière et de grandes ouvertures sur le jardin et sur les paysages de montagne. Il offre environs 257 m2 de surface utile dont 208 m2 de surface habitable divisés en 2 appartements. Les 2 appartements ont leur propre entrée indépendante mais il est possible d'accéder aux 2 logements par l'entrée du rez-de-chaussée . Celle-ci dessert donc un premier appartement d'environ 55 m2 comportant une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine toute équipée, 1 chambre et un coin cabine , une salle de bain et un WC séparé. L'entrée dessert aussi un long couloir qui mène à une grande buanderie qui accueille un sauna et une cave. L'étage se compose d'un vaste séjour avec cheminée et qui profite d'une belle hauteur sous toit et de 2 immenses baies vitrées qui permettent d'accéder à la terrasse exposée SUD et au jardin. De cet espace un escalier permet d'accéder à une mezzanine accueillant une chambre avec un cabinet de toilette avec WC et des combles . Attenant au salon, se trouve une cuisine équipée séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain. L' appartement du haut profite d'un système de chauffage électrique au sol. Celui du rez-de-chaussée est chauffé grce à des radiateurs électriques. Le chalet est vendu avec un double garage. Une rampe chauffée permet d'accéder au chalet sans avoir à déneiger l'hiver. Prévoir des rafraichissements pour remettre au goût du jour. Référence agence : 9209

Cette parcelle de terrain est située dans le secteur très recherché de Petit Chtel. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et de vues exceptionnelles, et se trouve à seulement quelques minutes à pied du télésiège le plus proche. Le terrain comprend actuellement un ancien chalet datant des années 1960, mais ce qui le rend particulièrement intéressant est le permis de construire accordé pour la réalisation d'un grand chalet de luxe d'environ 300 m2. Les plans intègrent certains éléments du chalet existant, mais dans les faits, le projet prévoit une reconstruction quasi totale à partir d'une base en béton, avec très peu d'éléments conservés. Pour ceux qui souhaitent construire le chalet de leurs rêves dans un cadre exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare. Référence agence : 9940

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m2 habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Chtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m2, situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur Référence agence : 9912

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Offrant un art de vivre alpin d'exception, ce demi-chalet exposé plein sud est situé au sein du tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Agencé sur deux niveaux, le bien développe une surface habitable totale de 92,21 m2, 107 m2 au total incluant le garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon exposés sud. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie ouverte donne accès à une terrasse de 11 m2 et à un jardin privatif de 247 m2, parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre montagneux. Un garage intégré de 15 m2 vient compléter ce bien moderne et bien conçu, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un excellent accès aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud, garage. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC. La construction respectera les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurée par pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement et des options de personnalisation des finitions sont disponibles afin de répondre à vos besoins et à vos goûts. Frais de notaire réduits. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 10048

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m2, complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m2 et un jardin privatif de 459 m2, parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Un garage intégré complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 10048

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m2, complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m2 et un jardin privatif de 298 m2, parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Un garage indépendant complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privative à ce niveau. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires , salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 10048

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Chtel. Avec seulement 5 appartements dans le btiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A31 (05), réparti sur les deux derniers étages, est un duplex de quatre chambres comprenant à l'étage un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme second salon ou coin nuit. Il bénéficie d'une surface habitable de 186,00 m2, d'un balcon de 28 m2, d'un double garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 1 520 000 €. Le btiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Chtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) Référence agence : 9965

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Chtel. Avec seulement 5 appartements dans le btiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A22 (04), situé au deuxième étage, est un bien de trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 94,75 m2, d'un balcon de 23 m2, d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 798 800 €. Le btiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Chtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647) Référence agence : 9965

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Chtel. Avec seulement 5 appartements dans le btiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A11 (01), situé au premier étage, comprend deux chambres ainsi qu'un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 75,90 m2, d'un balcon de 23 m2, d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 599 800 €. Le btiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Chtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647) Référence agence : 9965

Terrain avec accès et vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, situé aux Bossons, à proximité du centre de Chamonix. Constructible sous réserve des nouvelles règles d'urbanisme, il se situe en zone Ubpi avec une emprise au sol autorisée de 20 %. La parcelle a une surface totale de 948 m2. Transports en commun et piste cyclable à proximité pour rejoindre Chamonix. Classé en zone bleue moyenne pour les risques naturels, avec certaines prescriptions en vigueur, sous réserve des autorisations d'urbanisme et réglementations applicables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9969

Idéalement situé, niché en montagne et à quelques pas du domaine skiable familial de la Chèvrerie, cette parcelle de terrain est prête à être raccordée à l'électricité, au téléphone, à l'eau et aux tout à l'égout. C'est une splendide opportunité de créer une superbe résidence secondaire. Le terrain est situé au bout d'une petite route, avec juste deux autres chalets au-dessus. Le chemin traverse le terrain, mais laisse cependant beaucoup d'espace pour construire un chalet et un garage double. Dans le village de Bellevaux (10 mn en voiture) vous trouverez de nombreux commerces utiles : un bar/restaurant, une poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Thonon-les-Bains, avec toutes ses grandes zones commerciales et les rives du Lac Léman, est à seulement 30 minutes. Le ski alpin et de fond est à deux pas, les autres stations locales d'Hirmentaz/Les Habères et Le Massif des Brasses sont à 10 minutes en voiture. Des domaines skiables plus grands, tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture. Il existe de nombreuses promenades et sentiers à explorer depuis le pas de la porte et le lac de Vallon est à quelques encablures (400m) offrant de magnifiques paysages et la possibilité de pêcher la truite. Veuillez noter que les réglementations en matière de construction exigent que tout projet ait une signification « touristique ». Par exemple, une résidence secondaire louée occasionnellement serait acceptée. Référence agence : 9634

Située dans le Haut Chablais avec vue sur le lac Léman, cette propriété est une merveilleuse opportunité de rénovation. La grange dispose d'environ 160 m2 au premier étage, avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, laissant amplement de place pour créer un deuxième étage permettant une vue encore plus belle sur le lac. Il y a également une zone couverte à l'entrée de la grange inscrite au cadastre, qui fournit 45 m2 supplémentaires. L'étage inférieur de la ferme ne peut pas être transformé en habitation en raison de la proximité d'un petit ruisseau. Cependant, cela laisse des options pour les garages, le stockage, les ateliers et/ou les abris pour animaux. Le terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses options pour un joli jardin et la possibilité de prendre des décisions claires sur l'emplacement des futures fenêtres, portes et balcons. Cette propriété est jumelée à une autre par son mur Nord. Une petite route d'accès passe devant les deux btiments reliés et dessert également un autre chalet. A moins d'1 km de la propriété se trouve un bar restaurant, également point de départ de nombreux sentiers de montagne. Le village de Lullin (3,5 km) a tout ce dont vous avez besoin (supérette, boucherie, pharmacie, écoles etc.). Thonon-les Bains avec tous ses grands commerces et les rives du lac Léman n'est qu'à 14 km. A seulement 1 km se trouve le petit domaine skiable du Col (un téléski). Sinon, le domaine skiable le plus proche serait Hirmentaz à 10 km avec d'autres grandes stations (Porte du Soleil, Flaine etc). Comptez entre 30 et 40 minutes en voiture. L'aéroport de Genève prendrait un peu plus d'une heure de route. Référence agence : 9768

Découvrez cet appartement situé à Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine. Rénové en 2017, cet appartement de 114,76m2 avec 3 chambres chacun avec sa salle de douche, offre un cadre de vie confortable et pratique pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Disposant d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse, et entièrement meublé et équipé vous pourrez immédiatement vous y installer. Proche des commodités et du centre-ville de Morzine et Montriond, accessible à pied en 10 minutes, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux navettes gratuites. Une place de parking couverte et un local à skis avec sèche-chaussures sont également inclus. Vous pourrez également profiter d'un rendement locatif avantageux si vous décidez de le louer (chiffres disponibles sur demande). Référence agence : 9627

Fantastique appartement pour vos vacances à la montagne, situé à Montriond, proche du centre de station et de toutes les commodités ! D'une surface de 108,79 m2, cet appartement a été entièrement pensé pour votre confort avec sa superbe pièce de vie de 44,10m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec vue sur le Pleney et ses pistes de Ski. Profitez également de 4 chambres confortables en-suite avec salle de douches, wc et une cabine. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à vous accueillir. La résidence a été entièrement rénovée en 2017, mettant à votre disposition une place de stationnement privative couverte (en plus du parking de la résidence) et un casier à skis avec sèche-chaussures. Possibilité de rendement locatif intéressant pour cet appartement à proximité immédiate des navettes gratuites pour Morzine et Montriond (Ardent) et à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine et de Montriond. Référence agence : 9627

Au 2ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017, superbe appartement situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine et Montriond où vous trouverez supérette, bar/restaurants, magasin de sports . Les pistes du domaine des Portes du Soleil sont donc facilement accessibles, soit par Montriond (Ardent), ou Morzine (10 minutes à pied de la Télécabine de Super-Morzine). Alliant confort et modernité, cet appartement vendu entièrement équipé et meublé se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, avec espace repas et salon avec accès au balcon. 3 chambres, 3 salles de douches ainsi que 2 mezzanines viennent compléter ce bien, lieu de vie idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Casier à skis privatif avec sèche-chaussures et parking couvert inclus. Référence agence : 9627